THUIS editie 's-Hertogenbosch maart 2016

Magazine voor
huurders van
BrabantWonen
Regio ’s-Hertogenbosch
2016 Nr. 1
ZO LANG
MOGELIJK
THUIS WONEN?
Lees meer op
pagina 6!
BARTEN-ZUID BIJNA KLAAR
Facelift van een wijk
PASSEND TOEWIJZEN
Zo werkt het!
WMO-REGELING
“Gelukkig was onze woning aan
te passen”
“NEEM NOU
HET SCHAKELTJE,
DAAR IS ÉCHT
VEEL GEBEURD”

2 INHOUD
2016 Nr. 1
12
MET ZORG
AANGEPAST
“Heerlijk dat we nu hier
kunnen blijven wonen”
16
4BARTEN-ZUID
“Hier is hard gewerkt”
en verder...
HOFJESWONING
DE KRUISKAMP
“Een lot uit de loterij”
colofon
Uitgave van BrabantWonen
20
OVER DE VLOER BIJ
Zuster Lambertina
Kort 3, 10, 14
Straatpraat 7
Praktisch 8
Thuis bij... Maartje Paumen 11
Operatie: hofjeswoningen Kruiskamp 16
Werk in uitvoering 18
Dossier passend toewijzen 22
Achterom 24
Concept en realisatie: Einder Communicatie Fotografie: Goedele Monnens, Marc
Bolsius, Duncan de Fey, Ralph Schmitz, Jan Zandee, Edwin van Zandvoort,
Denise Heins Drukwerk: Dekkers van Gerwen, ’s Hertogenbosch
Aan de inhoud van tekst en beeld in deze uitgave kan geen rechtskracht worden ontleend.
BrabantWonen
Postadres en redactie:
Postbus 151, 5340 AD Oss
E-mail: info@brabantwonen.nl
Website: www.brabantwonen.nl
Vestiging ’s-Hertogenbosch
Graafseweg 294
Telefoon
(073) 681 45 00
Wekelijks aanbod huurwoningen
Via www.brabantwonen.nl

KORT 3
Voor één dag
directeur
Galerijen in stijl
Een grote, witte, kale muur aan het eind van iedere galerij? Da’s
maar saai, vond de bewonerscommissie van appartementencomplex
Wilgenstruweel aan de Admiraliteitslaan. De bewoners besloten
dat de galerijen best een persoonlijk tintje konden gebruiken
en deden een aanvraag bij het Buurtcultuurfonds BrabantWonen.
Kunstenaar Erik Vink ging samen met de bewoners op zoek naar
een thema dat én de bewoners verbindt én zich goed leent voor
een serie. Zo kwamen ze op het naastgelegen natuurgebied De
Moerputten uit. Het leverde acht prachtige fotokunstwerken op.
Eind januari hadden
we voor één dag een
nieuwe vestigingsdirecteur:
de 14-jarige
Larz van Leeuwen.
Hoe dat zo kwam?
Marije Buursink deed
mee aan de actie
‘Baas van Morgen’ van JINC. In totaal namen
honderd kinderen uit heel Nederland
de positie over van directeuren en burgemeesters.
Na een overdrachtsgesprek met
Marije bezocht Larz enkele projecten. Hij
vergaderde en sprak met verschillende
collega’s. Tussendoor werkte hij aan de opdracht:
hoe ziet je ideale huur woning eruit?
BrabantWonen werkt al enige tijd samen
met JINC. Deze organisatie laat jongeren
van 8 tot 16 jaar kennismaken met het
bedrijfs leven. JINC zorgt voor beroepsoriëntatie
op de werkvloer, helpt (sociale)
vaardigheden aan te leren en organiseert
diverse workshops.
Kijk op www.jinc.nl voor meer informatie.
Glasschade?
Dag en nacht melden!
Heeft u glasschade en bent u lid van het glasfonds
van BrabantWonen? Bel dan (073) 681 45 00 en kies
optie 1. Ook buiten kantooruren en in het weekend
kunt u bij ons terecht! U wordt dan rechtstreeks doorverbonden
met Intertel. Zij helpen u verder. Meer informatie
vindt u op www.brabantwonen.nl/glasschade
Sociaal Woonakkoord
Welk soort woningen willen we straks in de stad hebben.
Hoeveel? Voor wie precies? En wat zijn dan de specifieke
wensen? In de toekomst komen er steeds meer één- en
tweepersoonshuishoudens bij. Steeds meer mensen krijgen
zorg thuis. Het aantal vergunninghouders neemt toe.
Net als het aantal huishoudens met een middeninkomen.
Hoe zorgen we ervoor dat de stad daarop is voorbereid?
Daarover maakten de gemeente, wij en andere Bossche
corporaties, en het Stedelijk Huurdersplatform (SHP) de
afgelopen maanden afspraken. Deze gelden tot 2020.
Kantoor delen
De laatste jaren is onze organisatie wat afgeslankt. Daardoor
kwam er ruimte vrij in ons kantoor aan de Graafseweg. Die verhuren
we nu onder aan maatschappelijke organisaties. Onlangs
trok Bureau Halt bij ons in. Vorig jaar vond het Vicki Brown-huis
al een plek bij ons. De organisatie heeft een aparte ingang.
Voor meer informatie, zie www.vbrownhuis.nl en www.halt.nl

4
“Oma Daatje!” Als Daatje van Gestel door
Barten-Zuid loopt, roept iedereen naar haar.
Vroeger bestierde ze met haar man cafetaria
De Dageraad aan de Dageraadsweg. Nu woont
ze een paar deuren verderop en staan haar
dochter en schoonzoon in de zaak. Sinds kort is
er een speeltuintje voor de deur. Het is een van
de nieuwe speelplekken die de gemeente in
Barten-Zuid aanlegde. “Dat is leuk hoor, er
wordt veel in gespeeld. Vooral in de zomer, dan
zitten we op de banken hier buiten. Tafeltje
erbij en mijn dochter komt met de koffiekan
naar buiten. Koffie voor wie wil, zoals dat gaat
in een volksbuurt.”

