Zon, zee en rust: alles in de buurt - WOONopMAAT

thuis
in de IJmond
nummer 1
voorjaar 2007
Zon, zee en rust:
alles in de buurt
Wonen in De Symphonie
Vernieuwde website! Niet klagen, maar melden

Inhoud
2 Nieuwe aanpak
WOONopMAAT
5 Praat mee; kom
naar ´t Wooncafé
6 Nieuw van
WOONopMAAT
7 Huurdersplatform
8 Op bezoek bij
Marrie Kramer
10 Ter Zake
12 Koopwoningen
13 Puzzel
14 Thuistips
16 Aan het woord:
Gerard Castricum
Redactionele realisatie
Schreurs Tekstproducties BV
Medewerkers Peter Baeyens,
Moniek Moorman,
Nicolien Reith, Fleur van der Bij
Vormgeving AtLast BV
Coverfoto Robert Vermolen
Thuis in de IJmond
is een kwartaaluitgave van
WOONopMAAT en bestemd
voor huurders. Aan publicaties
kunnen geen rechten worden
ontleend. Het overnemen van
artikelen is uitsluitend toegestaan
na schriftelijke toestemming van
de redactie.
Meer service,
meer mogelijkheden
Een nieuwe website, een geactualiseerde wachtlijst, een directer
aanbod van woningen en de introductie van een nieuw systeem
voor koopwoningen. Dat zijn de belangrijkste veranderingen die u
van WOONopMAAT in 2007 kunt verwachten. Dat betekent meer
duidelijkheid over het woningaanbod en gemiddeld kortere wachttijden.
Hierbij de belangrijkste veranderingen op een rij.
Nieuwe website WOONopMAAT
Begin deze zomer gaat de vernieuwde website van WOONopMAAT in de lucht. De nieuwe website
ziet er niet alleen mooier uit, maar geeft ook meer informatie over de aangeboden woningen. Door
de heldere indeling is de website ook toegankelijk voor minder ervaren internetgebruikers.
Meer foto’s
Op de nieuwe website treft
u straks van elk type woning
meer foto’s aan. Even doorklikken
en u komt automatisch
terecht bij de plattegrond van
de buurt, die u desgewenst
kunt in- en uitzoomen. U kunt
dus tot in detail zien waar de
woning ligt.
Meer
woningkenmerken
Ook nieuw op de website
is uitbreiding van het aantal
woonkenmerken. Naast
informatie over type woning,
bouwjaar, aantal kamers en
gemiddelde huurprijs, wordt
de lijst uitgebreid met kenmerken
als het aantal vierkante
meters woon- en perceeloppervlakte
en de bereikbaarheidsindicator.
Daarmee ziet
u in een oogopslag of een
woning toegankelijk is voor
een rolstoel of alleen met de
‘benenwagen’ te bereiken is.
Kortom allemaal verbeteringen
waar u als klant van WOONopMAAT
direct profijt van zult
hebben. De vernieuwde web-
site treft u binnenkort onder
het vertrouwde adres: www.
woonopmaat.nl.
Nieuw aanbod van
koopwoningen
De belangrijkste reden van de
vernieuwing van de website
is onze nieuwe manier van
aanbieden van koopwoningen.
Bent u op zoek naar een
koopwoning, dan kunt u uw
woonwens op de website direct
vertalen in een zoekvraag.
U krijgt dan een selectie van
ons koopwoningaanbod dat
aan uw wensen voldoet.
Daarbij kunt u direct een optie
nemen op de woning van uw
keuze. Met deze nieuwe me-
thode biedt WOONopMAAT
haar koopwoningen voortaan
net zo duidelijk en toegankelijk
als de huurwoningen aan.
Tot voor kort was het afwachten
wanneer er een koopwoning
beschikbaar kwam.
Uw plaats op de wachtlijst
kunt u voortaan zelf op elk
moment via onze website
bekijken. Bij de koopwoningen
geldt geen beperking voor het
aantal opties. De prijs voor
een optie is hetzelfde als die
van een huurwoning: 5 euro
per woning.
Wanneer de koopwoning van
uw optie vrijkomt, nemen wij
natuurlijk direct contact met
u op.

Voordelig kopen
bij WOONopMAAT
Ons woningaanbod bestaat niet alleen uit huurwoningen,
wij bieden ook regelmatig aantrekkelijke koopwoningen
aan. Woningen die financieel eerder bereikbaar
zijn dan woningen op de vrije markt.
75%-regeling
Als woningcorporatie hanteren wij voor onze klanten de gunstige
75%-regeling. De regeling houdt in dat u slechts 75% van de
marktwaarde van het huis betaalt. Die waarde wordt vastgesteld
door een onafhankelijke NVM-makelaar. Een aantrekkelijke regeling
waaraan maar één voorwaarde verbonden is; namelijk de verplichting
dat u het huis bij verkoop weer aan WOONopMAAT moet
aanbieden. Wij kopen het huis van u terug voor 75% van de dan
geldende marktwaarde. Met een koopwoning van WOONopMAAT
profiteert u dus niet alleen van een voordelige koopprijs, maar bij
verkoop ook van de
eventuele waardestijging.
Nog een
voordeel: u hoeft
zelf niet meer op
zoek te gaan naar
een koper.
Geïnteresseerd in
een koopwoning
van WOONop-
MAAT? Kijk voor
het laatste aanbod
op onze website.
Thuis in de IJmond per e-mail
Het bewonersblad Thuis in de IJmond wordt nu ook per e-mail
verspreid. De vaste lezers blijven het blad gewoon met de post
ontvangen, de digitale versie is bedoeld voor de optiehouders
die nog niet in een woning van WOONopMAAT wonen.
Ontdek de
nieuwe aanpak van
WOONoPMAAT
Nieuwe kansen
voor optiehouders
De meeste klanten van WOONopMAAT hebben een optie op een of
meerdere woningen. In de praktijk blijken niet al die opties even actueel.
In 2006 moesten de vrijgekomen
huurwoningen gemiddeld zo’n
zeven keer worden aangeboden. Tijd
voor een nieuwe aanpak.
Bezem-actie wachtlijsten
Een optie op een huis is zo genomen,
maar het weer opzeggen van
een optie wordt in de praktijk nog
wel eens vergeten. Begrijpelijk, maar
niet goed voor de doorstroming en
de wachtlijsten. Deze bleken steeds
meer overbodige opties te bevatten.
Een belemmering die inmiddels is
opgelost. Met een groots opgezette
‘bezem-actie’ zijn de wachtlijsten
weer helemaal up-to-date. Met resultaat:
een derde van alle genomen
opties kon worden opgeheven. Bij
veel type woningen zijn de wachtlijsten daardoor daadwerkelijk
korter geworden, met name bij eengezinswoningen.
Sneller aanbod van optiewoningen
Bij een actuele wachtlijst hoort ook een directe aanpak. Tot voor
kort kregen optiehouders een brief wanneer de woning van hun optie
vrijkwam. Vanaf 1 januari dit jaar pakken we dat anders aan. Wij
bellen u direct om een afspraak te maken. Krijgen wij u niet binnen
24 uur aan de lijn, dan ontvangt u ook nog een e-mailbericht of
– wanneer u niet over e-mail beschikt - een brief met het verzoek
contact met ons op te nemen. Door deze snellere werkwijze komen
beschikbare woningen sneller bij woningzoekenden terecht.
Nieuwe woningen? U hoort het als eerste
Heeft u een optie op een woning, dan kunt u ook geïnteresseerd
zijn in een vergelijkbaar woningtype elders. WOONopMAAT
brengt u voortaan direct op de hoogte van het nieuwe aanbod. Bij
oplevering van nieuwe woningen, ontvangen alle klanten met een
optie op een soortgelijke woning een e-mailbericht van ons. Door
te reageren, maakt u kans op een woning van uw voorkeur.

