Panta Rhei II: Duurzaam wonen in betaalbare ... - Antares

Panta Rhei II: Duurzaam wonen
in betaalbare appartementen
in het centrum van Venlo
22 appartementen

Inhoudsopgave
De omgeving 4
Het woongebouw 5
De appartementen 6
De locatie 8
Wie zijn wij? 10
Technische omschrijving 12
Plattegronden Bijlage
Huurprijzen Bijlage

Een vernieuwde wijk op steenworp
afstand van centrum Venlo
Appartementencomplex Panta Rhei II ligt op loopafstand van het stadscentrum
in het stadsdeel Venlo Centrum-Zuid. Als onderdeel van een omvangrijk
stadsvernieuwingsprogramma is juist in dit gedeelte van de stad al een groot
gedeelte van de voormalige bedrijvigheid verplaatst en vervangen door eigentijdse
woningbouw. Om de leefbaarheid van de wijk te vergroten wordt ook de
verkeersstructuur ingrijpend gewijzigd.
Centrale ligging
Panta Rhei II ligt gunstig ten opzichte van de
uitvalswegen. Het centrale station van Venlo is
vlakbij en ook de bushalte ligt op loopafstand.
In de directe woonomgeving van Panta Rhei II
worden nog twee sfeervolle pleinen ingericht.
Prima voorzieningen
U vindt allerlei voorzieningen in de directe
omgeving. Zo liggen er in het nabijgelegen
buurtwinkelcentrum onder andere drie
supermarkten en een drogist. Door de nabijheid
van het centrum van Venlo, kunt u alle
voorzieningen en winkels te voet bereiken.
Gewijzigde verkeersstructuur
Om de huidige situatie te verbeteren, is, net
als vroeger, de Sloterbeekstraat weer een
belangrijke ontsluitingsweg. De Sloterbeekstraat
is aangesloten op de Roermondsepoort,
waardoor een meer gesloten ringstructuur
rondom Venlo Zuid ontstaat. Om te zorgen
dat het verkeer daadwerkelijk om de wijk
wordt geleid, is de aansluiting van de
Roermondsestraat op de Roermondsepoort
afgesloten voor autoverkeer. Bussen en (brom)
fietsen kunnen wel via de Roermondsestraat de
Roermondsepoort bereiken.
De huidige verkeerslichten bij de kruising van
Zuidsingel, Roermondsestraat en Molensingel
worden vervangen door een rotonde. De
Roermondsestraat is opnieuw ingericht. Er is een
dubbele rij bomen, een groene middenberm en
fietsstroken. En er zijn extra parkeerplaatsen
gerealiseerd. De Zuidsingel en Rodestraat zijn
verkeersluw gemaakt, waarbij de Rodestraat een
doodlopende straat is, waar alleen nog fietsers
en bromfietsers in twee richtingen door kunnen.
Natuur
Na een paar minuten lopen vanuit uw
appartement, bevindt u zich in één van de
mooiste stukjes natuur die Venlo rijk is. Vind
rust en ruimte op de uiterwaarden en maak een
heerlijke wandeling of fietstocht langs de Maas.
Het woongebouw
Het braakliggende terrein aan de Rodestraat in Venlo heeft een nieuwe
invulling gekregen. Antares heeft er een energiezuinig woongebouw van
22 huurappartementen gebouwd.
Het complex bestaat uit een bouwblok van vijf
lagen hoog. Aan de Zuidsingel bevindt zich
de onderdoorgang naar het parkeerterrein en
aan de Rodestraat is de onderdoorgang voor
de uitrit. Op de begane grond zijn verder de
individuele bergingen en drie appartementen
gesitueerd. De galerijen bevinden zich aan de
achterzijde van het gebouw. Aan de straatzijde
bevinden zich de balkons.
De naam Panta Rhei
De naam voor de 22 appartementen is ‘Panta
Rhei II’. Panta Rhei is een bekende uitspraak
van de Griekse filosoof Plato en betekent alles
stroomt of alles is in beweging.
Plato bedoelde hiermee te zeggen, dat alles in
deze wereld steeds in verandering is: “Men kan
niet tweemaal in dezelfde rivier stappen, want
het is steeds weer vers water dat u tegemoet
stroomt.”
Deze uitspraak / naam past perfect bij dit
gebouw waar veel aandacht is besteed aan een
sterke reductie van het gebruik van fossiele
brandstoffen. Als alternatief wordt voor de
verwarming en het opwekken van warmtapwater
gebruik gemaakt van bodemenergie en zonneenergie.
Bodemenergie
Het appartementencomplex is voorzien van
een warmtepompinstallatie, waarbij een warme
bron en een koude bron worden aangelegd op
circa 80 meter diepte. In de winter wordt water
vanuit de warme bron opgepompt en gebruikt
voor verwarming van de woning, waarna het
vervolgens naar de koude bron wordt gepompt
om het op te slaan. In de zomer wordt juist
het water vanuit de koude bron opgepompt,
waarmee de woning wordt gekoeld, waarna het
water weer naar de warme bron wordt gepompt.
Dus: een onuitputtelijke bron van energie!
Zonne-energie
Een andere duurzame toepassing bij dit
nieuwbouw project is het energiedak. Een
energiedak is een systeem waarbij de
zonnecollector uit kunststof slangen bestaat.
Deze kunststofslangen zijn onzichtbaar
opgenomen in het isolatie-materiaal van de
dakconstructie. In de zomersituatie wordt de
zonne-energie via de slangen naar een warmtewisselaar
gepompt. Deze energie wordt gebruikt
om het warmtapwater te bereiden, waarna de
overtollige warmte in de warme bron wordt
opgeslagen. In het winterseizoen wordt deze
warmte weer gebruikt voor de verwarming. Door
de combinatie van bodem- en zonne-energie
klopt het principe ‘alles stroomt’ helemaal voor
het energiegebruik in Panta Rhei.
Door de vooruitstrevende technieken wordt
een EPC-norm gehaald van 0,54. Dit is ver
beneden de landelijke norm van 0,8. In de
wereld van de installateurs is het project daarom
al bestempeld als het meest energiezuinige
appartementencomplex van Limburg. De
reductie CO2-uitstoot binnen dit project is
78.900 kg per jaar en te vergelijken met een
CO2 opname door ruim 2900 wilgenbomen.
4 5