OM DE HOEK 5
Barten-Zuid is bijna klaar!
Daatje werd 78 jaar geleden in deze wijk geboren. “Toen
waren de huizen veel kleiner en sliepen we met dertien
kinderen in drie slaapkamers, gezellig was dat.” Haar
twee dochters en een zoon wonen ook in de wijk. Haar
andere zoon is verhuisd naar Heusden. Negen kleinkinderen
en zeven achterkleinkinderen ziet ze vrijwel dagelijks.
Ook loopt ze elke dag van haar huis naar de Aa om
de eendjes en vogels te voeren. Ze weet dus precies waar
gewerkt wordt en vindt het mooi wat er allemaal gebeurd
is. De afgelopen drie jaar is er dan ook veel veranderd in
de wijk. BrabantWonen knapte woningen op en de
gemeente pakte de openbare ruimte aan.
Hard gewerkt
Van binnen zijn de huizen allemaal mooi geworden, vindt
Daatje. Mooie nieuwe badkamers en overal dubbel glas.
Maar ook van buiten: allemaal nieuwe daken, met dakkapellen.
“Het ziet er netjes uit als je de straat inkijkt.
Hier is hard gewerkt.” Alleen de bestrating, die vindt ze
wel lang duren. In de hele wijk wordt nieuwe riolering
gelegd en ook nu ligt een van de straten helemaal open.
“Het moet allemaal gebeuren, dat snap ik. Maar het
duurt best lang. En als het regent, ligt het meteen weer
stil. Binnenkort beginnen ze bij mij voor de deur.
Hopelijk hebben we geluk met het weer, anders geeft
het zo’n troep.”
Drukte
Daatje loopt over het Lariksplein. “Het is nog een beetje
kaal, de gemeente gaat hier binnenkort aan de slag. Maar
loop maar eens mee naar het Schakeltje, daar is echt veel
gebeurd.” Met het Schakeltje bedoelt ze het Schakelplein.
Daar is een groot voetbalveld aangelegd met kunstgras en
alle speeltoestellen zijn opgeknapt. Een uitnodigend
plein, waar naar hartenlust gespeeld kan worden. En
waar volgens Daatje ook veel volwassenen elkaar ont-
“Op het Schakeltje is het
’s zomers een drukte van belang”
moeten. Daatje: “Kijk, in de zomer zitten hier veel mensen,
op deze banken. Dan is het hier een drukte van
belang.”
Vissteiger
Dan gaat Daatje de eenden en vogels voeren. Bij het
Schakelplein klimt ze via de brede stenen trappen naar
het water beneden. Daar zwermen binnen enkele minuten
tientallen vogels om haar heen. En de eenden en ganzen
verdringen elkaar om het brood dat ze in het water
gooit. Als het brood op is, klimt Daatje terug omhoog om
over de weg, langs het water, naar de nieuwe vissteiger te
lopen. Hier ligt een tiental bootjes keurig op een rij. De
vissteiger is aangelegd nadat bewoners erom gevraagd

6 OM DE HOEK
hadden. Daatje: “Nu kunnen mensen lekker zitten tijdens
het vissen. Dat is veiliger dan die steile waterkant. Mooi
hier hè, voor de kinderen is het ook hartstikke leuk.”
Wijkagent
Over het algemeen vindt Daatje dat het goed gaat in de
wijk. De mensen kijken naar elkaar om en helpen elkaar.
Ook met de nieuwe wijkagent - Marc van Wijnen - is ze
blij. Wijkagenten zijn weer helemaal ‘terug’. Ze hebben
een belangrijke functie in de wijk. Ze hebben veel contact
met bewoners en zorgen ervoor dat de wijken veilig en
leefbaar zijn. “Marc is heel aardig. Hij organiseert ook
dingen voor de kinderen. Hij bracht Sinterklaas bijvoorbeeld
met loeiende sirenes hier de buurt in. Da’s gewoon
leuk.”
“De mensen kijken hier naar
elkaar om en helpen elkaar”
De facelift van
Barten-Zuid
Barten-Zuid is een relatief kleine wijk
in ’s-Hertogenbosch, met ongeveer
600 woningen. Het ligt aan de rivier
de Aa. Via de Bartenbrug ben je zo
in het centrum. In de wijk staan voor
het grootste deel huurwoningen. De
eengezinswoningen stammen uit het
begin van de vorige eeuw (1911-1919), de
appartementen werden aan het einde van
de vorige eeuw gebouwd (1993-1999). De
eengezinswoningen waren toe aan een
opknapbeurt, net als de openbare ruimte.
Aan beide is de afgelopen jaren dan ook
hard gewerkt. Na de zomervakantie van
2013 zijn de gemeente en BrabantWonen
gestart met de werkzaamheden. Elke
woning is aan de buitenkant opgeknapt:
gevel, dak, kozijnen en deuren werden
allemaal gerenoveerd. Binnen in de
woningen is gekeken wat er nodig was
en wat de bewoners wilden: vervangen
van de elektriciteit of nieuwe centrale
verwarming bijvoorbeeld. Ook zijn
er verschillende energiebesparende
maatregelen genomen, zoals het
aanbrengen van isolatie. De renovatie
van de woningen van BrabantWonen is
nu klaar en met de laatste klussen in
de openbare ruimte is de gemeente nu
bezig. Woningcorporatie Zayaz heeft
ook huurwoningen in de wijk en ook die
woningen gaan opgeknapt worden. Het
resultaat straks: een complete facelift!

STRAATPRAAT
7
Ouderen in de wijk
Daar zorgen we samen toch voor?
Ouderdom komt met gebreken. En dat maakt het vaak lastig om thuis te blijven wonen.
Toch is dat wat we allemaal het liefste willen. Maar door de bezuinigingen in de zorg zijn
ouderen daarvoor wel aangewezen op hulp uit de directe omgeving. Hoe zorgen we er
samen voor dat ouderen inderdaad zo lang mogelijk thuis kunnen blijven wonen?
“Je kunt altijd helpen met kleine
dingetjes, zoals boodschappen doen.
Mijn zoon deed bijvoorbeeld klusjes
voor een 90-jarige meneer in onze
straat. Zelf doe ik vrijwilligerswerk, zo
wandel ik met bejaarden bijvoorbeeld.
Iedereen moet zijn steentje bijdragen,
sowieso als het om je eigen familie gaat.
Maar ook daarbuiten. Ouderen hebben
het niet gemakkelijk.”
Denise Hellegers (43)
“Ik doe boodschappen voor een
vriendin en help in het huishouden.
Zij kan het zwaardere werk zelf niet
meer. Zoals stofzuigen bijvoorbeeld.
Haar kinderen werken, die hebben
daar geen tijd voor. Ik loop nog als
een kievit en doe het graag. Anders
zou ik me toch maar vervelen. Dan
kun je beter iemand gaan helpen,
toch?”
Annie Marcè (69)
“Twee jaar geleden is mijn schoonmoeder
overleden. Ze had de laatste jaren
best veel hulp en verzorging nodig,
maar ik vind het fijn dat we dat zelf
hebben kunnen doen. Je kunt het toch
niet over je hart verkrijgen om het niet
te doen? Wij vonden het vanzelfsprekend
om haar elke dag even te halen.
Mijn man deed het schoonmaakwerk,
want ik ben zelf invalide. Hij zorgt ook
voor mij. Ook dat vinden we heel normaal,
dat je voor elkaar zorgt. Zodat je
zo lang mogelijk thuis kunt wonen.”
Marjan Lommers
“Mensen moeten zo lang mogelijk in hun vertrouwde
omgeving blijven. Mijn schoonmoeder woont hier om
de hoek, die brengen we echt niet naar het tehuis
hoor. Alleen als ze zou gaan dementeren, dan wordt
het wel moeilijk. Dan moet je iemand echt de hele
dag in de gaten houden. Dat is lastig als je zelf werkt.
Maar in alle andere gevallen moeten ouderen zo lang
mogelijk thuis zijn. Daar is het toch het fijnst.”
Arthur Hoyer (58)

