bijlage - Vastgoedjournaal

BIJLAGE
Utrecht-Centrum - Aantal woningen in aanbod
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010
Tussenwoning 46 47 49 57 56 43 45 51 56
Hoekwoning 11 10 12 12 15 17 16 12 14
2-onder-1-kap 0 0 0 1 2 2 1 1 0
Vrijstaand 0 0 3 4 4 2 1 1 0
Appartement 1970 51 61 78 72 74 70 84 85 86
Totaal 188 209 241 245 252 211 243 254 244
Utrecht-Centrum - Vraagprijs (mediaan)
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010*
Tussenwoning 302.500 325.583 365.929 342.813 295.200 276.875 319.250 261.000 334.250
Hoekwoning 0 199.500 475.000 184.500 749.000 239.500 430.000 0 373.000
2-onder-1-kap 0 0 0 495.000 0 0 282.500 0 259.000
Vrijstaand 0 0 0 0 0 610.000 419.000 0 525.000
Appartement 1970 236.583 236.667 270.500 255.286 275.111 267.063 246.640 249.714 266.667
Totaal 247.590 268.797 280.282 282.634 274.553 278.985 274.343 275.176 307.556
Utrecht-Centrum - Aantal verkochte woningen
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010*
Tussenwoning 11 14 15 16 13 10 14 12 14
Hoekwoning 0 1 3 2 3 2 3 0 3
2-onder-1-kap 0 0 0 1 0 0 1 0 2
Vrijstaand 0 0 0 0 0 2 1 0 2
Appartement 1970 12 14 19 17 25 18 30 15 20
Totaal 54 50 62 66 84 51 72 46 63
Utrecht-Centrum - Transactieprijs (mediaan)
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010*
Tussenwoning 293.950 308.104 341.607 321.375 278.700 259.125 299.417 245.417 315.250
Hoekwoning 0 185.000 432.500 173.750 665.000 228.750 400.000 0 342.500
2-onder-1-kap 0 0 0 458.000 0 0 275.000 0 242.000
Vrijstaand 0 0 0 0 0 578.750 387.500 0 475.000
Appartement 1970 234.167 222.292 257.306 243.929 262.833 253.375 235.675 235.857 258.250
Totaal 243.204 254.156 264.581 267.191 259.190 263.377 258.525 260.011 291.468
Utrecht-Centrum - Prijs per m 2 (mediaan)
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010*
Tussenwoning 3.395 2.999 3.077 2.637 2.676 2.733 2.842 2.985 3.366
Hoekwoning 0 2.176 2.960 2.647 3.500 2.506 2.038 0 2.293
2-onder-1-kap 0 0 0 3.754 0 0 3.767 0 4.033
Vrijstaand 0 0 0 0 0 2.497 2.279 0 1.583
Appartement 1970 3.476 3.294 2.976 3.115 3.226 2.841 2.935 3.168 2.942
Totaal 3.432 3.193 3.202 3.043 3.496 2.918 3.025 3.128 3.101
Utrecht-Centrum - Looptijd (mediaan)
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010*
Tussenwoning 50 108 105 80 72 159 130 75 54
Hoekwoning 0 340 193 101 70 97 186 0 40
2-onder-1-kap 0 0 0 35 0 0 243 0 357
Vrijstaand 0 0 0 0 0 254 440 0 573
Appartement 1970 53 120 88 111 88 134 67 163 161
Totaal 44 118 110 123 62 128 118 115 154
Utrecht-Centrum - Krapte-indicator
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010*
Tussenwoning 12,5 10,1 9,8 10,7 12,9 12,9 9,6 12,8 11,6
Hoekwoning 0 30,0 12,0 18,0 15,0 25,5 16,0 0 14,7
2-onder-1-kap 0 0 0 3,0 0 0 3,0 0 0,0
Vrijstaand 0 0 0 0 0 3,0 3,0 0 0,0
Appartement 1970 12,8 13,1 12,3 12,7 8,9 11,7 8,4 17,0 12,9
Totaal 10,4 12,5 11,7 11,1 9,0 12,4 10,1 16,6 11,6
* Voorlopige cijfers
18 12 JANUARI 2011 WONINGMARKTRAPPORTAGE