THUIS nr. 2 2023

Magazine voor
huurders van
BrabantWonen
2023 Nr. 2
Samen naar een fraai
eindresultaat Renovatie
Anna van Schuurmanstraat
Wonen in een flexwoning
Jongeren in Oss
denken mee over wooncrisis
Welk
energiecontract
kiest u?
Pagina 8 & 9
‘EEN BUURT VOL
GEZELLIGHEID’

2 INHOUD
2023 Nr. 2
8PRAKTISCH
16
Energiecontracten
ontleed
OPERATIE
Groot onderhoud Anna
van Schuurmanstraat
4IN DE BUURT
Nieuwe flexwoningen in
Den Bosch
20
NATUURLIJK SAMEN
Jongeren denken mee
over wonen in Oss
en verder...
Kort 3, 10, 15
Straatpraat: Leukste herinnering 7
Typisch Brabants 11
Werk in uitvoering 18
Dossier: Thuispoort 22
Achterom 24
colofon
Uitgave van BrabantWonen
Concept en realisatie: Einder Communicatie
Fotografie: Goedele Monnens, Edwin van Zandvoort, Barli/Thomas Segers
Drukwerk: Dekkers van Gerwen, Den Bosch
Aan de inhoud van tekst en beeld in deze uitgave kan geen rechtskracht worden ontleend.
BrabantWonen
Postadres en redactie:
Postbus 151, 5340 AD Oss
E-mail: info@brabantwonen.nl
Website: www.brabantwonen.nl
instagram.com/brabantwonen
facebook.com/BrabantWonenNL
Telefoon
088 281 60 00
Locatie Den Bosch
Graafseweg 294
Locatie Oss
Venusstraat 2
Dagelijks aanbod huurwoningen via
www.woonserviceregionaal.nl

KORT 3
Krachtige kunst voor
een nieuw thuis
Niet veel mensen voelen zich zó verbonden met
hun woning, dat zij een deel daarvan laten
tatoeëren op hun lichaam. Het is al helemaal
bijzonder als die woning ook nog eens ver
verwijderd is van je geboorteplek. Toch is dit wat
Elias Zendinan besloot te doen toen hij naar
Veghel kwam. Scan de QR-code en lees het
hele verhaal.
Is hier iets te zien?
Jazeker! Open huis bij
Marieke!
Met ruim zestig belangstellenden bezochten we laatst
twee flex-woonlocaties. De deelnemers kregen een
rondleiding over zowel het Kruithoorn als Minitopiaterrein.
De reacties waren positief: “Wat een verfrissende
manier van wonen!”
Bewoonster Marieke vertelde hoe het haar op de Kruithoorn
bevalt. Ze vindt de sfeer fijn en heeft goed contact met haar
buren. Ook was ze na haar verhuizing positief verrast. Ze kan
al haar spulletjes kwijt in de studio! Het wonen in het groen in
een volledig elektrisch verwarmde, goede geïsoleerde woning
maakt haar vooral blij. En we mochten zelfs even bij haar
binnen spieken!
Ontmoeten in
Avenue de Rijzert
De ontmoetingen in de ontmoetingsruimte in de Bossche
Rijzertlaan waren natuurlijk al warm en gezellig. Maar de
ontmoetingsruimte zelf? Die was kil en saai. Een aantal
dames die de ruimte vaak gebruiken ging in gesprek met
BrabantWonen en graffiti-artiest Peter van Hout van
Alkyd Studio.
Wat te doen? Tijdens de eerste brainstormsessie werd al snel
duidelijk dat tuinieren, terrasjes, koffiedrinken en Frankrijk in
het hart van de bewoners zit. Nou daar kon Peter wel wat mee.
Een Parijs’ café, een heerlijk terras en een zonnig landschap.
En binnen hangen nu panelen met dieren, die meteen de galm
uit de ruimte halen.
“We willen oudere
mensen achter de
voordeur vandaan halen”
Gezellig bijkletsen met de buren, terwijl u met
een wijntje in de hand meedanst op de vrolijke
klanken van Frank Ferrari. U leest het al: het
zomerterras van flat De Lindenboom in
Den Bosch was een groot succes!
Lees het verhaal.

4 IN DE BUURT
Nieuwe flexwoningen in Den Bosch
‘Wat heb ik hiermee geluk gehad’
In de Maaspoort in Den Bosch leverden we afgelopen zomer twee complexen met
flexwoningen op. Nu de woningnood hoog is, komen de appartementen als geroepen. De
bewoners zijn blij met hun gloednieuwe woning en de goede sfeer op het terrein. Dat geldt
ook voor bewoners Sermed Kayeeb en Karlijn de Ruijter. Ze vertellen erover, samen met
onze wijkbeheerder Daniëlle Kohler.
Sermed Kayeeb

5
Als starter alleen een eigen woning zoeken,
is niet zo makkelijk in deze tijd. Dat wist
Sermed maar al te goed toen hij zijn
zoektocht startte. Hij woonde toen
nog bij zijn ouders in Maassluis, bij
Rotterdam. Hij besloot zijn kansen
te spreiden. “Ik schreef me in
verschillende regio’s in voor een
sociale huurwoning,” vertelt hij.
“Zoals in Tilburg, Den Haag, Utrecht,
Rijnmond, Amersfoort en Den Bosch.
Ergens opnieuw beginnen leek me
leuk, ik houd wel van een avontuur. En ik
wist dat het met mijn werk geen probleem
zou zijn. Ik kon overgeplaatst worden naar een
andere regio.”
“Ik vind het fijn
dat de huurprijs
laag is en het
huis gasloos is.”
Groter dan je denkt
Tot ze te horen kreeg dat ze in
aanmerking kwam voor een
flexwoning. Een schot in de
roos voor Karlijn, zo bleek.
“Het appartement is best
klein, maar ideaal voor een
starter zoals ik. Ik heb hier
alles wat ik nodig heb. De
badkamer is prima, daar kan
>
Korte zoektocht
Sneller dan hij dacht, vond hij een huis: één van de
flexwoningen van BrabantWonen. “Het ging snel. Na
zo’n 4 of 5 maanden zoeken, was ik ingeloot voor een
flexwoning hier in Den Bosch. Wat heb ik een geluk
gehad! Ik vind het fijn dat de huurprijs laag is en het
huis gasloos. Dat scheelt energiekosten. Verder is alles
helemaal nieuw en was klussen niet nodig. De vloer
lag er al in en de muren waren netjes gestuukt en
geschilderd. Ik hoefde alleen maar mijn spullen hier
naartoe te verhuizen.”
Gemoedelijke plek
Inmiddels is Sermed helemaal gewend aan zijn nieuwe
plek. “Als ik na een dag werken terugkom, kom ik echt
thuis hier”, vertelt hij. “Het is hier lekker rustig. Soms
is het zo stil, dat het lijkt alsof hier niemand anders
woont dan ik. Dat bedoel ik positief: niemand maakt
lawaai of gaat uitgebreid feesten. En mensen zijn hier
vriendelijk en open. Kom je buiten iemand tegen, dan
groet je elkaar. Soms heb je een kort praatje. Dat is
fijn.”
Zo ervaart bewoner Karlijn dat ook. Haar woning met
terras grenst aan het slingerende tuinpad tussen de
twee woongebouwen. “Daardoor maak ik vaak een
praatje met andere bewoners, heel gezellig. Toen ik in
de zomer veel buiten zat, voelde ik me soms net een
VVV-punt of een welkomstcomité. Ik heb vooral veel
contact met mijn buurmeisje en overbuurman. De
eerste week zaten we al gezellig te borrelen!”
Iets voor zichzelf
Karlijn haalde afgelopen zomer haar hbo-diploma en
startte daarna meteen met een fulltimebaan. Net als
Sermed woonde ze voor haar verhuizing bij haar
ouders. “Ik zat daar goed. Maar op een gegeven
moment werd het tijd voor een eigen plek. Ik wilde
sowieso in Den Bosch wonen en geen gedeelde
studentenkamer, maar echt iets voor mezelf.” Karlijn
was nog studente en had vooral bezichtigingen bij
particuliere verhuurders. Zonder succes: ze waren te
duur, te oud of hadden te hoge energiekosten.
Karlijn de Ruijter

