documenten t.b.v. vooroverleg omgevingsvergunning - Gemeente ...

WELKE GEGEVENS MOET U AANLEVEREN VOOR VOOROVERLEG?
Om goed vooroverleg te kunnen voeren heeft de gemeente gegevens over uw plannen nodig.
U moet die vooraf in tweevoud opsturen naar: Gemeente Nijmegen, Postbus 9105, 6500 HG
Nijmegen of inleveren bij de Stadswinkel, Mariënburg 75.
Vermeld op de enveloppe: “betreft Vooroverleg Omgevingsvergunning”.
U hoort van de klantmanager die u belt, welke gegevens u vooraf moet aanleveren. Dat is nooit méér
dan wat in onderstaande lijst staat; vaak zal het minder zijn. Het is in uw eigen belang om in elk geval
díe stukken aan te leveren waarover u twijfelt.
Let op: U kunt meerdere gegevens binnen één tekening of toelichting verwerken;
(Bouw)tekeningen en plattegronden schaal 1:100
Situatietekeningen schaal 1:500
Uw vraag: Past het bouwplan binnen het bestemmingsplan en/of voldoet het aan redelijke eisen
van welstand?
Leidt tot: => Beperkt formeel vooroverleg (over uw schetsplan)
Hiervoor hebben we vooraf onderstaande gegevens nodig:
o tekeningen van alle gevels van het bouwwerk inclusief aansluiting aan belendende
bebouwing, zowel van de bestaande als van de nieuwe situatie
o plattegronden van het bouwwerk met maatvoering en gebruiksfunctie per ruimte, bestaande
en nieuwe situatie
o principedoorsnede van het bouwwerk
Aangegeven op bovenstaande tekeningen of in een apart document:
o hoogtematen van het bouwwerk t.o.v. straatpeil en aantal bouwlagen
o opgave materiaal- en kleurgebruik in RAL-lcodering van de toe te passen bouwmaterialen
van de uitwendige scheidingsconstructie
o principedetails van gezichtsbepalende delen van het bouwwerk
o een situatiekening met daarop de afmetingen van het perceel, bebouwd oppervlak met
overige opstallen en maatvoering t.o.v. perceelsgrenzen en opstallen met ontsluiting,
bestaande en nieuwe situatie
o kleurenfoto’s van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing;
o indien het gaat om een monument: detailfoto’s van de monumentale onderdelen (in - en
uitpandig)

Uw vraag: Passen de voorgenomen werkzaamheden van het bedrijf binnen de milieueisen?
Leidt tot: => Informeel vooroverleg (over geldende milieu-eisen en vergunning- of
meldingsplicht)
Hiervoor hebben we vooraf onderstaande gegevens nodig
o plattegrond waarop aangegeven de bestemming(en) en grenzen van het bedrijf
o een beschrijving van de activiteiten (aard) van het bedrijf en (indien van toepassing) een
analyse van de risico’s van deze activiteiten voor de omgeving
o indeling, de uitvoering, de activiteiten en de processen in het bedrijf en de technieken en/of
installaties die daarbij gebruikt worden, inclusief de wijze van energievoorziening
o de maximale capaciteit van het bedrijf en het maximale motorische of thermische vermogen
van de tot het bedrijf behorende installaties
o de aard en omvang van de milieubelasting die het bedrijf onder normale
productieomstandigheden veroorzaakt
o gegevens over grondstoffen, tussen-, neven- en eindproducten die kenmerkend zijn voor de
bedrijfsactiviteiten
o de hoeveelheden, aard, samenstelling, eigenschappen en herkomst van de afvalstoffen en/of
verontreinigde of schadelijke stoffen die in het bedrijf omgaan.
o de omvang van de opslag van gevaarlijke stoffen en/of gevaarlijke afvalstoffen
Uw vraag: Ik wil (ver)bouwen en wil weten of mijn vergunningaanvraag compleet is of dat er nog
zaken zijn die aangevuld of nader onderzocht moet worden. En/of ik wil graag vooraf weten of
mijn bouwplannen haalbaar zijn i.v.m. welstands-, brandveiligheid- en milieu-eisen.
Leidt tot: => Formeel vooroverleg (over een of meerdere activiteiten binnen een bouwplan)
De gegevens die u vooraf moet aanleveren zijn afhankelijk van de activiteit(en) /onderdelen van
het plan waarover u vooroverleg wilt.
aanleveren in verband met aanleggen of veranderen van een in/uitrit
o situatietekening op schaal waarop aangegeven
o hoe de in/uitrit komt te liggen ten opzichte van het perceel en de bebouwing
o de afmetingen van de in/uitrit
o aard en plek van eventueel aanwezige obstakels
o indien het gaat om het verplaatsen van een bestaande in/uitrit: ook een situatietekening van
de bestaande situatie
o geef ook aan of de in/uitrit (ook) bestemd is voor vrachtwagens, bussen of busjes

