Blijdorp_79_maart-2017

Mee-investeren nog mogelijk!
De Buurtadvocaat
> Gratis juridisch spreekuur
In deze rubriek zal Mr. Julius von Bóné ingaan op een aantal juridische zaken die voor u nuttig kunnen zijn.
Op 1 mei start zonnedak gymzaal
Noorderhavenkade
> Uitnodiging: inloopavond bij de bewonersorganisatie Blijdorp op 5 april 2017, vanaf 20.00 uur
Op 1 mei start in de wijk een bijzonder
initiatief. Dan gaat de stekker in het zonnedak
op de gymzaal aan de Noorderhavenkade.
De buurtbewoners die meedoen aan
dit zonneveld oogsten vanaf dat moment
hun eigen, lokaal opgewekte energie.
Alle deelnemers in dit zonnedak wonen in de buurt van de
gymzaal, in de zogeheten postcoderoos. Bij dit dak gaat het om
de postcodes 3011, 3013, 3031, 3032, 3033, 3035, 3037, 3038 en
3039. Door de postcoderoosregeling krijgen zij korting op hun
energiebelasting. Het zonnedak is een makkelijke manier om te
investeren in zonne-energie. Bijvoorbeeld voor mensen die geen
(bruikbaar) dak hebben, een huis huren of het te ingewikkeld
vinden om zelf zonnepanelen te leggen.
Arie Lengkeek is een van de investeerders in paneeldelen: “Ik
woon in Blijdorp, in een appartement dat onderdeel is van een
VVE, en wil graag stroom van zon en wind. Maar dat kan niet op
mijn dak. Via Blijstroom kan ik tóch eigen panelen leggen, plus
de bijbehorende belastingvoordelen oogsten. Met mijn investering
van 1600 euro heb ik binnenkort de helft van mijn stroom
uit panelen.”
Bijdragen aan een schone toekomst
In eerste instantie wordt gestart met een deel van het zonneveld.
Bij voldoende deelname worden alle zonnepanelen
geïnstalleerd. Het is nog mogelijk om paneeldelen te kopen en
deze zomer al Rotterdamse energie te oogsten. De investering
van 200 euro per paneeldeel verdien je terug via het verrekenen
van de opgewekte energie met de eigen energierekening.
En vanaf de eerste dag dat de knop om is draag je bij aan een
schone toekomst.
Als het dak volledig operationeel is, leveren 192 zonnepanelen
in totaal jaarlijks zo’n 45.000 kWh aan groene stroom. Dat is
genoeg om 15 huishoudens geheel van elektriciteit te voorzien.
De meeste paneeldelers hebben ervoor gekozen een gedeelte
van hun energieverbruik op te wekken via het zonnedak van de
gymzaal. Uiteindelijk zullen zo’n 40-50 huishoudens aan het
Noorderhavenkade-project meedoen.
Stap voor stap, dak voor dak
Het dak van de gymzaal is het eerste dat energiecoöperatie
Blijstroom vol legt met zonnepanelen. Onder het motto ‘Stap
voor stap, dak voor dak’ wil Blijstroom in korte tijd in zo veel
mogelijk Rotterdamse wijken zonnevelden realiseren. Door collectief
energie op te wekken en door voorlichting en advies over
energiebesparing maakt de coöperatie werk van een duurzaam
Rotterdam. Via de coöperatie kun je ook je energie afnemen.
Het doel is om in 2030 energieneutraal te kunnen wonen.
Voor meer informatie en mee-investeren in paneeldelen kun
je terecht op nieuwe website van de coöperatie: blijstroom.nl/
mee-investeren. En op 5 april a.s.organiseert Blijstroom voor
geïnteresseerden een informatieavond over paneeldelen op de
gymzaal aan de Noorderhavenkade.
Locatie en tijd: bewonersorganisatie Blijdorp, Statenweg 102a,
vanaf 20.00u. Welkom!
Geachte bewoners van Blijdorp,
In de afgelopen periode zijn er weer een flink aantal mensen
langsgekomen op het spreekuur. U bent altijd van harte welkom.
U kunt met van alles terecht.
Ik wil in deze column iets bespreken omtrent de Vereniging van
Eigenaars. In de wijk Blijdorp zijn een groot aantal koophuizen
en vaak is er dan ook een Vereniging van Eigenaars. Dat komt
omdat de woningen “gestapeld” zijn en er dus veel dingen gemeenschappelijk
zijn. Heel vaak betaalt men een bijdrage, maar
weet men eigenlijk niet goed waar men dat geld nu wél en niet
aan kan besteden. Daar bestaat geen wettelijke regel voor. In
principe kunt u er afspraken over maken als u met elkaar vergadert.
Een vuistregel is dat alles wat binnenshuis moet gebeuren
voor uw eigen rekening komt, en dat hetgeen buitenshuis moet
gebeuren voor rekening van de Vereniging als geheel komt. Dat
betekent dat een reparatie aan het dak, het zandstralen van de
buitenzijde van het gebouw, of het onderhoud van de verlichting
in de trapportalen of nieuwe ramen meestal voor rekening van de
Vereniging komt.