De appartementen
De 22 appartementen van Panta Rhei II zijn uitgevoerd in twee woningtypes
met een aantal varianten. Het gebruiksoppervlak van de woningen varieert van
ongeveer 50 tot circa 75 vierkante meter. 18 appartementen hebben een ruime en
lichte woonkamer met open keuken, een royale hoofdslaapkamer en een tweede
slaapkamer. 4 appartementen hebben een lichte woonkamer met een open keuken
en 1 slaapkamer. Ieder appartement heeft een balkon of terras. Behalve de
inpandige berging beschikt ieder appartement over een eigen (fietsen)berging op de
begane grond. Daarnaast kunnen de bewoners van dit woongebouw gebruik maken
van de gemeenschappelijke ruimte voor het stallen en opladen van scootmobiels van
het naastgelegen Panta Rhei I. De appartementen zijn bereikbaar met een lift.
Een aangenaam huis: in zomer
en winter
De 22 appartementen van Panta Rhei II hebben
een moderne en geavanceerde verwarmings-
en koelingsinstallatie. Deze installatie (een
warmtepompsysteem) is een energiezuinige
en milieuvriendelijke manier om uw woning
te verwarmen en te koelen. In de zomerse
hitte betekent dit concreet dat het in de
appartementen enkele graden koeler is. Dit geeft
veel comfort: uw woning blijft op een constante
temperatuur in elk seizoen.
Veiligheid
Ook aan de veiligheid is gedacht. U kunt de
centrale entreedeur vanuit uw appartement
openen met een videofooninstallatie. Daarmee
kunt u niet alleen horen, maar ook zien wie
er voor de deur staat. Het hang- en sluitwerk
voldoet aan de eisen van het Politiekeurmerk
Veilig Wonen. In elk appartement zijn twee of
drie rookmelders aangebracht die op het lichtnet
zijn aangesloten.
Parkeren
Ieder appartement krijgt een eigen
parkeerplaats op het (afsluitbare) achterterrein.
Huurtoeslag
Voor meer informatie over huurtoeslag kunt
u contact opnemen met de Belastingdienst
Toeslagen via telefoonnummer (0800) 0543.
Ook kunt u op de website www.toeslagen.nl een
proefberekening maken om na te gaan of, en zo
ja, hoeveel huurtoeslag u kunt ontvangen.
Doelgroep
De appartementen worden met voorrang
verhuurd aan huishoudens van 1 tot 2 personen,
vanaf 23 jaar zonder kinderen, met een
maximaal huishoudinkomen van € 21.450,-
(éénpersoons) of € 29.125,- (tweepersoons)
per jaar.
Woningtoewijzing
Toewijzing van een woning gaat op basis
van datum van inschrijving op onze website
www.thuisbijantares.nl. Voor informatie over
toewijzing kunt u contact opnemen met de
afdeling Wonen via telefoonnummer
(077) 373 36 66.
Oplevering
De verwachte oplevering van de appartementen
is oktober 2010. De exacte opleverdatum is
nu nog niet bekend. De toekomstige bewoners
krijgen hierover bericht.
Ongeveer één maand van tevoren hoort u van
ons wanneer uw woning opgeleverd wordt. Na
de oplevering van de woning met de aannemer,
vindt vervolgens de sleuteluitgifte plaats, waarna
u de woning kunt betrekken.
Kijk- en meetdagen
Tijdens het afbouwtraject wordt u de
gelegenheid geboden om maten te nemen
voor bijvoorbeeld stoffering. Wij stellen u
hiervan tijdig op de hoogte.
6 7

