structuurvisie Lingemeren - Gemeente Buren

als een zelfstandig element herkenbaar zijn. Dezedoorsnijdt de onregelmatige en orthogonale verkavelingspatronen.De oevers worden natuurvriendelijkingericht maar worden regelmatig onderbrokendoor aanlegsteigers, kanostoepen of ligweides. Deverbinding heeft een duidelijk recreatief karakter.Landschapselementen aan de noordzijde van deLingeslinger zoals boomgaarden, lanen en bospercelenstaan hier haaks op de watergang waardoorer vanaf het water een soort coulisse effect ontstaatrichting het aangrenzende landschap. De zuidelijkeoever van deze slinger sluit ruimtelijk aan opde robuuste natuurzone van de zandwinplas vanLingemeer III en wordt begeleid door doorgaandeopgaande beplantingsstructuren. Hier is eveneensrecreatief gebruik van de oevers mogelijk maar ineen lagere intensiteit van aanlegvoorzieningen danaan de noordzijde van de Lingeslinger.WaterHet oppervlakte watersysteem dient te wordenaangepast. Door de nieuwe plassen komen de bestaandewatergangen te vervallen. Om te garanderendat het achterliggende en omringende gebiedzowel water in als uit kan laten via de Linge wordener nieuwe watergangen gerealiseerd. Er zullendaarmee ook nieuwe kunstwerken moeten wordengerealiseerd, zodat er een goed functioneertsysteem gegarandeerd wordt voor de toekomst.Tevens moet rekening worden gehouden met kruisingentussen wegen en water. Bruggen versterkenhet karakter van een waterrijk gebied.FunctiesBinnen het Lingelandschap van Lingemeer III kunnenzowel recreatieve als woon-werkfuncties zichontwikkelen. Ook woon-zorgconcepten zijn mogelijk.Voor initiatieven op het gebied van wonen geldtdat er altijd een afweging moet worden gemaakt inhet kader van het totale woningbouwprogrammavan de gemeente Buren. De recreatieve functiesrichten zich op kleinschalige verblijfsaccommodaties,beelden- en/of theetuin, luxe en welness. Hetgebied tussen Lingemeer II & III biedt ruimte aaneen verblijfsaccommodatie van circa 50 tot 80 eenheden.Daarbij is ruimte voor het realiseren vanaanlegsteigers.De recreatie aan de noordzijde richt zich op natuurbelevingen rust. Er is ruimte voor de aanleg vanenkele vis- en picknickplekken. De functies van deerven, zowel voor de nieuwe als bestaande, zijn gerichtop wonen, werken en zorg al dan niet in combinatiemet kleinschalige recreatieve functies alsbed & breakfast, theetuin en agrarische activiteiten.Het water van de zandwinplassen is aan de zuidzijdetoegankelijk voor dagrecreanten en biedt ruimteaan diverse vormen van (dag)waterrecreatie zoalseen zandstrandje, ligweides, vlonders en aanlegsteigers.De waterplas en Lingeslinger van LingemeerIII heeft een functie voor zowel de natuur alsde recreant. De zuidzijde biedt mogelijkheden voorzwemmen, kanoën, surfen en ligweides. Gemotoriseerdeboten zijn op de plassen niet toegestaanmet uitzondering van electromotoren. Langs deoevers bevinden zich enkele aanlegsteigers waarboten kunnen aanleggen. In de nabijheid vanzwemstranden moet er rekening mee worden gehoudendat de natuuroevers niet te dichtbij wordengerealiseerd in verband met uitwerpselen van dewatervogels.Routing en parkerenLingemeer III is voor de auto goed ontsloten via deGrote Brugse Grintweg en de Blauwekampseweg.Ook hier gelden dezelfde uitgangspunten t.a.v parkeervoorzieningenals voor Lingemeren I en II. Erwordt verwezen naar de beschrijving hiervan inLingemeren I en II bij het toetsen van initiatieven.Ook voor de fiets-en wandelroutes wordt naar dezeuitgangspunten verwezen.BeeldkwaliteitBeschrijvingen van de verschillende typen staan beschrevenbij deelgebied I & II. Voor grootschaligererecreatieve ontwikkelingen zal een apart beeldkwaliteitplanmoeten worden opgesteld. Het Lingelandschapen de daarbijbehorende landgoederen,buitenplaatsen en erven vormen wel het ‘leitmotiv’voor de beeldkwaliteit van deze ontwikkeling.61