You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
“Heijplaat moet een multifunctioneel gebied<br />
worden waar de verschillende functies<br />
van wonen, werken, studeren, verblijven en<br />
ontmoeten elkaar versterken”, zegt Floor<br />
van der Kemp van Woonbron, die sinds<br />
het prille begin in 2003 betrokken is bij<br />
de herontwikkeling van Heijplaat. “Met uiteindelijk<br />
2000 inwoners, tal van bedrijven<br />
en onderwijsinstituten ontstaat er meer<br />
draagvlak voor voorzieningen. De helft van<br />
de woningen is nu afgebroken. Nieuwe bewoners<br />
kunnen kiezen om in een Collectief<br />
Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) of<br />
een vrije kavel te bebouwen, maar ook een<br />
casco afbouwen of zelfbouw is mogelijk<br />
in het Nieuwe Dorp. We gaan hier, samen<br />
met potentiële bewoners, tweehonderd<br />
nieuwe woningen energieneutraal ontwikkelen<br />
met als centrale vraag: ‘Hoe willen<br />
mensen hier wonen?’ Binnen Concept<br />
House Village is door de TU Delft een eerste<br />
prototype gebouwd waar nieuwe woningen<br />
van afgeleid kunnen worden.”<br />
“In samenwerking met Hogeschool Rotterdam,<br />
de TU Delft en Woonbron ontwikkelen<br />
we in totaal twaalf energieneutrale<br />
woningen voor Concept House Village,<br />
een proeftuin voor duurzaam wonen”, vervolgt<br />
Bert Hooijer, directeur <strong>RDM</strong> <strong>Campus</strong>.<br />
“In dit ‘living lab’ worden de bewoners<br />
gedurende vijf jaar gemonitord. We<br />
onderzoeken bewonersgedrag, want de<br />
helft van de aanwezige duurzame technologie<br />
wordt vaak teniet gedaan door gedragingen<br />
van de mens. Met de resultaten van<br />
dit onderzoek gaat Woonbron op grotere<br />
schaal energieneutrale woningen bouwen<br />
op Heijplaat. Het eerste huis van het Concept<br />
House Village (CHV) in Heijplaat is<br />
sinds november 2012 bewoond.”<br />
“Zo’n duurzame innovatie als Concept<br />
House Village zorgt voor reuring en zet<br />
Heijplaat op de kaart”, zegt Maike Akkers,<br />
gebiedsmanager Heijplaat vanuit het<br />
Havenbedrijf Rotterdam. “De herontwikkeling<br />
van <strong>RDM</strong> heeft, door de komst van<br />
nieuwe werkgevers, werknemers, scholieren<br />
en bezoekers, een positieve invloed op<br />
het dorp. De haven en het dorp zijn natuurlijk<br />
niet los van elkaar te zien. Ondanks de<br />
economische crisis begint de herontwikkeling<br />
van <strong>RDM</strong> echt van de grond te komen.<br />
Het gebied groeit. Er komt meer bedrijvigheid,<br />
meer onderwijs, er rijden meer bussen<br />
en de Aqualiner vaart vaker en krijgt<br />
meer haltes. Museum Boijmans van Beuningen<br />
organiseert exposities in de Onderzeebootloods.<br />
Dan is er het Dokkaffee.<br />
Rond de kades ontstaan publieksfuncties<br />
die meerdere verbindingen met elkaar<br />
aangaan. Heijplaat is een verborgen gebied<br />
dat langzaam herontdekt wordt.”<br />
hieR heb<br />
je pas eCht<br />
het gevoel<br />
Dat je in een<br />
havenstaD<br />
woont<br />
“Dat is grotendeels te danken aan twee<br />
pioniers”, kan Van der Kemp niet genoeg<br />
benadrukken, “Hans Smits van het Havenbedrijf<br />
Rotterdam en Jasper Tuytel van<br />
Hogeschool Rotterdam geloofden onvoorwaardelijk<br />
in de ontwikkeling van dit<br />
gebied en hebben hun nek uitgestoken om<br />
hier met <strong>RDM</strong> <strong>Campus</strong> innovatie en onderwijs<br />
samen te brengen.”<br />
“Door de creatieve maakindustrie terug<br />
te brengen naar de <strong>RDM</strong> kunnen innova-<br />
tieve bedrijven op het gebied van building,<br />
moving en powering hier samen met het<br />
onderwijs tot innovaties komen”, stemt<br />
Hooijer in. “We willen daarbij zoveel mogelijk<br />
de mensen uit het dorp betrekken,<br />
bijvoorbeeld door het bestaande dorp te<br />
verduurzamen. Zo onderzoeken we de mogelijkheden<br />
voor een smart grid, een elektriciteitsnetwerk<br />
waarbij zonne-energie<br />
die de campus opwekt ook beschikbaar is<br />
voor de bewoners.”<br />
De meest directe manier om de verbinding<br />
tussen <strong>RDM</strong> <strong>Campus</strong> en het dorp te<br />
ver sterken, is door er, naast werken, ook te<br />
gaan wonen. Dat deed Hannah Frederiks.<br />
Ze werkt als onderzoeker bij het kenniscentrum<br />
Sustainable Solutions <strong>RDM</strong>. Sinds<br />
februari 2012 woont ze ‘op’ Heijplaat in<br />
een voormalige politiepost compleet met<br />
verhoorkamer, cellen en tralies voor de<br />
ramen. “We waren op zoek naar echt iets<br />
bijzonders, een apart pand. Er is hier veel<br />
mogelijk. Mensen wonen in een kerk of een<br />
oude school. Ik woonde in het centrum van<br />
Rotterdam, maar hier heb je pas echt het<br />
gevoel dat je in een havenstad woont.” Frederiks<br />
organiseerde in mei 2012 een open<br />
dag samen met Peter Blokdijk, die werkt bij<br />
de ESFA-scooterfabriek op <strong>RDM</strong> <strong>Campus</strong><br />
en ook op Heijplaat woont, en twee oud<br />
<strong>RDM</strong>’ers. “Dat verlaagt de drempel voor<br />
de inwoners van Heijplaat om eens een<br />
kijkje te nemen. Er is nog heel veel te ontdekken”,<br />
besluit Frederiks.<br />
kIjk vooR MeeR InfoRMatIe<br />
oveR heIjplaat op<br />
www.alleenvooReChte<br />
liefhebbeRs.nl<br />
vogel<br />
MaRCel<br />
HANNAH FREDERIKS<br />
WOONT IN DE VOORMALIGE<br />
POLITIEPOST OP HEIJPLAAT fotogRafIe:<br />
<strong>RDM</strong> CAMPUS MAGAZINE #<strong>04</strong> 15
Change language