6 IN DE BUURT
ook de bus pakken, bij de bushalte om de hoek. En er
ligt een winkelcentrum met veel voorzieningen in de
wijk hierachter. Dat vinden bewoners prettig.”
Wijkbeheerder Daniëlle
Samen wat van maken
Daniëlle ziet dat bewoners het hier onderling fijn
hebben met elkaar. “Ik denk dat dat komt doordat hier
verschillende types wonen. De meeste woningen wezen
we toe via loting of inschrijftijd en enkele woningen
werden direct aangeboden aan mensen met voorrang.
Hier woont nu een goede mix van mensen. Met andere
behoeftes en carrières, van jonge starters tot mensen
op leeftijd. Ik merk dat ze gemotiveerd zijn om er
samen wat van te maken.”
Dat we vooraf investeerden in communicatie, heeft
daar volgens Daniëlle bij geholpen. “Nog voor de
oplevering hielden we een pizza-avond met bewoners.
Buren zetten we bij elkaar aan tafel, zodat zij elkaar
alvast konden leren kennen. Toen ontstonden de eerste
contacten en appgroepjes al.”
ik mijn wasmachine kwijt. En in mijn slaapkamer past
precies een tweepersoonsbed en een grote kast. Je
zou denken: wat kun je op 35 vierkante meter? Nou,
meer dan je denkt! Je wordt er creatief van. Iedereen
heeft het hier op een andere manier ingericht. Bij de
ene staat het bomvol met op iedere muur een andere
kleur en bij de ander is het helemaal clean en opgeruimd.
Superleuk om te zien!”
De goede sfeer is ook fijn voor wie rond de flexwoningen
woont of werkt. “Na de oplevering hielden we een
openbare opening, waar omwonenden en mensen die
werken bij de aangrenzende gemeentewerf en dierenkliniek
ook welkom waren. Zo konden zij zien hoe het
hier is, bewoners ontmoeten en binnenkijken in een
woning. De reacties waren positief. Sindsdien heb ik
nog nooit klachten gehad. Ik heb er vertrouwen in dat
dat zo blijft!”
Enthousiasme en opluchting
De andere bewoners van de flexwoningen zijn ook
enthousiast, merkt wijkbeheerder Daniëlle.
“De meesten zijn opgelucht dat ze iets
hebben, omdat het zo moeilijk is
om in deze tijd een woning te
vinden. We hebben voor de
komende acht jaar nog een
omgevingsvergunning, dus
bewoners hoeven hier niet
snel weg. Hun inschrijving bij
WoonService Regionaal blijft
ondertussen staan. Wie dat wil,
kan ondertussen naar een andere
woning blijven zoeken.”
“Ideaal voor een
starter als ik.”
Al verwacht Daniëlle niet dat bewoners snel gaan
verhuizen. “De woningen liggen naast de Bossche
gemeentewerf, op een terrein dat voorheen niet
gebruikt werd,” vertelt ze. “De plek is omringd met
grote struiken en bomen, waardoor het terrein rustig
is en afgeschermd voelt. Toch ben je met vijftien
minuten fietsen vanuit hier in de binnenstad. Je kan

STRAATPRAAT 7
Wat is uw leukste herinnering
in uw huis het afgelopen jaar?
Etentjes, verjaardagen, spelende kleinkinderen, verbouwingen… Thuis maken we een
hoop herinneringen. Wat is de leukste van het afgelopen jaar? We vroegen het aan
Bosschenaren op straat.
Jeffrey en kleinzoon Ace
“Alle momenten met mijn
kleinkinderen leveren leuke
herinneringen op. Vandaag ben ik op
pad met Ace van 4 jaar. Hij heeft nog
een broertje van 2. Tijdens de
schoolvakanties neem ik vrij zodat ik
tijd met ze kan doorbrengen. Dan
komen ze bij mij thuis en gaan we
samen spelen. Soms komen andere
familieleden dan ook langs en blijft
iedereen eten. Dan kook ik nasi goreng
en is het huis vol met gezelligheid.”
Leo
“De renovatie van mijn huis! Voorheen
konden mijn ramen niet zo goed open.
Nu kan dat wel. Ik kreeg nieuwe ramen,
kozijnen en zonnepanelen op het dak.
Ik woon in de Schilderstraat in de oude
binnenstad. Vind ik het mooiste
straatje van Den Bosch. Sinds
BrabantWonen mijn huis heeft
opgeknapt, geniet ik daar extra veel
van. Misschien ga ik komend jaar nog
een muurtje schilderen. Roze vind ik
een mooie kleur.”
Kaylee
“Mijn leukste herinneringen aan het
afgelopen jaar zijn niet in huis, maar
op mijn werk. Daar voel ik me thuis. Ik
werk in de bediening bij een brasserie in de
Helftheuvelpassage in Den Bosch. Vanuit
mijn huis hoef ik maar vijf minuutjes te
lopen om er te komen. Dat doe ik fluitend,
ik heb er altijd zin in. Laatst kwam een
gast op een scootmobiel helemaal verkleed
toeterend de zaak binnenrijden. Hij riep
enthousiast dat hij speciaal voor mij
kwam. Dat is toch geweldig?”
Marja
“Het is altijd leuk als mijn dochters
bij mij thuis komen eten. Ook dit jaar
deden ze dat regelmatig. Ze zijn al
lang het huis uit en hebben een eigen
leven. Als ze komen, maak ik vaak
een Hollandse stamppot klaar. Vinden
ze zelf te veel werk om te maken, dus
komen ze dat gezellig bij hun moeder
eten.”
Aziza en zoons Zahfar en
Sulyeman
“Dat zijn er zoveel! We maken er thuis elke
dag een feestje van. De tafelmomenten
samen vind ik belangrijk. We proberen
altijd met het hele gezin te ontbijten en te
avondeten. Ik kook graag. Van
Marokkaanse tajine tot Italiaanse pasta…
Als het maar zelf gemaakt is. Ik ben
gescheiden en woon samen met mijn vier
zoons van 9, 8, 4 en 5. Soms is dat druk,
maar het is vooral gezellig.”

