Wat betekent dit voor De Wierden? - Ik Bouw Mijn Huis In Almere

De Ruimtelijke VisieWat is de Ruimtelijke Visie?Het is een plan van de gemeente, de Alliantie en Ymere om van De Wierden weer een gewilde wijk temaken. Door de woningen, de openbare ruimte en de voorzieningen in de wijk te verbeteren wordtDe Wierden een wijk waar bewoners graag blijven en komen wonen. In 2010 is de Ruimtelijke Visievastgesteld door de gemeenteraad.Wat betekent dit voor De Wierden?Er worden ruimtelijke maatregelen genomen die de sociale problematiek in de wijk helpen verminderen.De Wierden heeft nu ruim 70% sociale huurwoningen en veel woningen zijn klein en verouderd.Dit leidt tot sociale problematiek waaronder jeugdproblematiek, armoede en onvoldoende in- endoorstroom op de woningmarkt.De maatregelen uit de Ruimtelijke Visie zijn:• Een ingrijpende verbetering (en deels verkoop) van bestaande huurwoningen;• Nieuwbouw van woningen die nu in de wijk gemist worden;• Bewoners uit De Wierden helpen om binnen de wijk door te verhuizen naar een passendewoning met bijvoorbeeld de voordeelregeling;• Kwaliteit van de openbare ruimte verbeteren;• Een nieuw voorzieningencentrum op een centrale plek in De Laren.Wanneer worden de plannen uitgevoerd?De plannen uit de Ruimtelijke Visie worden uitgevoerd tussen 2012 en 2020. Meer informatie hieroverstaat op de panelen over de renovatie en de nieuwbouw. Om de uitvoering mogelijk te maken wordt nueerst een nieuw bestemmingplan voor De Wierden gemaakt.WERK AAN DE WIERDEN+

Bestemmingsplan De WierdenWaarom een nieuw bestemmingsplan?Het bestemmingsplan voor De Wierden is meer dan 10 jaar oud en is aan vernieuwing toe.Het bestemmingsplan is het wettelijke instrument waarmee de gemeente juridisch en planologischvastlegt welke ontwikkelingen waar zijn toegestaan in de wijk.Wat wordt geregeld in het nieuwe bestemmingsplan?In het nieuwe bestemmingsplan worden de plannen uit de Ruimtelijke Visie mogelijk gemaakt.Dit is nodig, omdat deze onder het huidige bestemmingsplan nog niet zijn toegestaan.Om welke plannen gaat het?Op zes verschillende locaties wordt nieuwbouw mogelijk gemaakt. Ook wordt de renovatievan bestaande woningen en complexen mogelijk in het nieuwe bestemmingsplan. Dat betekent dateengezinswoningen en portiek- en galerijflats in de toekomst met een kortere en lichtere vergunningsprocedurekunnen worden verhoogd en uitgebreid.Wat betekent dit voor u?Bent u eigenaar van een woning en heeft u wensen om uw woning uit te breiden, dan wordt dat onderhet nieuwe bestemmingsplan makkelijker. Er is dan meer toegestaan. In het bestemmingsplan kunt ustraks zien voor welke woningen wat wordt toegestaan.Bent u huurder dan betekent het dat het voor uw woningcorporatie makkelijker wordt om aanpassingenaan uw woning of aan woningen of complexen in uw omgeving te doen.Wanneer is het nieuwe bestemmingsplan in te zien?De verwachting is nu dat het voorontwerp bestemmingsplan rond mei/juni 2012 klaar is voor inspraak.Het exacte moment wordt bekend gemaakt via http://gemeenteblad.almere.nl en de Almere Vandaag.WERK AAN DE WIERDEN+