De locatie
8 9

Wie zijn wij?
Antares is een klantgerichte woningcorporatie die uw (t)huis in gemeente Venlo
en Meijel realiseert. Een fijne betaalbare woning in een prettige woonomgeving,
dat bieden wij u graag. Uw woonwensen vormen het uitgangspunt in ons werk.
Voor iedereen
Antares verhuurt en onderhoudt ongeveer 5500
woningen en overige verhuureenheden. Antares
is er voor iedereen, alleenstaanden, starters,
gezinnen, senioren, mensen met een handicap
of met een zorgbehoefte of specifieke (zorg)
vraag. Onder bepaalde voorwaarden passen
wij woningen aan of leveren wij specifieke zorg
en dienstverlening in samenwerking met locale
zorgpartners. Antares heeft ook voor u een
(t)huis.
Uw woon- en leefomgeving
Wonen is meer dan u een huis bieden. Ook
uw woonomgeving is belangrijk. Het is fijn
dat u zich thuis voelt in de buurt, er prettig
contact heeft en zich veilig voelt in een schone
leefomgeving. Antares zet zich hiervoor in,
samen met bewoners en bewonerscommissies.
Wilt u meer weten?
Wilt u meer informatie over ons aanbod of heeft
u een specifieke vraag, loopt u gerust bij ons
binnen. Of bel met onze woonconsulenten. Op
de website www.thuisbijantares.nl vindt u meer
uitgebreide informatie over Antares.
Bezoeken
Ons kantoor is gevestigd op de Venloseweg 7
in Tegelen. Wij zijn geopend van maandag tot
en met donderdag van 8.30 tot 16.30 uur en op
vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur.
Telefonische bereikbaarheid
U kunt ons bereiken via telefoonnummer
(077) 373 36 66. Maandag tot en met
donderdag van 8.30 tot 17.00 uur en op
vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur
Voor spoedeisende storingen buiten kantoor -
uren kunt u ons bereiken via telefoonnummer
(040) 289 57 08.
Wilt u graag meer informatie of heeft u
interesse in de appartementen? Neem
dan contact op met de afdeling Wonen.
Huren binnen Panta Rhei II,
iets voor u?
Dit kan telefonisch (077) 373 36 66, via
e-mail info@thuisbijantares.nl of tijdens
een bezoek aan ons kantoor. Meer
informatie leest u ook op onze website
www.thuisbijantares.nl.
10 11