8 PRAKTISCH
Vast, variabel of
dynamisch?
Energiecontracten ontleed!
Voor energie moet u als huurder zelf een contact afsluiten met een energieleverancier. Die
hebben onderling allemaal andere tarieven. Maar wist u dat de keuze voor het juiste soort
energiecontract ook een behoorlijk verschil kan maken in uw maandelijkse woonlasten?
Onze collega Örjan Game neemt u mee in de wereld van energiecontracten. En hij legt uit wat
het verschil is tussen een vast, variabel en dynamisch energiecontract. Of u nu zekerheid zoekt,
flexibiliteit wilt, of zelfs als u zonnepanelen hebt – er is altijd een passende optie voor u.
Vast energiecontract
- voor zekerheidszoekers
“Een vast energiecontract betekent precies wat de naam al
doet vermoeden: het tarief dat u elke maand betaalt, staat
vast tijdens de looptijd van het contract”, vertelt Örjan.
“Dat is meestal 1, 2 of 3 jaar. Dit biedt zekerheid, omdat u
weet dat uw tarief niet stijgt, zelfs als de energieprijzen dat
wel doen.”
Over het algemeen is een vast energiecontract de goedkopere
optie. En het is een verstandige keuze als u geen
verrassingen wil in uw energierekening. “Maar er is ook een
belangrijk nadeel”, waarschuwt Örjan. “Als de energieprijzen
dalen, profiteert u daar niet van. U blijft hetzelfde tarief
betalen. Daarnaast kan het opzeggen van een vast contract
vóór het einde van de looptijd u een boete opleveren.”
Variabel energiecontract
- voor gokkers
Een variabel energiecontract is flexibeler, maar brengt
onzekerheid met zich mee. Örjan: “Bij dit type contract
spreekt u een prijs af die een keer in de zoveel tijd kan
veranderen. Zoals maandelijks, per kwartaal, of per half
jaar. Als de energieprijzen dalen, betaalt u minder in de
volgende periode. Maar als ze stijgen, stijgt uw energierekening
ook.”
Bij een variabel contract kunnen uw maandelijkse kosten
dus nogal schommelen. En weet u vooraf nooit precies
hoeveel u moet betalen. Het voordeel is dat u op elk
moment kunt overstappen naar een ander contract als u
verwacht dat de prijzen zullen stijgen.
tip1
Verdiep u in uw energieverbruik
voordat u een energiecontract
kiest. Bepaalde leveranciers
hebben een app waarmee u hier
makkelijk inzicht in kunt krijgen.
tip 2
Pas uw energieverbruik aan op de
prijzen als u een dynamisch
contract heeft. Gebruik bijvoorbeeld
meer energie tijdens de
daluren en beperk uw gebruik op
piekmomenten.
tip 3
Sommige leveranciers bieden
korting bij langere contracten.

9
Wist u dat…
> Veel elektrische apparaten nog steeds
energie verbruiken als ze in de standbymodus
staan? Schakel apparaten uit om
uw energierekening te verlagen.
> U op het energielabel van een elektrisch
apparaat kunt zien hoe energiezuinig het
is?
> Opladers ook energie verbruiken als ze
niet in gebruik zijn? Haal ze daarom uit
het stopcontact als u ze niet meer nodig
heeft.
Babs weet ‘t
“Bij zonnepanelen kiest u het beste voor
een vast of variabel contract. Met een
dynamisch contract geeft u op zonnige
dagen veel elektriciteit terug aan het
net. Als de marktprijs dan laag of zelfs
negatief is, krijgt u weinig of niets terug
voor uw zelf opgewekte stroom. Soms
betaalt u zelfs bij.”
Dynamisch energiecontract -
voor de beleggers
“Een dynamisch energiecontract is het ingewikkeldste”,
zegt Örjan. “Hierbij volgt slimme technologie de
energieprijzen. Voor stroom per uur en voor gas per
dag. Daardoor verandert de prijs continu.” Om van dit
type contract te profiteren, moet u continu uw energieverbruik
aanpassen aan de prijzen. Dat vraagt om
zorgvuldige planning.
Welk energiecontract moet ik kiezen?
Nu u de verschillen weet tussen de energiecontracten
vraagt u zich waarschijnlijk af wat de beste keuze is.
“Dat is dus helemaal afhankelijk van uw eigen behoeften
en voorkeuren. Zoekt u zekerheid? Wil u flexibiliteit?
Heeft u zonnepanelen? Dat zijn allemaal dingen
die invloed hebben. Bovendien kunt u door bewust om
te gaan met energie ook al uw woonlasten verlagen. En
uw steentje bijdragen aan een groenere toekomst.”
Babs weet ‘t
“Gebruik een energievergelijker,
zoals gaslicht.com, voor de beste
deal. Doe dit aan het eind van de
looptijd van uw vaste contract. Bij
een variabel of dynamisch contract
kunt u dit het beste regelmatig
checken.”
tip 4
Zijn er in uw woonsituatie veranderingen?
Bijvoorbeeld gezinsuitbreiding,
andere werktijden, renovatie
of een nieuwe cv-ketel? Dan heeft
dit invloed op uw energierekening
en het bijbehorende energiecontract.
Neem dit mee in uw
overwegingen.

10 KORT
“Samen maken we
de buurt groener”
Brandende hitte, stenen ... en weinig
planten, vogeltjes en insecten. Jelle van Os
had schoon genoeg van dit stadsbeeld.
Daarom besloot de Bosschenaar na zijn
studie milieukunde aan de HAS zijn eigen
bedrijf op te zetten: Uniflower. Zijn doel?
Samen met burgers steden in Nederland
groener maken. Toen Jelle tijdens
een van onze jongerenbijeenkomsten
opperde om plantenpiramides
neer te zetten in de stad, had onze
woonconsulente Dyonne van den
Berg daar wel oren naar. Samen
vertellen ze over dit groene project.
Lees het verhaal.
Zorgtechnologie…
Ingewikkeld?
Onpersoonlijk?
Zeker niet!
Dat laten we zien met T-Huiz. In twee
voorbeeldwoningen in Oss en Den Bosch
vindt u meer dan zeventig handige hulpmiddelen,
die kunnen helpen om zelfstandig thuis
te (blijven) wonen.
Wilt u alvast een kijkje nemen? Check de
video’s op de site: www.t-huiz.nl/kom-kijken
Hierin nemen we u mee naar binnen. Via de
hal naar de woonkamer, de keuken eetkamer,
de slaapkamer en de badkamer. En natuurlijk
nodigen we u uit om echt een kijkje te komen
nemen. Want er is nog zoveel meer te zien en
uit te proberen.
Wonen aan het St. Jacobshofje:
‘Hier kijken we écht
naar elkaar om’
Even samen op een bankje zitten, de binnentuin verzorgen of
spontaan een praatje maken. Allemaal hartstikke normaal voor
bewoners van het St. Jacobshofje in Den Bosch. Bewoners kijken
hier naar elkaar om. Daar zijn bewoonster Andrea Zeemeyer en
wijkbeheerder Wim van de Wiel het over eens. Ze vertellen wat de
sfeer hier zo saamhorig maakt.
Lees het verhaal.
Wat doet een
woning corporatie
nou eigenlijk?
Een tijdje terug waren Joost, Sem, Feras,
Jelle en Eef bij ons op bezoek. Ze zijn
leerlingen van het Mondriaan College Oss.
We gaven ze een rondleiding door ons kantoor.
Maar we hebben vooral van alles besproken.
Wat doet een corporatie eigenlijk? Hoeveel
huizen hebben we? Wat doen we aan duurzaamheid?
En wat doen we nou aan de wooncrisis?
Ze stelden super goede vragen en waren prima
voorbereid. En we gaven ze nog een belangrijke
tip: 18 jaar? Schrijf je in!