Ontdek de
nieuwe aanpak van
WOONoPMAAT
In 2007 zijn dit
onze nieuwe huur-
en koopwoningen
WOONopMAAT zal nog dit jaar ruim 130 nieuwbouwwoningen
opleveren, huurwoningen én koopwoningen.
De verdeling is als volgt: In de verhuur
komen 52 eengezinswoningen, 33 appartementen
en 15 aanleunwoningen. In de koopsector komen 23
eengezinswoningen en 8 appartementen.
‘Direct te Huur’ per e-mail
U wilt snel verhuizen, maar heeft geen urgentie?
Met de service ‘Direct te Huur’ van
WOONopMAAT maakt u kans op een snel
aanbod. Tot voor kort werden Direct te Huur-
woningen alleen op onze website aangeboden.
Vanaf 2007 brengen wij u ook per e-mail op de
hoogte. Geïnteresseerd? Reageer dan snel, de
inschrijftermijn sluit na 48 uur. Daarna wordt
de woning verloot onder de kandidaten die
zich hebben aangemeld. De winnaar krijgt binnen
24 uur bericht.
Foto Gerritjan Heunink
Gina Meulemans en haar zoontje Steven zijn uitgelaten over hun nieuwe woning.
Nieuw telefoonnummer,
ander e-mailadres?
Geef het ons direct door!
Droomwoning
via Direct
te Huur
Een van de laatste kandidaten die via Direct te Huur een geschikte woning
kreeg toegewezen is Gina Meulemans. Ze is dolblij met de eengezinswoning
in een buurt waar haar zoontje Steven lekker buiten kan spelen. Voor dit
type woning staat een wachttijd van tien jaar, Gina had ‘m heel wat sneller
via Direct te Huur: ‘Ik heb ruim een jaar bijna dagelijks op de website
gekeken en vaak gereageerd op een woning. Toen ik een telefoontje van
WOONopMAAT kreeg en hoorde dat ik was ingeloot, wist ik niet eens om
welke woning het ging. Het bleek een eengezinswoning in Breedweer, echt
een kindvriendelijke buurt. Ik ben er supergelukkig mee.’
Gina en Steven hebben de sleutel inmiddels gekregen. Toen ze het huis
zagen, wachtte hun nog een verrassing. Gina: ‘Op de website stond alleen
een foto van het hele rijtje huizen. Bij de kennismaking bleek het om het
hoekhuis te gaan, daar was ik helemaal blij mee.’
Met onze nieuwe, directe aanpak brengen wij u sneller op de
hoogte van ons woningaanbod. We bellen u thuis, mobiel of
sturen u een e-mailbericht. Maar dan moeten wij u natuurlijk
wel kunnen bereiken. Zorg ervoor dat wij altijd over de juiste
gegevens kunnen
beschikken.
Veranderingen
kunnen via onze
website (klik op
‘Uw gegevens’)
worden doorgegeven.

