OVEREENKOMST VERPLAATSING RESTAURANT VROUWE IN DEN POLDER

Recommendations

Info

Conceptovereenkomst 16 november 2016 Gemeente Noord-Beveland, Rijkswaterstaat Zee en Delta, Waterschap Scheldestromen, Zeeuwse Milieufederatie en Staatsbosbeheer, over de voortgang van het Plan. Ons kenmerk: Uw kenmerk: Pagina: 14/23 AKD:#8902771v7 Artikel 12 Aansprakelijkheid schade 1. De Gemeente Noord-Beveland is, onverminderd het overigens in deze overeenkomst bepaalde, nimmer aansprakelijk voor schade in de vorm van het positief contractbelang van de Zeeuwse Lagune, waaronder mede begrepen zij die van de Zeeuwse Lagune een zakelijk of verbintenisrechtelijk gebruiksrecht verkrijgen, indien de schade een gevolg is van handelen (waaronder nalaten) of besluiten in het kader van de medewerking van de Gemeente Noord-Beveland aan het Plan. De aansprakelijkheid van de Gemeente Noord- Beveland voor schade van de Zeeuwse Lagune, waaronder mede begrepen zij die van haar een zakelijk of verbintenisrechtelijk gebruiksrecht verkrijgen, die een gevolg is van handelen (waaronder nalaten) of besluiten in het kader van de medewerking van de Gemeente Noord-Beveland aan het Plan is in alle gevallen gemaximeerd op de door Zeeuwse Lagune voor het Plan op factuur gemaakte kosten met een maximum van zes miljoen euro (€ 6.000.000,--) inclusief BTW. Zeeuwse Lagune zal deze bepaling woordelijk opnemen in de akten indien zij een zakelijk of civielrechtelijk gebruiksrecht verleent aan een derde niet zijnde een Eindgebruiker, zulks op straffe van een direct opeisbare en aan de Gemeente Noord-Beveland verschuldigde boete van één miljoen euro (€ 1.000.000,--) en onverminderd het recht van de Gemeente Noord-Beveland op nakoming en/of schadevergoeding. 2. Zeeuwse Lagune spant zich in de werkzaamheden verband houdende met de realisering van het Plan zo uit te voeren c.q. uit te laten voeren dat schade aan eigendommen van anderen gelegen buiten het Perceel Veerse Dam 1 zoveel mogelijk wordt voorkomen. Zeeuwse Lagune maakt in verband met het bepaalde in de vorige zin vóór de aanvang van de werkzaamheden als bedoeld in de vorige zin afspraken met het Waterschap Scheldestromen over (in ieder geval) de routing van het bouwverkeer en het vastleggen van de staat van de wegen vóór de aanvang van de werkzaamheden als bedoeld in de vorige zin. Mocht desondanks toch schade optreden dan is Zeeuwse Lagune verplicht op haar kosten deze schade te herstellen. Voor zover sprake is van schade aan eigendommen van de Gemeente Noord-Beveland zal het herstel van de schade in overleg en onder goedkeuring van de Gemeente-Noord-Beveland plaats vinden. Het voorgaande heeft mede te gelden als derdenbeding ten behoeve van de Staat der Nederlanden de gemeente Veere, Waterschap Scheldestromen, zodat de voornoemde partijen ook zelfstandig nakoming kunnen afdwingen indien en voor zover de schade is veroorzaakt aan hun eigendommen. Artikel 13 Vervreemden en bezwaren 1. Zeeuwse Lagune vervreemdt of bezwaart (waaronder het vestigen van een stil pandrecht) het door haar te verwerven erfpachtrecht op het Perceel Veerse Dam 1 niet, zulks op straffe van een per overtreding aan de Gemeente Noord-Beveland verschuldigde en direct opeisbare boete van één miljoen euro (€ 1.000.000,--) en onverminderd het recht van de Gemeente Noord-Beveland op nakoming en/of schadevergoeding, geheel of gedeeltelijk zonder de instemming van de Gemeente Noord-Beveland. Toestemming is niet vereist