Voorzieningen De WierdenWat gebeurt er met de voorzieningen in De Wierden?De brede school De Wierwinde, de supermarkt en het Wierdendok aan de Oldewierde worden verplaatst.De school en de supermarkt zijn te klein geworden en op de Oldewierde is geen ruimte voor uitbreiding.Op de huidige plek van deze voorzieningen komen woningen.Waar gaan deze voorzieningen naartoe?Naar De Laren, de nieuwe wijk in het Wierdenpark. De school komt samen met een kinderopvang en hetbuurtcentrum in één multifunctioneel gebouw. Dit ligt tussen De Wierden en De Laren bij de Mesurierbrug.De supermarkt komt ernaast.Wanneer gebeurt dit?Wanneer de voorzieningen verhuizen valt nog niet precieste zeggen. Dat is afhankelijk van het bestemmingsplan voorde Laren, dat dit voorjaar in procedure gaat. Waarschijnlijkkan eind 2013 worden gestart met het bouwen van deSupermarktnieuwe voorzieningen en verhuizen de school en hetbuurtcentrum dan ongeveer anderhalf jaar later.Verhuist het gezondheidscentrum ook?Mogelijk gaat de Zorggroep Almere in de toekomstvan drie naar twee gezondheidscentra in AlmereHaven. Eén centrum wordt gevestigd in de nieuweOverloop. Wanneer dit gebeurt, is nog niet bekend.De verhuizing naar De Laren gaat in elk geval niet door.MFA- brede school- kinderdagverblijf- wierdendokWERK AAN DE WIERDEN+

Wierden StijlboekWat is het Wierden Stijlboek?Het Wierden Stijlboek is een boek met ideeën hoe van De Wierden een mooiere wijk kan wordengemaakt. Het Stijlboek is samen met de buurt gemaakt. In het Stijlboek staan de kwaliteiten die webelangrijk vinden in De Wierden. En hoe de plannen uit de Ruimtelijke Visie zo kunnen worden uitgevoerddat deze kwaliteiten worden behouden en versterkt.Wat staat er in het Stijlboek?De Wierden Stijl, beschreven in 10 Wierden Principes. Er staan ook aanbevelingen in voor verbeteringenaan woningen, buurten en de wijk als geheel. Voor elk type woning in de wijk zijn tekeningen gemaakt vanmogelijke woninguitbreidingen. Met veel verbeteringen kunt u zelf aan de slag, zoals het schilderen van dekozijnen, het maken van een groene tuinafscheiding of de uitbreiding van uw woning.Hoe maken wij ideeën uit het Stijlboek mogelijk?Veel van de mogelijke woninguitbreidingen en de aanbevelingen voor verbeteringen van complexen zijnin het huidige bestemmingsplan niet toegestaan. Daarom maken wij deze ideeën mogelijk in het nieuwebestemmingsplan. Dit betekent bijvoorbeeld dat uw woning straks hoger mag worden of aan de voorkantmag worden uitgebreid. U moet voor deze verbouwingen wel een vergunning aanvragen, maar dat wordtmakkelijker met het nieuwe bestemmingsplan.Wat doet de Welstandcommissie met hetWierden Stijlboek?Als u een vergunning aanvraagt voor een woninguitbreiding,wordt deze getoetst door de Welstandcommissie. Welstand gebruikthiervoor een toetsingskader dat samen met het Stijlboekteam wordtgemaakt op basis van de Wierden Principes. Als woningeigenaar kuntu advies vragen bij het Stijlboekteam via hans@dusarchitects.com.WERK AAN DE WIERDEN+

