VvE 2-2017

46
VvE VERZEKERINGEN
VERRUIMDE KEUZE
VOOR EEN JURIDISCH
SPECIALIST; MAAK
ER GEBRUIK VAN!
Het Europese Hof van Justitie heeft begin 2016 het recht op
vrije advocaatkeuze van een rechtsbijstandverzekerde
verruimd. Met deze maatregel worden de belangen
van de verzekerde in ruime mate beschermd.
Een jurist of advocaat met specialistische
kennis van dit rechtsgebied is daarvoor
de aangewezen persoon. Dan rijst de
vraag: in welke situaties heeft de
VvE vrije advocaatkeuze?
Jack Zuidweg, accountmanager
van Centraal Beheer
Verzeker de
Verzeker de
Verzeker de belangrijkste risico’s
belangrijkste risico’s
belangrijkste risico’s voor uw VvE
voor uw VvE
voor uw VvE
Onze VvE-verzekerden worden vanuit de rechtsbijstandverzekering
door de juridisch specialisten van Stichting
Achmea Rechtsbijstand (SAR) bijgestaan. Een team van 20
ervaren specialisten op VvE-gebied verlenen deskundige
hulp aan VvE’en.
Vrije advocaatkeuze is in de volgende situaties mogelijk:
• als sprake is van een belangenconflict: de wederpartij
heeft ook een rechtsbijstandverzekering en Achmea
Rechtsbijstand is ingeschakeld voor het geschil;
• als onze jurist vindt dat de oplossing van uw geschil vraagt
om een gerechtelijke of administratiefrechtelijke procedure.
U kunt in deze gevallen nog steeds kiezen voor een
deskundige jurist van Achmea Rechtsbijstand, maar ook
voor een andere externe juridisch deskundige. Als u besluit
om uw zaak uit handen te geven aan een externe deskundige,
schakel deze dan niet zelf in. Neem hiervoor contact
op met uw juridisch specialist van Achmea Rechtsbijstand.
Die verstrekt de opdracht aan de externe deskundige.
JURIDISCHE HULP VAN SAR
Marijn van Popering werkt als jurist bij Stichting Achmea
Rechtsbijstand (SAR) en helpt veel VvE’en. Zij vertelt: “Wij
zien in onze praktijk een toename van het aantal juridische
geschillen. Dat komt vooral doordat er vaak (juridische)
kennis ontbreekt bij het bestuur en de appartementseigenaren
over hun rechten en plichten. Dat is ook logisch, want
bestuursleden zijn meestal goedwillende bewoners die in
hun vrije tijd de VvE zo goed mogelijk proberen te besturen.
Dat leidt soms tot juridische geschillen. Vorig jaar hielpen
wij ruim 1.500 VvE’en bij de oplossing van hun juridische
probleem.”
JURIDISCHE HULP VAN VvE BELANG
Een voorbeeld van een externe deskundige is John Liewes,
jurist bij VvE Belang. Hij zegt: “Wij behandelen jaarlijks circa
5.000 juridische vragen. Naast deze 5.000 juridische vragen,
worden er zo’n 500 dossiers behandeld, en we zijn vaak
aanwezig als de zaak voor de Kantonrechter komt. Verder
kennen wij de rechtspraak goed en houden we de ontwikkelingen
nauwgezet in de gaten. Wij weten hoe de besluitvorming
verloopt, welke processen er spelen én we kennen alle
ins en outs van het appartementsrecht en het bouwrecht.”
CONFLICTEN
“Binnen VvE’en kunnen allerlei problemen ontstaan tussen
bewoners onderling, bijvoorbeeld door overlast. Soms
ontstaat een financieel conflict omdat een eigenaar niet wil
betalen. Maar wij behandelen ook zaken die spelen tussen
beheerders van VvE’en en aannemers. En we spelen een rol
bij het aan- en verkoopproces. Over het algemeen hebben
bestuurders van VvE’en weinig ervaring met dit type processen.
Voor ons is het gesneden koek!”
De juridische dienst van VvE Belang biedt diverse adviesmogelijkheden
voor aangesloten VvE’en. De helpdesk is
dagelijks van 9 tot 12 uur bereikbaar op telefoonnummer
0162-469 120 voor gratis eerstelijns advies. Dat advies is in
de meeste gevallen voldoende. Lukt het niet om via de
telefoon een oplossing te vinden? Dan kan de dienst een
schriftelijk advies geven tegen een laag uurtarief. Liewes:
“Als wij moeten procederen, ligt het uurtarief een stuk lager
dan de tarieven van advocaten die rond € 180,- liggen.”
INFORMATIE
Wilt u meer informatie over de Rechtsbijstandverzekering?
Belt u dan de VvE-specialisten van Centraal Beheer op
055-579 8115. Zij zijn van maandag tot en met vrijdag
bereikbaar van 8.00 uur tot 17.30 uur. Of kijk voor meer
informatie op www.centraalbeheer.nl/vve.
Gebouw en bewoners goed verzekerd
bij Gebouw schadeen bewoners goed verzekerd
bij schade
U wilt als VvE-bestuurder zeker weten dat het
gebouw U wilt als en VvE-bestuurder bewoners goed zeker verzekerd weten dat zijn het bij
schade.
gebouw
Onze
en de
VvE
bewoners
Meerkeuzepolis
goed verzekerd
kunt u precies
zijn bij
zo
schade.
samenstellen
Onze VvE
als
Meerkeuzepolis
u wilt. Natuurlijk
kunt
heeft
u precies
deze
polis
zo samenstellen
de verplichte
als
modules
u wilt.