8 PRAKTISCH
Doe-het-zelf!
Bijvullen en
Niets zo vervelend als een cv-ketel die het hartje winter laat afweten. Een installatie die
goed onderhouden is, blijft in principe braaf doorsnorren. Dat onderhoud regelen wij.
Maar het is slim om zelf tussendoor af en toe water bij te vullen en de radiatoren te
ontluchten. Dit helpt storingen te voorkomen. En het bespaart nog energie ook.
Onderhoud en
veiligheid
De cv-ketel in uw huis is formeel het eigendom
van BrabantWonen. Dus is ook het
onderhoud ervan voor onze rekening. Dat
onderhoud doen we niet zelf; we besteden
het uit aan betrouwbare onderhoudsdiensten
in de regio. Wat betekent dat voor u?
Nou, dat de onderhoudsmonteur eens in de
twee jaar langskomt en controleert of de
cv-installatie het nog goed doet en veilig is.
Feit of
fabel?
De thermostaat ‘s nachts laag
zetten: dat kost alleen maar
energie! Fabel!
Het is voordeliger ‘s ochtends het
huis op te warmen dan de hele
nacht de temperatuur op 20°C te
houden. Zet de thermostaat zo’n
5°C terug. En doe dit liefst een uur
voordat u gaat slapen.
Geborrel en
gepruttel
Borrelen en pruttelen de radiatoren?
Of maakt de cv-ketel meer geluid dan
normaal? Dan is het handig even te
checken of de cv-ketel op druk is. Een
te hoge of een te lage druk kan voor
storingen zorgen. De ideale druk ligt
ergens tussen de 1,5 en 2,0 bar. Bij een
te lage druk moet u water bijvullen. Bij
een te hoge druk is het juist de bedoeling
dat u de cv-installatie of radiatoren
ontlucht of water aftapt.
Bert weet ‘t
“Als de ketel niet goed op druk is, moet ie extra
z’n best doen goed te blijven functioneren. En
dat kost energie. Let dus goed op de signalen.”
Bert weet ‘t
“Een goed onderhouden ketel is een veilige ketel. Dus is er
geen risico op koolmonoxidever giftiging. Koolmonoxide
komt vooral vrij bij slecht onderhouden of verkeerd geïnstalleerde
geisers, gaskachels of cv-ketels.”

9
ontluchten
Eerst bijvullen...
Is de druk lager dan 1,5 bar, dan kan het
water in de cv-installatie niet goed worden
rondgepompt. Dat merkt u bijvoorbeeld
aan het warme water; dat wordt niet zo
heet als normaal. In zo’n geval is het goed
het water bij te vullen. Zo gaat de druk
weer omhoog. Dat bijvullen van de cv-ketel
hoort niet bij het onderhoud van de ketel,
maar is een taak van u als bewoner. Of het
ingewikkeld is? Een kwestie van de juiste
stappen volgen.
Op www.kemkens.nl/cv-ketel-bijvullen vindt
u een filmpje met tekst en uitleg. Vaak
moet u na het bijvullen de radiatoren nog
ontluchten.
Authentieke
gaskachel?
Gebruikt u nog een oude gaskachel?
Bedenk dan dat u zelf voor het onderhoud
moet zorgen. En dat het extra belangrijk
is te letten op goede ventilatie. Vooral als
het een ‘open’ installatie betreft waarbij
de waakvlam niet is afgesloten door een
glazen plaatje. Heeft u eerder tijdens
renovaties ‘nee’ gezegd tegen een nieuwe
cv-ketel? Tegen een kleine vergoeding
kunnen we ‘m alsnog plaatsen.
Dan ontluchten...
Worden de radiatoren niet goed heet en
maken ze meer geluid dan normaal? Grote
kans dat er lucht in zit. Bij het verwarmen
van water komt namelijk zuurstof vrij. Die
luchtbelletjes hopen zich op in de radiatoren.
Daardoor kan er minder warm water
door lopen en voelt de verwarming ‘koud’
aan. U kunt hier zelf iets aan doen, door de
radiatoren te ontluchten.
Wilt u weten hoe het werkt? Check de video
op www.kemkens.nl/cv-ketel-ontluchten.
Bert weet ‘t
“Door de radiatoren te ontluchten, kan het cv-water
weer vrij door de buizen stromen en warmte afgeven
waar nodig. Dat scheelt in de stookkosten!”
Dit is Bert.
Onze vraagbaak.
Hij weet alles van
veilig, energiezuinig en
slim wonen. In ieder
nummer geeft hij
tips en advies.
Storingen,
reparatie en
service
Storing
Heeft uw cv een storing? Huurders
in Oss of omgeving kunnen contact
opnemen met Kemkens, tel. (0412)
63 05 55. Huurders in de regio
‘s-Hertogenbosch bellen met
Wolter & Dros, tel. (073) 633 93 33.
Beide diensten zijn 24 uur per dag
bereikbaar. Er zijn wat uitzonderingen,
bijvoorbeeld bij nieuwbouw, vloerverwarming
en WKO. Kijk voor meer
informatie op
www.brabantwonen.nl/cv-storing.
Serviceabonnement
Laat u het ontluchten en bijvullen
van uw cv-ketel en radiatoren
liever aan ons over? Dat kan als u
een serviceabonnement heeft. U
kunt een abonnement afsluiten via
mijnbrabantwonen.nl. Of neem contact
op met onze afdeling Klant & Wonen,
tel. (0412) 66 49 11 voor vestiging Oss,
of (073) 681 45 00 voor vestiging
‘s-Hertogenbosch.

