Boekje herontwikkeling locatie Lichtenberg - Amer

4.1 Concept
De bovengenoemde randvoorwaarden vormen de basis
voor het stedenbouwkundige concept. Speerpunten voor
het concept zijn het benutten van de markante ligging
van de locatie De Lichtenberg in de stad Amersfoort, het
inspelen op de bestaande stedenbouwkundige structuur
van het Bergkwartier, het benadrukken van hoge kwaliteit
van dit deel van het Bergkwartier als woongebied en het
gebruik maken van de landschappelijke kwaliteiten van het
gebied zelf, met name de hoogtelijnen. Ruimtelijk vinden
deze speerpunten hun uitwerking in een voornamelijk losse
bebouwingstypologie langs straten die evenwijdig aan de
hoogtelijnen zijn gelegen met op het hoogste punt een
markant gebouw dat boven de overige bebouwing en de
berg uitsteekt. In het midden is een zichtas gelegen die
doorzicht over het terrein geeft en verbinding legt met de
omgeving. De zichtas geeft het plangebied zelf een eigen
oriëntatie.
Zeer belangrijk is dat het gebied als eenheid wordt gezien
en een eigen uitstraling heeft die het tot een apart herkenbare
buurt maakt binnen het Bergkwartier. De ruimtelijke
samenhang is derhalve zeer belangrijk.
4.2 Stedenbouwkundige opzet
linkerpagina: concept
De stedenbouwkundige opzet gaat uit van drie hoofdthema’s
.
1. Benutten van de markante ligging in Amersfoort
Op het hoogste punt van het terrein wordt een hoog woongebouw
gerealiseerd. Het gebouw is met maximaal twaalf
lagen hoger dan het huidige ziekenhuisgebouw maar is
veel ranker en kan beschouwd worden als het nieuwe baken
van de plek. Dit gebouw domineert de stadsentree en
is vanuit de verre omgeving een belangrijk oriëntatiepunt.
Vanaf de Utrechtseweg is in de nieuwe opzet een zicht op
de Sint Ansfriduskerk mogelijk. Deze zichtlijn wordt vormgegeven
door een fraaie groenzone, die het gebied een
groene geleding geeft.
2. Inspelen op structuur van het Bergkwartier
Het gebied zal een onderdeel gaan vormen van het bebouwde
deel van het Bergkwartier. De eenheid hiermee
wordt verkregen door het doortrekken van de gebogen
situering van de wegen uit het Bergkwartier in het plangebied.
Deze woonstraten lopen dan ongeveer evenwijdig aan
de hoogtelijnen.
De groene parkstrook tussen de bestaande huizen aan
de Jacob Catslaan en de nieuwe woonbuurt wordt gehandhaafd,
waarmee de gebruiksmogelijkheden aanwezig
blijven en tevens een fraaie omlijsting van de doorgaande
fiets- en wandelroute wordt verkregen.
In het Bergkwartier zijn grote huizen aanwezig, omringd
door grote tuinen met veel particulier groen. De particuliere
woningen in het plangebied zullen net als in het omringende
Bergkwartier grote kavels krijgen, maar zullen wel meer
samenhang in architectuur vertonen.
STEDENBOUWKUNDIG PLAN I 27