PDF brochure - Pararius

6 Kloostertuin Park Mariëndaal, Groesbeek
7
Comfortabel en duurzaam
Architectuur
De appartementen
Via vloerverwarming worden de appartementen in de Kloostertuin
verwarmd. De benodigde warmte komt diep uit de bodem en
wordt met een warmtepomp verder op de gewenste temperatuur
gebracht. Koken kunt u elektrisch. Dat is ook nog eens een stuk veiliger
dan koken op gas.
Om zo min mogelijk warmte nodig te hebben zijn de huizen zeer
goed geïsoleerd. Verder wordt de warmte uit de ventilatielucht gehaald
en hergebruikt. Doordat de bodem ’s zomers relatief koel is
ten opzichte van de buitentemperatuur kan deze gebruikt worden
om de woning te koelen. De warmte uit de woning wordt terug de
bodem ingebracht. Het klimaatsysteem verlaagt de binnentemperatuur
in de warme zomerdagen ten opzichte van de buitentemperatuur
met enkele graden. Dat zorgt ook in de zomer voor een aangename
binnentemperatuur. De uitstoot van CO2, bedreigend voor
ons klimaat, zal dankzij deze innovatieve manier van verwarmen
minimaal zijn.
Zorg
Zorg wanneer nodig maar wellicht de komende tijd nog niet. Geen
probleem. Wel een fijn idee, dat u niet hoeft te verhuizen als u
ouder wordt en wel wat hulp kunt gebruiken. In de directe nabijheid
zijn allerlei faciliteiten. U kunt indien gewenst gebruik maken
van het uitgebreide pakket aan diensten dat geboden kan worden
(meer informatie hierover kunt u krijgen bij het Front Office Rijk
van Nijmegen).
De Kloostertuin is het bouwdeel dat tegen de bestaande Kapel en
Klooster is gelegen en daar ook zijn naam aan ontleent. Als referentie
voor de architectuur is de statige uitstraling van het oude hotel
Bellevue, welke tegen het oude kloostergebouw heeft gestaan,
gebruikt.
Om de bouwhoogtes een aansluiting te geven op de bestaande
omliggende bebouwing is er in het stedenbouwkundig plan voor
gekozen om de bovenste bouwlaag als wonen in de kap te bestemmen.
De gevel aan de Stationsstraat is vijf verdiepingen hoog en loopt af
naar vier lagen hoog bij de aansluiting met de kapel.
Het woongebouw Kloostertuin is u-vormig en bestaat uit vijf
etages met in totaal 71 huurappartementen. De appartementen op
de begane grond en de eerste verdieping worden ingevuld door het
Woonzorgcentrum Mariendaal. Een deel hiervan is bestemd voor
mensen met dementie. Deze woningen zijn gelegen rondom een
buitenpleintje, dat via deze woningen bereikbaar is. Het overige deel
van de woningen is bestemd voor ouderen die in meer of mindere
mate zorg, begeleiding en diverse vormen van dienstverlening
vragen. De zogeheten PG-appartementen bevinden zich op de
begane grond en de eerste verdieping. De reguliere huurwoningen
bevinden zich van de tweede tot en met de vierde verdieping.
Bijna alle appartementen beschikken over een heerlijke buitenruimte
(loggia). Op de begane grond is er een algemene fietsenberging
en parkeerplaats is er voldoende in de Spoorlaan. In totaal
zijn er twaalf verschillende woningtypes, het merendeel tweekamerappartementen,
maar ook enkele driekamerappartementen.
Alle appartementen beschikken over een ruime woonkamer (variërend
van ca. 25 tot 65,6 m 2 ) met een open keuken, één of twee
slaapkamers, een badkamer met douchehoek en wastafel en een
inpandige berging (PG-appartementen hebben één slaapkamer en
geen inpandige berging) waarin onder meer de wasmachine opstelplaats
en de warmtepomp geplaatst zijn. In alle gevallen grenst
de loggia aan de woonkamer.
In de architectuur is gekozen voor een ritmische gevelindeling met
een lichte variatie in de vorm van de gevelopeningen. De verticale
geleding van de gevels, onder andere door plaatselijk gevelaccenten,
zorgt voor een juiste aansluiting op de omgeving. De gevels
worden opgetrokken uit baksteen met een donkere smetplint. De
daken en deels de gevels krijgen een afdekking met een vlakke
keramische pan in een donkere kleur.
De Kloostertuin huisvest twee types bewoning en wordt ontsloten
via de centrale nieuwe hoofdentree. Op de begane grond en de
eerste verdieping zijn In totaal zijn 32 plaatsen voor psychogeriatrische
cliënten (mensen met dementie) gesitueerd.. Elke bewoner
heeft een eigen woonunit van ca. 60 m 2 bruto vloeroppervlak,
welke zijn gegroepeerd rondom de gezamenlijke woonruimtes.
Het centrale woongebied is ingericht over de twee bouwlagen als
een grote leefomgeving waarin de bewoners vrij kunnen ronddolen,
we noemden dit ‘vlinderen’. Het centrale gebied wordt afgedekt
met een dak en kent een grote patio die zorgt voor voldoende lichttoetreding
in het woonomgeving.
Op de bovenste verdiepingen zijn appartementen voor de sociale
verhuur gesitueerd. De woningen worden ontsloten door een overdekte
galerij aan de binnenzijde van het bouwblok. Op de tweede
en derde verdieping loopt de galerij helemaal rond, op de vierde
verdieping ontsluit de galerij de woningen aan de stationsstraat en
loopt van trappenhuis naar trappenhuis.