TYPISCH 11
Groene muis
Eric Alink is journalist
en stadschroniqueur van Den
Bosch. In ieder nummer van
THUIS gaat hij in op
een typisch Brabantse plek,
gebouw of gebruik. Net wat
opvalt. En wat Brabant tot
Brabant maakt.
Op zolder staan twee schoenendozen maat 43. Tjokvol landkaarten en
plattegronden, de erfenis van vele reizen. In vlagen van heimwee vouw ik weleens
India, Mongolië of New York open. Mijn ogen volgen rivieren, bergketens en
straten. Totdat ze moe raken en naar een hotelletje uitkijken. Ook de beduimelde
plattegronden van Berlijn, Lissabon of Schiermonnikoog vis ik soms uit de dozen.
Laatste ontdekking: op de kaart van Parijs zit een flinke koffievlek, maar de brand
in de Notre-Dame heeft-ie niet kunnen blussen.
Toch sla ik die papieren kaarten steeds minder vaak open. Oorzaak: het gemak van
Google Maps. Je tikt een plaats- of straatnaam in en – hopla, je bent er. Vaak kun je
de plek zelfs aandachtig bekijken, dankzij Google Street View. Zo heb ik afgelopen
herfst flink wat muisklikwandelingen in Noordoost-Brabant gemaakt terwijl het
onophoudelijk regende. Leuk, leerzaam. Ik eindigde altijd kurkdroog.
Natuur vinden we belangrijk, viel me al muisklikkend op. Veel straten verwijzen
naar plant, bloem of boom: van de Anemoonstraat en Berkenlaan in Oss tot de
Wilgenstraat of Zilverspar in Den Bosch. Nog paradijselijker: in Empel, een van de
dorpskernen van Den Bosch, kun je aan de Moeraskers, Waterbies of Heggewikke
wonen. Tegelijkertijd roepen zulke eigentijdse straatnamen meewarigheid bij me
op. Ze klinken groen, greppelig en grazig. Maar ze herinneren meestal aan flora die
onder de fundering is verdwenen. Gelukkig ligt in Empel ook een straat die
Valeriaan heet. Altijd rust, nooit opwinding. Zelfs erdoorheen fietsen schijnt al
bloeddrukverlagend te zijn. Wel stapvoets graag, voor extra effect.
Groen geeft het leven meer kleur, weten ze ook bij BrabantWonen. Daarom steunen
ze bewonersinitiatieven om de omgeving op te fleuren. Simpel: samen je buurt
vergroenen, is leuker dan je tuin betegelen of kruidenbuiltjes voor kalmerende thee
kopen. Laten we ze opvrolijken, onze buurtveldjes en geveltuintjes. Met groen dat
bij geluk past: goudknopje, wonderboom, ereprijs, lieve vrouwe bedstro, heelkruid,
winterzoet en vergeet-me-nietje. Ik kijk nu al uit naar Google Street View in 2024
en later.

12 SAMEN LEVEN
“We willen duidelijk maken
dat echt iedereen mag
aansluiten”
Rinie en zijn zus Ria van Peufflik wonen al 63 jaar met veel plezier in de wijk Centrum-
West in Oss. Het duo groeide er op en woont samen met een andere broer in hun
ouderlijk huis. Zo’n 15 jaar geleden riep BrabantWonen onder andere Rinie en Ria op om
met andere buurtbewoners samen de brandgangen schoon te maken. Dat was zo’n
succes dat de aanwezigen een feest organiseerden om de schone gangen te vieren. Nu,
15 jaar later, organiseert diezelfde bewonersgroep nog altijd allerlei activiteiten. Met
Rinie en Ria als kartrekkers.
Aan welke activiteiten u dan kunt denken? Een
knutselmiddag, buitenspeeldag, ouderenmiddag en
een groot buurtfeest op Burendag, bijvoorbeeld.
Afgelopen zomer regelden Rinie en Ria dat de buurtkinderen
naar het Elzeneindfestijn konden – een
jaarlijks evenement in het Osse Elzeneindpark met
straattheater, voorstellingen, workshops en entertainment,
zoals een reusachtige nepolifant. Ook nationale
feestdagen zoals Sinterklaas en Kerstmis worden niet
overgeslagen. “Met kerst zetten we een acht meter
“We zijn er voor elkaar, ook als
het even tegenzit. Dáár doen we
het allemaal voor.”

13
hoge kerstboom in onze tuin”, vertelt Rinie. “Kinderen
uit de wijk mogen dan kerstballen inkleuren op kleurplaten,
die wij daarna lamineren en in de boom hangen.
Ondertussen delen we warme chocomel en oliebollen
uit. Vorig jaar deden we dit voor het eerst. Toen
maakten de vluchtelingen die hier in een oud kantoorpand
verblijven soep voor iedereen. Ook heel leuk.”
Warm welkom
Er is veel animo voor de activiteiten. Jong en oud,
iedereen komt eropaf. Dat is lang niet overal het geval,
weten Rinie en Ria. Ze horen tijdens de vergadering
van de Wijkstichting vaak dat de andere bewonersgroepen
moeite hebben om mensen te betrekken. “Het is
een kwestie van doorzetten”, zegt Ria. “Ook bij ons valt
de opkomst wel eens tegen, maar we geven niet op.
Dan beginnen we er de volgende keer weer met volle
moed aan.”
Aan de inzet van Rinie en Ria zal het zeker niet liggen.
De twee zijn inmiddels bekende gezichten in de wijk.
Dat is niet alleen omdat ze hier al zo lang wonen; ze
geven elke nieuwe bewoner een warm welkom met een
kaart en een plantje. Rinie: “We wachten tot er gordijnen
hangen en het huis bewoond lijkt, en dan bellen we
aan. Op het kaartje staan belangrijke telefoonnummers,
e-mailadressen en websites. Hebben ze vragen,
dan weten ze meteen bij wie ze terechtkunnen. Het
wordt heel goed ontvangen. Mensen vinden het leuk
om een praatje te maken. En je spreekt
elkaar daarna sneller aan op straat.”
Aanpassen
Ook als er een activiteit georganiseerd
wordt, gaan broer en zus
samen met de rest van de
bewonersgroep langs de deuren.
Ze nemen een folder mee,
leggen uit wat de activiteit
inhoudt en hoe je je kunt aanmelden.
“Bij anderstaligen komen we
met handen en voeten een heel eind”,
vertelt Ria. “Soms pakken we Google
Translate erbij. Dat doen we omdat we duidelijk willen
maken dat echt iedereen mag aansluiten. Dat vraagt
wat aanpassen.” Zo houden ze in de voorbereidingen
op nog meer manieren rekening met buurtbewoners
van andere culturen. “Bij het buurtfeest hebben we
‘Elke nieuwe
bewoner een warm
welkom met een
kaart en een
plantje
>

