Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Reportage<br />
Bouwen zonder in het rood<br />
te gaan: 8 geheimen<br />
Zonder een duidelijk budgetplan kom je snel in de problemen<br />
met je bouw. Hoe voorkom je op voorhand, maar ook tijdens<br />
het bouwproces dat je over de limiet gaat? En welke werken<br />
kan je misschien nog even uitstellen?<br />
86950<br />
1.<br />
Zoek een<br />
creatieve architect<br />
Een architect is twee jaar lang jouw<br />
vertrouwenspersoon. Kies daarom<br />
iemand die volledig meegaat in jouw<br />
project. Is je budget wat beperkter,<br />
maar wel realistisch? Dan heb je iemand<br />
nodig die creatief meedenkt om<br />
binnen dat budget te blijven. Pols bij<br />
familie, vrienden of kennissen naar de<br />
geknipte persoon.<br />
Maar niet alleen je architect maakt<br />
of kraakt je budget. Zelfkennis is<br />
het begin van alle wijsheid. Valt je<br />
woondroom niet te verzoenen met je<br />
budget? Dan wordt het inbinden of<br />
wachten. Besparen tijdens je bouw<br />
kan, maar is niet zo gemakkelijk.<br />
2.<br />
Hou het ontwerp<br />
logisch<br />
Een woning met veel hoekjes en overkragingen<br />
kost meer tijd en moeite<br />
om te bouwen. Zo’n constructie vraagt<br />
mogelijk ook een pak extra versteviging.<br />
Een logisch, compact ontwerp,<br />
daarentegen, drukt de prijs.<br />
72<br />
Loopt de prijs te hoog op na de eerste<br />
raming? Misschien kan je hier en daar<br />
wat vierkante meters laten vallen.<br />
Geen probleem als je architect hier<br />
creatief mee omspringt. Dit zijn dé<br />
momenten waarop hij of zij zich kan<br />
onderscheiden.<br />
3.<br />
Kies voor zoveel<br />
mogelijk aparte<br />
aannemers<br />
Je architect weet ongetwijfeld welke<br />
aannemers een goede prijs-kwaliteit<br />
bieden. Maar ook wie je best vermijdt.<br />
De kans is groot dat hij actief meezoekt,<br />
maar het kan zeker geen kwaad<br />
om zelf ook je ogen open te houden.<br />
Doe dit wel altijd in nauwe samenspraak.<br />
Wil je zoveel mogelijk controle over de<br />
prijs? Splits het aantal posten maximaal<br />
op en laat de vrije markt spelen.<br />
Zo bestaan er aannemers die bijvoorbeeld<br />
ventilatie, verwarming en sanitair<br />
combineren. Maar ook aannemers<br />
die van begin tot eind de touwtjes in<br />
handen hebben. De coördinatie en<br />
opvolging verlopen dan vlotter, maar<br />
daar staat tegenover dat je minder
Change language