Bouwen in Uw Regio

Hoogste punt bereikt…
De kr o o n op rod e b o r g
In het logo van de Klundertse nieuwbouwwijk Rodeborg
neemt een kroontje een prominente plek in. Sinds 14 april
spant Rodeborg bijna letterlijk de kroon. Die dag is het bereiken
van het hoogste punt van de eerste woningen gevierd
met het hijsen van de nationale driekleur.
Edwin en Astrid Gravendeel hadden samen met hun dochtertje
Nienke de eer om de vlag te laten wapperen. Het Bredase gezin
betrekt in september een hoekwoning in de Klundertse wijk. De
andere toekomstige bewoners van Rodeborg waren eveneens
uitgenodigd bij de handeling aanwezig te zijn en om samen met
woningcorporatie Brabantse Waard en de gemeente Moerdijk
het glas te heffen.
Verdere invulling
In de eerste fase van Rodeborg worden 47 koopwoningen
gebouwd. Daarvan is ruim zestig procent verkocht. Brabantse
Waard denkt al na over de verdere invulling van de zeer attractieve
wijk en nodigt iedereen uit om mee te denken. De woningcorporatie
wil graag weten in welk woningtype u geïnteresseerd
bent. Dat kunt u laten weten door te bellen naar 0168-350000
of te mailen naar h.vanderkallen@brabantsewaard.nl (JWvB)
rel at i e of f i c i e e l ma k e n
Door recente wetswijzigingen wordt het steeds belangrijker dat
partners hun relatie officieel maken. Als partners gaan samenwonen,
lopen ze belastingvoordelen en andere voorzieningen mis als ze
geen samenlevingscontract van de notaris hebben. Voor getrouwde
mensen regelt de wet meer dan voor ongetrouwde stellen.
Er zijn weinig wettelijke regels voor ongetrouwd samenwonende partners.
De regels die er zijn, hebben vooral te maken met de belastingen.
Voor verschillende belastingwetten is het belangrijk een notarieel samenlevingscontract
te hebben. Als partners gaan samenwonen, doen ze
er verstandig aan een samenlevingscontract bij de notaris af te sluiten
omdat ze zo in aanmerking komen voor de grote belastingvrijstelling
van ruim € 600.000 bij overlijden. Voor het fiscaal partnerschap in de
inkomstenbelasting is het hebben van een samenlevingscontract ook
van belang. Daarnaast stellen veel pensioenmaatschappijen een notarieel
samenlevingscontract verplicht als partners elkaar voor hun
nabestaandenpensioen willen aanwijzen. Ook is het belangrijk om in
een samenlevingscontract afspraken bij scheiding vast te leggen. Het is
moeilijk afspraken te maken als je onenigheid hebt en vaak is daar sprake
van bij uit elkaar gaan. Daarom kan je dat maar beter doen als het nog
goed is. Omdat ongetrouwde partners bij overlijden niet automatisch
van elkaar erven, is een samenlevingscontract of testament nodig om
bijvoorbeeld ervoor te zorgen dat de partner die overblijft in het huis
kan blijven wonen.
Het huwelijk kan je ook zien als een instituut waarvoor de wet allerlei
regels heeft. Zo regelt de wet dat als één van de getrouwde partners
overlijdt, de achterblijvende partner alles erft. Als er ook nog kinderen
zijn, moeten zij op hun erfdeel wachten tot beide partners zijn overleden.
Daarnaast zijn er regels over het vermogen van de partners bij het
aangaan van het huwelijk en scheiden. De wet gaat uit van de gemeenschap
van goederen. Bij het sluiten van het huwelijk worden alle bezittingen
en schulden van de echtgenoten samengevoegd. Deze bezittingen
en schulden moeten verdeeld worden bij echtscheiding. Ieder heeft dan
recht op de helft daarvan. Partners die dat te ver vinden gaan, kunnen
vóór de trouwdag huwelijkse voorwaarden bij de notaris laten maken.
Met huwelijkse voorwaarden regel je zelf hoeveel je wilt delen. Belastingvoordelen,
pensioen en alimentatie zijn zaken die voor getrouwde
partners automatisch geregeld zijn.
Trouwen of samenwonen? Deze vraag moet iedereen voor zichzelf beantwoorden.
Wij kunnen helpen bij het maken van de keuze door de
verschillen tussen huwelijk en ongetrouwd samenwonen in het kader
van de persoonlijke situatie te plaatsen.
Cornelissens Jongenelen Netwerk Notarissen,
Appelaarseweg 14, Fijnaart, T 0168-463550, info@cjnotarissen.nl
E&L Notarissen,
Bredaseweg 159, Etten-Leur, T 076-5034557, info@elnotarissen.nl
Van Dorresteijn Netwerk Notarissen,
Veilingweg 10, Oudenbosch, T 0165-314350, info@vdnnotarissen.nl
Ligne Netwerk Notarissen,
Kolonel den Oudenstraat 24, Oud Gastel, T 0165-512154,
oudgastel@lignenotarissen.nl