structuurvisie Lingemeren - Gemeente Buren

More documents

Recommendations

Info

s t r u c t u u r v i s i e L i n g e m e r e n5.3 Bovenplanse verevening5.4 Ruimtelijke ontwikkelingenMet betrekking tot bovenplanse verevening blijft hethieronder beschreven beleid van kracht dat reedswas opgenomen in de Structuurvisie Buren die op27 oktober 2009 is vastgesteld.Het volkshuisvestelijk beleid van de gemeente iserop gericht dat voor alle inkomenscategorieën voldoendewoonruimte beschikbaar is van voldoendekwaliteit. Daarom wordt bij nieuw te bouwen woninglocatiesin elk geval 1/3 goedkoop gebouwd(waarvan de helft huur).De gemeente Buren is een landelijke gemeente,waar de groen- en waterstructuur een belangrijkerol spelen. Het gebied is benoemd als NationaalLandschap, wat betekent dat het gebied waardevollelandschappelijke en cultuurhistorische elementenen structuren bevat. Dit karakter dient behoudente blijven. Het is dan ook niet overal wenselijk degenoemde verdeling van 1/3 goedkoop (waarvande helft uur) toe te passen vanuit het aspectlandschap, cultuurhistorie en ruimtelijke kwaliteit.Te denken valt aan landgoederen, vrijkomendeagrarische bebouwing, het willen behouden vanzichtlijnen langs de dijk of karakteristieke weilandjesen boomgaarden binnen de kern, versterkingvan bestaande lintbebouwing et cetera. Hier zijnbijvoorbeeld juist grotere kavels met vrijstaandebebouwing gewenst in plaats van rijwoningen ofgestapelde bebouwing. Daarnaast is bij kleine ontwikkelingende verdeling niet altijd haalbaar. Afwijkingenvan deze verdeling mogen er echter niet toeleiden dat er te weinig goedkope woningen wordengebouwd en er woningnood ontstaat bij de lagereinkomensgroepen.Dit betekent dat de gemeente het beleid hanteertdat afwijking van de genoemde woningbouwverdelingalleen toegestaan wordt, indien compensatiedaarvan op enigerlei wijze is verzekerd. Ditkan door een programmatische bovenplanse vereveningof een financiële bovenplanse verevening.In het eerste geval wordt afgesproken het tekortaan een bepaald type woningen in het ene plante compenseren in een ander plan, zodat het woningbouwprogrammavan beide locaties samenweer voldoet aan de verdeling. In het tweede gevalworden afspraken gemaakt over een financiële bijdragedie het mogelijk maakt om op een anderetoekomstige locatie het tekort aan goedkope woningente compenseren.Op grond van artikel 6.24 Wro kan de gemeentebij het aangaan van een overeenkomst overgrondexploitatie afspraken maken over financiëlebijdragen aan ruimtelijke ontwikkelingen op basisvan een vastgestelde structuurvisie. De gemeenteis voornemens van deze regeling gebruik te makenvoor de realisatie van een aantal ruimtelijke ontwikkelingendie in deze visie zijn opgenomen. Indeze paragraaf wordt een overzicht gegeven vandeze ruimtelijke ontwikkelingen die de gemeentebeoogt te realiseren, mits er voldoende samenwerkingspartnersen financieringsmogelijkheden gevondenworden.In algemene zin kan gesteld worden dat alle hierondergenoemde ruimtelijke ontwikkelingen eenpositieve bijdrage leveren aan de verbetering, versterkingen ontwikkeling van het imago en de uitstralingvan het plangebied van deze structuurvisie,maar ook van de gemeente als geheel als landelijkeen cultuurhistorische gemeente waar ruimte isvoor recreatie en natuurbeleving. Iedereen heeftdaar profijt van: bewoners, arbeiders, passanten,recreanten et cetera. De ruimtelijke ontwikkelingenhebben veelal een ruim ‘verzorgingsgebied’, eengebied dat van de betreffende ontwikkeling voordeelheeft.Concreet gaat het om bijdragen voor de volgenderuimtelijke ontwikkelingen:.68