Het is altijd verstandig om een aantal offertes te vragen bij verschillende
bedrijven, en dat u deze offertes bespreekt als u met
elkaar vergadert. Zorg er wel voor dat de offertes precies hetzelfde
vermelden, zodat u een juiste vergelijking kunt maken. En
beoordeel niet alleen op prijs, maar ook op gebruikte materialen,
garantie, leveringstijden en dergelijke.
Veel Verenigingen van Eigenaars “slapen”, dat wil zeggen dat
men maandelijks wel de bijdrage betaalt, maar dat men eigenlijk
slechts bij elkaar komt als er onderhoud nodig is. Dat is onverstandig.
Er kunnen problemen ontstaan als men niet meer weet
wie nu eigenlijk welke functie heeft, en hoe de zaken er administratief
voor staan. Zoals bij elke vereniging is het verstandig om
notulen bij te houden van vergaderingen. Daarin moet tenminste
staan welk besluit er is genomen, en hoe en wie dat besluit uit zal
Boekenkast Blijdorp
Van zaterdag 25 maart t/m zondag 2 april 2017 is het weer
Boekenweek. Het thema van de Boekenweek is dit jaar
‘Verboden vruchten’. De 82ste Boekenweek wordt vrijdagavond
24 maart traditioneel geopend met het Boekenbal.
De mens is genotzuchtig. Maar toegeven aan genot levert soms
strijd op. Met ons geweten, met onze levensovertuiging, met
onze omgeving en onze fysieke dan wel geestelijke grenzen. Wel
willen, niet mogen, toch doen: verboden vruchten, zowel in het
leven als in de letteren. Met deze tekst worden vele prachtige
boeken ingeleid die geheel passend zijn in het thema van dit jaar.
En daarnaast staat de Boekenweek uiteraard ook dit jaar weer in
het teken van het Boekenweekgeschenk, dit jaar geschreven door
Herman Koch.
voeren. Ik adviseer u dat soort dingen altijd goed vast te leggen,
en elk van de leden van de vereniging een afschrift te geven van
de notulen. Dan kan er achteraf immers nooit een discussie ontstaan
over hoe een besluit tot stand is gekomen, en welke kosten
wel en niet voor rekening van de vereniging komen.
Veelal wordt voor dit soort administratieve dingen iemand anders
ingehuurd voor de administratie. Ik heb daarover in de afgelopen
jaren zeer veel vragen gekregen. Het kan natuurlijk heel goed
werken, dat u bepaalde dingen uitbesteed. Zo kan iemand die
wordt ingehuurd de vergadering leiden, de notulen voor u uitwerken
en offertes opvragen bij bedrijven en deze dan voorleggen
aan de leden. Niettemin adviseer ik u dat er dan wel een verantwoording
afgelegd wordt naar de leden van de vereniging. Ik zou
een dergelijke verantwoording tenminste 1x per jaar laten doen.
U kunt bij mij terecht voor advies op dat gebied. U hoeft natuurlijk
niet alles uit te besteden. Zo kunt u voor de bankzaken 2 leden
van de vereniging machtigen die dan gezamenlijk gemachtigd zijn
op de rekening, en dan betalingen kunnen verrichten.
Mijn advies is eigenlijk: houdt uw vereniging niet slapend, maar
maak deze wakker. Goed onderhoud voor uw pand is van belang,
omdat het de verkoopwaarde beïnvloed. En net zoals u uw pand
onderhoud, is het dan ook verstandig om op gezette tijden overleg
te hebben over kleine of minder kleine projecten die uw pand
in goede staat kunnen laten. Een huis is een kostbaar bezit en het
is dan ook verstandig om daar verantwoord mee om te gaan. Ik
wens u allen veel woonplezier.
En voor advies bent u altijd van harte welkom. Het spreekuur is
elke dinsdag van 16:30-19:30
Julius von Bóné
Herman Koch (1953) is bekend van onder andere Jiskefet en
heeft daarnaast vele boeken en verhalenbundels op zijn naam
staan. Zijn grote doorbraak kwam met ‘Het diner’, dat hij uitbracht
in 2009. Dit boek werd verkocht in 40 landen en is inmiddels
zowel in Nederland als in Amerika verfilmd.
Het Boekenweekgeschenk wordt ieder jaar, speciaal voor de
Boekenweek, door een andere schrijver geschreven. Het is een
novelle, essay of roman dat bestaat uit een vaste lengte van
ofwel 29.000 woorden ofwel 96 pagina’s.
De schrijver van het Boekenweekgeschenk hoeft zich niet
per sé te houden aan het thema van de Boekenweek.
De auteur is traditioneel de hoofdgast tijdens het Boekenbal.
Dit jaar heeft auteur Herman Koch gekozen voor een novelle met
als titel ‘Makkelijk leven’.
pag. 14
pag. 15