januari - maart - Gemeente Pittem

Ruimtelijke ordening
nieuwe provinciale verordening voor het overwelven van
baangrachten – een toelichting
De provincieraad heeft een nieuwe provinciale stedenbouwkundige
verordening goedgekeurd voor het overwelven van baangrachten.
Deze verordening is van kracht sedert 1 november 2008
en is geldig voor de volledige provincie West-Vlaanderen. Hieronder
vind je de belangrijkste voorwaarden terug. Wat houdt deze
verordening in?
Waarom werd deze provinciale verordening ingevoerd?
De problematiek is aan bod gekomen met het oog op een meer
duurzaam milieu- en waterbeleid en dateert al van net na de
eeuwwisseling. De redenen om het aantal overwelvingen en hun
lengte te beperken, zijn de volgende. Door het plaatsen van een
overwelving:
1 verminder je de bergingscapaciteit van een baangracht: er kan
dus minder water in de gracht terecht;
1 versnel je de afvoer van het hemelwater;
1 kan het hemelwater evenmin nog in de bodem infiltreren, waardoor
je verdroging in de hand werkt;
1 beperk je de ecologische functie van de gracht.
Bovendien was de reglementering per gemeente verschillend. Met
deze nieuwe provinciale verordening gelden er in heel de provincie
West-Vlaanderen dezelfde regels.
Waarvoor moet je een vergunning aanvragen?
Als je een bestaande overwelving in een baangracht wil hernieuwen
of uitbreiden of een nieuwe overwelving wil plaatsen, moet
je een bouwvergunning aanvragen bij je gemeentebestuur.
Er is één uitzondering waarbij je geen bouwvergunning moet
indienen, namelijk als je een strikt noodzakelijke toegang aanlegt
naar een woning.
Wat met private grachten?
De nieuwe verordening is enkel geldig voor baangrachten, dit zijn
grachten die parallel lopen met een openbare weg. Je kan dus nog
altijd private grachten overwelven zonder bouwvergunning.
Voor het overwelven van een officiële waterloop (zie www.
giswest.be) moet je echter – net zoals vroeger – een machtiging
vragen aan het provinciebestuur én een bouwaanvraag indienen
bij het gemeentebestuur : meer info hierover kan je vragen bij de
technische dienst of dienst ruimtelijke ordening tel. 051/46 03 57
of tel. 051/46 03 53.
Wat zijn de voorwaarden om een vergunning te bekomen?
1 je mag slechts één overwelving of inbuizing per kadastraal
perceel plaatsen. Als meerdere kadastrale percelen door gebruik
één perceel vormen, mag je ook slechts één overwelving voor
het geheel van die percelen plaatsen;
1 de overwelving of inbuizing moet een minimale diameter
hebben van 400 mm, tenzij het gemeentebestuur een grotere
diameter nodig vindt;
1 de buizen moeten geplaatst worden in een volledig ontruimde
grachtbodem. Bij de plaatsing mag je geen schade toebrengen
aan grachtkanten en nutsleidingen; bij de afwerking moet je er
zorg voor dragen dat er geen uitspoeling mogelijk is;
1 de lengte mag maximum 5 meter bedragen. Je kan een afwijking
bekomen om één van de volgende redenen:
– voor werken van algemeen belang (bv. het aanleggen van een
uitwijkstrook);
– omwille van redenen van gezondheid of veiligheid;
– indien de breedte van 5 meter niet volstaat om toegang te
verlenen tot het perceel.
De aanvrager dient de noodzakelijkheid van afwijking uitdrukkelijk
te motiveren:
1 het feit dat de toegang tot het perceel gebruikelijk moet dienen
voor andere voertuigen dan personenwagens en lichte bestelwagens,
geldt als voldoende motivering om af te wijken tot
7,5 m. Indien uit een gemotiveerde aanvraag blijkt dat 7,5 m
niet volstaat, kan de vergunningverlenende overheid hier eveneens
van afwijken;
1 hoedanook dient je bij een afwijking steeds compenserende
maatregelen voor te stellen die de infiltratie van hemelwater
blijvend mogelijk maken, zoals een greppel, geperforeerde buizen,
waterdoorlatende verhardingen of het verwijderen van een
andere overwelving;
1 elk gemeentebestuur apart kan nog voorwaarden opleggen omtrent
bv. het voorzien van kopmuren, inspectieschouwen enz.
Voor verdere inlichtingen kan je terecht bij de dienst ruimtelijke
ordening, tel. 051/46 03 53.
Het gemeentelijk infoblad I januari • februari • maart 2009 I Pittem-Egem
21