Ruimtelijke Onderbouwing - Gemeente Vlagtwedde

estemmingsplan Wensenkampsweg 9 te VlagtweddeUit de foto in figuur 3.2. is duidelijk te zien dat de Wensenkampsweg (tot aan de Wedderstraat) eenuitloper of een stedelijk lint betreft van de kern Vlagtwedde. De Wensenkampsweg tussen deWedderstraat en de Schoolstraat wordt voornamelijk gebruikt voor woondoeleinden en/of anderedorpsfuncties. Er is geen sprake van een overwegende agrarische functie of van agrarische rendabeleproductiegrond. Er is dan ook geen sprake van buitengebied maar van 'bestaand stedelijk gebied'. Ditblijkt ook uit de luchtfoto opgenomen in figuur 3.3.Figuur 3.3.Het plangebied aan de Wensenkampsweg wordt voornamelijk gebruikt voorwoondoeleinden en/of andere dorpsfunctiesOp de luchtfoto is het transportbedrijf van de heer Meulman duidelijk waarneembaar. Uit de luchtfotoblijkt ook dat het plangebied al grotendeels verhard is. Het overige deel heeft een beperkte agrarischefunctie. De bebouwingsdichtheid langs de Wensenkampsweg (tussen de Wedderstraat en deSchoolstraat) is daarnaast ook groter dan die aan de Utterlagenweg. Dit terwijl dit gebied wel isaangemerkt als zijnde stedelijk gebied.Lid 8 van bijlage 15 stelt het volgende:'Open gaten in linten met een bijzondere landschappelijke waarde behoren tot het buitengebied.Storende open gaten in linten of gaten waar opvulling met bebouwing acceptabel is, kunnen tot hetbebouwde gebied worden gerekend.'14