aanleveren in verband met (ver)bouwen:
o tekeningen van alle gevels van het bouwwerk inclusief aansluiting aan belendende
bebouwing, zowel van de bestaande als van de nieuwe situatie
o plattegronden met daarin aangegeven: maatvoering, brand- en rookcompartimentering,
vluchtwegen en gebruiksfunctie per ruimte; bovendien voor ruimtes waar het níet gaat om de
functie “wonen”: de maximale bezettingsgraad
o principedoorsnede van het bouwwerk
Aangegeven op bovenstaande tekeningen of in een apart document:
o hoogtematen van het bouwwerk t.o.v. straatpeil en aantal bouwlagen
o opgave materiaal- en kleurgebruik in RAL-codering van de toe te passen bouwmaterialen
van de uitwendige scheidingsconstructie
o principedetails van gezichtsbepalende delen van het bouwwerk
o een situatietekening met daarop de afmetingen van het perceel, van het bebouwd oppervlak
met overige opstallen en van de parkeerruimte op eigen terrein. Geef op de tekening ook aan:
aan- en afvoerroutes voor verkeer en blusvoertuigen naar de openbare weg, hoofdingang van
het gebouw/de gebouwen, opstelplaats blusvoertuig in geval van brand en brandkranen. Alles
met maatvoering t.o.v. perceelsgrenzen en opstallen
o kleurenfoto’s van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing;
o indien het gaat om een monument: detailfoto’s van de monumentale onderdelen (in - en
uitpandig)
o indien u wilt (ver)bouwen buiten de voorschriften van de bouwregelgeving: een omschrijving
van de voorgestelde gelijkwaardige oplossing(en)
o aantal m2 gebruiksruimte met het maximaal aantal bezoekers/patienten (bij een
peuterspeelzaal het aantal werknemers) dat daarin tegelijkertijd aanwezig kan zijn
aanleveren in verband met kappen/rooien van een of meerder bomen of een bosplantsoen
o een situatietekening waarop aangegeven de plaats van de boom/bomen en/of het
bosplantsoen, soort en afstanden tot bestaande en/of nieuwe bebouwing
o een lijst van het aantal en soort van de te kappen bomen en de omtrek van de bomen op 1,3
meter hoogte. (als het om 1 boom gaat, kan deze informatie ook prima op de tekening staan,
als het om meerdere bomen gaat: graag de bomen op de tekening nummeren)
o een indicatie van de soorten struiken in een bosplantsoen en het aantal te rooien m2

aanleveren in verband met brandveilig gebruik
o principedoorsnede van het bouwwerk waarop aangegeven: hoogtematen van het bouwwerk
t.o.v. straatpeil en aantal bouwlagen
o plattegronden met daarin aangegeven brand- en rookcompartimentering, vluchtwegen en
gebruiksfunctie per ruimte; bovendien voor ruimtes waar het níet gaat om de functie “wonen”:
de maximale bezettingsgraad
o een situatietekening met daarop de afmetingen van het perceel en van het bebouwd
oppervlak met overige opstallen plus aan- en afvoerroutes voor verkeer en blusvoertuigen
naar de openbare weg, hoofdingang van het gebouw/de gebouwen, opstelplaats blusvoertuig
in geval van brand en brandkranen. Alles met maatvoering t.o.v. perceelsgrenzen en opstallen
o indien u wilt (ver)bouwen buiten de voorschriften van de bouwregelgeving: een omschrijving
van de voorgestelde gelijkwaardige brandveiligheidoplossing(en)
o in tekening/plattegrond: alle brandveiligheidsvoorzieningen in de nieuwe situatie
o beschrijving van aankleding en versiering en hun brandeigenschappen per gebruiksruimte
o op tekening: plaats, hoeveelheid en totaalvermogen van verbrandingstoestellen
o vermeld ook of er sprake is van bedrijfsmatige opslag van brandbare stoffen.
aanleveren in verband met geldende milieu-eisen en vergunning- of meldingsplicht
o plattegrond waarop aangegeven de bestemming(en) en grenzen van het bedrijf
o een beschrijving van de activiteiten (aard) van het bedrijf en (indien van toepassing) een
analyse van de risico’s van deze activiteiten voor de omgeving
o indeling, de uitvoering, de activiteiten en de processen in het bedrijf en de technieken en/of
installaties die daarbij gebruikt worden, inclusief de wijze van energievoorziening
o de maximale capaciteit van het bedrijf en het maximale motorische of thermische vermogen
van de tot het bedrijf behorende installaties
o de aard en omvang van de milieubelasting die het bedrijf onder normale
productieomstandigheden veroorzaakt
o gegevens over kenmerkende grondstoffen, tussen-, neven- en eindproducten
o de hoeveelheden, aard, samenstelling, eigenschappen en herkomst van de afvalstoffen en/of
verontreinigde of schadelijke stoffen die in het bedrijf omgaan.
o de omvang van de opslag van gevaarlijke stoffen en/of gevaarlijke afvalstoffen