Download - Gezellig wonen in hartje Boxmeer

Algemene voorwaarden
Algemene voorwaarden bij de aankoop
van uw appartement
Algemeen
De beslissing tot aankoop van een appartement is een stap die u vermoedelijk na
veel wikken en wegen zult nemen. U kunt er van overtuigd zijn dat wij alles in het
werk stellen om het vertrouwen dat u ons geeft waar te maken. Het is ons streven
om binnen de gegeven prijs een zo goed mogelijk product te leveren. De kennis
van ons en de ruime ervaring van onze adviseurs zijn aangewend om u straks een
optimaal woongenot te geven in het door u gekozen appartement. Om u alvast voor
te bereiden geven wij onderstaand een overzicht van de gang van zaken.
Het tekenen van de koopovereenkomst
Bij de ondertekening van de koopovereenkomst ontvangt u een tekening
van uw appartement, alsmede een technische omschrijving welke beiden als
contractstuk door partijen worden gewaarmerkt en daarmee onderdeel zijn
van de te ondertekenen koopovereenkomst. Met het ondertekenen van deze
overeenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koopprijs, terwijl wij ons
door medeondertekening verplichten tot de bouw van het appartement en de
levering van de daarbij behorende grond. Nadat de overeenkomst door u en ons
is getekend, ontvangt u hiervan een kopie. Het originele exemplaar wordt naar de
notaris gezonden die zal zorg dragen voor het opmaken van de leveringsakte en zo
nodig tevens de hypotheekakte.
Bedenktijd
Gedurende één kalenderweek nadat u de koopovereenkomst heeft ondertekend
heeft u het recht de overeenkomst te ontbinden. De zeven dagen bedenktijd gaan
in op de dag na ondertekening door u van de koopovereenkomst. Een eventuele
ontbinding dient schriftelijk aan ons te worden gemeld.
Wanneer moet u gaan betalen?
Na ondertekening van de koopovereenkomst wacht u af tot wij u een factuur
sturen, waarop wij de reeds vervallen termijnen in rekening brengen. Er is dan een
drietal mogelijkheden:
als u ‘eigen geld’ heeft betaalt u de factuur;
heeft u geen eigen geld en is ook de
hypotheekakte nog niet gepasseerd, dan
betaalt u niet. U maakt dan gebruik van het
recht op uitstel van betaling, zoals dat ook
in de koopakte staat. Over de verschuldigde,
maar niet betaalde termijnen wordt de
overeengekomen rente berekend, die bij de
notariële eigendomsoverdracht met u wordt
verrekend. Telkens wanneer de bouw weer
zover is gevorderd dat een van de termijnen is
vervallen, ontvangt u van ons een verzoek tot
betaling;
indien de hypotheekakte is gepasseerd, dient u
de factuur te voldoen.
Vrij Op Naam (VON)
De koopsommen van deze appartementen zijn
vrij op naam. Dat wil zeggen dat de hieronder
genoemde kosten die met het verwerven van een
appartement zijn gemoeid, in de koopsom zijn
begrepen:
grond- en bouwkosten;
prijsstijgingen tijdens de bouw;
architecten-/adviseurshonorarium;
makelaars-/verkoopkosten;
notariskosten t.b.v. de transportakte;
kadastrale inmeting en inschrijving in het
kadaster;
gemeentelijke legeskosten;
kosten omgevingsvergunning
aansluitkosten gas, water, elektra en riolering;
BTW 19%.
Gezellig wonen in hartje Boxmeer - 54