10 KORT
Klankbordgroep
brengt advies uit
Duurzaam Argentum
Sinds eind februari liggen er 84 zonnepanelen op het dak van ons appartementencomplex
Argentum in de Hinthamerpoort 84. Ook namen we duurzame
maatregelen om te besparen op verlichting in de gezamenlijke ruimtes.
Hiervoor gebruikten we onder andere LED-verlichting die automatisch dimt
als er niemand aanwezig is. Op deze manier hopen we de servicekosten voor
de huurders van het complex naar beneden brengen. En het is nog goed voor
het milieu ook. De maatregelen zijn samen met het bewonerscomité van
Argentum ontwikkeld.
Wilt u met ons meedenken? Dat kan in
de klankbordgroep! Vijf keer per jaar
komen we met onze huurders samen
om te discussiëren over verschillende
thema’s. In de bijeenkomst van 15 februari
bespraken we zeggenschap van de
huurders en vluchtelingenhuisvesting.
In de nieuwe woningwet staat dat corporaties
hun huurders meer moeten betrekken
bij hun beleid. Dat is niet nieuw voor ons;
we werken al jaren goed samen met onze
huurdersvertegenwoordigers. Maar misschien
kan het wel beter? We besloten de
inspraak te regelen op meerdere niveaus.
Er zijn drie groepen samengesteld. De
voltallige klankbordgroep gaat na hoe onze
huurders over allerlei onderwerpen denken.
Een petit comité geeft formeel advies op
algemeen beleid. En dan zijn er nog de
subgroepen. Die geven formeel advies op
specifieke onderwerpen.
Expositie Kunstfabriek
Van 4 tot 24 mei kunt u kunst kijken bij BrabantWonen. Kunstenaars van de
Kunstfabriek exposeren in onze hal schilderijen en beelden die geïnspireerd zijn
door het Jeroen Boschjaar. De Kunstfabriek is een dagbesteding voor mensen
met een verstandelijke beperking uit Oss en omstreken. De kunstwerken zijn na
de expositie te koop.
Discussie vluchtelingen
In het tweede deel van de bijeenkomst
bespraken we de opvang van vluchtelingen.
Vluchtelingenwerk legde uit hoe de asielprocedure
werkt. Aansluitend discussieerden
huurders volop over hoe het nu gaat
met vluchtelingen in de Bossche wijken.
Wat kunnen de verschillende organisaties
doen en wat kunnen de bewoners zelf doen
om de statushouders goed op te vangen?
Voor meer informatie over of deelname
aan de klankbordgroep kunt u contact
opnemen met Willemien van Rossum,
(073) 681 45 24.
Of kijk op www.brabantwonen.nl/
klankbordgroep-s-Hertogenbosch.
Daar vindt u ook alle verslagen van de
bijeenkomsten.
Computerhulp nodig?
Steeds meer organisaties vragen klanten hun zaken online te regelen.
De belasting regelt de toeslagen digitaal, WoonService is digitaal en ook wij
hebben een digitaal klantportaal. Maar niet iedereen is even vertrouwd met
computers. Humanitas Computerhuis helpt vanuit BBS Nieuw-Zuid mensen om
te gaan met computers. U kunt er cursussen volgen, vragen stellen, oefenen
met de computer en uw computer vakkundig laten repareren.
Kijk voor meer informatie op www.computerhuis.org

THUIS BIJ... 11
Thuis zijn, dicht bij de plek waar je wortels liggen.
Wat betekent dat voor Maartje Paumen, Olympisch
hockeyster?
“Sinds anderhalf jaar woon ik in een eigen appartement in Zuid. De stad ligt op
loopafstand en de Bossche Broek is zo’n beetje mijn achtertuin. In de zomer kun je
daar lekker skaten. Verder ga ik graag uit eten of naar het theater. Ik voel me in Den
Bosch helemaal op mijn plek, ook al ben ik niet hier opgegroeid maar in Geleen, een
rustig klein stadje in Zuid-Limburg. In Den Bosch is wel meer te beleven, ook als het om
sport gaat. Zo ga ik af en toe kijken bij de basketballers van SPM Shoeters. Toen ik bij
Hockeyclub ’s-Hertogenbosch ging spelen, aarzelde ik dan ook geen moment: ik had
genoeg gereisd, deze stad werd mijn nieuwe thuishonk. De eerste jaren woonde ik met
een aantal teamgenoten in één huis in het centrum. Tegenover het Fonteinpleintje, dus
het uitgaansleven lonkte wel! Maar goed, je bent topsporter of je bent het niet. Gelukkig
hadden we het thuis ook heel gezellig. We kennen elkaar door en door en we weten alles
van elkaar. We zijn echt goede maatjes. Dat komt natuurlijk ook omdat we samen altijd
naar één doel toe werken. Nu woon ik alleen in mijn heerlijke huisje en leef en speel ik voor
Oranje én mijn club HC Den Bosch met heel mijn hart. Ja, Den Bosch is echt mijn stad.”
“GENOEG GEREISD,
DEZE STAD IS MIJN
NIEUWE THUISHONK”

12 SAMEN LEVEN
Met zorg aangepast
‘Je kunt niet beter
zitten dan hier’
“Ze pakten het wel groot aan. Met zo’n Dixie-toilet buiten en grote
containerbakken.” Ton en José hebben sinds kort een nieuwe badkamer
met toilet boven. En een traplift. “Vanwege de ziekte van José”, vertelt
Ton. “Anders hadden we hier nu niet meer gewoond.” Ton en José
vertellen over de verbouwing. “We zijn wel blij dat het achter de rug is.”

13
“Gelukkig was onze woning aan
te passen, anders hadden we
moeten verhuizen”
Ton en José wonen alweer acht jaar in deze woning.
José: “Het is een hartstikke fijn huis. En nu hebben
we dus op basis van mijn Wmo-indicatie boven een
nieuwe badkamer. Alles mooi fris en strak en de oude
doucheruimte is een inloopkast geworden.” Ton: “Wij
hadden nog de allereerste badkamer, die moest er toch
uit. Dus besloten de gemeente en de woningbouw dat
ze beter een hele nieuwe badkamer konden bouwen,
met daarin een toilet. Gelukkig zijn ze daar samen goed
uitgekomen.”
Bikkel
José: “We hadden een toilet boven aangevraagd bij de
gemeente, voor als ik ’s nachts naar de wc moet.” José
bracht regelmatig een nacht door op de bank, omdat
ze vanwege haar slechte conditie de trap niet meer op
kon als ze naar de wc was geweest. “Godzijdank kan
ik nu gewoon boven naar de wc.” José’s hart functioneert
nog maar voor twintig procent. Haar ingebouwde
defibrillator, een ICD-kastje, redde haar al twee keer
het leven. Bovendien lijdt ze aan chronische migraine.
Na jaren van onderzoek bleek dat een onschuldig
virus een zenuw in haar hoofd had aangetast. “Die
zenuw verstuurt nu constant pijnprikkels”, legt Ton uit.
“Zoveel kan een normaal mens niet verdragen. José is
een enorme bikkel.”
Netjes
De verbouwing zou drie weken duren, maar het werden
er vijf. “Voor José was het heel vermoeiend”, vertelt
Ton. “Zij heeft ’s ochtends veel tijd nodig om op te
staan, maar de bouwvakkers stonden natuurlijk wel
voor half acht al voor de deur. En na vijf weken ben
je wel klaar met de overlast.” Het ging niet allemaal
meteen goed. Ton weet nog dat de werklieden er in
de eerste week een paar keer niet waren ’s ochtends.
“Terwijl wij hier wel netjes op ze zaten te wachten. Toen
heb ik gebeld en vanaf dat moment was de communicatie
perfect. We kregen steeds een belletje als ze later of
eerder kwamen.” >

