01ste zitting - Gemeente Kapellen

20120123 - 17-
Overwegende dat:
- artikel 2.1.1, 5° van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond-
en pandenbeleid de overheid belast met het versneld verwezenlijken van
bestemmingsvoorschriften door middel van gebiedsontwikkeling en -
herontwikkeling
- de terreinen ingelijfd werden in het gemeentelijk domein zodanig dat op de
gemeentelijke overheid een zorgplicht ligt om de terreinen tot ontwikkeling
te brengen overeenkomstig hun bestemming
- de inplanting van de sportinfrastructuur binnen het gemeentelijk ruimtelijk
uitvoeringsplan "omgeving 't Kooike" volledig conform is met de
planologische voorschriften en met de allocatie van de vastgestelde
behoeften;
Overwegende dat de vastgestelde behoeften kunnen worden ingevuld door middel
van sportinfrastructuur die beantwoordt aan de basisnormen zoals vastgesteld in
het ministerieel besluit van 12 november 2009 houdende de vaststelling van het
basisbouwprogramma voor een eenvoudige sporthal in het kader van de
inhaalbeweging in sportinfrastructuur via alternatieve financiering;
Overwegende dat voor de aanleg van parking en buiteninfrastructuur een
afzonderlijke overheidsopdrachtsopdrachtenprocedure uitgevoerd wordt;
Overwegende dat:
- het in het licht van de ontwerp- en uitvoeringsrisico’s aangewezen is om de
realisatie van de sportinfrastructuur te structureren door middel van een
“Design and Build”-formule waarbij één enkele partij verantwoordelijk is voor
het ontwerp en de uitvoering van een project
- de gemeentelijke overheid binnen een “Design and Build”-formule één
aanspreekpunt heeft en één contract sluit met een bouworganisatie
- deze bouworganisatie door het afstemmen van het ontwerp op de uitvoering
in staat is om fouten te minimaliseren, de bouwkosten laag te houden en
nieuwe technologieën toe te passen
- in hoofde van de gemeente gegarandeerd wordt dat het programma van
eisen een zodanige kwaliteit en diepgang heeft dat de gewenste kwaliteit en
functionaliteit ook daadwerkelijk bereikt worden;
Overwegende dat:
- de indicatieve raming van de kostprijs voor het ontwerpen en uitvoeren van
de sportinfrastructuur tussen de 750.000 en de 1.200.000 EUR bedraagt,
BTW (21%) exclusief
- de drempelwaarden voor een Europese aanbesteding niet worden bereikt;
Overwegende dat:
- de opdracht nominatief is opgenomen op de buitengewone dienst onder het
actieplan nr. 006.010.003 “Bouwen van een multifunctionele sporthal”
- de vaststelling van de wijze van gunning en de voorwaarden aldus
opgedragen wordt aan het College van Burgemeester en Schepenen
- het passend voorkomt om dergelijke opdracht te clausuleren en daaraan
volgende essentiële voorwaarden te verbinden:
1° binnen een “Design and Build”-formule moet worden gewerkt met een
algemene wedstrijdofferteaanvraag, waarbij de opdracht het ontwerpen
en volledig realiseren van een eenvoudige sporthal betreft dewelke
voldoet aan enerzijds hoger genoemd ministerieel besluit van 12
november 2009 en anderzijds de stedenbouwkundige voorschriften van
het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan "omgeving 't Kooike"
2° de inschrijver, wiens offerte wordt goedgekeurd, staat in voor de
uitvoering en volledige opvolging der werken en zorgt voor volgende
documenten: a) het inplantingsplan en alle plannen en detailtekeningen
nodig voor de uitvoering der werken; b) de volledige en goedgekeurde
as-builtplannen; c) een volledige lijst van alle gebruikte materialen; d)