15 ZUIDRAND FASE 1 te EETHEN t.b.v. appartement t.b.v. appartement t.b.v. appartement t.b.v. appartement fietsenberging t.b.v. <strong>seniorenwoningen</strong> t.b.v. appartement Wijnappelhoef Wijnpeerhoef FIETSENBERGING BOUWNR. 24 t/m 33 FIETSENBERGING BOUWNR. 34 t/m 41 schaal 1:70
PROJECTINFORMATIE Algemeen Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan <strong>de</strong> hand <strong>van</strong> gegevens en tekeningen, verstrekt door gemeentelijke diensten, architect, constructeur en adviseurs <strong>van</strong> het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien <strong>van</strong> geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsme<strong>de</strong> eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit na<strong>de</strong>re eisen en wensen <strong>van</strong> overhe<strong>de</strong>n en/of bedrijven. De ingeschreven maten op <strong>de</strong> tekeningen zijn circa maten, uitgedrukt in millimeters. Indien <strong>de</strong>ze maatvoering tussen wan<strong>de</strong>n is aangegeven, is daarbij geen rekening gehou<strong>de</strong>n met enige wandafwerking. In <strong>de</strong> praktijk kan een wijziging ontstaan in <strong>de</strong> aangegeven maatvoering. Werkzaamhe<strong>de</strong>n door <strong>de</strong>r<strong>de</strong>n zijn tij<strong>de</strong>ns <strong>de</strong> bouw niet toegestaan. Er kunnen geen rechten wor<strong>de</strong>n ontleend aan <strong>de</strong>ze documentatie. Nutsvoorzieningen De woning wordt aangesloten op nutsvoorzieningen zoals water, elektra en riolering en wordt tevens voorzien <strong>van</strong> een aansluitmogelijkheid voor kabel en telefoon. De aansluitkosten en/of entreegel<strong>de</strong>n voor water en elektra zijn bij <strong>de</strong> huur inbegrepen. De entree- en aansluitkosten voor <strong>de</strong> centrale antenne installatie en <strong>de</strong> telefoon zijn niet bij <strong>de</strong> huur inbegrepen. Tekeningen De op tekening aangegeven huishou<strong>de</strong>lijke apparaten en inrichtingselementen behoren niet tot <strong>de</strong> levering behou<strong>de</strong>ns <strong>de</strong> keukeninrichting en datgene wat nadrukkelijk in <strong>de</strong>ze verhuurdocumentatie is beschreven. Situatieschets en artist impression De nummers bij <strong>de</strong> woningen zijn bouwnummers. Deze wor<strong>de</strong>n tij<strong>de</strong>ns <strong>de</strong> bouw door ie<strong>de</strong>reen gehanteerd ook in alle officiële stukken en correspon<strong>de</strong>ntie. Geteken<strong>de</strong> openbare voorzieningen, bestaan<strong>de</strong> of geplan<strong>de</strong> omliggen<strong>de</strong> bebouwing, bomen en beplanting, vallen niet on<strong>de</strong>r <strong>de</strong> verantwoor<strong>de</strong>lijkheid <strong>van</strong> <strong>Woonservice</strong> Mean<strong>de</strong>r, tenzij in <strong>de</strong>ze verhuurdocumentatie an<strong>de</strong>rs staat vermeld. De artist impression is indicatief. Hieraan kunnen geen rechten wor<strong>de</strong>n ontleend. Wijzigingen De bouwvergunning is afgegeven. Indien er zich wijzigingen voordoen, voortvloeiend uit o.a. regelgeving, nutsvoorzieningen en bouwmetho<strong>de</strong>, behoudt <strong>de</strong> opdrachtgever zich het recht voor <strong>de</strong>ze aanpassingen onverkort zon<strong>de</strong>r uw toestemming door te voeren. De opdrachtgever is gerechtigd tij<strong>de</strong>ns <strong>de</strong> bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waar<strong>van</strong> <strong>de</strong> noodzakelijkheid bij <strong>de</strong> uitvoering blijkt, mits <strong>de</strong>ze wijzigingen geen afbreuk doen aan <strong>de</strong> waar<strong>de</strong>, kwaliteit en bruikbaarheid <strong>van</strong> <strong>de</strong> woning. Deze wijzigingen zullen geen <strong>de</strong>r partijen enig recht geven tot het vragen <strong>van</strong> verrekening <strong>van</strong> min<strong>de</strong>re of meer<strong>de</strong>re kosten. Overige wensen Mocht u nog an<strong>de</strong>re wijzigingen in het door u gehuur<strong>de</strong> woning