14 SAMEN LEVEN
>
Kleinkinderen
Ton en José hebben overwogen om te verhuizen. “Dat
had ook echt gemoeten, want hier ging het niet meer”,
vertelt José. Er waren wel leuke gelijkvloerse aanleunwoningen,
maar daar kwamen we niet voor in aanmerking.
Te jong.” Ton vertelt dat ze gek genoeg wel een
seniorenwoning konden krijgen. “Als het niet anders
had gekund, hadden we dat gedaan. Maar we zagen er
enorm tegen op om te gaan verhuizen. En vooral om
al als ‘bejaarden’ te gaan wonen.” Dat ze hier kunnen
blijven wonen, vinden ze heerlijk. José: “De hond en de
katten hebben de ruimte en de kleinkinderen ook. Die
kunnen in de achtertuin spelen en blijven slapen als dat
nodig is.” Ton: “Je kunt niet beter zitten dan hier.”
“Godzijdank kan ik nu
gewoon boven naar de wc”
Een aanpassing
in úw woning?
Zo werkt een
aanvraag!
1. Eerst naar de gemeente
U vraagt een Wmo-indicatie aan bij uw
huisarts. Met die indicatie gaat u naar
uw gemeente.
‘s-Hertogenbosch: (073) 615 93 33 /
wmo@s-hertogenbosch.nl
Oss: (0412) 62 90 40 / zorgplein@oss.nl
2. Beslissen wie wat doet
Gaat de gemeente akkoord met de
aanpassing? Dan vraagt de gemeente
Oss aan BrabantWonen om de aanpassing
te regelen. Samen nemen we door wat
er precies moet gebeuren, hoeveel het
gaat kosten en wie wat precies betaalt.
De gemeente ’s-Hertogenbosch heeft
één aannemer geselecteerd die Wmoaanpassingen
doet. Die gaat meestal aan
de slag zonder tussenkomst van
BrabantWonen.
3. Aan de slag
Wij of de aannemer bespreken met u
wanneer het werk precies begint en hoe
lang het duurt.
4. Wat als u verhuist?
Kleine aanpassingen als beugels,
handgrepen en douchezitjes mogen blijven
zitten. Grotere aanpassingen halen wij na
uw vertrek meestal weg.
Heeft u vragen aan BrabantWonen over
Wmo-aanpassingen? Osse huurders kunnen
bellen met Martin Leenders,
tel. (0412) 66 48 86. Woont u in
’s-Hertogenbosch, dan belt u met
Marijke Perik, tel. (073) 681 4571.
Zij helpen u graag verder.
Meer informatie vindt u op onze website,
zoek op ‘wmo’.

KORT 15
Gelijke kosten voor
de huismeester
Om te zorgen dat u prettig kunt wonen in
onze appartementencomplexen, is er de
huismeester. Hij let erop dat het complex
schoon, heel en veilig blijft. Bovendien is
hij het aanspreekpunt voor bewoners. Dat
werkt prettig voor ons én voor hen. Een
deel van de kosten berekenen we door aan
de huurders van het complex. Die kosten
zijn niet overal hetzelfde. Daar gaan we iets
aan doen. Voortaan betalen alle huurders
€ 2,50 per maand. Voor sommigen is dat
minder dan nu, voor anderen iets meer.
Huurvoorwaarden?
Zo kan het ook!
In oktober kwamen leden van de klankbordgroepen
uit Oss en ‘s-Hertogenbosch
naar ons Bossche kantoor. Ze deelden
hun ideeën over de vernieuwde Algemene
Huurvoorwaarden. Zo kregen we een
aantal nuttige tips over de leesbaarheid
en de inhoud.
Houd onze website in de gaten voor het
laatste nieuws hierover.
Betaalherinnering
Binnenkort bieden we u een extra mogelijkheid om uw huur te betalen.
Betaalt u niet via automatische incasso? En hebben wij uw e-mailadres?
Dan ontvangt u in de toekomst een mail met een herinnering en de
mogelijkheid om meteen via iDEAL te betalen. Houd onze website in de
gaten voor het laatste nieuws hierover.
Schoonmakers
aan de slag
IBN Facilitair gaat de schoonmaak van onze
vestigingen in Oss en ’s-Hertogenbosch verzorgen.
Wat daar bijzonder aan is? Dat de schoonmakers
mensen zijn die een afstand hebben tot de
arbeidsmarkt. Zij werken overdag in plaats van in
de avonduren, zodat er veel contact is met onze
medewerkers.
WOZ-waarde en huurders
Gemeenten bepalen elk jaar de WOZ-waarde van ieder huis.
Huiseigenaren krijgen hierover een WOZ-beschikking. Wij als
woningcorporatie krijgen die beschikkingen ook, over al onze
sociale huurwoningen. Voor u als huurder is het goed om te weten
wat de WOZ-waarde van uw huis is. Want de WOZ-waarde bepaalt
voor een deel de maximale huurprijs. Daarom sturen sommige
gemeenten, zoals Oss, vanaf dit jaar aan alle huurders de
WOZ-beschikking van hun huis. Gemeente ‘s-Hertogenbosch
stuurt alleen op verzoek de brief op. Vrijwel alle huren van
BrabantWonen zijn trouwens lager dan die maximale huurprijs.
In de meeste gevallen is de WOZ-waarde dan ook niet van
invloed op de huidige huur. Meer weten? Kijk op:
www.brabantwonen.nl/woz
Duurzame Tip
Een schone aarde en een duurzaam leef milieu
willen we allemaal. U kunt er zelf gemakkelijk iets
aan doen. Zoals…
Plaats een tochtborstel of klepje op de brievenbus.
Goed voor het milieu en voor de portemonnee: u
bespaart al snel € 45,- per jaar aan stookkosten.

