Detailhandel in Almere Ruimte en diversiteit in ... - Gemeente Almere
Detailhandel in Almere Ruimte en diversiteit in ... - Gemeente Almere
Detailhandel in Almere Ruimte en diversiteit in ... - Gemeente Almere
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Ontwikkel<strong>in</strong>g<strong>en</strong> war<strong>en</strong>markt<strong>en</strong><br />
In Nederland is het aantal marktkooplied<strong>en</strong><br />
<strong>in</strong> de afgelop<strong>en</strong> jar<strong>en</strong> afg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> <strong>en</strong> zijn er<br />
war<strong>en</strong>markt<strong>en</strong> die m<strong>in</strong>der goed functioner<strong>en</strong>.<br />
In <strong>Almere</strong> is dit mede door de g roei van het<br />
aantal <strong>in</strong>woners, niet het geval. De afname<br />
van het aantal kooplied<strong>en</strong> heeft onder meer<br />
met arbeidsmarktaspect<strong>en</strong> te mak<strong>en</strong>.<br />
De bested<strong>in</strong>g<strong>en</strong> <strong>in</strong> de ambulante handel zijn<br />
<strong>in</strong> de afgelop<strong>en</strong> jar<strong>en</strong> wel op peil geblev<strong>en</strong>.<br />
In 2001 zijn de bested<strong>in</strong>g<strong>en</strong> met ca. 8% zijn<br />
toeg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> (Brancheverk<strong>en</strong>n<strong>in</strong>g Ambulante<br />
Handel, HBD). Het marktaandeel van de<br />
ambulante handel, waarvan de war<strong>en</strong>markt<strong>en</strong><br />
e<strong>en</strong> onderdeel zijn, bedraagt 5% van de totale<br />
bested<strong>in</strong>g<strong>en</strong> <strong>in</strong> de detailhandel.<br />
Tr<strong>en</strong>ds <strong>in</strong> de ambulante handel<br />
• ontwikkel<strong>in</strong>g van themamarkt<strong>en</strong><br />
• verander<strong>en</strong>de behoeft<strong>en</strong> van de consum<strong>en</strong>t<br />
• <strong>in</strong>koopproblematiek op veil<strong>in</strong>g<strong>en</strong><br />
• omzet <strong>en</strong> werkgeleg<strong>en</strong>heid <strong>in</strong> de ambulante<br />
handel <strong>in</strong> to<strong>en</strong>em<strong>en</strong>de mate onder druk<br />
Succes war<strong>en</strong>markt positief beïnvloed door:<br />
• De mate van aansluit<strong>in</strong>g bij e<strong>en</strong> goedlop<strong>en</strong>d<br />
w<strong>in</strong>kelc<strong>en</strong>trum <strong>en</strong> andere voorzi<strong>en</strong><strong>in</strong>g<strong>en</strong>:<br />
w<strong>in</strong>kelaanbod voedt de markt <strong>en</strong> omgekeerd<br />
• Goede bereikbaarheid <strong>en</strong> voldo<strong>en</strong>de parkeerplaats<strong>en</strong>,<br />
zowel voor de marktkooplied<strong>en</strong><br />
als voor de consum<strong>en</strong>t<br />
• Groei van de bevolk<strong>in</strong>g; bepaalde bevolk<strong>in</strong>gsgroep<strong>en</strong><br />
als 55+-ers <strong>en</strong> allochton<strong>en</strong><br />
bezoek<strong>en</strong> relatief vaak e<strong>en</strong> war<strong>en</strong>markt;<br />
tweeverdi<strong>en</strong>ers bezoek<strong>en</strong> relatief we<strong>in</strong>ig e<strong>en</strong><br />
war<strong>en</strong>markt (vrije tijd sluit vaak niet aan op<br />
op<strong>en</strong><strong>in</strong>gstijd<strong>en</strong> markt)<br />
• War<strong>en</strong>markt op wo<strong>en</strong>sdag <strong>en</strong> zaterdag<br />
word<strong>en</strong> het beste bezocht<br />
• Kwaliteit <strong>en</strong> gevarieerdheid van het aanbod,<br />
aansluit<strong>en</strong>d op de vraag<br />
• Opzet van de markt: rout<strong>in</strong>g, toegankelijkheid<br />
<strong>en</strong> zichtbaarheid<br />
• Kwaliteit van het marktterre<strong>in</strong>: bestrat<strong>in</strong>g,<br />