PrAAT Mee Over beWONersPArTiciPATie!
Kom naar het
Wooncafé
Is bewonersparticipatie een wassen neus? Of kunnen huurders wel degelijk invloed hebben
op het beleid van WOONopMAAT? Bewonersparticipatie is het thema van het derde Wooncafé
van WOONopMAAT. Kom op 23 mei naar Heemskerk en laat uw stem horen.
Internet, telefoon, woningcorporaties;
wie vragen
heeft over de woningmarkt,
heeft veel manieren
om aan informatie te komen.
‘Toch raken mensen vaak het
spoor bijster, bijvoorbeeld omdat
ze geen internetaansluiting
hebben of geen gelegenheid
om bij een corporatie langs te
gaan,’ vertelt Anja van Linden,
coördinator Zakelijke Woondiensten
bij WOONopMAAT.
Daarom bedacht de corporatie
een laagdrempelige en
meer persoonlijke manier om
het publiek van informatie te
voorzien. De afgelopen maanden
organiseerde WOONop-
MAAT twee Wooncafé’s voor
belangstellenden uit Heemskerk,
Beverwijk en omgeving.
Het eerste had huren als
thema, met aandacht voor
onder meer wachttijden en
regelgeving. De tweede keer
ging het over kopen, waarbij
werd ingegaan op zaken als
Bert Wezepoel, huurder van
WOONopMAAT in Heemskerk:
‘Tijdens de eerste twee Wooncafé’s
heb ik veel informatie gekregen
over het beleid en de plannen van
WOONopMAAT. Dat komt me
goed van pas in het overleg met de
projectgroep Herstructurering
Huibert-Pootstraat/Coornhertstraat
waarvan ik lid ben.’
het afsluiten van een hypotheek
en de rol van de notaris.
Het derde Wooncafé is er
– gezien het thema - alleen
voor WOONopMAAT-huurders.
Meedoen aan
discussie
Tijdens het komende Wooncafé
kunnen huurders met
vertegenwoordigers van
WOONopMAAT praten over
bewonersparticipatie. Hoe
kunnen huurders hun stem
laten horen? Wordt er naar ze
geluisterd? Wat is de rol van
de Vereniging Huurdersplatform
van WOONopMAAT?
Na de pauze kunt u meedoen
aan een discussie met als motto
‘De bewonersparticipatie is
een wassen neus. WOONop-
MAAT doet toch wat zij zelf
wil’. Een actueel thema, dat bij
onze huurders echt leeft; dus
kom allemaal naar
het Wooncafé!
Bert Wezepoel Bep en Hans Korevaar Derde Wooncafe
Foto Gerritjan Heunink
Bep en Hans Korevaar wonen al dertig
jaar in een koopwoning in Heemskerk.
De laatste tijd denken ze geregeld over
verhuizen. Mevrouw Korevaar:
Toen ik in de lokale krant de advertentie
las over het Wooncafé, heb ik me meteen
opgegeven. Concrete verhuisplannen hebben
we nog niet, maar we willen graag
meer weten over woonmogelijkheden voor
ouderen in Heemskerk.’
In het Wooncafé wordt veel informatie gegeven.
Het derde Wooncafé vindt plaats in de
Molenzaal van Café Restaurant Nijman
aan de Kerkweg 43 in Heemskerk.
Ontvangst vanaf 19.15 uur.
Het programma start om 19.30 uur
en eindigt rond 22.15 uur.
Opgeven is nog mogelijk via
post@woonopmaat.nl.

NieUW
van WOONopMAAT
Locatie voor
Sociaal Pension
WOONopMAAT heeft de gemeente Beverwijk
een voorstel gedaan voor de locatie van een Sociaal
Pension voor daklozen. Op dit moment wordt samen
met gemeente en zorgverleners een plan uitgewerkt
en worden de mogelijkheden van de locatie verder onderzocht.
Naar verwachting zal voor de zomer meer
duidelijkheid komen over het Sociaal Pension en de
plaats waar deze voorziening kan worden gerealiseerd.
De Ladder 1 van start
In de Broekpolder start volgende week de bouw van
het unieke complex De Ladder 1. De Er komen twintig
huurwoningen met twee stramienbreedtes. Bijzonder
is dat de huurders een aantal keuzemogelijkheden
hadden. Zo konden ze kiezen uit verschillende kleuren
gevelstenen, deuren en kozijnen. Daarnaast waren er
keuzemogelijkheden in keukens en tegelwerk en kon
men bij de achtergevel kiezen tussen een schuifpui of
openslaande deuren. Geïnteresseerden konden een
optie nemen. Zoals verwacht, waren de woningen
snel ‘weg’. WOONopMAAT is zeer tevreden over het
experiment met de keuzemogelijkheden en wil dit
vaker gaan aanbieden. Geprobeerd wordt de twintig
woningen van De Ladder 1 het eerste kwartaal van
2008 op te leveren.
FrAAi gebOUW OP UNieke Plek
De Symphonie:
daar zit muziek in!
Aan de Mozartstraat
in Heemskerk wordt
binnenkort gestart met
de nieuwbouw van de
Symphonie: zeventien
woningen en een
gezondheidscentrum. Het
fraaie complex is gelegen op
een prachtige locatie aan de
rand van Heemskerk, naast
het gebouw Meerstate en langs de Neksloot. Ter plaatse wordt de Neksloot
verbreed, waardoor het L-vormige gebouw aan twee kanten ‘oprijst’ uit het
water. Op de eerste verdieping worden tien appartementen gerealiseerd voor
bewoners met een lichte verstandelijke handicap, die zelfstandig kunnen
wonen. Op de tweede verdieping komen zeven ruime koopappartementen.
Coornhertstraat:
sloop en nieuwbouw
De Coornhertstraat in Heemskerk sluit aan op de Huibert Pootstraat, waar
op dit moment een groot herstructureringsproject in uitvoering is. Lange
tijd is er gepraat over wat er moet gebeuren met
de rij van 24 beneden-/bovenwoningen in deze
straat, die aan de rand van het parkje langs het
water ligt. WOONopMAAT heeft samen met de
gemeente en de bewoners onderzoek gedaan naar
de mogelijkheden van deze woningen. Hieruit is naar
voren gekomen dat renovatie niet haalbaar is en dat
sloop/nieuwbouw de beste optie is.
Er is een plan ontwikkeld om op de plaats van
de te slopen woningen twee woontorens met 24
koopwoningen en 25 huurwoningen te bouwen.
Deze torens worden zo gesitueerd dat het mogelijk
is om het park te vergroten en meer bij de wijk
te betrekken. Verwacht wordt dat de gemeente
en WOONopMAAT eind maart een definitief
besluit nemen over het plan. De start van de
bouwwerkzaamheden wordt in het eerste kwartaal
van 2008 verwacht.

