Bouwen in Uw Regio

Heel de gemeente heeft baat bij aantrekkelijk Zevenbergs centrum
“Stukje voor stukje leggen
we een prachtige puzzel”
Wie een bezoek brengt aan het centrum van Zevenbergen
komt al snel tot de conclusie dat het hard toe is aan
een grondige opknapbeurt. Dit is ook de ondernemers,
bewoners en de gemeente niet ontgaan. Het Moerdijkse
college van B en W heeft deze uitdaging opgepakt en
presenteerde eind april het ‘Masterplan Centrum Zevenbergen.’
Dat plan moet stapje voor stapje sfeer en gezelligheid
terugbrengen in het stadshart. Een aantrekkelijk
centrum is namelijk niet alleen goed voor Zevenbergen,
maar heeft een uitstraling naar de gehele gemeente
Moerdijk.
Het eindbeeld dat het college voor ogen heeft, is een aantrekkelijk
en compact centrum van Zevenbergen. “Het moet
niet alleen een plek zijn voor de wekelijkse boodschappen.
Het moet ook een sfeervol hart zijn waar je gezellig
kunt winkelen en wilt verblijven”, vertelt wethouder Ada
Grootenboer. “Dit straalt ook uit naar de andere kernen.
Als je winkels en horecagelegenheden op een hoog niveau
compact bij elkaar hebt, profiteert daar heel Moerdijk van.
We willen met z’n allen dat zoveel mogelijk mensen in onze
gemeente blijven wonen of hier komen wonen. Dan moet
je een aantrekkelijk centrum kunnen bieden met goede
voorzieningen.”
Richting
Het Masterplan geeft de richting aan voor de geleidelijke
opwaardering van het centrum. De aanpak van het Zevenbergs
centrum vergelijkt het college met het leggen van
een puzzel. “Stukje voor stukje creëren we een prachtige
puzzel”, stelt wethouder Louis Koevoets. “Alleen begin je
bij een puzzel meestal met de rand. Wij starten vanuit het
midden, vanuit het centrum.” De belangrijkste elementen
vormen daarbij de herinrichting van de haven en de Markt
en aandacht voor het versterken van de winkel- en horecastructuur.
Bovendien moet het centrum goed bereikbaar
zijn. Dat betekent toegankelijk voor de auto, met voldoende
parkeergelegenheid, maar bovenal veilig voor voetgangers
en fietsers.
Terugkeer van het water
Twee belangrijke factoren bij het leggen van de puzzel zijn
de mogelijke terugkeer van het water in Zevenbergen en
de omleiding van de provinciale weg aan de noordzijde.
Bij de besluitvorming hierover is de gemeente Moerdijk
afhankelijk van andere overheden. “De terugkeer van
het water hangt nauw samen met de verzilting van het
Krammer Volkerak”, steekt ‘waterwethouder’ Koevoets
van wal. “De staatssecretaris neemt hierover in de eerste
helft van 2012 een besluit. Als zout water wordt toegelaten
tot het Krammer Volkerak, dan moet voor West-Brabant
en een deel van Zeeland op een andere manier zoet water
worden aangevoerd. Zevenbergen kan hierin een belangrijke
rol spelen.” Het doortrekken van de Roode Vaart door
Zevenbergen is daarmee in het belang van de hele regio en
heeft niet alleen een esthetische of recreatieve functie. Dat
neemt niet weg, dat voor Zevenbergen een terugkeer van
het water betekent dat het centrum veel meer sfeer krijgt.
Koevoets: “Er ligt nu een hele mooie kans om het water
weer terug te laten keren in de haven, zonder dat we als
gemeente de rekening hiervoor gepresenteerd krijgen. Die
kans moeten we pakken! Omdat we daarin wel afhankelijk
zijn van andere overheden, hebben we ook alternatieven
waarbij het water niet terugkeert en we de haven groen
inrichten met bomen en beplanting.”