16 OPERATIE
Hofjeswoningen Kruiskamp
Iedere woning is
De bijna honderd kleine woningen
in de Kruiskamp - met als koosnaam
‘de hofjeswoningen’ - waren toe aan een
opknapbeurt. Daarom startte in december
een groot renovatieproject. Een klus op maat,
want geen enkele woning is hetzelfde. Hoe pak
je zoiets aan?
De huizen dateren uit de jaren zestig en zijn vooral geschikt
voor alleenstaanden en kleine gezinnen. De eerste twintig
woningen zijn al klaar, en het werk aan de andere woningen
is nog in volle gang. De gevel wordt vernieuwd, net als de
kozijnen en ramen. Dubbelglas, isolatie en een nieuw dak...
Daarmee gaat het energielabel van F naar B: dat scheelt
enorm in de stookkosten.
In huis is ook een aantal zaken standaard aan vervanging toe.
Daarnaast kijken we of een nieuwe keuken, douche of toilet
nodig is. Huurders kunnen daar zelf voor kiezen, maar hoeven
bij vervanging geen hogere huur te betalen. De renovatie duurt
per woning een week of vier. Maar dan heb je ook wat: een
woning die er minimaal 25 jaar weer helemaal tegen kan.

17
weer anders
Mark Hamers,
wijkbeheerder Kruiskamp
BrabantWonen
“Als wijkbeheerder zorg ik tijdens de renovatie
voor de begeleiding van de bewoners.
We organiseren informatieavonden en
gaan ook thuis op bezoek om te kijken wat
aangepakt moet worden. Iedere woning
is anders, dus het is echt maatwerk. Die
bezoekjes zijn ook een mooie kans om
onze huurders beter te leren kennen. Je
komt elkaar in de praktijk niet altijd tegen.
En soms is het toch wel handig om te
weten wat er bij mensen speelt. Zoals die
ene mevrouw, die steeds minder mobiel
wordt. Ze zag op tegen de renovatie
en het was ook niet praktisch om
tijdens het werk in huis te blijven.
Samen met de kinderen hebben we
gezorgd dat dat niet hoefde. Zo’n
contact is goud waard. Niet
alleen tijdens de werkzaamheden,
ook daarna. We
kennen elkaar nu en zij
weet dat ze op ons kan
rekenen.”
Ronny van Boekel,
projectleider Bouwbedrijf
Pennings
“Voor we begonnen, hebben we een modelwoning
aangepakt zodat we het eindresultaat
al van tevoren konden laten zien. Dat geeft
tijdens de renovatie houvast. Het is best een
ingrijpende klus. Drukte in huis, je moet je
spullen goed opbergen. De kozijnen worden
compleet vervangen en het dak gaat er even
af. Dan is goede informatie en begeleiding
superbelangrijk. Mensen moeten weten waar
ze aan toe zijn, en bij wie ze terechtkunnen
met vragen of problemen. Daarom zijn we ook
blij met de samenwerking met BrabantWonen.
Wij zorgen dat het technische verhaal goed
is geregeld. En BrabantWonen zorgt dat
mensen niet in de kou komen te staan als er
iets is. Doordat wij veel achter de voordeur
komen, zien we natuurlijk ook wel eens dat
iemand ergens mee zit. Dan geven we een
seintje aan BrabantWonen, die pakt dat dan
altijd uitstekend op. Het werk geeft behoorlijk
wat overlast, maar als het klaar is zijn de
meeste bewoners erg tevreden. Hun huis knapt
er enorm van op.”
Carlijn van den Houten,
woont in een hofjeswoning
“In mei ben ik met mijn zoontje hier komen wonen, een lot uit de
loterij. Het is een klein huisje en de badkamer is beneden. Dat was
eerst wennen, maar nu vind ik het heel praktisch. Ik wist dat
BrabantWonen wilde renoveren; ik kreeg een nieuw dak en de buitenkant
van mijn woning werd aangepakt. Het was toch wel een hele klus, dus ik
ben twee weken bij mijn ouders gaan logeren. De bouwvakkers hadden
de sleutel en konden gewoon binnen. Af en toe kwam ik eens kijken
hoe het ervoor stond. Dat ging prima. Voor veel buurtgenoten is de
renovatie ingrijpend, ik proef dat niet iedereen tevreden is. Maar ik
vind het een hele vooruitgang. Ik heb hier mijn stekje gevonden met
mijn kind. In de zomer doe ik de achterdeuren open en kan hij fietsen
in ons tuintje. Ik verheug me er nu al op.”

18 WERK IN UITVOERING
Onze opdracht is voor goede, betaalbare woningen te zorgen.
We zijn altijd wel ergens bezig; met ontwikkelen, bouwen en
renoveren. Ook bij u in de buurt.
Voltastraat
In de laatste maanden van 2015 knapten we de woningen aan de
Voltastraat en Lorentzstraat in Boschveld op. We vernieuwden wat
aan vervanging toe was, schilderden binnen en buiten, plaatsten
HR++-glas en isoleerden de gevels. Dat scheelt in de stookkosten.
www.brabantwonen.nl/voltastraat-e-o
Eikendonk
In de laatste fase van de herstructurering van Eikendonk bouwden
we zowel eengezinswoningen als appartementen. Eind 2015 waren
ze klaar. Daarmee rondden we ook de her structurering van de hele
wijk af. Vanaf 2012 bouwden we in totaal 125 woningen.
www.brabantwonen.nl/eikendonk
Barten-Zuid
De renovatie is klaar. We pakten ruim 300 huizen aan. De gemeente
ging aan de slag met de openbare ruimte. Samen verbeterden
we zowel het woon- als het leefcomfort in Barten-Zuid.
www.brabantwonen.nl/barten-zuid
De Lakei
De bouw van De Lakei aan de Onderwijsboulevard is klaar; we
leverden het complex in november 2015 op. Daarmee heeft
’s-Hertogenbosch er 48 appartementen en 124 parkeerplaatsen
bij. www.brabantwonen.nl/onderwijsboulevard
Boschveld
Met de sloop van 144 woningen maken we plaats voor nieuwe
woningen. We leverden er al 37 op. In januari zijn we begonnen
met het vervangen van ruim 50 woningen rond de Kamerlingh
Onnesstraat. Daar komen nog eens 37 huizen met een tuin. De
oplevering is medio 2016. www.brabantwonen.nl/boschveld
Orthen-Links
Hier komen 100 sociale huurwoningen en 68 koop woningen.
In september start het sloopwerk. In het voorjaar van 2017
start de bouw van de eerste 59 woningen. Op alle daken
komen zonnepanelen. www.brabantwonen.nl/orthen-links
Willemspoort
Met verschillende partners werken we aan Willemspoort,
ten oosten van het Jeroen Bosch Ziekenhuis. Hier komt
een mix van woningen, zorgfuncties, bedrijvigheid, horeca
en parkeervoorzieningen. Begin 2016 start de bouw van fase 1.
www.brabantwonen.nl/willemspoort
Nieuwbouw centrum Sint-Michielsgestel
Samen met gemeente Sint-Michielsgestel en Ahold gaan we bouwen
in het centrum van Sint-Michielsgestel. Het plan omvat sociale
huurappartementen, koopappartementen en een nieuwe Albert
Heijn. www.brabantwonen.nl/centrum-sint-michielsgestel
Bijzonder complex:
Badeloch
Het aantal mensen met dementie
zal de komende jaren groeien.
Tegelijkertijd verdwijnen er
plaatsen in verpleeghuizen.
Voor ons aanleiding om samen
met BrabantZorg en Welzijn
Divers aan de Eindhovenlaan in de
Kruiskamp een nieuw, bijzonder
complex te ontwikkelen: Badeloch.
Badeloch gaat 45 appartementen
tellen, bestemd voor mensen met
dementie en hun mantelzorger.
Daarnaast komen er drie
kangoeroewoningen. Dat zijn
zorgwoningen die bestaan uit twee
zelfstandige woningen die met
elkaar verbonden zijn. Ideaal voor
mantelzorgers die vlakbij degene
willen wonen voor wie ze zorgen.
Ook richten we een ontmoetingsruimte
in het gebouw in en maken
we plek voor een kantoor van
BrabantZorg. In februari zijn we
begonnen met de bouw. We
verwachten het complex in de loop
van 2017 op te leveren.
www.brabantwonen.nl/
badeloch