PiTTige discUssies TijdeNs bijeeNkOMsT
‘We zijn onafhankelijk en
dat moeten we laten zien’
Er waren pittige discussies tijdens de bijeenkomst van het
Huurdersplatform en de bewonerscommissies, die op 26 februari
plaatsvond. Maar uiteindelijk was iedereen het op de
meeste punten met elkaar eens. Het Platform moet beter laten
zien dat het onafhankelijk is van WOONopMAAT en moet
zich gesteund weten door zijn achterban.
De bijeenkomst was door het
bestuur van het Huurdersplatform
georganiseerd om eens goed van
gedachten te wisselen met de meest actieve
bewoners binnen de huurdersparticipatie,
de leden van de bewonerscommissies.
De opkomst was uitstekend: zo’n honderd
leden bezochten de vergadering. Het was
een positieve avond, waarin serieus werd
ingegaan op hoe de participatie van
bewoners daadwerkelijk vorm kan krijgen.
Het bestuur van het Platform maakte
duidelijk dat het sámen met de bewonerscommissies
een koers wil uitzetten. Het
wil een huurdersvereniging zijn, die zich in
het overleg met WOONopMAAT gesteund
weet door zijn achterban.
Verandering lidmaatschap
De bestuursleden van het Platform gaven
aan dat zij, en ook WOONopMAAT,
niet zeker zijn van die steun. Het huidige
NOTEER VAST: 12 JUNI 2007
Noteer vast in uw agenda: 12 juni Algemene Ledenvergadering
WOONopMAAT. Het bestuur van het Huurdersplatform hoopt
op een grote opkomst, omdat er gestemd gaat worden over
belangrijke voorstellen. Alle huurders van WOONopMAAT
kunnen op deze vergadering hun stem uitbrengen.
lidmaatschap van het Huurdersplatform
komt op een ‘passieve’ wijze tot stand.
Dat wil zeggen dat de leden zich niet zelf
hebben aangemeld. Om duidelijk te krijgen
wie werkelijk lid wil zijn van het Platform,
stelde het bestuur voor om alle huurders
een gratis lidmaatschap aan te bieden. De
huurders krijgen bij dit aanbod een gefrankeerde
antwoordkaart, waarmee ze hun
lidmaatschap kunnen accepteren.
Ledenbulletin
Het Platform opereert onafhankelijk van
WOONopMAAT, maar veel huurders
hebben daar hun twijfels over. Ze zijn
van mening dat het Huurdersplatform een
verlengstuk is van WOONopMAAT. Maar
hoe toon je je onafhankelijkheid aan? Het
bestuur van het Platform kwam met het
idee de naam te veranderen in Vereniging
Huurdersplatform IJmond–Noord. De huidige
naamgeving geeft namelijk verwarring
omdat het Huurdersplatform veel wordt
gebeld over onderhoudsverzoeken die
door WOONopMAAT moeten worden
uitgevoerd. Natuurlijk komt het platform
op voor de belangen van de huurders van
WOONopMAAT, maar we willen echt
voorkomen dat we als verlengstuk van de
corporatie worden gezien. We zijn meer
een sparringpartner. Of we ons beter als
zodanig kunnen profileren met een andere
naam, is nog te bezien. We zullen zeker
ook door daden hieraan moeten bijdragen.
Het bestuur zal zich de komende tijd
hierover beraden. De bijeenkomst was
bedoeld om de meningen te horen. Een
van de suggesties van de aanwezigen was
het uitbrengen van een eigen nieuwsbulletin.
Het bestuur gaf aan graag zo’n blad
te willen opzetten.
Wat gaat er gebeuren?
De punten die tijdens de bijeenkomst aan
de orde zijn gekomen, zullen door het bestuur
van het Platform worden besproken.
Definitieve voorstellen worden ingebracht
in de Algemene Ledenvergadering van 12
juni.
Het bestuur van het Huurdersplatform
bedankt de leden van de bewonerscommissies
voor hun inbreng tijdens de
bijeenkomst.
HET HUURDERSPLATFORM
huurders
plaTfoRM
Het Huurdersplatform WOONopMAAT is een onafhankelijke
vereniging, die opkomt voor de belangen van de huurders van
WOONopMAAT. De doelstellingen van het Huurdersplatform
zijn te vinden in de statuten van de vereniging. Ook in de overeenkomst
met WOONopMAAT zijn ze vastgelegd.
Meer informatie: www.huurdersplatform-woonopmaat.nl

Op bezoek bij
Marrie Kramer
Al ruim tien jaar woont Marrie Kramer aan de Koningstraat in Beverwijk.
Het appartement op de tweede verdieping is haar altijd goed bevallen,
maar de laatste tijd verlangt de voormalig kraamverpleegkundige naar
een huis met tuin: “Ik sta op de wachtlijst voor een appartement op de
begane grond. Geen trappen en een eigen tuintje, héérlijk lijkt me dat. Tot
die tijd maak ik er het beste van.’ En dat lukt Marrie heel aardig. Het eerste
dat opvalt als je haar gezellige appartement binnenkomt, zijn de foto’s
die ze heeft gemaakt tijdens haar vele, verre reizen. Marrie heeft de halve
wereld al gezien, en ze maakt volop plannen voor de andere helft.
Wonen in Beverwijk bevalt Marrie
uitstekend, maar minstens
één keer per jaar verlegt ze
letterlijk en figuurlijk haar grenzen. Zo
maakte ze al diverse wandeltochten door
Ierland en toerde ze op de fiets door
Griekenland. Ook ging ze op safari in
Kenia, ontdekte de schoonheid van Nepal
en klauterde over de geisers en kraters
in IJsland. Marrie geeft de voorkeur aan
avontuurlijke groepsreizen en reist altijd in
gezelschap van haar spiegelreflexcamera:
‘Pas toen ik mijn foto’s liet uitvergroten
voor de kale gangen van het kraamcentrum
waar ik destijds
werkte, zag ik pas
hoe mooi ze waren.
Daarna ben ik ze ook
thuis gaan ophangen.’
Van het Pieterpad tot de pelgrimstocht
naar Santiago de Compostella; Marrie
Kramer heeft er al heel wat kilometers
op zitten. De souvenirs van deze reizen
bewaart ze in haar hoekkastje.
Naast de witte Jakobsschelp,
het symbool
van elke pelgrim, staat
een beeldje van de apostel
Jacobes die volgens de

