Iemand bij u in laten wonen - Woningbedrijf Velsen
Iemand bij u in laten wonen - Woningbedrijf Velsen
Iemand bij u in laten wonen - Woningbedrijf Velsen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Iemand</strong> <strong>bij</strong> u <strong>in</strong> <strong>laten</strong> <strong>wonen</strong>?<br />
Huurt u een won<strong>in</strong>g van ons en wilt<br />
u graag iemand <strong>bij</strong> u <strong>laten</strong> <strong>in</strong><strong>wonen</strong>?<br />
Dan heeft u toestemm<strong>in</strong>g nodig van<br />
Won<strong>in</strong>gbedrijf <strong>Velsen</strong>. Dat staat <strong>in</strong> uw<br />
huurcontract. Onder <strong>in</strong>won<strong>in</strong>g verstaan<br />
wij dat u iemand <strong>bij</strong> u laat <strong>wonen</strong>,<br />
zonder dat u per se een gezamenlijke<br />
huishoud<strong>in</strong>g voert. U blijft zelf<br />
hoofdhuurder, dus u blijft aansprakelijk<br />
voor uw won<strong>in</strong>g. En voor alles wat <strong>in</strong> en<br />
rond uw won<strong>in</strong>g gebeurt.<br />
Waarom heeft u toestemm<strong>in</strong>g nodig?<br />
Wij willen graag weten wie er <strong>in</strong> onze<br />
won<strong>in</strong>gen woont. Wij willen voorkomen<br />
dat er te veel personen <strong>in</strong> een won<strong>in</strong>g<br />
<strong>wonen</strong>. Daardoor kan overlast ontstaan<br />
<strong>bij</strong> om<strong>wonen</strong>den. Ook zijn wij actief <strong>in</strong> het<br />
bestrijden van woonfraude. Daarom is het<br />
belangrijk om te melden dat u iemand laat<br />
<strong>in</strong><strong>wonen</strong>. Dat voorkomt problemen.<br />
Hoe meldt u een <strong>in</strong>woner aan?<br />
U kunt <strong>bij</strong> ons een aanvraagformulier<br />
ophalen. Of downloaden van<br />
www.wbvelsen.nl. Naast het aanvraag-<br />
formulier ontvangen wij graag van de<br />
toekomstige <strong>in</strong>woner:<br />
• een kopie van het legitimatiebewijs<br />
• een kopie van een uittreksel uit het<br />
bevolk<strong>in</strong>gsregister van maximaal drie<br />
maanden oud, met daarop de historische<br />
adresgegevens<br />
Zodra u deze papieren <strong>in</strong>levert, nemen<br />
wij uw verzoek <strong>in</strong> behandel<strong>in</strong>g. Heeft uw<br />
<strong>in</strong>woner eerder een won<strong>in</strong>g gehuurd via een<br />
won<strong>in</strong>gcorporatie of particuliere verhuurder?<br />
Dan kunnen wij ook een verklar<strong>in</strong>g opvragen<br />
van goed woon- en betaalgedrag. B<strong>in</strong>nen tien<br />
werkdagen krijgt u toestemm<strong>in</strong>g of afwijz<strong>in</strong>g<br />
van uw aanvraag.<br />
Kunnen wij een aanvraag afwijzen?<br />
Ja, dat kan. Wij toetsen uw aanvraag tot<br />
<strong>in</strong>won<strong>in</strong>g op drie punten.<br />
• Is er een huurschuld? Als u of de <strong>in</strong>woner een<br />
huurschuld heeft <strong>bij</strong> Won<strong>in</strong>gbedrijf <strong>Velsen</strong>,<br />
kunnen wij uw aanvraag afwijzen. Het kan<br />
zijn dat u eerst de huurschuld moet voldoen.<br />
Soms keuren we de aanvraag pas goed als u<br />
een betal<strong>in</strong>gsregel<strong>in</strong>g treft.<br />
• Is er overlast? Als u overlast veroorzaakt of de<br />
<strong>in</strong>woner een overlastverleden heeft, wijzen we<br />
uw aanvraag af.<br />
• Hoe groot is de won<strong>in</strong>g? Wij geven alleen<br />
toestemm<strong>in</strong>g als uw won<strong>in</strong>g genoeg<br />
ruimte biedt. Er mag geen sprake zijn van<br />
overbewon<strong>in</strong>g. Dat betekent: er moet een<br />
aparte slaapkamer zijn voor de <strong>in</strong>woner.<br />
Wat u verder moet weten<br />
• De <strong>in</strong>woner moet zich op uw adres <strong>in</strong>schrijven<br />
<strong>bij</strong> de gemeente.<br />
• Als u toestemm<strong>in</strong>g krijgt voor <strong>in</strong>won<strong>in</strong>g, moet<br />
u als hoofdhuurder zelf <strong>in</strong> de won<strong>in</strong>g blijven<br />
<strong>wonen</strong>. Inwon<strong>in</strong>g mag niet leiden tot<br />
onderhuur.<br />
• Als de <strong>in</strong>woner vertrekt, moet u dit melden<br />
<strong>bij</strong> Won<strong>in</strong>gbedrijf <strong>Velsen</strong>. Zo blijft de<br />
adm<strong>in</strong>istratie op orde.<br />
• De toestemm<strong>in</strong>g geldt alleen voor de <strong>in</strong>woner<br />
die u heeft voorgedragen. Wilt u iemand<br />
anders <strong>laten</strong> <strong>in</strong><strong>wonen</strong>? Dien dan opnieuw een<br />
aanvraag <strong>in</strong>.<br />
• Toestemm<strong>in</strong>g voor <strong>in</strong>won<strong>in</strong>g geeft geen recht<br />
op een huurovereenkomst. Als u vertrekt,<br />
moet de <strong>in</strong>woner de won<strong>in</strong>g ook ver<strong>laten</strong>.<br />
• Inwon<strong>in</strong>g kan gevolgen hebben voor uw<br />
huurtoeslag. U moet wijzig<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> uw<br />
woonsituatie zelf door te geven aan de<br />
Belast<strong>in</strong>gdienst.<br />
• Inwon<strong>in</strong>g kan ook gevolgen hebben voor<br />
uitker<strong>in</strong>gen en gemeentelijke belast<strong>in</strong>gen.<br />
• Als de <strong>in</strong>won<strong>in</strong>g leidt tot overlastklachten,<br />
dan mogen wij de toestemm<strong>in</strong>g <strong>in</strong>trekken.<br />
U verklaart zich bereid om de <strong>in</strong>won<strong>in</strong>g te<br />
beë<strong>in</strong>digen, zodra Won<strong>in</strong>gbedrijf <strong>Velsen</strong> dat<br />
van u eist.