Randweg
De aanleg van de randweg staat gepland door de provincie
in 2016. “Op dat moment kun je van Zevenbergen echt
een stad maken”, aldus Koevoets. “Het doorgaande verkeer
hoeft dan niet langer door het centrum, maar kan via de
noordelijke en oostelijke randweg geleid worden.” Voor het
centrum betekent de omleiding dat er een nieuwe entree
kan worden gemaakt ter hoogte van de voormalige suikerfabriek.
Eerste stappen
De gemeenteraad neemt op 9 juni een besluit over het
Masterplan. “Wat zou het mooi zijn als elke gemeentebestuurder
over een aantal jaren op een terrasje aan het
water, in het centrum van Zevenbergen zit en dan kan
zeggen dat hij of zij heeft meegewerkt aan de totstandkoming
ervan. Daarvoor moeten we nu de eerste puzzelstukjes
gaan leggen”, mijmert wethouder Koevoets. Als de gemeenteraad
instemt met het plan, kan begonnen worden
met de Stoofstraat. “Op deze plek willen we een nieuwe
visuele entree vormen voor het centrum op de kop van
de haven”, vertelt wethouder Grootenboer. “De plannen
moeten nog concreet uitgewerkt worden, maar er is bijvoorbeeld
ruimte voor appartementen en bedrijvigheid.”
Tegelijk kan begonnen worden met de aanpak van de
locatie Markt/Molenstraat/Doelstraat in combinatie met
de Markt. “De Markt is nu al het mooiste plekje van het
centrum”, constateert Grootenboer. “Alleen zie je het niet
door alle geparkeerde auto’s. Met een herinrichting van de
Markt, waarbij je de auto’s weghaalt, maak je al meteen
een hele slag. Samen met de horecagelegenheden kun je
daar een gezellig hart creëren. Uiteraard moeten de auto’s
ergens blijven. Daarom zit in het plan ook een parkeergarage,
zo centraal mogelijk, op de locatie Markt/Molenstraat/
Doelstraat. We gaan nu kijken of het haalbaar is om daar
een tweede, grote supermarkt te realiseren, gecombineerd
met overige winkels, horeca, appartementen. Uit onderzoek
blijkt dat daar behoefte aan is. Daaronder kan dan
een nieuwe parkeergarage komen.”
Quickwins
Zulke grote stappen kosten tijd en de resultaten zijn vaak
pas na enkele jaren te zien. Daarom kiest de gemeente er
voor om met een aantal ‘quickwins’ alvast een impuls te
geven aan het centrum. Zo worden er nieuwe winkelformules
aangetrokken voor de leegstaande panden aan de
haven – zoals Xenos en Takko in de voormalige Super de
Boer – en worden Markt en haven aantrekkelijker gemaakt
voor winkelen en recreëren. Het haventracé wordt waar
mogelijk met slimme en creatieve ingrepen al opgefleurd,
voordat de beslissing over het water valt. De horeca aan de
Markt mag grotere terrassen opstellen en met de afsluiting
van dit gedeelte voor verkeer tijdens de weekenden in het
seizoen is het veiliger en plezieriger voor voetgangers om
een terrasje te pakken. Ook pakt de gemeente de parkeeroverlast
aan door de aanleg van een blauwe zone in het
centrum.
Volgens de beide wethouders is nu de tijd aangebroken
om het centrum aan te pakken. “De gemeente Moerdijk,
en daarmee Zevenbergen, verdient een bruisend centrum”,
verwoordt Koevoets de mening van het college. “Met dit
Masterplan slaan we een duidelijke richting in. Het laat
zien waar we naartoe willen en wat de etappes zijn die we
af moeten leggen. Zo gaan we stapsgewijs naar een sterk
centrum.” (JWvB)
12 UW REGIO • Moerdijk - Halderberge - Etten-Leur • mei 2011 UW REGIO • Moerdijk - Halderberge - Etten-Leur • mei 2011 13