legende bij Santiago begraven ligt, en vooral
ná zijn dood wonderen heeft verricht.
“Ik kijk tegenwoordig ook wel op internet,
maar als ik een nieuwe reis wil uitzoeken,
pak ik de
gidsen en
ga ik er
echt voor
zitten. Ik
wil zeker
nog een keer over de Chinese Muur lopen,
maar mijn eerstvolgende
bestemming wordt waarschijnlijk
Marokko.”
Een van mijn dierbaarste
bezittingen? Marrie wijst
op een beeld van een
meisje met een pop in
haar armen: ‘Dit beeld
past in vele opzichten bij
Oproep
MagThuis ook eens bij u op
bezoek komen en vertelt u ons
dan over uw interieur? Stuur
een briefje met uw naam,
adres en telefoonnummer naar
Redactie Thuis in de IJmond,
Postbus 20,
1960 AA Heemskerk.
Vermeld dat het gaat om ‘Op
bezoek bij’ en we nemen zeker
contact met u op. Wie meedoet,
krijgt een leuke verrassing.
‘Ik sta op de wachtlijst voor een appartement
op de begane grond. Geen trappen en een eigen
tuintje, héérlijk lijkt me dat.’
me. Als kind speelde ik veel met poppen
en later als kraamverpleegkundige heb
ik natuurlijk heel wat kinderen in mijn
armen gehad, maar dit beeld heeft een
andere, speciale betekenis. Ik heb het
van mijn broer en zijn vrouw gekregen.
Ze hebben twee kinderen verloren aan
een spierziekte. Bij een van hen heb
ik de laatste nacht gewaakt. Dat maakt
dit beeld voor mij heel bijzonder.’
Foto Gerritjan Huinink

10
Ter
Z Ake
Het gaat goed met Grabovac!
Er is al ruim 300.000 euro binnen voor de nieuwbouw
van ouderencentrum Grabovac in Montenegro!
Dat is meer dan de helft van de 500.000
euro die nodig is om de bewoners een menswaardig
bestaan te geven.
U herinnert zich vast nog wel onze
actie van vorig jaar voor de ouderen
van zorgcentrum Grabovac in Montenegro.
Ze leven onder erbarmelijke
omstandigheden in gammele barakken.
Grabovac is het enige zorgcentrum
voor ouderen in de Balkanstaat.
WOONopMAAT en ViVA! Zorggroep
trokken zich het lot van de ouderen
aan. Vorig jaar richtten we de
Stichting Grabovac op om geld in te
zamelen voor een grondige renovatie
van het zorgcentrum, dat een voorbeeld
moet worden voor toekomstige
ouderenhuisvesting in Montenegro.
Dankzij de bijdragen van zakelijke relaties begonnen we met 225.000
euro. Huurders van WOONopMAAT gaven niet alleen gul, maar wisselden
afgelopen maanden ook voor ruim 5000 euro aan propoints in.
200 huurders deden mee aan een loterij, waarvan u de uitslag leest in het
volgende nummer van Thuis in de IJmond. Ook de minister van Sociale
Zaken en Volksgezondheid in Montenegro heeft een bijdrage toegezegd
en probeert voor de stichting vrijstelling te krijgen van bouwleges en BTW.
‘Dit pioniersproject moet slagen,’ aldus de minister.
De Duitse stichting Hilfe werkt op dit moment aan een ontwerp voor het
centrum. WOONopMAAT zal de technische kant hiervan beoordelen en
bekijken of het voldoet aan de EU-normen. ViVA! Zorggroep beoordeelt
het ontwerp op de zorgaspecten. Dit jaar moet de bouw van dit unieke
project starten.
U kunt nog steeds geld overmaken naar
de Stichting Grabovac in Heemskerk,
bankrekeningnummer 30.80.20103. ook
ideeën voor geldinzamelacties zijn van
harte welkom. Meer informatie vindt u
op www.newgrabovac.nl.
Geen avontuur voor huurders
‘Ik zoek een grotere woning.’ ‘Wij willen graag
nieuwbouw.’ ‘Eens een andere buurt zou leuk zijn.’
Mensen verhuizen om
allerlei redenen, maar
waar komen ze uiteindelijk
terecht?
WOONopMAAT zocht antwoord op deze
vraag, om bij de ontwikkeling van nieuwbouw-
en herstructureringsplannen rekening te kunnen
houden met de woonwensen van huurders.
Daarom kregen alle huurders die sinds september
2006 verhuisden, 1810 in totaal, een
vragenformulier toegestuurd. WOONopMAAT
ontving er 427 ingevuld terug. Uit de antwoorden
blijkt dat ongeveer evenveel mensen naar
een eengezinswoning als naar een appartement
verhuizen. Tachtig procent van de bewoners
blijft in Heemskerk en Beverwijk; ruim elf
procent kiest voor de Broekpolder. Meer dan de
helft van de ondervraagden meldde weer naar
een huurwoning te verhuizen en ruim 70% van
deze huurders kiest opnieuw voor WOONop-
MAAT. Samenvattend: huurders van WOONop-
MAAT zijn behoudend in hun keuzes. Ze blijven
het liefst in hun eigen omgeving en bij dezelfde
verhuurder. Daarom gaan we nog meer ons best
doen voldoende betaalbare huurwoningen op de
markt te krijgen en onze huurders voldoende
keuzemogelijkheden te bieden.
Maatregelen tegen
overslaan brand
Misschien heeft u het al in de krant gelezen: vanuit
oudere portiekwoningen kan een brand vrij gemakkelijk
overslaan naar een heel blok woningen. Dat
komt door de gemeenschappelijke zolderruimten, die
vaak over meerdere panden lopen. WOONopMAAT
bezit een aantal van die oudere portiekwoningen
en heeft deze onlangs gecontroleerd op risico’s voor
brandoverslag.
Bij drie complexen gaan we maatregelen nemen om
het overslaan van brand tegen te gaan. De benodigde
werkzaamheden vinden nog voor de zomer plaats.
Bewoners ontvangen hierover tijdig informatie.

