Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden.pdf

Artikel 10 Installatie voor duurzame energie bij een agrarisch bedrijf
Er wordt alleen van het bestemmingsplan afgeweken voor een installatie, als bedoeld in
artikel 4 lid 7 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht, mits de noodzaak is aangetoond
en de overwegingen om af te wijken zorgvuldig zijn onderbouwd.
Artikel 11 Evenementen
Voor evenementen zijn nadere beleidsregels vastgesteld; Evenementenbeleid Bernisse
(vastgesteld oktober 2011). Een afwijking van het bestemmingsplan is alleen aan de orde
indien aan deze specifieke beleidsregels voor evenementen wordt voldaan en er een
evenementenvergunning verleend kan worden.
Artikel 12 Wijzigen gebruik bouwwerken
Het beleid geldt voor een vijftal te onderscheiden categorieën bouwwerken.
a. Gebouw, een woning of woongebouw zijnde:
Er wordt geen afwijking van het bestemmingsplan verleend voor het omzetten van een
woning of woongebouw in een andere functie. Het aantal woningen dient ingevolge artikel 5
van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht gelijk te blijven.
b. Gebouw, een aan- of uitbouw of aangebouwd bijgebouw aan een woning voor Mantelzorg
zijnde:
Voor het gebruik van een aan- of uitbouw of aangebouwd bijgebouw als woonruimte ten
behoeve van het bieden of ontvangen van mantelzorg:
1. ontheffing wordt uitsluitend verleend voor percelen waarop een (dienst)woning
aanwezig is, die krachtens het bestemmingsplan op de betreffende gronden
toelaatbaar is;
2. er is sprake van mantelzorg. De criteria hiervoor zijn:
a. als er aantoonbaar sprake is van een familieband tussen de initiatiefnemers
en de hulpbehoevende in het kader van mantelzorg, dan moet de
hulpbehoevende beschikken over een WMO- of extramurale AWBZ-indicatie;
b. indien er geen sprake is van een familieband, dan moet de hulpbehoevende
beschikken over een extramurale AWBZ-indicatie van 371 dagen of langer of
een nulurenindicatie;
3. er mag geen sprake zijn van een vergroting van het aantal woningen op het
betreffende perceel;
4. er moet op het perceel in totaliteit sprake zijn van bewoning door één huishouden;
5. de specifieke beleidsregels voor aan- of uitbouwen of bijgebouwen, zoals opgenomen
onder artikel 3d en artikel 4c van deze regels, worden in acht genomen;
6. de ontheffing heeft niet tot gevolg dat de belangen van derden onevenredig worden
geschaad;
7. er is aangetoond dat er sprake is van een goed woon- en leefklimaat in de
betreffende aan- of uitbouw of aan de woning gebouwd bijgebouw (gezondheid,
veiligheid, milieuhinder);
8. er dient voldaan te worden aan de nieuwbouweisen zoals opgenomen in het
bouwbesluit voor woonfuncties tenzij aan deze eisen in de specifieke
omstandigheden in redelijkheid niet voldaan kan worden. In die situatie kan ontheffing
verleend worden tot het nivo van de eisen bestaande bouw voor woonfuncties.
14