14 SAMEN LEVEN
>
‘Xxxxxx’
>
altijd een aparte barbecue voor halal-vlees. En voor
Islamitische kinderen kopen we gelatine-vrij snoep.
Het zijn kleine dingen, maar daarmee laat je zien dat je
voor iedereen openstaat. Dan komen buren graag
terug.”
Van alle activiteiten is er een die het meest bijblijft: een
zeer warme ouderenmiddag. “Het was ruim dertig
graden”, zegt Rinie. “De tent stond in de gloeiendhete
zon. De buren die als eerste kwamen, zeiden dat ze het
eigenlijk te heet vonden, maar dat ze ons ook niet met
alle spullen wilden laten zitten. Toen gingen ze alsnog
iedereen optrommelen om te komen. Zo fijn! We zetten
acht ventilators in de tent en toen was het goed te
doen. Natuurlijk was het warm, maar dat was het thuis
ook. En bij ons was het veel gezelliger. We hadden van
een paar winkels wat overtollige spullen gekregen die
we konden verloten. Iedereen had prijs en ging
hartstikke blij naar huis.”
Verbinding
Op het moment van schrijven is de eerstvolgende
activiteit de opening van een nieuwe speeltuin. In de
tijd dat Rinie en Ria opgroeide in Centrum-West, was
er nog geen een speeltuin te bekennen. Er werd ook
bijna niks georganiseerd. “Toch hebben wij een heel
fijne jeugd gehad, hoor”, zegt Rinie lachend. “Maar
we zouden er ons nu niets meer bij kunnen voorstellen.
We merken echt verschil sinds we ons zijn gaan
inzetten. Als er vroeger even een huis leegstond,
werden de ruiten ingegooid. Er was geen saamhorigheid.”
Ria knikt. “De activiteiten zorgen voor verbinding
in de wijk”, voegt ze toe. “We zijn er voor elkaar,
ook als het even tegenzit. Dáár doen we het allemaal
voor.”

KORT 15
Een dankbaar geluid voor
de stille krachten van de
Catharinahof
55 keer 50 jaar huren!
1973: Johan Cruijff won met Ajax de derde opeenvolgende
Europacup. Nederland maakte kennis met de
autoloze zondag. En tientallen Ossenaren en
Bosschenaren kregen de sleutel van hun huurhuis.
Maar liefst 55 van hen wonen vijftig jaar later nog steeds in
hetzelfde huis. Als bewoners vijftig jaar onafgebroken bij
ons huren, dan is dat reden voor een feestje. Gouden
huurders noemen we ze. We trakteerden ze op een
feestelijke lunch. Er werden veel herinneringen opgehaald.
Misschien over Cruijff, maar zeker over het Oss en Den
Bosch van vroeger!
In de Catharinahof in Grave komen allerlei mensen samen.
Sommigen wonen in een zelfstandig appartement, anderen
hebben constante zorg nodig. Toch kunnen zij naast elkaar
wonen, maar dat lukt alleen met de hulp
van toegewijd personeel. Zij staan niet
altijd op de voorgrond. Daar besloot Wim
Snijder, bewoner van de Catharinahof, wat
aan te doen.
Lees het verhaal.
Samen opruimen
tijdens containerdag
Van een kapotte lamp tot oude gordijnen; alle spullen
die bewoners van onze woningen aan de Eksterstraat
in Oss niet meer nodig hadden, konden zij een tijd
terug gratis in een grote container gooien.
Deze containerdag organiseerden we samen met
Bouwbedrijf Pennings BV, die de huizen renoveert en
verduurzaamt. Zo krijgen de woningen onder andere: een
nieuw dak, betere isolatie en een
hybride ventilatiewarmtepomp. Na
een paar uur hard werken, was
er alle tijd voor een gezellig
praatje, onder het genot van
een kopje koffie met iets
lekkers.
Boom op je
tuinstel? Bliksem
ingeslagen?
Verzekering bellen
In deze maanden is het weer vaak nogal onrustig.
Schuttingen en bomen waaien om, pannen waaien
weg. Soms is er ook wateroverlast, door hoosbuien
of soms zelfs smeltende sneeuw.
Als er schade aan uw huis is, dan lossen wij dat
meestal op. Maar soms heeft u ook schade in en
om het huis. Natte meubels door lekkage bijvoorbeeld.
Of een kapotte tv door blikseminslag. Dan
is het belangrijk dat uw spullen verzekerd zijn.
Sluit daarom een inboedelverzekering af.

16 OPERATIE
Samen naar een
fraai eindresultaat
Hoe gaat het met de renovatie
in de Anna van Schuurmanstraat?
we doen? Wanneer? En welke overlast kunnen bewoners
verwachten? Ook zijn we een luisterend oor, want iedereen
ervaart overlast op zijn eigen manier.”
In de Anna van Schuurmanstraat in Oss vindt
momenteel een omvangrijk project plaats. In vijf
appartementencomplexen voeren we namelijk groot
onderhoud uit, tot april 2024. Het eindresultaat
wordt fraai, maar de weg daarnaartoe is soms
hobbelig. Want groot onderhoud zorgt altijd voor
overlast, en dat vraagt veel van bewoners.
We hebben het over de appartementencomplexen
Troubadour, Speelman, Koningshof, Bard en Minstreel,
opgeteld goed voor 240 woningen. Projectleider
Projecten Vastgoed Frank Kamp vertelt dat het groot
onderhoud uit verschillende onderdelen bestaat, zowel in
de woningen als buiten. “We renoveren veel keukens,
badkamers en toiletten. Daarnaast vervangen we
beglazing, plaatsen we mechanische ventilatie en isoleren
we de plafonds in de bergingen. En buiten vervangen we
bijvoorbeeld balkon- en galerijhekwerken en knappen we
de trappenhuizen op. Kortom: een lange lijst
werkzaamheden.”
Al snel ontdekten we dat onze communicatie met de
bewoners beter kon. Bijvoorbeeld door duidelijker aan te
geven aan wie bewoners vragen konden stellen. Frank: “We
hebben onze uitvoerders gekleurde hesjes gegeven, zodat
ze duidelijk herkenbaar zijn. Vanaf dat moment daalde het
aantal klachten en weten bewoners precies wanneer hun
schilderwerk klaar is, op welke dag de loodgieter komt en
wanneer de nieuwe lift is geïnstalleerd. Kijk, overlast houd
je altijd. Maar door duidelijk communiceren – en dus ook de
lastige boodschappen te vertellen – kom je altijd verder.”
Zoveel werkzaamheden… Die zorgen voor overlast. Frank
vertelt: “Wat voor ons een woning is, is voor bewoners
een thuis. Daar moeten we dag in, dag uit van doordrongen
zijn. Daarom is communicatie zo belangrijk. Wat gaan

