Sociale huurwoningen - Zelfstandige handelsactiviteit

4. De verhuurder op de private markt wordt ook extra belast op inkomsten uit handelshuur.
Is dat voor de socialehuisvestingsmaatschappijen (SHM’s) hetzelfde? Worden de
handelsactiviteiten als belastbaar ingebracht? Zo ja, voor hoeveel procent worden de SHM’s belast
op inkomsten uit handelshuur? Zo neen, is dat een afwijkende regel ten opzichte van de private
handelshuur waar de eigenaar belast wordt op de inkomsten uit handelshuur?
Aangezien de verhuurder van een sociale woning niet onder de handelshuurwet valt, kan de
sociale huurder ook niet op basis van handelshuur belast worden. Dat is overigens geen
tegenstelling met de private verhuurder, waarvoor het onderscheid geldt tussen de handelshuur en
de huurovereenkomsten met betrekking tot de hoofdverblijfplaats van de huurder, zij het dat bij de
private verhuurder effectief een gedeelde toepassing mogelijk is.
5. Het is van belang om inzicht te hebben in het soort handelsactiviteit dat uitgeoefend wordt.
Zal de minister met haar federale collega afspreken hoe ze aan nuttig cijfermateriaal kan komen
betreffende deze materie?
Ik heb geen intentie tot het aanpassen van het huidige beleid wat betreft de sociale huurwoningen.
Ik focus me op de uitwerking van de nadere regels omtrent de mogelijkheid voor sociale
huisvestingsmaatschappijen om niet-residentiële ruimten te verwerven, te realiseren, te verhuren
en te verkopen als dat aangewezen is in het kader van de realisatie van sociale woonprojecten en
voor zover de noodzaak ervan kan worden verantwoord. Ik voorzie dan ook geen bevraging om
aan meer gegevens te komen. Dit betreft mijns inziens een aangelegenheid tussen verhuurder en
huurder.