De Plantage Weesper - WCOB

Bestemmingsplan
moet historisch
stadsbeeld
in ere houden
Een bestemmingsplan geeft aan waar
wel en niet mag worden gebouwd en
hoe hoog of diep de bebouwing mag
worden. Daarnaast geeft het aan waar
plaats is voor winkels, horeca of
woningen en welke grond is bedoeld
voor wegen of parken. Een
bestemmingsplan is juridisch bindend.
Burgers, ondernemers, maar ook de
overheid, moeten zich eraan houden.
Op 1 juli 2008 is de nieuwe Wet
Ruimtelijke Ordening vastgesteld.
Stadsdelen zijn nu verplicht iedere
tien jaar bestemmingsplannen te
actualiseren. Om hieraan te kunnen
voldoen, worden huidige kleinere bestemmingsplangebiedensamengevoegd
tot één groot plan. Het bestemmingsplan
Oostelijke binnenstad omvat
dan ook de Weesperbuurt, Plantagebuurt,
Kadijken en het aansluitende
deel van de Singelgracht-zone tussen
Amstel en molen De Gooijer. Het conceptbestemmingsplan
ligt ter visie tot
begin januari in stadhuis en wijkcentrum.
Er hoort een plankaart bij, waarop
de functies van de gebouwen in
kleur zijn aangegeven en ook hoe hoog
de huizen en gebouwen mogen worden.
Een tweede kaart, de waarderingskaart,
geeft aan hoe de bebouwing
in het gebied wordt gewaardeerd
naar haar betekenis voor het stadsbeeld.
Een huis of gebouw met de
waardering in de orde 1 is een rijksmonument.
Een gedeelte van de Oostelijke
binnenstad, de voortzetting van 17e
eeuwse grachtengordel, is voorgedragen
om op de werelderfgoed lijst te komen.
Dat betekent behoud van de historische
uniciteit van de grachtengordel
als stedenbouwkundig en cultuurhistorisch
complex. De instrumenten
om aantasting te voorkomen, zijn de
aanwijzing tot beschermd stadsgezicht
10 • de plantage-weesperbuurtkrant • december 2009
en de daarmee samenhangende beschermende
bestemmingsplannen.
Het bestemmingsplan bestaat uit
een Toelichting die de stedenbouwkundige
ontwikkelingen beschrijven en uit
Regels, bestaande uit 32 artikelen. Elk
artikel bevat ook weer omschrijvingen
wat wel en niet mag. Maar elk beschermd
artikel wordt weer ontkracht
door vrijstellingen en wijzigingsbevoegdheid
voor Burgemeester & Wethouders
respectievelijk Dagelijks Bestuur
van ons stadsdeel. Iets mag met
een vrijstelling dan weer wel als de omgeving
maar niet in onevenredige mate
wordt aangetast. Wat is onevenredige
mate? Voor iedereen is dat wat anders.
Over een vrijstelling of een voorstel
voor een wijziging van het bestemmingsplan
beslist dan weer alleen de
wethouder van ruimtelijke ordening.
Dat is dan toch een beetje afwachten.
Want wie of welke partij bestuurt er op
dat moment de stad? Het boekje met
Regels (wetten) bestaat alleen al uit 93
bladzijden. Gaat dat zien!
De inspraakavond is gehouden op
30 november en men verwacht dat het
verslag van die avond twee weken later
is rondgestuurd. Daarna is er nog gedurende
veertien dagen gelegenheid te
reageren. Vervolgens wordt het conceptplan
toegestuurd aan onder meer
de Centrale stad, de provincie en de
Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed,
die daarop kunnen reageren.
Naar verwachting gaat het inmiddels
bewerkte ontwerpbestemmingsplan
in mei 2010 ter visie, waarop iedereen
mondeling dan wel schriftelijk
een zienswijze kan indienen.
Na verwerking daarvan vindt behandeling
plaats in de raadscommissie,
waarna de deelraad het bestemmingsplan
vaststelt. We zijn dan inmiddels
een jaartje verder…
• vera amende •
Bieb zet zich
in voor milieu
De werkgroep milieu van het Huis
van de Buurt Oostelijke Binnenstad
bezocht de nieuwe openbare bibliotheek
op het Oosterdokseiland.
Het gebouw is eigendom van de gemeente
Amsterdam. Nog buiten wees
onze rondleider ons op de zonnecollectoren
die aan de gevel op de ramen
zitten. Ook op het dak zijn die geplaatst.
Verder wordt er gebruik gemaakt
van warmtekoude opslag
(WKO) voor verwarming in de winter
en koelte in de zomer. Dit komt binnen
via roosters in de vloer. Voor eventueel
noodzakelijke bijverwarming
staat er nog een turbine aan de zijkant
van het gebouw. De warmtekoude opslag
is voor alle gebouwen op het Oosterdokseiland.
Ook het conservatorium
en het binnenkort te bouwen hotel
zijn erop aangesloten. WKO houdt in
dat er warm grondwater wordt opgepompt
uit een bron op circa 30 meter
diepte en dat na afgifte van zijn warmte
aan het gebouw weer in dezelfde
grondwaterlaag wordt geïnfiltreerd.
Een andere bron levert het koelwater
dat eveneens na afgifte van de koeling
weer wordt geïnfiltreerd.
Voor het gebouw is zoveel mogelijk
gebruik gemaakt van duurzame materialen,
die echter ook wel bestand
moesten zijn tegen intensief gebruik.
Op de begane grond en in de looppaden
is FSC-gekeurd hout (hout uit
duurzaam beheerde bossen) gebruikt,
Het gebouw is ruimtelijk en licht opgezet,
waardoor er veel gebruik kan
worden gemaakt van daglicht. Daarnaast
wordt ledverlichting toegepast
voor de verlichting van de boekenrekken.
De inname van boeken geschiedt
grotendeels automatisch: men levert
zijn boeken in bij de lendomaat, die de
streepjescode scant en het boek op de
band legt voor de juiste verdieping.
Daar moet het dan nog wel weer handmatig
in de kast worden gezet. In 2008
won de centrale bibliotheek de prijs
voor het meest duurzame publiekstoegankelijke
gebouw van Amsterdam.
• werkgroep milieu
huis van de buurt oostelijke
binnenstad •