Noorderplassen West - Ik Bouw Mijn Huis In Almere

Noorderplassen WestIk bouw in de buurtnieuw:16 kavelsnov. 2011

N10 50 mKavel met bouwvlakAdreszijde woningParkeren eigen terreinTaludStraatverlichtingContaineropstelplaatsOpenbare parkeerplaatsenGroen en bomenGROOTZEIL381382BRIKZEIL383396384395385394386393392387388 389391390Oppervlaktes & Prijzenkavelnr. m2 kavelprijs 5NPW 381 328 131.200NPW 382 326 128.770NPW 383 326 128.770NPW 384 328 131.200NPW 385 328 131.200NPW 387 326 128.770NPW 388 328 131.200NPW 389 335 134.000NPW 390 285 109.725NPW 391 285 109.725NPW 392 335 132.325NPW 394 285 109.725NPW 395 285 109.725NPW 396 335 134.000De grond is vrijgesteld van omzetbelasting(19% btw) en overdrachtsbelasting (6%).Het prijspeil is 26 november 2011.10NPW 386 326 128.770NPW 393 335 132.325

Almere > Almere Stad > Noorderplassen West > Ik bouw in de buurtIk bouw in de buurtIn de Noorderplassen is deaanwezigheid van groen en water eennatuurlijk gegeven. De eerste wijkmet een grote diversiteit aan kavels;zelfbouw viert hier hoogtij.Noorderplassen is een wijk met veel groen en water. Ditvindt u terug in de straatnamen die zijn geïnspireerd optermen uit de scheepvaart. Aan de westzijde grenst de wijkaan het bosgebied ‘Pampushout’ en aan de oostzijde aan deNoorderplassen. Noorderplassen West is de eerste wijk inAlmere waar zelfbouwkavels in grote aantallen op de marktzijn gebracht. Kavels voor de bouw van diverse soortenwoningen; van vrijstaand tot rijwoningen, waarvan de Boelijneen sprekend voorbeeld is.De wijk is grotendeels bewoond, scholen draaien al eenaantal jaren en ook de voorzieningen zijn in aanbouw. Hetkavelaanbod in de wijk is vanaf het begin al divers geweest,maar vooral de vraag naar kavels met een wat kleinere maat,blijft groot. Om die reden is besloten om deze locatie metoorspronkelijk ruimere kavels, te herverkavelen naar16 kavels van 285 tot 335 m 2 .De 16 kavels liggen op loopafstand van het bos maar ookvan de Havenkom. Het is een van de laatste zelfbouwlocatiesin de wijk, en geschikt voor vrijstaande of twee-onder-eenkapwoningen.De omgeving biedt u ruimte en natuur. Om daardagelijks van te kunnen genieten hoeft u daar alleen maar uwideale woning te bouwen.Belangrijkste regels voorhet bouwen• De bouwhoogte bedraagt maximaal9 meter.• Maximaal 50% van het kaveloppervlakmag worden bebouwd.• Op twee naast elkaar gelegen kavelsmag een twee-onder-een-kapwoningworden gebouwd.• Het samenvoegen van kavels istoegestaan.• Bij de kavels 381 t/m 388 ligt delocatie en breedte van de inrit (3,5m)vast.• Parkeren vindt plaats op eigenterrein voor minimaal één auto.• De kavels zijn ook beschikbaar voorcollectieven en voor ‘Ik bouw voor eenander’. Vraag naar de voorwaarden.• De bouwplannen worden beoordeeldconform de basistoets welstand. Erworden geen eisen gesteld aan debouwstijl van uw woning.Voor een gedetailleerde beschrijvingvan de regels voor het bouwen,verwijzen wij u naar de kavelpaspoorten.Deze zijn te downloaden van de websitewww.ikbouwmijnhuisinalmere.nl en inte zien in de Kavelwinkel.Voor uw ontwerp heeft u veel vrijheid. Er zijn ook hiergeen voorgeschreven regels voor kleur of materiaalkeuze.Die keuze is aan u. Voor het parkeren moet minimaal één,maar bij voorkeur twee parkeerplaatsen op eigen terreinworden aangelegd. De kavels 381 t/m 388 zijn al bouwrijp,hier kan direct met de bouw gestart worden. De kavels 389t/m 396 zullen 1 juni 2012 bouwrijp zijn.N

Meer informatieKavelwinkelDe Kavelwinkel is het centrale adresvoor al uw vragen over particulierebouwkavels in Almere. Hier kunt uterecht voor een persoonlijk gespreken informatie op maat.De Kavelwinkel is gevestigd op debegane grond van het Stadhuis.Stadhuisplein 1, 1315 HR Almere(036 - 533 83 83).De Kavelwinkel is 6 dagen per weekgeopend. Kijk voor de openingstijdenop de website.Opdrachtgever: Gemeente Almere Art-direction: Stratford Design Productie: Studio Typo Dynamo Fotografie: Martijn Steiner Lovisa, Topshot.nl, Feenstra Fotografie, Gerard van Hees Druk: Graficiënt, Almere © 2011www.ikbouwmijnhuisinalmere.nlOp onze website vindt u informatieover de kavels. Daar kunt u ook dekavelpaspoorten downloaden.