Procedure van een bestemmingsplanOp welke momenten kan ik reageren op een bestemmingsplan?WatTer inzageWie kunnen reageren Hoe kunt u reageren? Wat gebeurt er metVervolgtermijnuw reactie?Voorontwerpbestemmingsplan6 weken Inwoners enbelanghebbendenInspraakreactie indienen:• schriftelijk per brief(geen e-mail):College van B en WPostbus 2001300 AE Almere• mondeling via afdelingRuimtelijke Ordening& Milieubeleid,tel. (036) 548 41 93Schriftelijke en mondelingereacties worden samengevatin een reactienota.Het college B en W besluit water met de reacties op het voorontwerpgebeurt en bepaalt ofde reacties leiden tot aanpassingvan het voorontwerp. Naaanpassing is er sprake van een‘ontwerp’ bestemmingsplan.Ontwerpbestemmingsplan6 weken Iedereen Zienswijze indienen:• schriftelijk per brief(geen e-mail):GemeenteraadPostbus 2001300 AE Almere• mondeling: via afdelingRuimtelijke Ordening& Milieubeleidtel. (036) 548 41 93Schriftelijke en mondelingereacties worden samengevatin een zienswijzennota.Het college van B en Wbespreekt de zienswijzennota endoet vervolgens een voorstelaan de gemeenteraad over water met de zienswijzen gebeurten of deze leiden tot aanpassingvan het bestemmingsplan.U kunt de gelegenheid krijgenuw schriftelijke zienswijzemondeling toe te lichten.Vaststellingbestemmingsplandoor raadIedereenInspreken op het raadsvoorsteltijdens Politieke Markt(beperkte tijd).De gemeenteraad neemtreacties zo mogelijk mee inde besluitvorming.De Raad neemt een besluit overhet raadsvoorstel en stelt hetbestemmingsplan al dan nietgewijzigd, vast.Vastgesteldbestemmingsplan6 weken Belanghebbenden die eenzienswijze hebben ingediend.Iemand die geen zienswijzenheeft ingediend, moet aantonenhiertoe redelijkerwijs niet in staatte zijn geweest, anders kangeen beroep worden ingesteld.Beroep instellen.Dit moet altijd schriftelijk bij deAfdeling bestuursrechtspraakvan de Raad van State(eventueel vragen om voorlopigevoorziening bij de Raad vanState).De Raad van State behandelteen eventueel verzoek omvoorlopige voorziening en/ofeen beroep en doet uitspraak.Na het doorlopen van dezeprocedure (na de uitspraak vande Afdeling bestuursrechtspraak)is de vaststelling van hetbestemmingsplan onherroepelijk.Wanneer niet om een voorlopigevoorziening is gevraagd, treedthet bestemmingsplan de dagna de beroepstermijn in werking.Het plan is juridisch bindend,nadat het in werking is getreden.WERK AAN DE WIERDEN+

Groot onderhoudSinds 2009voert de gemeente grootonderhoud uit in De Wierden.Een groot deel van de wijk isklaar. Voor de zomer zijn overalde straten opgeknapt. Vanoktober tot december dit jaarwordt het laatste groen inde wijk geplant.WERK AAN DE WIERDEN+

RenovatieWaarom doen we dit?Een wijk met gevarieerde woningtypes, in uiterlijken prijs, is aantrekkelijk voor huidige en nieuwebewoners. Om dat te realiseren knappen de Alliantieen Ymere een deel van hun bestaande woningen open passen sommige woningen aan. Hiermee stimulerenwe de doorgroeimogelijkheden van de huidigebewoners. Daarnaast wordt de instroom van nieuwebewoners bervorderd.Wat is de huidige stand van zaken?De plannen van de Alliantie en Ymere zijn in verschillendestadia. U vindt meer informatie over de verschillendeprojecten op de informatiepanelen. Vraag gerustom uitleg.WERK AAN DE WIERDEN+

Verbetering Kim- en OldewierdeWaar?Kimwierde 1 t/m 32, 231 t/m 263 en Oldewierde 1 t/m 32.Wat gaan we doen?Om de veiligheid te verhogen sluiten we de portieken af.Daarnaast treffen we warmte-isolerende maatregelen enpassen we het gebouw aan aan de nieuwe eisen voorbrandveiligheid.Afsluiten portiekenWat is de huidige stand van zaken?We zijn met dit project in de verkenningsfase. De exacteuitvoering is nog niet bekend. Het wordt een gefaseerdeaanpak. De beoogde start vindt plaats in het voorjaarvan 2013.Huidige situatieWERK AAN DE WIERDEN+