Conceptovereenkomst 16 november 2016 indien sprake is van vervreemding of bezwaring ten behoeve van een eindgebruiker. De Gemeente Noord-Beveland beslist over de instemming binnen 8 weken nadat zij een schriftelijk verzoek van Zeeuwse Lagune heeft ontvangen. De Gemeente Noord-Beveland mag de goedkeuring in de volgende gevallen weigeren: a. De vervreemding brengt de Gemeente Noord-Beveland op enigerlei wijze in een mindere positie dan waarin zij zonder vervreemding zou verkeren. b. Er staat onvoldoende vast dat de partij aan wie Zeeuwse Lagune haar erfpachtrecht (geheel/gedeeltelijk) vervreemdt aan de verplichtingen, zoals op grond van deze overeenkomst gelden voor Zeeuwse Lagune kan voldoen. c. Er staat onvoldoende vast dat de andere partijen dan Zeeuwse Lagune aan hun verplichtingen, zoals op grond van deze overeenkomst gelden zullen voldoen. 2. Elke vorm van vervreemding of bezwaring, behoudens vervreemding of bezwaring ten behoeve van een eindgebruiker, als bedoeld in lid 1 van dit artikel mag slechts geschieden indien de rechtverkrijgende van Zeeuwse Lagune zich uitdrukkelijk jegens de Gemeente Noord-Beveland verbindt tot hetgeen waartoe ook Zeeuwse Lagune jegens de Gemeente Noord-Beveland gehouden is. 3. Het staat de Gemeente Noord-Beveland vrij de toestemming aan de vervreemding en/of bezwaring als bedoeld in lid 1 van dit artikel te onthouden indien deze de Gemeente Noord-Beveland op enigerlei wijze in een mindere positie brengt dan waarin zij zonder vervreemding en/of bezwaring als bedoeld in lid 1 van dit artikel verkeert. 4. Het bepaalde in de vorige leden van dit artikel ten aanzien van vervreemding en/of bezwaring geldt mutatis mutandis voor een rechtverkrijgende, die op zijn beurt wenst te vervreemden en/of te bezwaren en zo verder. 5. Het bepaalde in dit artikel laat onverlet hetgeen Zeeuwse Lagune en de Staat der Nederlanden met elkaar overeenkomen wat betreft vervreemding en bezwaring 6. Zeeuwse Lagune draagt er binnen 8 weken na het verkrijgen van het erfpachtrecht, zulks op straffe van een per overtreding aan de Gemeente Noord-Beveland verschuldigde en direct opeisbare boete van één miljoen euro (€ 1.000.000,--) zorg voor dat er een kwalitatieve verplichting ten behoeve van de Gemeente Noord-Beveland in de registers opgenomen wordt als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, waarin zal worden bepaald dat de erfpachter en diegenen die van de erfpachter onder bijzondere titel verkrijgen en waarbij mede gebonden zullen zijn degenen die van de rechthebbende een recht van gebruik zullen verkrijgen, niet zijnde een eindgebruiker. De formulering zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan de Gemeente Noord-Beveland. De Gemeente Noord- Beveland beslist over de instemming binnen 8 weken nadat zij een schriftelijk verzoek van Zeeuwse Lagune heeft ontvangen. Voormelde verplichtingen vervallen nadat alle verplichtingen uit deze overeenkomst zijn nagekomen. De Gemeente Noord-Beveland werkt desgewenst mee aan het verstrekken van een verklaring dat aan deze voorwaarde is voldaan. De Gemeente Noord-Beveland kan onverminderd de aanspraak op de in dit lid opgenomen boete, aanspraak maken op nakoming en/of schadeloosstelling. 7. De Gemeente Noord-Beveland verleent op verzoek van de Zeeuwse Lagune ontheffing van lid 6 indien sprake is van vervreemding of bezwaring ten behoeve van een eindgebruiker (gerechtigde die het recht verwerft om over te gaan tot bedrijfsmatige exploitatie overeenkomstig het, in het Bestemmingsplan op te nemen, toegedachte gebruik. 8. Lid 6 en 7 van dit artikel zullen niet van toepassing zijn, indien en zodra de gemeente schriftelijk aan Zeeuwse Lagune heeft laten weten dat er in de erfpachtakte een regeling is Ons kenmerk: Uw kenmerk: Pagina: 15/23 AKD:#8902771v7
Page 1 and 2: OVEREENKOMST VERPLAATSING RESTAURAN
Page 3 and 4: Conceptovereenkomst 16 november 201
Page 13: Conceptovereenkomst 16 november 201
Page 23: Conceptovereenkomst 16 november 201

OVEREENKOMST VERPLAATSING RESTAURANT VROUWE IN DEN POLDER

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?