elektriciteit, toilet- <strong>en</strong> watervoorzi<strong>en</strong><strong>in</strong>g<strong>en</strong>,<br />
ligg<strong>in</strong>g t.o.v. w<strong>in</strong>dricht<strong>in</strong>g <strong>en</strong> stormvoorzi<strong>en</strong><strong>in</strong>g<strong>en</strong><br />
• Mogelijkheid voor de consum<strong>en</strong>t om op de<br />
markt te p<strong>in</strong>n<strong>en</strong> <strong>en</strong> te chipp<strong>en</strong>.<br />
Themamarkt<strong>en</strong> zijn markt<strong>en</strong> die op e<strong>en</strong> regelma tige basis rond e<strong>en</strong> bepaald<br />
thema word<strong>en</strong> georganiseerd. Ze scor<strong>en</strong> goed bij de consum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>. Het aantal<br />
<strong>en</strong> type themamarkt<strong>en</strong> kan <strong>in</strong> de kom<strong>en</strong>de jar<strong>en</strong> v erder word<strong>en</strong> uitgebreid.<br />
Daarbij wordt er e<strong>en</strong> jaarrondprogramma opgesteld met regelmatig terugker<strong>en</strong>de<br />
thema- <strong>en</strong> ev<strong>en</strong>em<strong>en</strong>t<strong>en</strong>markt<strong>en</strong>. Themamarkt<strong>en</strong> word<strong>en</strong> door de<br />
geme<strong>en</strong>te als ev<strong>en</strong>em<strong>en</strong>t<strong>en</strong> beschouwd, waarvoor e<strong>en</strong> vergunn<strong>in</strong>g di<strong>en</strong>t te word<strong>en</strong><br />
aangevraagd (zie braderieën).<br />
Braderieën<br />
Braderieën zijn oorspronkelijk w<strong>in</strong>keliersmarkt<strong>en</strong>, meestel <strong>in</strong> e<strong>en</strong> w<strong>in</strong>kelstraat<br />
of w<strong>in</strong>kelc<strong>en</strong>trum, waaraan ook andere ondernemers kunn<strong>en</strong> deelnem<strong>en</strong>. Het<br />
beleid <strong>in</strong>zake braderieën is vastgelegd <strong>in</strong> de B&W-nota “Reguler<strong>in</strong>g bedrijfsmatige<br />
buit<strong>en</strong>markt<strong>en</strong> (braderieën)” (mei 2001). Daarbij is bepaald dat er per<br />
w<strong>in</strong>kelgebied jaarlijks maximaal twee braderieën kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> gehoud<strong>en</strong><br />
(excl. themamarkt<strong>en</strong> <strong>en</strong> markt<strong>en</strong> bij ev<strong>en</strong>em<strong>en</strong>t<strong>en</strong>). De volg<strong>en</strong>de w<strong>in</strong>kelgebied<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> onderscheid<strong>en</strong>: C<strong>en</strong>trum <strong>Almere</strong> Hav<strong>en</strong>, C<strong>en</strong>trum <strong>Almere</strong> Buit<strong>en</strong>,<br />
de w<strong>in</strong>kelc<strong>en</strong>tra Muziekwijk, ‘s Hertog<strong>en</strong>boschple<strong>in</strong> <strong>en</strong> Parkwijk, <strong>Almere</strong> Stad<br />
omgev<strong>in</strong>g Zadelmakerstraat, <strong>Almere</strong> Stad omgev<strong>in</strong>g Stadhuisple<strong>in</strong>. Na gereedkom<strong>en</strong><br />
van nieuwe w<strong>in</strong>kelgebied<strong>en</strong> zull<strong>en</strong> ook <strong>in</strong> deze gebied<strong>en</strong> loca ties word<strong>en</strong><br />
bepaald.<br />
Braderieën zijn ev<strong>en</strong>em<strong>en</strong>t<strong>en</strong> waarvoor e<strong>en</strong> vergunn<strong>in</strong>g moet word<strong>en</strong> aangevraagd<br />
bij de geme<strong>en</strong>te. Door het hanter<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> toets<strong>in</strong>gskader bij aanvrag<strong>en</strong><br />
wordt de kwaliteit <strong>en</strong> uitstral<strong>in</strong>g op peil gehoud<strong>en</strong>. Daarbij gaat het om <strong>in</strong><br />
ieder geval:<br />
• afvalbeheers<strong>in</strong>g<br />
• (vak)k<strong>en</strong>nis van de markt<strong>en</strong><br />