Verbetering OldewierdeWaar?Oldewierde 65 t/m 96 en op termijn eventueel 33 t/m 64.Wat gaan we doen?We voegen een lift en galerij toe waardoor de woningenook geschikt zijn voor senioren. Huidige bewoners die ouderworden kunnen hier blijven wonen. Het aanbod voor seniorenwoningenin De Wierden wordt hiermee vergroot zodatook andere bewoners de wijk niet hoeven te verlaten vooreen seniorenwoning. We treffen warmte-isolerende maatregelenen passen het gebouw aan aan de nieuwe eisenLift en galerij toevoegen enmogelijk woonlagen toevoegenvoor brandveiligheid. Daarnaast worden er mogelijk woonlagenaan het gebouw toegevoegd. Dit wordt nu onderzocht.We starten met één flat (65 t/m 96) en mogelijk op termijnmet de tweede flat aan de Oldewierde (33 t/m 64).Wat is de huidige stand van zaken?We zijn met dit project in de verkenningsfase. De beoogdestart vindt plaats in het voorjaar van 2013.?Huidige situatieWERK AAN DE WIERDEN+

Verbetering KimwierdeWaar?Kimwierde 291 t/m 398.Wat gaan we doen?Mogelijk entreeomdraaienHet aantal koopappartementen in De Wierden is beperkt.Het idee is om deze gebouwen aan te passen en vervolgens,als een huurder verhuist, de woning te koop aan tebieden. We zijn met dit project in de verkenningsfase.Op dit moment doen we nader onderzoek en werken wevoorstellen uit. Mogelijke maatregelen zijn: lift toevoegen,entree omdraaien en woonlagen toevoegen.Mogelijk lift en galerijentoevoegenWat is de huidige stand van zaken?We zijn met dit project in de verkenningsfase. De beoogdestart met de eerste flat vindt plaats vanaf 2014.Mogelijk woonlagentoevoegenHuidige situatieWERK AAN DE WIERDEN+

NieuwbouwWaarom doen we dit?De Alliantie en Ymere realiseren nieuwbouw op zeslocaties verspreid door De Wierden. We realiserenwoningtypes die in De Wierden nog niet bestaan,bijvoorbeeld woningen met een lift. Zo kunnen debestaande bewoners van De Wierden (met behulpvan de voordeelregeling) doorstromen. Anderen krijgenzo een kans om in De Wierden te gaan wonen.Wat is de huidige stand van zaken?De plannen van de Alliantie en Ymere zijn in verschillendestadia. U vindt meer informatie over de verschillendeprojecten en de bestemmingsplanprocedure op deinformatiepanelen. Vraag gerust om uitleg.WERK AAN DE WIERDEN+

Nieuwbouwlocatie: HoekwierdeWaar?Hoekwierde.Wat gaan we doen?We bouwen 32 tot 40 koopappartementen met eenwoonoppervlakte van 90 m 2 . De maximale hoogte die inhet bestemmingsplan staat is 8 bouwlagen. De parkeergelegenheidbevindt zich op een eigen parkeerterrein.Wat is de huidige stand van zaken?Het bestemmingsplan moet worden gewijzigd.De procedure hiervoor start dit voorjaar. De bouw isafhankelijk van de situatie van de woningmarkt.De beoogde start bouw op dit moment is na 2015.WERK AAN DE WIERDEN+

Nieuwbouwlocatie: KimwierdeWaar?Kimwierde.Wat gaan we doen?We bouwen 32 tot 40 sociale huurappartementen meteen woonoppervlakte van circa 90 m 2 . De maximalehoogte die in het bestemmingsplan staat is 8 bouwlagen.De parkeergelegenheid bevindt zich op een eigenparkeerterrein.Wat is de huidige stand van zaken?Het bestemmingsplan moet worden gewijzigd.De procedure hiervoor start dit voorjaar. De beoogdestart bouw op dit moment is medio 2014.WERK AAN DE WIERDEN+

Nieuwbouwlocatie: gymzaalWaar?Zand-/Kimwierde bij de gymzaal.Wat gaan we doen?We bouwen 17 tot 22 levensloopbestendige vrije sector huurappartementenmet een woonoppervlakte van circa 85 m 2 .Het wordt een kleinschalig gebouw. De maximale hoogte diein het bestemmingsplan staat is 4 bouwlagen. De parkeergelegenheidbevindt zich op een eigen parkeerterrein.Wat is de huidige stand van zaken?Het bestemmingsplan moet worden gewijzigd. De procedurehiervoor start dit voorjaar. De bouw kan pas plaatsvindenna verplaatsing van de sporthal. De beoogde start bouwop dit moment is 2016.WERK AAN DE WIERDEN+