wensen, dan is dat on<strong>de</strong>r bepaal<strong>de</strong> voorwaar<strong>de</strong>n mogelijk. Hiervoor kunt u contact opnemen met <strong>Woonservice</strong> Mean<strong>de</strong>r. Indien uw wensen bouwtechnisch mogelijk zijn en voldoen aan <strong>de</strong> gel<strong>de</strong>n<strong>de</strong> wettelijke eisen en voorschriften, ont<strong>van</strong>gt u een offerte en wordt aangegeven hoe u ver<strong>de</strong>r dient te han<strong>de</strong>len. Voor <strong>de</strong> goe<strong>de</strong> or<strong>de</strong> wijzen wij u nog op een aantal aspecten die bij het meerwerk <strong>van</strong> belang zijn: Werkzaamhe<strong>de</strong>n in en om het appartement door u en/of <strong>de</strong>r<strong>de</strong>n, niet zijn<strong>de</strong> <strong>de</strong> bouwkundig aannemer en/of zijn on<strong>de</strong>raannemers, zijn voor het opleveren <strong>van</strong> het appartement niet toegestaan. Wijzigingen aan buitengevels zijn niet mogelijk. <strong>Woonservice</strong> Mean<strong>de</strong>r behoudt zich het recht voor het meerwerk, afhankelijk <strong>van</strong> <strong>de</strong> stand <strong>van</strong> <strong>de</strong> bouw en voorbereiding, al dan niet te accepteren. Offertes en facturering <strong>van</strong> meerwerk wordt rechtstreeks tussen aannemer en huur<strong>de</strong>r afgehan<strong>de</strong>ld. Verzekering Tij<strong>de</strong>ns <strong>de</strong> bouw, tot <strong>de</strong> datum <strong>van</strong> oplevering / sleuteluitreiking, is <strong>de</strong> woning door <strong>de</strong> aannemer verzekerd tegen risico's <strong>van</strong> brand- en stormscha<strong>de</strong>. Vanaf <strong>de</strong> datum <strong>van</strong> oplevering dient u zelf voor alle benodig<strong>de</strong> verzekeringen (bijvoorbeeld inboe<strong>de</strong>lverzekering e.d.) te zorgen. Meer- en min<strong>de</strong>rwerk Nadat <strong>de</strong> huurovereenkomst door alle partijen is on<strong>de</strong>rtekend, bestaat voor u <strong>de</strong> mogelijkheid opdracht te geven tot individuele wijzigingen c.q. aanpassingen. Sanitair en tegels Na het on<strong>de</strong>rtekenen <strong>van</strong> <strong>de</strong> huurovereenkomst wordt u uitgenodigd om een keuze te maken voor het tegelwerk (zoals in <strong>de</strong> omschrijving is beschreven). Schoonmaak De woning wordt bezemschoon opgeleverd. Het sanitair, het tegelwerk en <strong>de</strong> glasruiten wor<strong>de</strong>n schoon opgeleverd. Oplevering Voor <strong>de</strong> sleuteluitgifte <strong>van</strong> <strong>de</strong> woning zal een vertegenwoordiger <strong>van</strong> <strong>de</strong> aannemer en <strong>Woonservice</strong> Mean<strong>de</strong>r met u <strong>de</strong> woning inspecteren. De eventuele geconstateer<strong>de</strong> onvolkomenhe<strong>de</strong>n dienen binnen drie maan<strong>de</strong>n (<strong>de</strong> zogenaam<strong>de</strong> on<strong>de</strong>rhoudstermijn) te zijn hersteld. Door <strong>de</strong> huur<strong>de</strong>r moet reeds voor <strong>de</strong> oplevering <strong>van</strong> <strong>de</strong> woning <strong>de</strong> aanvraag voor water en elektriciteit wor<strong>de</strong>n ingediend, zodat uw woning bij oplevering is aangesloten. Deze aanvraagformulieren wor<strong>de</strong>n u tijdig toegestuurd door <strong>Woonservice</strong> Mean<strong>de</strong>r. De kosten <strong>van</strong> energieverbruik ten behoeve <strong>van</strong> het beproeven <strong>van</strong> <strong>de</strong> installatieon<strong>de</strong>r<strong>de</strong>len zijn tot het moment <strong>van</strong> oplevering voor rekening <strong>van</strong> <strong>de</strong> aannemer. De kosten <strong>van</strong> on<strong>de</strong>r an<strong>de</strong>re vastrecht, milieutoeslagen en overige heffingen zijn echter <strong>van</strong>af het moment <strong>van</strong> plaatsing <strong>van</strong> <strong>de</strong> meters geheel voor rekening <strong>van</strong> <strong>de</strong> huur<strong>de</strong>r. ZUIDRAND FASE 1 te EETHEN 16
Change language