[A] Ontgronding[B] Ontwikkelen natuurlijke oevers[C] Aanleggen recreatieve verbindingen[D] Creëren recreatieve openwaterverbinding incl. kunstwerken entechnische voorzieningenProjectenMogelijke uitvoeringspartmersLingemeren I&II DvK DvKLingemeren III DvK DvKLangs de ontgrondingsplassen Lingemeren I&II DvK DvKLangs de ontgrondingsplassen Lingemeren III DvK DvKLangs de ontgrondingsplassen Beldert Recreatieschap en gemeente RecreatieschapEVZ langs Linge Waterschap WaterschapAanleg fietspad langs de Linge langs Lingemeren I&II vanaf BlauweKampsewegDvK en gemeenteAanleg fietspad aan zuidzijde De Beldert Recreatieschap en gemeente RecreatieschapWandel- en struinpaden Lingemeren I,II&III DvK DvKWandel- en struinpaden De Beldert Recreatieschap RecreatieschapTussen Lingemeren I&II&III DvK DvK[E] Landschappelijke versterking Lingemeren I & II DvK DvK(F) Nieuwe erven, buitenplaatsen enlandgoederen[G] Versterken laanstructuur[H] Aanleg picknickplaatsen,informatieborden, aanlegsteigers ed.Lingemeer III DvK DvKStimuleren aanbrengen erfbeplantingen, kavelgrensbeplantingen enkleinschalige landschapselementen, boomgaardenStimuleren dat er landgoederen, buitenplaatsen, bosschages,landschapselementen, boomgaarden, ruime erven of groene kavelsontwikkeld worden. Toename herkenbaarheid en leesbaarheid van hetmeer besloten landschap op de stroomruggen. De recreatieve waardeneemt toe. Rode functie betaalt het groen.Natuurvereniging, gemeente,provincie, particulierenGemeente, provincie, DvK,private partijenLingemeren I & IIDvK, Gemeente, provincie,private partijenDvKLaanbeplanting rondom Lingemeren I&II incl. Linge DvK en gemeente DvKLaanbeplanting rondom Lingemeren III incl. Linge DvK en gemeente DvKDvKVerdeling kosten overuitvoeringspartnersNatuurvereniging, provincie,particulierenLaanbeplanting gebied rondom Beldert incl. Linge Recreatieschap en gemeente RecreatieschapVoorzieningen Lingemeren I,II&III DvK DvKVoorzieningen De Beldert Recreatieschap RecreatieschapDvK, provincie, private partijen[I] Omleggen en aanpassen waterlopenen kunstwerken t.b.v waterhuishoudingLingemeren II&III DvK, waterschap DvK(J) Kunst en cultuur(historie)Kunst en cultuur t.b.v versterking historische en archeologische betekenisgebiedDvk, gemeente,(cultuur)historische verenigingDvk69
Page 1 and 2:
s t r u c t u u r v i s i e L i n g
Page 4:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
inleiding Inhoud1 Inleiding1.1 Aanl
Page 12 and 13:
Page 14 and 15:
Page 16 and 17:
Page 18 and 19: s t r u c t u u r v i s i e L i n g
Page 20: s t r u c t u u r v i s i e L i n g
Page 23 and 24: analyse & bouwstenenDoelstellingenB
Page 25 and 26: analyse & bouwstenen25
Page 27 and 28: 2.6 EcologieNuHet plangebied wordt
Page 29 and 30: 2.7 LandbouwNuDe landbouw heeft in
Page 31 and 32: 2.8 RecreatieNuMensen gaan korter e
Page 33 and 34: BeleidHet gebied De Beldert-Lingeme
Page 35 and 36: BeleidDe gemeente is van mening dat
Page 37 and 38: 2.10 Autonome ontwikkelingenBuiten
Page 41 and 42: visie3.2 VisieHet gebied Lingemeren
Page 43 and 44: visieAantrekkelijk LingelandschapEr
Page 45 and 46: De oevers van de verschillende zand
show all

structuurvisie Lingemeren - Gemeente Buren

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?