Denk mee!Denk mee over de verbeteringvan de Kim- en OldewierdeNeem deel aan een adviesgroepVoor de verbetering van de portiekflats in de Kim- enOldewierde zoekt Ymere bewoners die deel willennemen aan een klankbordgroep. Ymere wil drie klankbordgroepenstarten: één voor de Kimwierde 291 t/m398, één voor de Kimwierde 1 t/m 32 en 231 t/m 262samen met de Oldewierde 1 t/m 32 en één voor deOldewierde 65 t/m 96. De leden van de klankbordgroepdenken mee en dragen ideeën aan over de verbeteringenvan de gebouwen. Interesse? Schrijf u dan in op de lijstvoor geïnteresseerden!We hopen zo gezamenlijk te bouwen aan De Wierden.WERK AAN DE WIERDEN+

De voordeelregelingWat is de voordeelregeling?In De Wierden experimenteren we met de voordeelregeling. Dit is een speciale regeling die de huidigebewoners en kansrijke doelgroepen voorrang geeft bij de toewijzing van huurwoningen in De Wierden.Waarom is deze regeling er?De Wierden moet een evenwichtige wijk worden. Daarom houden we betrokken bewoners graag in dewijk. En er is ook positieve instroom van nieuwe doelgroepen nodig.Hoe werkt de voordeelregeling precies?50% van sociale huurwoningen in De Wierden wordt met voorrang toegewezen aan:• Bewoners uit De Wierden• Positieve nieuwe instroom van woningzoekenden die:- Een inkomen boven de huurtoeslaggrens hebben of;- Werkzaam in Almere zijn of;- Minimaal een MBO-opleiding hebben afgerondof HBO-opleiding volgen of;- Maximaal vijf jaar geleden uit de wijk zijnverhuisd en willen terugkeren.WERK AAN DE WIERDEN+

Kornwierde: woningverbeteringWaar?Kornwierde 1 t/m 42.Wat gaan we doen?We kijken of we woningen kunnen toevoegen op, naastof tussen het blok. Daarnaast wordt gekeken naar hetverplaatsen van de bergingen, en de mogelijkheden omeen lift toe te voegen. Ook de verplaatsing van de entreewordt onderzocht.Huidige stand van zaken?We zijn met dit project in de verkenningsfase. De beoogdestart van de werkzaamheden is in 2015/2016. Bewonersworden rechtstreeks door de Alliantie geinformeerd.OnderzoeksrichtingHuidige situatieWERK AAN DE WIERDEN+

Verkoopprogramma met een PlusVERKOOPPROGRAMMA MET EEN PLUSWaar?BCB woning: inspiratievoorbeeldeninspiratievoorbeeldenOp verschillende locaties in De Wierden.+ 15m 2Suggesties:BCBBESTAAND78 m2PROGRAMMA:- entree- woonkamer- keuken- 3 slaapkamers- badkamerBCBSERRE OF VERANDA€M+ 15 m2PROGRAMMA:- wintertuin- serre- overdekt terras / verandaWat gaan we doen?Wanneer de woningen vrij komen, verkopen we• wintertuin• serre• overdekt terras / verandaeen gedeelte. In overleg met de kopers wordende woningen gerenoveerd en eventueel vergroot.De uitstraling van de woningen verbetert hierdoor.Huidige stand van zaken?In 2012 en 2013 starten we met de aanpakvan tien modelwoningen. Het hele verkoop- enverbeterprogramma neemt minstens tien jaarin beslag.+ 6m 2Suggesties:woonkamerbegane grondBCBBESTAANDdoorsnedekeukendoorsnede voorgevelwkwcslaapkamer 1 slaapkamer 3slaapkamer 21e verdieping78 m2PROGRAMMA:- entree- woonkamer- keuken- 3 slaapkamers- badkamerbadkamerbegane grondvariant 1: verandabegane grondvariant 2: wintertuinwoonkamerkeukenbegane grondvariant 1: verandaBCBVOORPORTAAL + BADKAMER€doorsnedeMwkwcwcwcvoorgevelachtergevelwoonkamerwk woonkamerwkwoonkamerkeukenkeukenkeukenbegane grondvariant 2: wintertuin+ 6 m2PROGRAMMA:- grote entree (ruimte voorkinderwagen)- uitbreiding badkamerwkwcvoorgevel€• grote entree (ruimte voor kinderwagen)• uitbreiding badkamerwoonkamerbegane grondkeukendoorsnede voorgevelwkwcslaapkamer 1 slaapkamer 3slaapkamer 2badkamer1e verdiepingbegane grond 1e verdiepingwoonkamerbegane grondkeukenwkwcwcslaapkamer 2badkamervoorgevelkeukenwoonkamerwkslaapkamer 1 slaapkamer 3slaapkamer 21e verdiepingslaapkamer 1 slaapkamer 3badkamer€INTERESSEdoorsnedeindoorsnedeeenachtergevelkoopWoning?voorgevelscHrijF U nu Vast in!WERK AAN DE WIERDEN+