19
De Rijskampen is herrezen
Eind januari reikten we de sleutels uit aan de huurders van de nieuwe galerijflat
De Rijskampen in de Kruiskamp. Met de oplevering van deze galerijflat ronden
BrabantWonen en aannemer Heijmans de vernieuwing van de galerijflats rond de
Admiraliteitslaan af.
Op de plek van de ‘oude’ Rijskampen, die
in 2014 is gesloopt, zijn 63 sociale huurappartementen
teruggebouwd. De nieuwe
Rijskampen ziet er ongeveer hetzelfde uit
als de vier flats die we de afgelopen jaren
aan de Commissaris de Quaylaan en de
Admiraliteitslaan vernieuwden.
Vernieuwing vijf galerijflats
In De Kruiskamp hebben we sinds 2007
vijf galerijflats aan de Admiraliteitslaan en
de Commissaris de Quaylaan opgeknapt
of vernieuwd. Hiervan vervingen we vier
flats door nieuwbouw; één flat is gerenoveerd.
In totaal gaat het om 331 woningen
die de afgelopen acht jaar, in verschillende
fasen, zijn aangepakt. In het voorjaar vieren
we officieel dat de vernieuwing van de
Admiraliteitslaan is afgerond.
Het project Admiraliteitslaan en omgeving
is onderdeel van de wijkaanpak Kruiskamp/
Schutskamp. Daarin trekken we samen op
met Zayaz, gemeente ’s-Hertogenbosch en
welzijnsonderneming Divers.
www.brabantwonen.nl/admiraliteitslaan
Seniorenwoningen met een plus
In de Meerendonk bouwen we een zogenoemd
seniorenpluscomplex. Daarin komen 36 appartementen
voor mensen van 55 jaar en ouder die een
zorgvraag hebben. Het nieuwe complex ligt naast
BBS Nieuw-Zuid.
Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen en telt drie
verschillende typen appartementen. Ze zijn licht en
ruim van opzet en hebben elk een balkon. De dertig
zonnepanelen die op het dak komen, zorgen voor
de stroomvoorziening van de gemeenschappelijke
ruimten.
Mensen van 55 jaar en ouder die én een zorgvraag
hebben én uit de Gestelsebuurt komen, krijgen voorrang
bij de toewijzing. De bouw is in volle gang. In het
voorjaar van 2016 start de verhuur. Als alles goed gaat,
leveren we het complex op in het laatste kwartaal van
2016.
www.brabantwonen.nl/meerendonk-zorgwoningen

20
Zuster Lambertina
“Na jaren
weer thuis”
Ze ging als jong Brabants meisje het klooster in,
werkte bijna vijftig jaar in Friesland, om vervolgens
weer terug te keren naar haar basis: Zusters van
Liefde in Schijndel. Zuster Lambertina woont in het
nieuwbouwcomplex in de tuin van het klooster. In
totaal vinden 28 zusters er hun plek.

OVER DE VLOER BIJ... 21
Leven en wonen; ze zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. In ieder nummer van
THUIS vragen we een huurder naar zijn of haar woonbeleving. Wat houdt je bezig?
Past de woning bij je? En hoe zie je de toekomst voor je?
Zuster Lambertina zit monter aan tafel in haar eenvoudige, sfeervolle
appartement. Aan de muur haar Friese verleden: een schilderij
van de straat waar ze woonde, speciaal voor haar gemaakt.
Foto’s met vergezichten, een staartklok. “Ik moest wel weer even
wennen in Brabant, maar ik kan nu zeggen dat ik hier helemaal
gelukkig ben. We hebben het zo goed. Als ik in het kloosterpark
wandel, voelt dat gewoon als het paradijs.”
Taak
Terug naar de jaren vijftig. Een 17-jarig Brabants meisje gaat het
klooster in bij Zusters van Liefde. Na vijf jaar legt ze haar eeuwige
gelofte af en krijgt ze haar ‘taak’. Lambertina: “Wij bleven niet
binnen de kloostermuren, maar wilden er zijn voor mensen die ons
het meest nodig hadden. En zo kwam ik met tien andere zusters te
werken in een verzorgingstehuis in Witmarsum.”
Godsvoorzienigheid
“Op dertigjarige leeftijd kreeg ik enige rugoperaties en door
ingrijpen van ‘Godsvoorzienigheid’ kwam ik in het parochiewerk.
Daarnaast zorgde ik voor een chronisch zieke patiënt – ik woonde
bij haar in, zodat ze niet naar een verpleeghuis hoefde. Zeven
jaar geleden is ze gestorven, met haar kinderen heb ik nog steeds
contact. We zijn als het ware familie geworden van elkaar. Veel
mensen vinden de Friezen stug. Maar als je eenmaal bij een Fries in
de gratie bent, raak je er nooit meer uit.”
Uit alle windstreken
48 jaar lang maakt Zuster Lambertina twee keer per jaar de reis
naar Brabant. Familie bezoeken, even terug naar het moederhuis
voor bezinning… “Een paar jaar geleden vond het bestuur van de
Congregatie dat het tijd werd om weer hier te komen wonen. We
worden allemaal een dagje ouder. En als je zorg nodig hebt, kan die
hier worden geboden. De zusters die hier nu wonen, hebben in alle
windstreken gewerkt. Het leuke is dat er ook nieuwe vriendschappen
ontstaan. Als er eens iets is, helpen en steunen we elkaar. Je
voelt je gedragen.”
“We hebben
het goed hier
samen”
Moederhuis
In Annahof Wijbosch staat een verzorgingstehuis waar een aantal
zusters nu al zorg krijgt. Lambertina: “Als we niet meer op onszelf
kunnen wonen, verhuizen we daarheen. Ook het moederhuis wordt
nu helemaal verbouwd tot zorgappartementen. Omdat we met
steeds minder zusters zijn, wordt de kapel te groot, dus krijgen we
daar ook een nieuwe gebedsruimte. Het gebouw verandert mee
met de geest van de tijd. Wij veranderen mee, maar voor ons blijft
het een ‘thuis’.”