17
Antoin de Groot, opzichter
Projecten Vastgoed bij
BrabantWonen
“Als opzichter coördineer ik de warme
opname: een huisbezoek waarin we elk
huis bekijken en de renovatie bespreken
met de bewoner. Ook bewaak ik
de kwaliteit van het werk. Daarin is
het contact met bewoners belangrijk.
Want vergis je niet, overlast
kan écht veel gevolgen hebben, bijvoorbeeld
voor je privacy. Daarom leggen we
altijd uit wat de bedoeling is, wat we
komen doen en wanneer we aan de slag
gaan. Want we staan wél in je slaapkamer.
Sommige bewoners zeggen: ‘De renovatie
voelt als kamperen in mijn eigen huis’.
Eigenlijk is dat heel treffend omschreven.
Het blijft soms behelpen… Want ook al
zorgen we voor noodsanitair – het is tóch
anders dan douchen in je eigen badkamer.
We doen er dan ook alles aan om het
‘kamperen’ prettiger te maken. Via de
zogenaamde kluskaart helpen we bijvoorbeeld
bij het in- en uit elkaar halen van
bedden en kasten en het weghalen van
gordijnen. Verder zorgen we voor rust- en
douchewoningen en betalen we zelfs een
ongemakkenvergoeding, als compensatie
voor de overlast. Zo brengen we het project
sámen tot een goed einde.”
“Wat voor ons een woning is,
is voor bewoners een thuis,
en daar moeten we dag in,
dag uit van doordrongen zijn”
Bart Hoes, opbouwwerker
bij ONS welzijn
“De renovatietrein, die rijdt wel. Maar
kunnen ook alle bewoners in die snelheid
mee? Stel dat je het al moeilijk hebt, of
voor andere uitdagingen staat in het
leven. Dan kun je best behoefte hebben
aan extra ondersteuning. Die hebben we
gegeven, op verschillende manieren. Ik
heb geholpen met sjouwen, maar ook
heel wat verhalen aangehoord. En sommige
bewoners hadden behoefte aan extra
professionele begeleiding. Hen hebben we in
contact gebracht met de juiste instanties.
Trouwens, de renovatie heeft niet alleen voor
overlast gezorgd. Er zijn ook positieve zaken
ontstaan, zoals een wekelijks koffie-uurtje
met een van de bewoners als vrijwilliger. Ook
hebben we met verschillende instanties
activiteiten voor kinderen georganiseerd,
zodat zij in de zomervakantie konden
ontsnappen aan de werkgeluiden. Verder
vind ik het geweldig dat ik zoveel mensen
heb leren kennen. Samen hebben we een
jaar lief en leed gedeeld. Als het straks klaar
is, heeft dit project veel energie gekost, maar
nóg meer opgeleverd.”
Arianna Razenberg, bewonersbegeleider
namens Van de Klok Totaalonderhoud
“Bewoners
voelen zich
gehoord”
“De belangrijkste winst van mijn werk als bewonersbegeleider?
Bewoners voelen zich gehoord. Heel belangrijk, want het is wel jóuw
huis waar al die werklieden ineens binnen staan. In mijn gesprekken
vertel ik bewoners wat ze kunnen verwachten. Ook help ik ze bij het
plannen van de dingen die we van hen verwachten, zoals het tijdig
leegmaken van de verschillende kamers. Verder informeer ik ze over
alles wat er speelt. In persoonlijke brieven en gesprekken, maar
bijvoorbeeld ook via bouwberichten op de prikborden in iedere hal en
op iedere verdieping. In één oogopslag zie je de planning voor de
komende week. En goed op de hoogte zijn, dat vindt iedere bewoner
fijn. Zeker in dit project, dat echt wel meer is dan ‘even renoveren’.
Als je dan via goede communicatie en begeleiding kunt zorgen voor
ontspanning en zelfs een glimlach, maakt me dat oprecht gelukkig.”

18 WERK IN UITVOERING
Onze opdracht is voor goede, betaalbare woningen te zorgen.
We zijn altijd wel ergens bezig; met ontwikkelen, bouwen en
renoveren. Misschien ook bij u in de buurt.
Het volledige overzicht vindt u
op onze website:
www.brabantwonen.nl/nieuwbouw
www.brabantwonen.nl/grootonderhoud
Boschveld
We bouwen aan de Copernicuslaan in Den
Bosch twee appartementengebouwen naast
elkaar, de Nicolaas en de Helio. In de Helio
komen 23 betaalbare huurappartementen. In
de Nicolaas komen er 37. De gebouwen komen
op de plek van twee flats die een jaar eerder
gesloopt zijn. brabantwonen.nl/boschveld
Biobased Boschveld
We werken in Boschveld aan een bijzonder
nieuwbouwproject: een woonblok met vier
biobased eengezinswoningen. Biobased
bouwen betekent dat we zoveel mogelijk
natuurlijke materialen gebruiken. Denk aan
isolatie van stro, een constructie van hout en
een gevel van kurk. Allemaal grondstoffen
die je weer kunt aanplanten. Deze sociale
huur woningen komen aan de Copernicuslaan.
We streven ernaar de woningen in het najaar
van 2024 op te leveren. brabantwonen.nl/
biobased-boschveld
daarboven komen 18 sociale huurwoningen en
zorgappartementen. brabantwonen.nl/
loovelt-mfa
Studentenwoningen Onderwijsboulevard
Samen met Avans Hogeschool bouwen we
aan een onderwijscampus op de Onderwijsboulevard
in Den Bosch. Het wordt een
centrale plek in de wijk, waar studenten straks
kunnen leren, wonen en ontmoeten. We
bouwen er 2 woonblokken, met eenpersoons
studio’s en kleine appartementen. De
woon blokken krijgen de namen De Poort en
De Denker. Samen zijn ze goed voor 125
studentenwoningen. brabantwonen.nl/
studentenwoningen-onderwijsboulevard
Flexwoningen op tijdelijke locaties
Er zijn meer mensen op zoek naar een sociale
huurwoning dan er woningen zijn. Mensen
wachten soms heel lang voordat ze in
aanmerking komen voor een woning. Samen
met de gemeentes werken we hard aan
oplossingen. Een van deze oplossingen zijn
flexwoningen op tijdelijke locaties. Deze
flexwoningen kunnen namelijk heel snel
gebouwd worden. Zo kunnen we snel mensen
helpen die op zoek zijn naar een woning.
brabantwonen.nl/flexwoningen
Gestelse buurt
In de Gestelse buurt zijn we volop aan het
bouwen aan zes nieuwe appartementengebouwen
op de locatie van de verouderde
flats. De nieuwe flats hebben allemaal een
nieuwe naam: Guido, Albrecht, Frans, Albert,
Frederik en Willem. De eerste twee flats, Guido
en Albrecht zijn opgeleverd en bewoond. We
bouwen nu aan de Frans en Albert. Als alles
volgens planning verloopt zijn ze eind 2024
klaar. brabantwonen.nl/gestelse-buurt
Verdistraat
Op de locatie van Verdistraat 81 in Oss komen
41 woningen: 24 tweekamerappartementen, 8
driekamerappartementen en 9 studio’s. Deze
nieuwe appartementen komen in de plaats
van het verouderde woonzorgcomplex.
brabantwonen.nl/verdistraat
Nieuwbouw Graafseweg
Aan de Graafseweg staat nu ons kantoorpand.
We hebben besloten een ander kantoor te
gaan zoeken. Op de huidige kantoorlocatie is
het mogelijk om 45 nieuwbouwappartementen
te bouwen. Er is een bestemmingsplanwijziging
nodig om op deze kantoorlocatie
sociale huurwoningen te kunnen bouwen. We
hopen deze procedure nog dit jaar te kunnen
afronden. brabantwonen.nl/graafseweg
Loovelt
Het huidige wijkcentrum De Hille en
zorglocatie Loovelt in Oss maken plaats voor
één nieuw gebouw. Dit gebouw biedt op de
begane grond ruimte voor (verenigings)
activiteiten en ontmoeting. In de woonlagen
Willem Barendszstraat
Aan de Willem Barendszstraat in Oss bouwen
wij 24 nieuwe eengezinswoningen. Dat
gebeurt voornamelijk in de fabriek.
Vervolgens brengt de aannemer de woningen
in delen naar de bouwplaats. Daar worden ze