Verkoopprogramma met een PlusVERKOOPPROGRAMMA MET EEN PLUSVERKOOPPROGRAMMA MET EEN PLUSinspiratievoorbeeldenBCD woning: inspiratievoorbeeldenBCQ woning: inspiratievoorbeeldeninspiratievoorbeelden+ 0m 2Suggesties:BCDBESTAAND88 m2PROGRAMMA:- entree- woonkamer- keuken- 3 slaapkamers- badkamerBCDWOONKAMERDEURENXS€+ 0 m2PROGRAMMA:- openslaande deuren vanuit dewoonkamer naar de voortuin+ 0m 2Suggesties:BCQBESTAAND63,5 m2PROGRAMMA:- entree- woonkamer- keuken- 3 slaapkamers- badkamerBCQGEVEL PLEISTEREN€ €M+ 0 m2PROGRAMMA:- gepleisterde gevel- nieuwe deuren en ramen• Plaatsen van een pui met openslaandedeuren om het dorpse contact met destraat te versterken• De voordeur kan uitgevoerd als ‘boeren’deur: een deur met een onder- en bovengedeelte+ 63m 2Suggesties:woonkamerbegane grondBCDBESTAANDdoorsnedekeukendoorsnede voorgevelwkwcwkmkslaapkamer 1badkamerslaapkamer 21e verdieping88 m2PROGRAMMA:- entree- woonkamer- keuken- 3 slaapkamers- badkamerslaapkamer 3slaapkamer 4begane grondwoonkamerbegane gronddoorsnedekeukenwkwcwkmkBCDTUINHUISwcwkmkvoorgevelM€ € €achtergevelwoonkamerwkkeuken+ 63 m2PROGRAMMA:- extra huis:- gasten- oudersvoorgevel€XSWOONKAMERDEURENPROGRAMMA:- openslaande deuren vanuit dewoonkamer naar de voortuin• Nieuwe kozijnen en ramen isoleren het huis• Een lagere energie rekening en direct eenkans om grote glasvlakken te realiseren• Ook een totale gevel isolatie kan,bijvoorbeeld in collectief verbandBCD+ 0 m2+ 29m 2Suggesties:keukenbegane gronddoorsnedewoonkamerBCQBESTAANDwcdoorsnede achtergevelmkslaapkamer 2badkamer1e verdiepingslaapkamer 1slaapkamer 363,5 m2PROGRAMMA:- entree- woonkamer- keuken- 3 slaapkamers- badkamervoorgevelbegane grond1e verdiepingkeukenwoonkamerwcbegane grondBCQTUINHUISdoorsnedeM€ € €mkvoorgevelachtergevelslaapkamer 2badkamerkeukenbadkamerwcslaapkamer 31e verdiepingmkslaapkamer 1slaapkamer 3+ 29 m2PROGRAMMA:- eetkamer- keuken- werkkamer- inbouwkasten - veelopbergruimtewoonkameropmerking: bestaande bergingwordt geslooptslaapkamer 2slaapkamer 1voorgevelachtergevelWoning in de achtertuin om te verhuren in hetzomerseizoen, of als familiewoning waarbijouders en kinderen samenwonen maar tochapart. De tweede woning heeft een eigenrepresentatieve entree.woonkamerbegane grondkeukendoorsnedewkwcwkmkslaapkamer 1badkamerslaapkamer 21e verdiepingbegane grondslaapkamer 3slaapkamer 4achtergevelmkwkwoonmatje3000x3400woonkamerwkwchoofdslaapmatje3000x3600eetmatje2500x2500keuken2100x2700douc hefunctie 1050x1350closetfunctie 1100x 1700keukenwkwoonkamerbegane grond voorgevelkeukenwastafel 1100x1600wcwkmkopmerking: bestaandeberging wordt geslooptdouc hefunctie 1050x1350closetfunctie 1100x 1700wastafel 1100x1600hoofdslaapmatje3000x3600keuken2100x2700achtergevelwoonmatje3000x3400eetmatje2500x2500opmerking: bestaandeberging wordt gesloopt€ € €MTUINHUISPROGRAMMA:- extra huis:- gasten- ouders• keuken en eetkamer• atelierruimte• slaapkamerBCD+ 63 m2keukenwoonkamerwcbegane gronddoorsnede achtergevelmkslaapkamer 2badkamer1e verdiepingslaapkamer 1slaapkamer 3begane grondvariant 1bagane grondvariant 2keukenwoonkamerwcbegane grondvariant 1mkvoorgevelkeukenkeukenwoonkamerkeukenwcwcwcbagane grondvariant 2mkmkmkwoonkamerwoonkamerdoorsnededoorsnede achtergeveldoorsnededoorsnedeachtergevelachtergevelINTERESSE in een koopWoning? scHrijF U nu Vast in!WERK AAN DE WIERDEN+