22 DOSSIER
Passend toewijzen
Een huis dat bij u
Bent u op zoek naar een andere huurwoning? Dan
weet u misschien al dat u niet meer op álle
woningen kunt reageren, maar alleen op woningen
die aansluiten bij uw inkomen, leeftijd en
gezinssituatie. Passend toewijzen noemen we dat.
Een goed systeem, maar je moet wél even weten
hoe het werkt. En waarom we het invoeren.
De nieuwe manier van woningen toewijzen heeft te
maken met een wetswijziging. De overheid wil voorkomen
dat huurders te maken krijgen met woonlasten
die te hoog zijn voor hun budget. Daarom: wie weinig
verdient en recht heeft op huurtoeslag, kan alleen nog
reageren op de goedkopere woningen. Zo zijn deze
daadwerkelijk beschikbaar voor de lagere inkomens en
hoeft de overheid minder huurtoeslag uit te keren.
Sociale huurwoningen
Álle wooncorporaties moeten per 1 januari 2016 passend
toewijzen. Uitgangspunt is dat we aan ten minste
95% van de huishoudens die in aanmerking komen
voor huurtoeslag een woning toewijzen met een lagere
huur. Iedere wooncorporatie doet dit op zijn eigen
manier. Wij pasten bijvoorbeeld nog een extra regel toe:
bij mensen met een hoger inkomen, werken we met
een minimale huurprijs. Dat betekent dat zij niet meer
kunnen reageren op de goedkoopste woningen. Op
onze website ziet u precies welke indeling wij maakten
op basis van leeftijd, inkomen en gezinssamenstelling.
De regels gelden voor alle sociale huurwoningen in Oss
en ‘s-Hertogenbosch.
Zorgwoningen
Bij onze zorgwoningen hebben we het anders georganiseerd.
Omdat deze woningen extra voorzieningen hebben,
liggen de huurprijzen vaak al snel boven de grens
van passend toewijzen. Maar dat zou betekenen dat
mensen met een klein budget die op een zorgwoning
zijn aangewezen, bijna nergens op kunnen reageren.
Daarom passen we bij mensen met een lager inkomen
een huurprijskorting toe. Ligt de huurprijs tussen de
€ 586,68 en € 663,-, dan stellen we deze bij naar een
huurprijs van € 586,-. Hierdoor kunnen huurders met
een laag inkomen reageren op zorgwoningen die in
principe een hogere huurprijs hebben. Zo houden we
ook onze zorgwoningen bereikbaar voor mensen met
een klein budget.
Op www.brabantwonen.nl vindt u een overzicht waarin
precies staat voor welke huurwoningen u in aanmerking
komt. Met de huurprijs-rekentool kunt u snel berekenen
welke woningen bij uw situatie passen. Wilt u meer
informatie? Neem dan contact op met de afdeling Klant
& Wonen, tel. (0412) 66 49 11 (Oss) of (073) 681 45 00
(‘s-Hertogenbosch).

23
“Natuurlijk kijken we goed naar het effect
van de nieuwe regels. We willen niet dat
mensen veel langer moet wachten op een
past
passende woning.”
Wat zegt onze
beleidsadviseur?
Jan Arie de Gier, beleidsadviseur bij
BrabantWonen: “De regels bedenken is
één ding, maar je moet natuurlijk goed
kijken of het ook werkt. En dat doen we.
We willen niet dat mensen die door hun
inkomen recht hebben op huurtoeslag –
onze belangrijkste doelgroep – veel langer
moeten wachten op een passende woning.
We zitten er bovenop; over een half jaar
kijken we of het nodig is bij te sturen.
Het is waar dat je als woningzoekende
niet meer op álle woningen kunt reageren.
We merken dat woningzoekenden die net
te veel verdienen dat vervelend vinden.
Of mensen met een groot gezin en een
laag inkomen. Grotere woningen zijn nu
eenmaal vaak duurder, terwijl deze gezinnen
wél die ruimte nodig hebben. Toch is
er altijd nog voldoende aanbod. We hebben
door de jaren heen een goede mix aan
goedkope en duurdere woningen in onze
wijken opgebouwd. Uiteindelijk bieden we
nog steeds voor elk wat wils.”
Veelgestelde
vragen
Heb ik nu minder keuze?
Ja, u kunt niet meer altijd op alle
woningen reageren. Maar we hebben
in alle prijsklassen van sociale huurwoningen
voldoende aanbod. Ook voor
gezinnen zijn er voldoende woningen
van onder de € 586,68 die géén appartement
zijn.
Wat doen jullie om teleurstellingen
te voorkomen?
We vinden het belangrijk dat u direct
ziet wanneer een woning níet aansluit
bij uw inkomen en gezinssituatie. Op
het moment dat u via de website niet
‘passend’ reageert, komt een melding
in beeld. Zo scheppen we geen valse
verwachtingen.
En wat nu als ik al langer een
woning huur?
Als u al bij ons huurt en geen verhuisplannen
heeft, verandert er niets. Pas
op het moment dat u wilt verhuizen
naar een (andere) sociale huurwoning
en recht heeft op huurtoeslag, moet
u goed kijken of de huurprijs van de
woning past bij uw situatie.
Waar kan ik zelf op letten?
Zoekt u een (andere) huurwoning,
dan is het heel belangrijk dat uw inkomensgegevens
kloppen. Log in op Mijn
BrabantWonen als woningzoekende
(niet als huurder) en controleer welk
inkomen u eerder aan ons doorgaf.
Vergelijk dit met uw laatste inkomensverklaring.
Of met de aanslag van de
Belastingdienst. Kloppen de gegevens
niet? U kunt ze meteen zelf aanpassen.

ACHTEROM
Hans van Veldhuizen (71): “Het kijkt behoorlijk goed weg, die nieuwe schuur en schutting. Al is het nog wel
een beetje kaal. Een likje verf mag niet, maar ik heb nog een paar sierpapegaaien liggen. Toch eens vragen
of ik die mag ophangen. Of die renovatie nodig was? Bij de oude schutting zat het houtrot erin. En de schuur
had ook z’n beste tijd gehad. Het was handig dat mijn auto erin paste, dat wel. Wat er nu staat is kleiner,
goed voor onze fietsen en de tuinspullen. Maar ja, daar heb ik dan weer een stuk tuin voor terug!”