Wieksloterweg OZ 59 - Gemeente Soest

aangesloten op de bestaande bebouwingshoogte van andere bebouwing langs de Wieksloterweg.
Afbeelding 7: Vooraanzicht.
22
De woning bestaat uit één bouwlaag met een kap. De hoofdbouwmassa krijgt een bouwvlak
van 7,5 meter breed en 12 meter diep, met een uitbouw aan de noordoostzijde. Aan de
zuidoost- en de zuidwestzijde wordt een aanbouw op de begane grond gerealiseerd. De oprit
naar de vrijstaande garage met kap achter de woning zal aan de noordoostzijde van de wo-
ning worden gesitueerd.
Parkeren
Voor het toevoegen van één woning geldt een parkeernorm 1 van 1,8 (woning groter dan 120
m²). Bij berekening van het aantal parkeerplaatsen moet rekening worden gehouden met
een correctiefactor. Voor een parkeerplaats geldt een factor van 0,8; bij een garage zonder
oprit 0,4 en bij een garage met oprit (minimaal 6 meter) 1,3. Per woning moet van de parkeernorm
0,3 openbaar zijn, in dit geval één parkeerplaats. Op grond hiervan zou bij toe-
voeging van de woning ook een parkeerplaats in de openbare ruimte moeten worden toegevoegd.
Gelet op de ligging nabij de ontsluiting van de hoofdwegenstructuur is in dit geval als
alternatief gekozen voor de aanleg van twee parkeerplaatsen op het perceel.
Water
Ter plaatse wordt één vervangende woning gerealiseerd. Derhalve brengt dit bouwplan ten
aanzien van de verschillende wateraspecten geen (ingrijpende) veranderingen teweeg. Binnen
het perceel wordt geen oppervlaktewater gerealiseerd (de grondwaterstand is relatief
diep). Het regenwater van verharde oppervlaktes (daken en verhardingen) wordt afgekoppeld
en door middel van een regenwaterriool afgevoerd worden naar het oppervlaktewater.
1 Gemeente Soest, Beleidsnota parkeernormen en parkeerfonds (1e herziening), Ruimte/687659, vast-
gesteld door gemeenteraad op 18 februari 2010
Ruimtelijke onderbouwing
Wieksloterweg OZ 59