Nieuwbouwlocatie: Korn- en LeemwierdeWaar?Ter hoogte van de Korn- en Leemwierde.Dit is nu nog onbebouwd.Wat gaan we doen?We bouwen 22 tot 28 levensloopbestendigeappartementen. De maximale hoogte die in hetbestemmingsplan staat is 5 bouwlagen.Huidige stand van zaken?De exacte uitwerking van de locatie wordt dit jaar nogmet bewoners opgepakt. De beoogde start bouw isop dit moment 2014. De planning is afhankelijk vande bestemmingsplanprocedure, die dit voorjaarwordt gestart.Verschillende denkrichtingenvoor de nieuwbouwWERK AAN DE WIERDEN+

Denk Mee!denk mee over de nieuwbouwbij de Korn- en LeemwierdeWilt u meepraten en meebeslissen over de nieuwbouwter hoogte van de Korn- en Leemwierde?Schrijf u dan in op de lijst voor geïnteresseerden! Of stuur eene-mail met uw gegevens naar: jaikdenkmee@de-alliantie.nlDe Alliantie wil samen met omwonenden en inwoners vanDe Wierden beslissen over hoe het gebouw eruit gaat zien enhoe het in de omgeving komt te staan.?Ziet u zichzelf wonen in één van deze nieuwesociale huurappartementen voor 55- plussers?Laat het ons weten en schrijf u in op lijst voor geïnteresseerden!Of stuur een e-mail met uw gegevens naar:jaikdenkmee@de-alliantie.nlDe Alliantie wil graag met de mogelijke toekomstige bewoners ingesprek om de inrichting van de appartementen te bespreken.De Alliantie wil haar nieuwbouwprojecten in De Wierden samenmet de belanghebbenden vormgeven. Voor de projecten die na2014 starten, informeren en betrekken we omwonenden enbewoners op een later moment.WERK AAN DE WIERDEN+