Gebouwen
Natuurlijk heeft
en
deze
polis de verplichte modules Gebouwen en
Aansprakelijkheid. U kunt daarnaast het pakket
Aansprakelijkheid. U kunt daarnaast het pakket
uitbreiden met extra modules zoals Glas en
uitbreiden met extra modules zoals Glas en
Rechtsbijstand. En met Bestuurdersaansprakelijkheid
en Ongevallen Vrijwilligers.
Rechtsbijstand. En met Bestuurdersaansprakelijkheid
en Ongevallen Vrijwilligers.
Wat uw keuze ook is, alle modules sluiten op
Wat uw keuze ook is, alle modules sluiten op
elkaar aan. U heeft dus geen gaten in de dekking
elkaar aan. U heeft dus geen gaten in de dekking
of dubbele dekkingen.
of dubbele dekkingen.
Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering:
geen luxe, maar noodzaak
Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering:
geen luxe, maar noodzaak
Bestuurders van VvE’s kunnen persoonlijk
Bestuurders van VvE’s kunnen persoonlijk
aansprakelijk worden gesteld. Bijvoorbeeld voor
aansprakelijk worden gesteld. Bijvoorbeeld voor
onbehoorlijk en onzorgvuldig bestuur. Ook al
onbehoorlijk en onzorgvuldig bestuur. Ook al
zijn ze vrijwilliger. De module Bestuurdersaansprakelijkheid
beschermt bestuurders tegen
zijn ze vrijwilliger. De module Bestuurdersaansprakelijkheid
beschermt bestuurders tegen
deze risico’s. Een reguliere aansprakelijkheidsverzekering
dekt dit risico niet.
deze risico’s. Een reguliere aansprakelijkheidsverzekering
dekt dit risico niet.
centraalbeheer.nl/vve
Gebouw en bewoners goed verzekerd
bij
Ongevallenverzekering
schade
Vrijwilligers
U
verzekert Ongevallenverzekering wilt als VvE-bestuurder letselschade Vrijwilligers
weten dat het
verzekert letselschade
gebouw en de bewoners goed verzekerd zijn bij
Bij het uitvoeren van onderhoudsklussen voor de
schade.
VvE Bij het kunnen uitvoeren Onze VvE
vrijwilligers van Meerkeuzepolis onderhoudsklussen kunt u precies
letselschade oplopen. voor de
zo
De
VvE samenstellen
module
kunnen
Ongevallen
vrijwilligers als u wilt.
Vrijwilligers
letselschade Natuurlijk heeft
verzekert
oplopen. deze
de
polis
financiële
De module de verplichte
gevolgen
Ongevallen modules
van letsel,
Vrijwilligers Gebouwen
overlijden
verzekert en
of
de
Aansprakelijkheid.
invaliditeit.
financiële gevolgen U
Voor € 40,-
van kunt
per
letsel, daarnaast
jaar
overlijden het pakket
verzekert u
of
alle
uitbreiden invaliditeit. met Voor extra € 40,- modules per jaar zoals verzekert Glas en u alle
vrijwilligers in één keer.
Rechtsbijstand. vrijwilligers in één En met keer. Bestuurdersaansprakelijkheid
en Ongevallen Vrijwilligers.
Uw voordelen van de VvE Meerkeuzepolis
Uw voordelen van de VvE Meerkeuzepolis
Wat uw keuze ook is, alle modules sluiten op
Verzeker de belangrijkste risico’s voor uw
elkaar Verzeker aan. U heeft de belangrijkste dus geen gaten risico’s in voor de dekking uw
VvE in 1 keer
of dubbele VvE in 1 dekkingen. keer
U stelt zelf uw pakket samen
U stelt zelf uw pakket samen
Geen dubbele dekkingen of gaten in de dekking
Bestuurdersaansprakelijkheids-
Geen dubbele dekkingen of gaten in de dekking
Rechtstreeks contact met onze specialisten
Rechtstreeks contact met onze specialisten
verzekering: geen luxe, maar noodzaak
Bestuurders van VvE’s kunnen persoonlijk
Premie berekenen of meer informatie?
Premie berekenen of meer informatie?
aansprakelijk worden gesteld. Bijvoorbeeld voor
Leden van VvE Belang krijgen een forse korting
onbehoorlijk Leden van VvE en Belang onzorgvuldig krijgen bestuur. een forse Ook korting al
die op kan lopen tot honderden euro’s. Bel voor
zijn die ze op vrijwilliger. kan lopen tot De honderden module Bestuurdersaansprakelijkheid
een vrijblijvende offerte beschermt onze bestuurders VvE specialisten tegen op
euro’s. Bel voor
een vrijblijvende offerte onze VvE specialisten op
(055) 579 8115 of ga naar: centraalbeheer.nl/vve
deze (055) risico’s. 579 8115 Een of reguliere ga naar: aansprakelijkheids-
centraalbeheer.nl/vve
verzekering dekt dit risico niet.
centraalbeheer.nl/vve
Ongevalle
verzekert
Bij het uitvo
VvE kunnen
De module O
financiële ge
invaliditeit. V
vrijwilligers
Uw voord
Verzeke
VvE in 1
U stelt z
Geen du
Rechtstr
Premie be
Leden van V
die op kan lo
een vrijblijve
(055) 579 81