De galerij vrij
Het begon met plantenbakken. Daarna kwamen tuinstoelen en –tafels en
inmiddels zijn veel galerijen ‘dichtgegroeid’. Het ziet er gezellig uit, maar…
het is niet veilig. WOONopMAAT en de brandweer voeren geregeld inspecties
uit en zien steeds vaker dat de galerijen door alle aankleding niet meer
als vluchtweg te gebruiken zijn bij bijvoorbeeld
brand. Ook fietsen en vuilniszakken vormen vaak
obstakels. We willen onze huurders dan ook vragen
de galerijen vrij te houden. Niet zo gezellig,
maar wel zo veilig!
Beveiliging tegen
legionella
In bijna alle grotere complexen van WOONopMAAT
hangen brandslanghaspels. Het is van
groot belang dat deze alléén gebruikt worden
voor de bestrijding van brand. In brandslangen
bevindt zich namelijk altijd een laagje stilstaand
water, waarin legionellabacteriën zich kunnen
vermenigvuldigen. Bij oneigenlijk gebruik van de
brandslangen kan dat besmettingsgevaar opleveren.
Om oneigenlijk gebruik te voorkomen, zijn
de afgelopen twee jaar alle brandslanghaspels
verzegeld. Daarnaast zijn de haspels voorzien
van een keerklep, die voorkomt dat eventueel
besmet water terugstroomt in de waterinstallatie.
Tip: zorg er ook
altijd voor dat
nooduitgangen
en noodluiken vrij
toegankelijk zijn.
Naar minder
liftstoringen
Om het aantal liftstoringen tot een
minimum te beperken, heeft WOONopMAAT
het functioneren van alle
liften intensief gecontroleerd. Dat
heeft geleid tot nieuwe afspraken
met het liftonderhoudsbedrijf over
het onderhoud zelf en het maximale
aantal storingen per lift. In de loop
van dit jaar krijgen de flats aan de
Uiverhof, Pelikaanhof en Plesmanweg
in Beverwijk nieuwe liften. Bewoners
ontvangen hierover tijdig bericht.
Hou ze schoon!
Liften zijn geen speelplaatsen voor kinderen,
er mag niet worden gerookt en er mogen
geen honden in plassen. Dat klinkt allemaal
heel logisch, maar de praktijk is vaak anders.
Daarom willen we u er graag nog eens op
wijzen dat liften alleen bestemd zijn om u
van punt A naar punt B te vervoeren. Ze zijn
er voor alle bewoners, hou ze daarom zo
schoon en toegankelijk mogelijk!
Portiekafsluitingen
De portieken in de Pilotenbuurt in Beverwijk
worden in de loop van 2007 afgesloten om de
leefbaarheid en veiligheid van de gebouwen en de
woningen te verbeteren. De betrokken bewoners
ontvangen hierover vooraf uitgebreide informatie.
11

1
kOOPWONiNgeN
Albida,
waterlelie in
Heemskerk
Waterrijck is het unieke nieuwbouwproject
dat WOONopMAAT ontwikkelt aan de zuidoostkant
van Heemskerk. Het project is gelegen
in een schitterende, parkachtige omgeving.
Het omvat comfortabele appartementen,
klassieke eengezinswoningen, eigentijdse
waterwoningen en een zorgcentrum. Binnenkort
wordt gestart met de bouw van fase 2
van Waterrijck: het markante appartementengebouw
Albida.
Interieur Waterrijck
Exterieur Waterrijck
Plattegrond Waterrijck
Albida, dat deels aan het
water ligt, is vernoemd
naar een prachtige
waterleliesoort: Nymphaea
‘Marliacea albida’. Het in lichte
kleuren uitgevoerde complex
verrijst aan de Lessestraat in
de buurt van het NS-station
Heemskerk. Het biedt een riant
uitzicht over water, groen en
het levendige stationsgebied.
Het complex bestaat uit dertig
koop- en 42 huurappartementen
in twee van elkaar gescheiden
gedeelten van het gebouw,
met ieder een eigen entree.
De comfortabele koopappartementen
(drie kamers) hebben
een zeer ruime woonkamer
van 42 m2 en beschikken over
een groot balkon of terras, pal
op het zuiden. Ze zijn verdeeld
over vijf woonetages; u deelt
de galerij dus met slechts vijf
andere appartementeigenaren.
De keuken mag u naar eigen
Brantjes Makelaars
Stationsplein A
1 LB Beverwijk
Tel. (0 1) 0 0
www.brantjes.nl
smaak inrichten, daarvoor is
een stelpost opgenomen in de
koopsom. Voor de badkamer is
een stelpost opgenomen voor
het tegelwerk.
Alles binnen
handbereik
Albida wordt een aangename
blikvanger, gelegen op de kop
van het Waterrijckgebied, waar
dit grenst aan het levendige
stationsplein van Heemskerk.
Alles wat Heemskerk te bieden
heeft, is binnen handbereik.
Het NS-station ligt letterlijk
om de hoek. Binnen een paar
minuten zit u in de trein die
u in twintig minuten afzet in
hartje Haarlem. Binnen een
halfuur bent u in het centrum
van Amsterdam. Wilt u lekker
uitwaaien op het strand, dan
brengt de trein u in korte tijd
naar Uitgeest of het strand en
de duinen van Castricum.
Verkoop en informatie:

HORIZONTAAL
1 Heemskerkse nieuwbouwwijk - 9 Veluwse gemeente - 12 Omroepvereniging
- 13 Windrichting - 14 Afscheidsgroet - 15 Lange, smalle ondiepte in zee
- 16 Aanwijzend voornaamwoord - 18 Voorloper van de euro - 20 Onnozel
- 21 Dun - 22 Assistent in opleiding - 24 Friese jongensnaam - 26 Rondheid
- 29 Commissaris van de koningin in Noord-Holland - 32 Precies - 35 Rangtelwoord
- 36 Ouderwetse aanmoediging - 37 Rivier - 38 Kloosteroverste - 39
Landbouwhogeschool - 42 Jongensnaam - 44 Muzieknoot - 45 Engels bier - 46
Prehistorische begraafplaats - 51 Geneesmiddel - 52 Politieke kleur en richting
van 29 horizontaal - 53 Voorzetsel - 54 Voorzetsel - 56 Heel klein vlindertje
- 57 Voormalig postbedrijf - 58 Heemskerks wegrestaurant - 63 Landman - 64
Meervoud van 55 verticaal - 65 Ondernemingsraad - 66 Niet klaar - 68 Nederlandse
Spoorwegen - 69 Voormalig raadhuis in Heemskerk
VERTICAAL
1 Legerstede – 2 Vaartuig – 3 Symbool en bijnaam van de Heemskerker – 4
Kortzicht – 5 Amerikaans schrijver en dichter - 6 Zanger van de Scene, geboren
in Bergen – 7 De dato – 8 Behoudens vergissingen – 9 Antieke naam van Ierland
– 10 Aanwijzend voornaamwoord – 11 Uitwerking – 17 Erg - 19 Vroeger de
Hoogovens - 20 Muzikaal Heemskerks restaurant? - 22 Meisjesvoornaam - 23
Hetzelfde - 24 Jongensvoornaam - 25 Drank - 27 Jongensvoornaam - 28 Vorige
- 30 Ex-wielerkampioen uit Beverwijk - 31 Zwaardwalvis - 33 Verbrande
turf - 34 Muze van het heldendicht - 38 Reeds - 40 Houdt de Kennemerduinen
bijeen - 41 Komvormige laagte tussen de duinen - 42 Nauw - 43 Wijfje van het
hoen - 45 Amsterdams Peil - 47 Boomvrucht met harde schaal - 48 ‘Ik verbied’
- 49 Laatstleden - 50 Evenzo - 55 Bovenste deel van een korenhalm - 57
Chinese vleesvervanger - 59 Voorzetsel - 60 Vod - 61 Vroegere Deense munt
- 62 Uitroep van verbazing - 63 Uitroep van afkeer - 67 Nieuwe Testament
1 0 1
PUZZEL MEE PER POST!
Schrijf de oplossing van deze puzzel op een briefkaart
en stuur die voor 1 mei naar:
Redactie Thuis in de IJmond, Postbus 20, 1960 AA Heemskerk
Vergeet niet naam, adres en woontplaats te vermelden.
Maximaal 1 inzending per adres.
PUZZel
De oplossing van de puzzel
van de vorige uitgave was:
Vredesfeest
Deze keer zijn de prijzen gewonnen door:
Eerste prijs geschenkbon t.w.v. € 25,-:
Mevrouw A. Palm uit Heemskerk
Tweede prijs geschenkbon t.w.v. € 20,-:
Mevrouw A. Neve uit Heemskerk
Derde prijs geschenkbon t.w.v. € 15,-:
De heer W.J. de Boer uit Beverwijk
* In de vorige puzzel was een fout geslopen. Niet
het bedoelde ‘Vredesfeest’ kwam als oplossing naar
voren, maar ‘Vreedsfeest’. Beide oplossingen hebben
we goedgerekend, dus iedere inzender heeft kunnen
meedoen aan de loting. Veel puzzelaars hebben ons
op de fout geattendeerd. Goed gezien!
1

1
tips
Zweten in de sloep
De Sloepenrace Noordzeekanaal is in zeventien jaar
uitgegroeid van een lokale race tussen vier teams
tot een groots landelijk evenement waar ruim
zestig sloepen aan deelnemen. Ook dit jaar zullen
Nederlands beste teams hun opwachting maken en
zich volledig in het zweet roeien. De sloepen leggen een vaarroute van
zestien kilometer af en vertrekken vanaf de Loswal achter de Zuidersluis
naar het einde van de Kruithaven. Bezoekers kunnen de race
volgen vanuit de feesttent op de Loswal waar een shantykoor en een
DJ optreden. De Sloepenrace vindt op 21 april plaats in IJmuiden en
begint om 12.30 uur. Informatie: www.10mijlvanijmuiden.nl.
De Dorpsweide swingt!
De Dorpsweide in Wijk aan Zee is één van Nederlands
laatste zeecroften. De weide die ooit geboetseerd
door de natuur ontstond door een samenspel
van wind en water, staat van 16 tot en met 20 mei vol
met knusse muziekpodia voor het Meifestival. Tijdens
het festival zijn optredens te zien van de Ruud Janssen
band, Wolter Kroes, Lesley Williams, Dario en Robert
Leroy. Daarnaast is er voor jongeren een kermis met
op 18 mei een speciale kindermiddag en op 17 en 20
mei een braderie. Informatie: www.meifestival.nl.
Stoom afblazen
Iedere maand wordt de oude stoomtrein van Corus in
IJmuiden zorgvuldig opgepoetst en klaargemaakt voor
een ritje. De trein die normaal gesproken als museumobject
op het bedrijventerrein pronkt, staat dan klaar
voor publiek. Opstappen kan op station Velserbosch.
De stoomlocomotief maakt vervolgens een vijftien kilometer
lange tocht over het bedrijventerrein van Corus.
Tijdens de rit krijgen de reizigers informatie over
de geschiedenis van de zware industrie in IJmuiden
en is er gelegenheid tot het maken van foto’s. In de
maanden april, mei en juni rijdt de trein verschillende
keren de historische rit.
Kijk voor het ‘spoorboekje’ en meer informatie op
www.csy.nl.