Nieuwbouwlocatie: gezondheidscentrumWaar?In de Leemwierde bij het gezondheidscentrum.Wat gaan we doen?Deze locatie is anders dan de anderen. Dit is een“uit te werken bestemming”. Wat er met hetgezondheids centrum en de apotheek gebeurt is nogniet bekend. In elk geval verhuizen zij niet naar De Laren.Wat is een uit te werken bestemming?Deze locatie krijgt in het bestemmingsplan nu al eenwoonbestemming, zodat er in de toekomst misschiengebouwd kan worden. Hier zijn nog geen plannen voor.In het bestemmingsplan worden de randvoorwaardenvoor de mogelijke bebouwing opgenomen.Welke randvoorwaarden wordenopgenomen voor deze locatie?Als er gebouwd wordt, mogen hier maximaal 85 woningenkomen. In het bestemmingsplan komt te staan dat erdrie verschillende maximale bouwhoogtes zijn op drieverschillende plekken (3 lagen, 4 lagen en 6 lagen).Op de hand-out staat extra informatie over de betekenisvan een “uit te werken bestemming”.WERK AAN DE WIERDEN+

Nieuwbouwlocatie: hart van De WierdenWaar?In het hart van De Wierden, waar nu de school,het Wierdendok en de Albert Heijn gevestigd zijn.Wat gaan we doen?We bouwen 46 tot 48 levensloopbestendigeappartementen rondom een nieuw plein. De maximalehoogte die in het bestemmingsplan staat is 5 lagen.Huidige stand van zaken?De planning is afhankelijk van de bestemmingsplanprocedure,die dit voorjaar wordt gestart. De verwachtestart bouw is in 2016. Dit hangt ook af van de verplaatsingvan de supermarkt en het Wierdendok. Het ontwerp vande woningen wordt met bewoners uitgewerkt.WERK AAN DE WIERDEN+

Afronding groot onderhoud: BuurtideeënWat gaan we doen?Het groot onderhoud in uw wijk wordt in 2012 afgerond. Nu de buurten zijn opgeknapt krijgen veelbewoners ideeën om hun buurt aantrekkelijker te maken. Diverse bewoners hebben al ideeënaangeleverd. Een overzicht van de ideeën vindt u op onderstaande kaart. Voor de realisatie van dezeideeën is een bedrag van € 150.000,- beschikbaar. Alle buurten in De Wierden (Zandwierde, Oldewierde,Kimwierde, Kornwierde, Hoekwierde, Keiwierde, Leemwierde) worden uitgenodigd om met ideeën tekomen. Per buurt is een bedrag van € 21.000 beschikbaar.Waar kunt u ideeën melden?Heeft u een idee of wilt u meepraten over de besteding, leg dan contact met:• buurtcommissie De Wierden via het Wierdendok of email: dewierden@gmail.com• bewoners van de Hoekwierde via: www.hoekwierde.nl• het gebiedskantoor Almere Haven: Yvonne Eggermont en Miranda Jonker via telnr. 14036of etheggermont@almere.nl of mcjonker@almere.nlLeemwierdeGroot onderhoud in uitvoering.Ideeën: Omheinde speelplek voorhonden, ruiltuin, boomspiegelsbeplanten, fleurige bloemen.KeiwierdeGroot onderhoud in uitvoering. Ideeën:Grote keien in de wijk boomspiegelsbeplanten, drijvende tuinen, muurschilderingapotheek, extra verlichting.KornwierdeIdeeën: hanging baskets, bloembakken,verlichting op de brug, geveltuintjes,bloembollen planten, schouwen, kleinschaligbeheer.OldewierdeGroot onderhoud in uitvoering.Ideeën: meer bankjes, pullenbakken,prikacties zwerfvuil, socia sofadoor kunstenaar, fitnessapparatenop grasveld.HoekwierdeZelfbeheer regelt het geheel. Ideeënen in uitvoering: bloembollenactie enrestauratie rozenborders, jeu de boulesbaan,klimbomen, fruitboomgaard,kunstwerk de Hoeksteen.KimwierdeIdeeën: geveltuintjes, extra prullenbakken, zwerfvuil ruimen, keien terug,containers afschermen met coniferen,hanging baskets, kleur in bloemperken.ZandwierdeGroot onderhoud gereed.Bewoners met ideeën gezocht!WERK AAN DE WIERDEN+

Afronding groot onderhoud: BuurtideeënDE BEWONERSVAN DE WIERDENWERKEN HARDAAN HUN BUURTWERK AAN DE WIERDEN+