• mate van pluriformiteit van de handelswaar<br />
• k<strong>in</strong>deractiviteit<strong>en</strong><br />
• vermakelijkhed<strong>en</strong>.<br />
Bij meerdere aanvrag<strong>en</strong> <strong>en</strong> gelijke geschiktheid wordt geloot. De aanvrag<strong>en</strong><br />
voor e<strong>en</strong> volg<strong>en</strong>d jaar di<strong>en</strong><strong>en</strong> <strong>in</strong> beg <strong>in</strong>sel voor 1 november te word<strong>en</strong> <strong>in</strong>gedi<strong>en</strong>d<br />
<strong>en</strong> word<strong>en</strong> dan <strong>in</strong> behandel<strong>in</strong>g g<strong>en</strong>om<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> 1 no vember <strong>en</strong> 31<br />
december.<br />
3.4 Standplaats<strong>en</strong> <strong>en</strong> v<strong>en</strong>t<strong>en</strong><br />
E<strong>en</strong> standplaats is e<strong>en</strong> verkooppunt aan of <strong>in</strong> de op<strong>en</strong>bare r uimte.<br />
De verkoopruimte di<strong>en</strong>t onmiddellijk verrijdbaar te zijn. Marktstandplaats<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> v<strong>en</strong>t<strong>en</strong> behor<strong>en</strong> niet hiertoe. De grondslag voor uitgifte van standplaats<strong>en</strong><br />
is geleg<strong>en</strong> <strong>in</strong> artikel E8 van de Algem<strong>en</strong>e Plaatselijke Verord<strong>en</strong><strong>in</strong>g (APV 1996).<br />
Het standplaats<strong>en</strong>beleid is uitgewerkt <strong>in</strong> de Nota Straathandel (2004). In deze<br />
nota zijn de regels opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> voor het aanvrag<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> vergunn<strong>in</strong>g voor<br />
e<strong>en</strong> standplaats <strong>en</strong> de wijze van toewijz<strong>in</strong>g. Verder bevat de nota de geog rafische<br />
locaties, waar e<strong>en</strong> standplaats kan word<strong>en</strong> <strong>in</strong>g<strong>en</strong>om<strong>en</strong>. E<strong>en</strong> aanvrager kan<br />
ook zelf met e<strong>en</strong> locatie voor e<strong>en</strong> standplaats kom<strong>en</strong>, <strong>in</strong> de vorm van e<strong>en</strong> kant<strong>en</strong>-klaar-plan,<br />
dat vervolg<strong>en</strong>s aan de hand van criteria wordt getoetst. Voor<br />
deze criteria wordt verwez<strong>en</strong> naar de Nota Straathandel. Het standplaats<strong>en</strong>plan<br />
bevat ge<strong>en</strong> branche-toedel<strong>in</strong>g. Wel kunn<strong>en</strong> er op bepaalde locaties bepaalde<br />
branches gew<strong>en</strong>st zijn. Dit wordt <strong>in</strong> de toewijz<strong>in</strong>g meeg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>. Voor nadere<br />
<strong>in</strong>formatie over aanvrag<strong>en</strong>, toewijz<strong>in</strong>g <strong>en</strong> verdere regelgev<strong>in</strong>g wordt verwez<strong>en</strong><br />
naar de Nota Straathandel.<br />
Het v<strong>en</strong>t<strong>en</strong> betreft ondernemers die met hun koopwaar langs de strat<strong>en</strong> trekk<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> deze aan “onbek<strong>en</strong>d” publiek tracht<strong>en</strong> te verkop<strong>en</strong>. Het v<strong>en</strong>t<strong>en</strong> is geregeld<br />
<strong>in</strong> Artikel E7 van de APV. Het beleid is uitgewerkt <strong>in</strong> de Nota<br />
Straathandel. V<strong>en</strong>ters di<strong>en</strong><strong>en</strong> geregistreerd te zijn bij het C<strong>en</strong>traal<br />
Registratiekantoor Ambulante Handel. Het verkoopmiddel moet na maximaal<br />
15 m<strong>in</strong>ut<strong>en</strong> word<strong>en</strong> verplaatst.<br />
<strong>Detailhandel</strong> <strong>in</strong> <strong>Almere</strong> 31