Eerbetoon
aan
Fab Four
Gillende meisjes, massahysterie
en uitverkochte
concerten. De
Beatles zetten vanaf
eind jaren vijftig de
hele wereld op z’n kop.
De band scoorde hit na
hit waar de vijftigers
van nu op dansten en
die hun kinderen ook
moeiteloos kunnen
meezingen. Er hangt
nog steeds een charismatische,
mysterieuze
waas om de Beatles.
Daarom besloot het Orkest
van de Koninklijke
Luchtmacht een theatershow rondom de muziek van de Fab Four te maken. In
‘The Beatles in Concert’ wordt de muziek gebracht door vier stoere, krachtige
vrouwen. Joke Bruijs, Laurie Reijs, Erica Yong en Talita Angwarma bezingen hun
eigen leven met nummers als All you need is love, Help en Please please me.
‘The Beatles in concert’ staat op 6 mei in het Kennemertheater in Beverwijk.
Informatie: www.kennemertheater.nl en www.luchtmachtkapel.nl.
Haalt ie het?
Haalt ie het of haalt ie het niet? Die vraag zal bezoekers bij het toernooi
Polsstokspringen in Heemskerk de hele dag in spanning houden. Deelnemers
doen hun uiterste best om over de 15 meter brede Neksloot te springen.
De meeste springers halen dit echter niet en vallen onvermijdelijk in
de plomp. Om bij te komen van de zinderende wedstrijdspanning is er een
grote braderie met ruim tachtig kramen en live muziek. Kinderen kunnen
meedoen aan twintig verschillende oud Hollandse spellen. Het toernooi
wordt op 28 mei van 11.00 tot 17.00 uur gehouden in Heemskerk. Informatie:
www.polsstokverspringen.nl.
Foto Diana Kok
AGENDA
13– 17 mei
‘Colour your life’ is het thema van
Landgoedfair Beeckestijn in Velsen-
Zuid. Ruim tweehonderd stands presenteren
een gevarieerd aanbod luxe
en landelijke producten die net iets
meer kleur aan het leven geven. Een
must voor iedereen die benieuwd is
naar de nieuwste trends op het gebied
van lifestyle, wonen en tuinieren.
Informatie:
www.landgoedfairbeeckestijn.nl.
25 mei
Hold tight, it’s 70’s night! Onder dat
motto brengt de band Hold Tight…
een hommage aan de revolutionaire
jaren zeventig. Bezoekers kunnen in
Stadsschouwburg Velsen uit hun dak
gaan op de nostalgische klanken van
Queen, Abba, Fleetwood Mac en
Stevie Wonder. Informatie:
www.stadsschouwburgvelsen.nl /
www.interpresario.nl.
9 juni
Hooibaal werpen, vat rollen en
boomstam dragen. Het is een kleine
greep uit de traditionele
Schotse spellen
die worden gespeeld
tijdens de Rotary
Highland Games 2007
in Park Velserbeek .
Achtentwintig teams
strijden om de prijzen
en de eer. Toeschouwers
kunnen van 9.30
tot 18 uur de teams
aanmoedigen en genieten
van live muziek.
Informatie:
www.highlandgames.nl.
Foto Roy Beusker
1

1
WONeN eN hUreN
OP eeN
NieUWbOUWlOcATie
aan het woord:
Gerard Castricum
Bestuurslid Huurdersplatform
‘Niet klagen,
maar melden!’
Kent de huurder het bestaan van het Huurdersplatform en de doelstelling van dit platform?
Welke belangen spelen bij een huurder van een nieuw huis in een wijk in aanbouw?
‘In de drukte van ondertekening van het
huurcontract in oktober 2006 is een opmerking
over het bestaan van het Huurdersplatform
mogelijk ondergesneeuwd. Ik
ben blij dat ik jullie nu toch heb weten te
vinden, want ik heb veel overlast van de
bouwwerkzaamheden.’
Aan het woord is mevrouw Schouten,
bewoonster van een nieuwbouwwoning
in de locatie Ladder 3 in de Broekpolder.
De familie bewoont al jaren huurwoningen
maar is een nieuwe huurder van WOONopMAAT.
In het gesprek dat ik met haar
voerde is duidelijk dat een nieuwbouwwoning
een eigen problematiek kent. Mevrouw
Schouten is mondig genoeg om de wegen
te bewandelen die nodig zijn om prettig te
wonen in een goede omgeving.
Dat wil niet zeggen dat deze wegen mooi
geplaveid zijn. Dit geldt zelfs letterlijk
gezien alle bouwactiviteiten om het huis.
De mogelijke behartiging van haar belangen
door het Huurdersplatform is een welkome
aanvulling. Het is nuttig als alle huurders
zouden weten dat hun belangen door het
Huurdersplatform worden behartigd. Dat
geldt ten aanzien van huurprijsaanpassingen,
stedelijke vernieuwing, onderhoudsplannen
en onderhoudsverzoeken. Zij is
het van harte eens met de stelling NIET
KLAGEN MAAR MELDEN. Het is na het
gesprek wel duidelijk dat onderhoudsverzoeken
moeten worden gemeld via www.
woonopmaat.nl (onderhoudsverzoek) of
via 0900 256 01 00. Als dat onverhoopt niet
helpt zal zij het Huurdersplatform weten
te vinden om haar te ondersteunen in haar
woonbelangen. Zeker nu ik haar de folder
heb gegeven over de Bewonersparticipatie,
waarin een aantal praktische telefoonnummers
en adressen staan. Deze gegevens
staan ook in de kolom hiernaast.
Gerard Castricum
Bestuurslid Huurdersplatform
Foto Gerritjan Huinink
Belangrijke adressen
en telefoonnummers
CALLCENTER
WOONopMAAT
Voor al uw onderhoudsverzoeken:
telefoon 0900 256 01 00 (€ 0,05 p.m.)
of www.woonopmaat.nl
KANTOOR
WOONopMAAT
Jan Ligthartstraat 5
1965 BE Heemskerk
Telefoon: (0251) 25 60 10
Fax: (0251) 25 08 20
Openingstijden:
maandag t/m vrijdag
tussen 9.00 en 17.00 uur
www.woonopmaat.nl
e-mail: post@woonopmaat.nl
WOONWINKEL
HEEMSKERK
Van Coevenhovenstraat 1
1961 NW Heemskerk
Telefoon: (0251) 20 30 20
Fax: (0251) 25 08 58
WOONWINKEL
BEVERWIJK
Stationsplein 2a
1948 LB Beverwijk
Telefoon: (0251) 22 30 31
Fax: (0251) 21 26 25
Openingstijden voor beide
woonwinkels:
maandag t/m vrijdag tussen 08.30 en
17.30 uur, donderdag tussen 19.00 en
21.00 uur en zaterdag tussen 10.00 en
14.00 uur
HUURDERSPLATFORM
WOONopMAAT
Secretariaat:
Van der Hoopstraat 78
1945 TT Beverwijk
Telefoon: (0251) 24 52 85
Fax: (0251) 23 88 08
huurdersplatformwom@hetnet.nl
Spreekuur: iedere woensdag
tussen 09.30 en 11.30 uur