19
in elkaar gezet en afgewerkt. Dit duurt maar
een aantal weken. Als alles volgens planning
verloopt, zijn de woningen in het eerste
kwartaal van 2024 klaar. brabantwonen.nl/
willem-barendszstraat
Anna van Schuurmanstraat en
omgeving
In de Anna Schuurmansstraat en omgeving in
Oss voeren we op dit moment groot onderhoud
uit aan de flats Troubadour, Speelman,
Koningshof, Bard en Minstreel. We knappen
onder andere de trappenhuizen op, we
isoleren de gevel en de bergingen. En we
vervangen de beglazing en we brengen
mechanische isolatie aan.
brabantwonen.nl/avanschuurmanstraat
Coornhertstraat
Wat kunnen we bouwen op de hoek van de Coornhertstraat en
de Van Veldekestraat in Oss? Dat onderzoeken we samen met
de gemeente Oss. Het is de bedoeling dat daar 74 sociale
huurappartementen komen.
Er is een groot tekort aan sociale huurwoningen in Oss. Als we
bouwen op het terrein bij de Coornhertstraat dan komen er meer
betaalbare woningen bij. En we bevorderen de doorstroming op de
woningmarkt. De appartementen komen in een groene, parkachtige
omgeving. De plannen zijn nog in voorbereiding.
Groot onderhoud 192 woningen
Roofvogelbuurt
In de Osse Roofvogelbuurt gaan we 192
woningen renoveren. De woningen krijgen een
algehele opknapbeurt. Zowel de buiten- als
binnenkant van de woningen worden
aangepakt. brabantwonen.nl/roofvogelbuurt
Woningen
De nieuwe woningen zijn voor mensen die alleen wonen of met z’n
tweeën. De woningen hebben een of twee slaapkamers. Door de
indeling zijn ze geschikt voor alle leeftijden en levensfasen: alleenstaanden,
stellen en jonge gezinnen. De 74 woningen zijn verdeeld
over 2 woongebouwen van verschillende hoogte. Tussen de gebouwen
komen groene parkjes. Zo kunt u ook mooi het Elzeneindpark zien
liggen. Bij de nieuwbouw hergebruiken we bouwmateriaal als dat kan.
En waar mogelijk ook biobased materialen. Dat zijn grondstoffen die je
weer kunt aanplanten. Bijvoorbeeld stro voor isolatie, hout en kurk. De
gebouwen zijn gasloos en energiezuinig.
Planning
Er staan nu nog twee gebouwen op de bouwplek. Dat zijn het voormalige
Huis van de Wijk en een locatie van het Verdihuis. Die twee
gebouwen worden gesloopt. Als alles volgens plan verloopt, dan kan
dat eind 2024. We hopen begin 2025 te starten met de bouw van de
woningen. Eind 2025 zijn ze dan klaar.
Hopstrepen
In De Hopstrepen in Berlicum renoveren we 16
woningen. We pakken zowel de buiten- als
binnenkant van de woningen aan. In juni
legden we het verbeterplan voor aan de
bewoners. Als de werkzaamheden zijn
afgerond, kunnen de woningen er weer vele
jaren tegen. brabantwonen.nl/hopstrepen
Om het Verdihuis te verhuizen is misschien meer tijd nodig. Daarom
bekijken we of we de twee gebouwen op verschillende momenten
kunnen slopen. In dat geval slopen we eerst het voormalige Huis van
de Wijk. Dan bouwen we het hoge woongebouw. Als dat dan klaar is,
slopen we het Verdihuis en bouwen we het tweede, lagere
woongebouw.
Verhuur
Wij bieden de woningen aan op WoonService Regionaal. Meestal is dat
een aantal maanden voordat de woningen klaar zijn. Om te kunnen
reageren, moet u ingeschreven staan bij WoonService Regionaal.
Meer informatie leest u op www.brabantwonen.nl/coornhertstraat

20 NATUURLIJK SAMEN
Jongeren in Oss
denken mee over
wooncrisis
Samen soep eten, borrelen en vooral: praten over wonen in Oss. Dat kwamen 55 jongeren
onlangs doen tijdens de eerste Osse jongerenbijeenkomst van BrabantWonen en de
gemeente Oss. Deze twee nodigden hen uit om samen met wethouder Sidney van den
Berg in gesprek te gaan over de wooncrisis. En dat leverde waardevolle inzichten op.
Tussen wal en schip
“Wie woont er nog thuis?”, is die avond een van
de eerste vragen van de gespreksleider aan de
jongeren. Bijna driekwart van de handen
gaat omhoog. Een van die handen is van
Ossenaar Jaimy van Weienburg (26). Hij
is geboren en getogen in de stad, staat
zes jaar ingeschreven bij BrabantWonen
en woont thuis. Zijn wens: een eigen plek
in ‘zijn’ stad.
“Ik val tussen wal en schip”, vertelt hij.
“Met een klein appartement zou ik heel blij
zijn. Ik werk in de bouw. Voor appartementen
van BrabantWonen verdien ik nu te veel. Ik kom
alleen in aanmerking voor eengezinswoningen. Maar
die zijn nu te groot voor mij alleen. Om te kopen verdien ik
nog te weinig.”
Zorgen delen en vragen stellen
Jongeren in de zaal herkennen het verhaal van Jaimy.
Vanavond krijgen ze de ruimte om hun zorgen te delen
en vragen te stellen. En dat doen ze
ook. Zoals hoeveel woningen
komen er in de toekomst bij
in de gemeente? En wat
voor woningen zijn dat?
Mag je met een kind in
een flexwoning
wonen? En hoe werkt
urgentie?
Wethouder Sidney
begrijpt de jongeren.
Er zijn volgens hem ook
echt te weinig woningen
voor hen in Oss. Hij legt uit
dat de gemeente wil dat er
“Om te kopen
verdien ik nog te
weinig”
jaarlijks 600 nieuwe woningen in de
gemeente bijkomen. Dat stelt Jaimy
gerust. “Het is fijn om op zo’n
avond over de toekomstplannen
van de stad te horen en zelf
inbreng te hebben.”
Meedenken over een oplossing
van de wooncrisis doet
hij graag. “Een volgende
keer ben ik er zeker weer
bij.”
Jongeren willen
meedenken
En hij is niet de enige.
Woonconsulent
participatie van
BrabantWonen Eelke
Merwerode: “Het is na
vanavond duidelijk dat
jongeren graag
meedenken. Ze gaven
bijna allemaal aan dat
we contact met ze mogen
opnemen om verder te
praten over wonen. Daar zijn
we blij mee. We horen graag van hen
zelf wat hun woonwensen zijn. Bijvoorbeeld
welke ruimtes in een woning zij best zouden
willen delen.”
Eelke hoorde vanavond al een aantal goede
ideeën. “Zo opperde iemand om huizen waar
je niet kunt parkeren goedkoper te maken dan
huizen waar dat wel kan. Of om jongeren als ze
achttien jaar worden een brief te sturen met
zaken die ze moeten regelen, zoals een inschrijving

