download - Urban Unlimited

3. Ten derde lijkt het weinig zinvol een voorbeeldprojectStedenbaan-ReUrbA te starten op majeure spoorlokaties,zoals bijvoorbeeld op de nationale sleutelprojecten (DenHaag en Rotterdam CS) of zelfs de regionale sleutelprojecten(zoals bijv. Leiden Leeuwenhoek, Delft Centrum, SchiedamSchieveste of Dordrecht Spoorzone). De reden daarvooris dat herstructurering en verdichting hier al voorzienzijn, in sommige gevallen zelfs al in uitvoering en dat hetStedenbaan concept daaraan weinig of nog nauwelijks ietstoevoegt. In relatie tot Stedenbaan lijkt het derhalve beterom voorbeelden te kiezen, die zonder Stedenbaan niet ofzeker niet in de voorgestelde mogelijke aangepaste vorm totontwikkeling zouden kunnen komen. Zoals gezegd is de inzetgericht op beter benutten van dreigende te missen kansen.Dat versterkt de wederzijdse complementariteit van hetStedenbaan en ReUrbA initiatief.5. Tenslotte hebben voorbeeldlocaties pas zin als deze ineen visie passen van een kwalitatieve regionale herstructureringsstrategie. Uitgangspunt hierbij is om te komentot die voorbeeldlocaties die een zo breed mogelijkscala van te realiseren woonmilieus in afstemming op deverwachte vraag te zien geven. De locaties moeten eenkwaliteitssprong kunnen maken die verder rijkt dan alleeneen kwantitatieve verdichting. Urban Unlimited heeft inde gesprekken met de voornoemde stakeholders daartoeeerdere uitgevoerde studies voor ReUrbA, pilots in hetkader van het Streekplan Zuid Holland West, uitwerkingLeiden Noord en de Verdichtingsstudie Zuidvleugel,alsmede de positioneringstudie voor Haagwonen en deverdichtingsstudie voor de gezamenlijke corporaties vanLeiden betrokken.4. In vergelijkbare zin lijkt het thans, ook voor eenvruchtbare onderhandeling met de NS, weinig zinvol om nuvoorbeeldlocaties te kiezen op plekken die in het kader vande toekomstige verstedelijkingsstrategie nog behoorlijk indiscussie zijn. Naast de Zuidplaspolder geldt dit ook voor deverstedelijkingsopties in Zuidelijk Haarlemmermeer en in deBollenstreek. De algemene verstedelijkingsdiscussie die hiernog gaande is verschaft vooralsnog geen gemeenschappelijkeuitgangsbasis voor een goede overtuigingskracht overanderhalf jaar.9