Beleidsdocument - Gemeente Buren

LANDSCHAPSONTWIKKELINGSPLAN BUREN hoofdrapport|67voor een groot deel ook weer in de streek investeren voor het beheeren onderhoud van het landschap. De verwachting is dat ook hetGemeenschappelijk LandbouwBeleid van de Europese Unie hier veelmeer nadruk op zal gaan leggen en deze regeling dus de weg effentvoor een efficiënte overgang van de agrarische sector naar dit beleid.Daarnaast draagt het direct bij aan een aantrekkelijk landschap, waarvande recreatieve ontwikkeling in het gebied zeker ook profiteert:bloeiende (hoogstam)boomgaarden, hagen, wandelpaden en bomenrijenzorgen ervoor dat zowel recreanten van buitenaf als de eigenbevolking kan genieten in het buitengebied van Buren.4.4.3 Regeling ‘nieuwe landgoederen’In de gemeente is reeds langer een regeling voor het stichten, aanleggenen duurzaam beheren van nieuwe landgoederen van kracht. Alseen initiiatiefnemer aan een aantal voorwaarden voldoet krijgt dezemedewerking van de gemeente bij het realiseren van een beperkt aantalwoningen. Die voorwaarden bestaan ondermeer uit de realisatie enhet beheer van 10 hectare nieuwe natuur, een landschapsontwerp vankwaliteit en een landschappelijke inpassing van de nieuwe bebouwing.4.4.4 Zoekzones landschapsversterkend bouwenIn het kader van dit LOP is het beleid uitgewerkt voor de landschapsversterkingszoneszoals die zijn aangegeven in die Structuurvisie.Dit beleid met landschapsversterkingszones bouwt voort op de planvormingdie de laatste in regionaal verband wordt ontwikkeld.Deze beleidsnotitie is afgestemd op de reeds bestaande gemeentelijkeregeling voor Nieuwe Landgoederen. Anders dan bij nieuwelandgoederen, waar het in de eerste plaats gaat om hectares nieuwenatuur, gaat het bij de landschapsversterkingszones niet in de eersteplaats om de aanleg van nieuw bos of nieuwe natuur. De opgave isbreder dan dat.Het gaat hier om de versterking van het landschap als geheel, dusook om de esthetische betekenis, om de belevingswaarde en om defunctie voor de gebruikers van het landschap. In deze notitie wordtdeze brede opgave gebiedsgericht uitgewerkt.Het beleid voor de zoekzones landschapsversterkend bouwen heeftals doel om verspreid over de komende 10 jaar, behalve de overkoepelendelandschapsverbeteringsopgaven, ook een aantal voorhet landschap belangrijke bonusprojecten te laten realiseren. Hierbijwordt ingespeeld op particuliere initiatieven.Bouwen op slechts enkele plekkenIdee achter het systeem is dat landschapsversterking mogelijkgemaakt kan worden door in het buitengebied woonbebouwing toe testaan - onder specifieke voorwaarden en op een beperkt aantal daarvoorgeschikte plaatsen, bij voorkeur in de zoekzones. Enerzijds zaldie nieuwe bebouwing en het erf een versterking van het landschapmoeten betekenen. De kwaliteit van de inpassing in het landschapwordt getoetst aan het vigerend beleid en de welstand. Anderzijdsdient de initiatiefnemer - eerst - een bijdrage te leveren aan de volgensde Structuurvisie en het LOP gewenste landschapsverbeteringbuiten de bouwkavel en het erf.Definitief concept oktober 2011