Beleid Zelf Aangebrachte Veranderingen

4 Toestemming
Datum 1 november 2011
Versie 1.4
Voor het aanbrengen van veranderingen die zonder noemenswaardige kosten ongedaan
gemaakt kunnen worden is geen toestemming nodig, behalve voor het aanbrengen van
bijvoorbeeld zonwering aan de buitenzijde van de woning. Voor alle andere veranderingen is
toestemming nodig. Dat geldt ook voor het aanbrengen van harde vloerbedekking. Er wordt
toestemming verleend voor alle veranderingen die de verhuurbaarheid niet schaden en die
niet leiden tot een waardedaling van de woning.
Als voldaan is aan de voorwaarden in hoofdstuk 3, dan krijgt de huurder een definitieve
toestemming, een tijdelijke of geen toestemming voor een ZAV aanvraag.
4.1 Definitieve toestemming
Definitieve toestemming= verandering mag blijven zitten
Nadat de schriftelijke toestemming en voorwaarden zijn verstuurd en door zowel huurder als
Seyster Veste is ondertekend, kan de huurder direct aan de slag. De schriftelijk toestemming
wordt onderdeel van de huurovereenkomst. De veranderingen hoeven bij vertrek niet
ongedaan gemaakt te worden. De start en het einde van de werkzaamheden zijn bij de
opzichter bekend.
De huurder wordt op verzoek geïnformeerd over het aanvragen van de bouwvergunning of
het doen van de melding bij de gemeente.
4.2 Tijdelijke toestemming
Tijdelijke toestemming= verandering mag blijven zitten na controle door Seyster Veste
De huurder mag de verandering uitvoeren en ontvangt van Seyster Veste een voorlopige
toestemming met voorwaarden (zoals genoemd in 3.1 en 3.2). Seyster Veste controleert
achteraf of de verandering voldoet aan de gestelde kwaliteitseisen. Na goedkeuring door de
opzichter krijgt de huurder alsnog definitief schriftelijke toestemming. De start en het einde
van de werkzaamheden zijn bij de opzichter bekend.
4.3 Geen toestemming
Geen toestemming= verandering mag niet blijven zitten tenzij de nieuwe huurder de
verandering overneemt
Als Seyster Veste geen toestemming verleent, wordt altijd de reden daarvan toegelicht aan
de huurder. Is de verandering toch aangebracht door de huurder, dan moet de huurder deze
bij de beëindiging van de huurovereenkomst ongedaan maken. Seyster Veste neemt de
verandering nooit over.
Voor de overname door een nieuwe huurder, geldt een ander traject. Dit wordt beschreven
in hoofdstuk 6.
Beleid Zelf Aangebrachte Veranderingen 9/16