Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden.pdf

More documents

Recommendations

Info

Inhoud Hoofdstuk 1 Inleiding blz 3 Hoofdstuk 2 Beleidsregels blz 6 Hoofdstuk 3 Slotbepalingen blz 16 Hoofdstuk 4 Toelichting blz 17 2
Hoofdstuk 1 Inleiding 1 Beleidsregels In deze notitie zijn beleidsregels geformuleerd voor de planologische afwijkingsmogelijkheden zoals opgenomen in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en het Besluit omgevingsrecht (Bor). Deze wet en het daarbij behorende Besluit is op 1 oktober 2010 in werking getreden. 1.1 Leeswijzer In hoofdstuk 1 wordt een uiteenzetting gegeven van de werking van de regels zoals opgenomen in de Wabo en het Bor. In hoofdstuk 2 wordt het gemeentelijk beleid ter zake de uitvoering van de planologische afwijkingsmogelijkheden beschreven. In hoofdstuk 3 zijn de slotbepalingen van deze beleidsregels opgenomen. Tot slot is in hoofdstuk 4 een toelichting opgenomen met daarin de wettelijke basis vanuit het Bor weergegeven. 1.2 Planologische afwijkingsmogelijkheden in de Wabo Van oudsher is het afwijken van de voorschriften uit een bestemmingsplan geregeld in de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) of Wet ruimtelijke ordening (Wro). Met de komst van de Wabo, veranderde dit: de planologische afwijkingsmogelijkheden staan voortaan in de Wabo, en dus niet meer in de Wro. 1.3 Huidige projectbesluit wordt omgevingsvergunning Artikel 2.1 lid 1 sub c Wabo geeft aan dat het verboden is zonder omgevingsvergunning gronden of bouwwerken te gebruiken in strijd met het bestemmingsplan. Artikel 2.10 lid 1 sub c Wabo bepaalt dat een omgevingsvergunning wordt geweigerd als de activiteit in strijd is met het bestemmingsplan. Artikel 2.10 lid 2 Wabo geeft aan dat wanneer een aanvraag om een omgevingsvergunning in strijd is met het bestemmingsplan, deze aanvraag tevens moet worden gezien als een aanvraag om een vergunning voor een activiteit bedoeld in artikel 2.1 lid 1 sub c Wabo. Met andere woorden: een dergelijke aanvraag moet worden gezien als een aanvraag om omgevingsvergunning om te mogen afwijken van het bestemmingsplan. De mogelijkheid van een afwijking door middel van een projectbesluit (Wro), is onder de Wabo dus een omgevingsvergunning. Als het gaat om een activiteit (als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 sub c Wabo) in strijd met het bestemmingsplan, kan de omgevingsvergunning slechts worden verleend: • met toepassing van de in het bestemmingsplan opgenomen regels inzake afwijking. Het betreft hier de zogenaamde ‘binnenplanse’ ontheffing (3.6 lid 1 sub c Wro); • in de bij algemene maatregel van bestuur aangewezen gevallen. Hier betreft het de 'kruimellijst'. Deze is verhuisd van artikel 4.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening naar artikel 4 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht (Bor), of; • als de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat. De afwijkingsmogelijkheid als bedoeld in artikel 2.10 Wabo, is momenteel beter bekend als het projectbesluit in de Wro (artikel 3.10), voor velen nog steeds bekend als de oude artikel 19 lid 1 en 2 WRO procedures. 1.4 Reguliere of uitgebreide voorbereidingsprocedure De Wabo onderscheidt twee voorbereidingsprocedures: de reguliere en de uitgebreide. Regel bij het bepalen van de te volgen procedure (regulier of uitgebreid) is dat de reguliere voorbereidingsprocedure wordt gevolgd, tenzij anders is bepaald. In artikel 3.10 Wabo staat expliciet aangegeven wanneer de uitgebreide voorbereidingsprocedure moet worden gevolgd. Uit artikel 3.10 Wabo is op te maken dat een activiteit die in strijd is met het bestemmingsplan, en waarbij slechts vergunning kan worden verleend met toepassing van 3
Page 1: Beleidsregels Planologische Afwijki
Page 5 and 6: In overeenstemming met artikel 4:81
Page 7 and 8: • Daknok: hoogste punt van een sc
Page 9 and 10: • De bouwhoogte van een gebouw: v
Page 11 and 12: 3. binnen het bestaande bouwvlak en
Page 13 and 14: Artikel 5 Gebouw ten behoeve van in
Page 15 and 16: c. Gebouw, geen woning of woongebou
Page 17 and 18: Hoofdstuk 4 Toelichting Toelichting
Page 19 and 20: minimaal 1 meter afstand van het op
Page 21 and 22: Artikel 11 Evenementen De gemeente

Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden.pdf

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?