21
“Een volgende keer
ben ik er zeker
weer bij”
Gesprekken op
hoogte
Ook in Den Bosch spraken jongeren
met hun wethouder. Met een flinke
groep jongeren beklommen wethouder
Pieter Paul Slikker en onze collega’s
Eelke en Dyonne de Sint-Jan in Den
Bosch. Een stevige klim maar wat een
uitzicht over onze prachtige stad! Eenmaal
boven voerden we goede gesprekken
over het thema wonen in de gemeente.
Toen we weer met beide voeten op de
aarde stonden hebben we nagepraat.
als woningzoekende bij WoonService Regionaal.
Met dit soort ideeën gaan wij samen met de
gemeente verder aan de slag.”
Wil je ook graag meedenken over wonen in Oss?
Laat het Eelke weten door te mailen naar
e.van.merwerode@brabantwonen.nl
Een geschikte woning vinden is heel
lastig in de gemeente. Veel deelnemers
lopen er zelf tegenaan. Of anders kennen
ze wel iemand die geen huis kan vinden.
Zij maken zich hier zorgen over. Deze zorgen
deelden ze met de wethouder. De gesprekken
waren stevig, maar vooral ook leuk en nuttig.

22 DOSSIER
Thuispoort
In april start Thuispoort!
Eén regionale website voor woningzoekenden
U heeft er hier en daar al over kunnen lezen:
vanaf april 2024 vindt u alle vrijkomende sociale
huurwoningen uit de regio op één website,
thuispoort.nl. We ontwikkelen Thuispoort samen
met zeven andere woningcorporaties, namelijk
Area, Charlotte van Beuningen, JOOST,
Mooiland, Woonmeij, Woonveste en Zayaz. Met
de samenwerking willen we het zoeken naar een
woning zo makkelijk en klantvriendelijk mogelijk
maken. Want een woning vinden is al moeilijk
genoeg. In deze aflevering van ‘Dossier’
vertellen we wat meer over Thuispoort, aan de
hand van vijf vragen.
1. Wat zijn de voordelen van deze
samenwerking?
Thuispoort maakt het zoeken naar een
huurwoning makkelijker en klantvriendelijker.
Als u in Noordoost-Brabant of Gennep
op zoek bent naar een woning, hoeft u zich
straks niet meer op verschillende websites
in te schrijven, maar alleen op thuispoort.
nl. En omdat alle vrijkomende woningen uit
de wijde regio op één plek te vinden zijn, is
er een ruimere keuze uit woningen die
passen bij uw woonwensen. In uw zoekprofiel
kunt u straks eenvoudig aangeven in
welke woonplaats u het liefst woont en wat
voor soort woning u zoekt.
2. Ik ben al ingeschreven als woningzoekende,
moet ik iets doen?
Staat u al ingeschreven als woningzoekende
bij WoonService Regionaal, Ons Huiz,
Mooiland of Charlotte van
Beuningen? Dan hoeft u op dit
moment niets te doen. Denk er wel
aan dat u uw inschrijving op tijd
verlengt en zorg ervoor dat uw
gegevens kloppen, zoals uw e-mailadres.
Dan kunnen we u bereiken
wanneer het nodig is. We informeren u
ruim op tijd over de nieuwe werkwijze en
hoe u zich aan kunt melden bij Thuispoort.
3. Wat gebeurt er straks met mijn
inschrijftijd?
Het kan zijn dat u bij meerdere websites
of woningcorporaties in de regio
staat ingeschreven als
woningzoekende. Als we
komend voorjaar van start

23
‘Thuispoort maakt het zoeken
naar een huurwoning makkelijker
en klantvriendelijker’
gaan met Thuispoort, leggen we alle
gegevens naast elkaar en dan geldt de
langste inschrijftijd. Staat u bijvoorbeeld
zeven jaar ingeschreven bij WoonService
Regionaal en tien jaar bij Mooiland, dan
behoudt u de inschrijftijd van tien jaar. Van
iedere woningzoekende blijft dus maar één
inschrijving over, die met de langste
inschrijfduur.
regels, over bijvoorbeeld hoelang een
advertentie op de website blijft staan of
hoe vaak mensen mogen reageren. Die
regels moeten nu in de hele regio hetzelfde
zijn. Uiteindelijk willen we allemaal hetzelfde:
een goede website met duidelijke
spelregels, waarmee we zo veel mogelijk
mensen helpen aan een fijne sociale
huurwoning.
4. Biedt de samenwerking nog andere
voordelen?
Zoeken naar een woning wordt ook
eenvoudiger als we als woningcorporaties
zoveel mogelijk op dezelfde manier werken.
Daarom maken we afspraken over eenduidig
en helder beleid. Bijvoorbeeld op het
gebied van voorrangsregelingen. En dat
zorgt weer voor een betere doorstroming.
Verder kijken we hoe we op andere vlakken
van elkaar kunnen leren. We delen
onze kennis en ervaring om samen
nog meer voor elkaar te krijgen.
5. Achter de schermen is dit
vast een hele operatie?
Nou en of. Het is een
verandering die de hele
organisatie van
BrabantWonen aangaat.
Alle afdelingen zijn erbij
betrokken. En dat geldt
voor alle woningcorporaties
die meedoen. Het kost veel
tijd om alle spelregels af te
stemmen met elkaar.
Iedereen heeft nu nog eigen
Neem een kijkje
We zijn nu druk bezig met de ontwikkeling
van de website. Als die klaar is, gaan we
hem uitgebreid testen, samen met een
groep woningzoekenden. In april 2024 gaat
de website live; dan kunt u daar zoeken
naar vrijkomende huurwoningen. Het duurt
dus nog even voor de nieuwe website
helemaal klaar is en werkt. Nieuwsgierig?
Op www.thuispoort.nl krijgt u een idee hoe
het eruit komt te zien. U vindt er ook al een
paar vragen en antwoorden.

ACHTEROM
GEZELLIG AAN
DE OOSTWAL
Gerrit: “Ik ben een echte Ossenaar. Dus ik heb al op verschillende
plekken gewoond in de stad. Maar ons appartement hier aan de
Oostwal is toch wel de fijnste. Inmiddels wonen ik en mijn vrouw
hier alweer veertien jaar. De tijd vliegt! En we gaan voorlopig nog
niet weg. We wonen midden in het centrum. Op loopafstand van
het station, de winkels en de restaurantjes. Erg gezellig! Maar het
grootste pluspunt aan onze woning vind ik toch wel het uitzicht op
de buurttuin bij de oude Bergoss Textielfabriek. We kijken uit op
allerlei planten, bloemen en bomen. Een prachtig groen gezicht.”
Retouradres: Postbus 151, 5340 AD Oss