bijlage - Vastgoedjournaal

BIJLAGE
Utrecht-Zuid - Aantal woningen in aanbod
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010
Tussenwoning 47 51 70 52 40 48 57 42 58
Hoekwoning 19 12 11 13 13 14 19 18 22
2-onder-1-kap 2 2 2 3 3 2 1 1 1
Vrijstaand 1 1 1 2 1 2 1 0 0
Appartement 1970 29 31 36 47 46 57 63 61 72
Totaal 132 141 184 183 181 182 203 197 234
Utrecht-Zuid - Vraagprijs (mediaan)
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010*
Tussenwoning 271.111 283.813 259.150 259.333 253.700 260.790 280.889 242.100 269.750
Hoekwoning 270.083 287.000 274.417 240.000 275.000 239.500 247.250 249.500 274.250
2-onder-1-kap 0 0 0 0 0 0 465.000 0 0
Vrijstaand 0 0 0 0 0 0 748.000 425.000 0
Appartement 1970 185.000 192.200 206.929 196.583 197.813 198.250 196.500 195.400 193.833
Totaal 217.538 210.896 218.116 214.338 212.439 209.870 232.341 213.251 221.512
Utrecht-Zuid - Aantal verkochte woningen
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010*
Tussenwoning 29 18 36 31 34 26 31 28 26
Hoekwoning 12 2 7 9 5 3 6 6 9
2-onder-1-kap 0 0 0 0 0 0 1 0 0
Vrijstaand 0 0 0 0 0 0 1 1 0
Appartement 1970 18 13 17 14 18 10 14 13 13
Totaal 87 67 93 86 93 69 83 74 78
Utrecht-Zuid - Transactieprijs (mediaan)
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010*
Tussenwoning 260.583 273.750 247.250 247.056 240.200 255.175 274.111 229.350 259.313
Hoekwoning 259.708 276.250 259.933 234.000 265.000 222.500 245.000 230.000 263.250
2-onder-1-kap 0 0 0 0 0 0 425.000 0 0
Vrijstaand 0 0 0 0 0 0 690.000 379.000 0
Appartement 1970 180.500 181.400 198.214 182.583 188.063 188.875 188.667 188.450 184.750
Totaal 209.840 202.051 208.548 204.615 202.447 203.004 224.515 202.128 211.991
Utrecht-Zuid - Prijs per m 2 (mediaan)
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010*
Tussenwoning 2.400 2.376 2.233 2.376 2.283 2.288 2.599 2.271 2.336
Hoekwoning 2.291 2.310 2.137 2.193 2.390 2.200 2.282 2.113 2.491
2-onder-1-kap 0 0 0 0 0 0 4.047 0 0
Vrijstaand 0 0 0 0 0 0 2.705 3.790 0
Appartement 1970 2.363 2.198 2.390 2.361 2.220 2.349 2.467 2.408 2.267
Totaal 2.287 2.309 2.224 2.287 2.237 2.260 2.462 2.286 2.275
Utrecht-Zuid - Looptijd (mediaan)
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010*
Tussenwoning 43 89 58 110 56 28 45 70 51
Hoekwoning 76 166 165 40 35 50 48 128 42
2-onder-1-kap 0 0 0 0 0 0 233 0 0
Vrijstaand 0 0 0 0 0 0 309 253 0
Appartement 1970 80 80 60 51 113 116 119 167 94
Totaal 54 67 61 79 88 69 71 103 83
Utrecht-Zuid - Krapte-indicator
Type woning 4e kw. 2008 1e kw. 2009 2e kw. 2009 3e kw. 2009 4e kw. 2009 1e kw. 2010 2e kw. 2010 3e kw. 2010 4e kw. 2010*
Tussenwoning 4,9 8,5 5,8 5,0 3,5 5,5 5,5 4,5 6,7
Hoekwoning 4,8 18,0 4,7 4,3 7,8 14,0 9,5 9,0 7,7
2-onder-1-kap 0 0 0 0 0 0 3,0 0 0
Vrijstaand 0 0 0 0 0 0 3,0 0,0 0
Appartement 1970 4,8 7,2 6,4 10,1 7,7 17,1 13,5 14,1 16,8
Totaal 4,6 6,3 5,9 6,4 5,8 7,9 7,3 8,0 9,0
* Voorlopige cijfers
22 12 JANUARI 2011 WONINGMARKTRAPPORTAGE