Technische omschrijving
De installaties en afwerking van het woongebouw en uw woning.
Algemene voorzieningen
Riolering en regenwaterafvoeren
Het appartementengebouw is uitgevoerd
met een gescheiden rioleringstelsel. De
hemelwaterafvoeren zijn aangesloten op een
infiltratiesysteem. Dit infiltratiesysteem is
opgenomen onder het parkeerterrein.
Parkeerterrein
Ieder appartement heeft zijn eigen
parkeerplaats. Alle bewoners krijgen een
parkeerplaats op het achterterrein.
Het parkeerterrein is bereikbaar via een
onderdoorgang aan de Zuidsingel. Overdag
is deze onderdoorgang geopend. ‘s Avonds
en ‘s nachts wordt deze afgesloten door een
stalen rolpoort. Ook de bezoekers van de Sjaak
Bosch Funsports kunnen via deze weg naar
de parkeerplaats achter de winkel van Bosch.
Door een slagboom wordt voorkomen dat
winkelend publiek gebruik kan maken van de
parkeerplaatsen op het achterterrein. Via een
uitgang aan de Rodestraat kunnen de bewoners
het terrein weer verlaten. Ook hier is een stalen
poort die overdag en ‘s nachts gesloten is.
De rolpoorten en de slagboom zijn beiden te
bedienen met 1 zender.
Afvalverzameling
Het verzamelen van het huisafval gebeurt
in ondergrondse containers. Deze bevinden
zich op de hoek Zuidsingel / Rodestraat.
Voor het gebruik ontvangt u van ons een
woninggebonden pas.
Groenvoorziening
De groenvoorziening die achter het woongebouw
wordt aangebracht, wordt onderhouden door
Antares.
Algemene Ruimten
Hoofdentree
De hoofdentree bevindt zich aan de Rodestraat.
In de entree hangen de postkasten voor uw
post. Op het achterterrein bevindt zich ook een
entree met een directe toegang tot de lift.
De entree en het trappenhuis zijn voorzien van
vuilvangmatten en keramische vloertegels. De
trappen zijn voorzien van een antislip afwerking.
Via de videofoon van het appartement kunt u
zien wie er aanbelt en kunt u hen wel of geen
toegang tot het gebouw verlenen.
Berging
De individuele bergingen op de begane grond
zijn bereikbaar via de hoofdentree aan de
Rodestraat en de entree op het achterterrein.
Een aantal bergingen zijn rechtstreeks via buiten
bereikbaar.
Het stallen van scootmobiels is mogelijk bij
het naastgelegen Panta Rhei I. Hier zijn ook
aansluitpunten aanwezig voor het opladen van
de scootmobiels en / of elektrische fietsen.
Kozijnen
De buitenpuien en de deuren van de hoofdentree
en het trappenhuis en de overige kozijnen in de algemene
ruimten en bergingen op de begane grond
zijn uitgevoerd in kunststof en deels hardhout.
Liftinstallatie
In het woongebouw is een lift aanwezig
die geschikt is voor 13 personen en het
gebruik door rolstoelen. In de lift is een
spreekluisterverbinding aanwezig om bij storing
direct in verbinding te staan met de leverancier.
De appartementen
Meterkast
Door gebruik van een warmtepompsysteem is
geen individuele gasaansluiting/meter in de woning
aanwezig. Wel wordt individueel elektra en
koud water gemeten. Deze meters bevinden zich
in de meterkast van de woning. Het warmtapwater
en de verwarming worden apart bemeterd
en ook apart afgerekend. Ook krijgt elk appartement
een KPN en CAI aansluiting (de eenmalige
aansluitkosten zijn door Antares betaald). U als
huurder beslist zelf welk abonnement u wilt hebben
voor telecom/internet en televisie en u kunt
zelf een stroomleverancier uitkiezen.
Kozijnen, ramen en deuren
De raamkozijnen en deurkozijnen aan de
buitenzijde van de appartementen zijn
voornamelijk in kunststof en gedeeltelijk
in hout uitgevoerd. De voordeuren van de
appartementen zijn uitgevoerd in hout met een
glasstrook.
Er zijn diverse draaikiepramen opgenomen
in de kozijnen van het appartement. Alle
buitenramen zijn voorzien van HR++ glas.
De binnenkozijnen in de appartementen zijn
plaatstalen kozijnen met bovenlicht, uitgevoerd
in een lichte kleur met daarin opdekdeuren
zonder glasopening. In principe krijgt u twee
verschillende sleutels bij uw appartement. Een
voor de hoofdtoegangsdeur en andere algemene
deuren en een sleutel voor de voordeur en de
individuele berging.
Keuken
Het appartement is voorzien van een keukenblok
met onderkasten. Er is een aansluitmogelijkheid
aanwezig voor een vaatwasser. Hiervoor zit
achter het aanrechtblok een loze leiding. Er
is een aparte elektrische aansluiting gemaakt
voor een elektrische kookplaat. Aangezien de
appartementen geen individuele gasaansluiting
hebben, is koken op gas niet mogelijk.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een
wastafelcombinatie en een douchevloer op
afschot. In de badkamer liggen anti-slip
vloertegels. De wanden zijn tot aan het plafond
betegeld. De badkamer van de appartementen
op de vierde verdieping is ook voorzien van een
toilet.
Toilet
De appartementen op de begane grond tot en
met de derde verdieping zijn voorzien van een
aparte toiletruimte met vrijhangend toilet en
fonteintje. In het toilet liggen vloertegels en
zijn de wanden tot 1.20 m betegeld. Boven
de wandtegels is spuitwerk aangebracht. De
appartementen op de 4de verdieping hebben
geen apart toilet.
Berging
In de inpandige berging bevindt zich de
mechanische ventilatiebox. Voor een
wasmachine en/of wasdroger zijn in de berging
in de woning wandcontactdozen aangebracht.
Beiden zijn aangesloten op een aparte groep.
Voor de wasmachine is ook een waterkraan en
een afvoer aanwezig. Er is géén (lucht)afvoer
voor de wasdroger. Dit betekent dat u alleen een
condensdroger kunt plaatsen.
12 13

14
Balkons/terras
Ieder appartement heeft een buitenruimte aan
de voorzijde van het woongebouw. De woningen
op de begane grond zijn voorzien van een terras.
De woningen op de verdiepingen hebben een
balkon.
Zonwering
Standaard is het merendeel van de raamkozijnen
aan de voorzijde van het woongebouw voorzien
van zonwering (screens). De kozijnen die terug
liggen (bijvoorbeeld ter plaatse van de balkons)
zijn niet voorzien van screens. De screens zijn
handmatig te bedienen.
Afwerking wanden, kozijnen, deuren
en plafonds
De dragende wanden in het appartement
zijn van beton en/of kalkzandsteen gemaakt.
De overige niet-dragende binnenwanden
zijn van gasbeton of zijn uitgevoerd als een
systeemwand. De wanden worden behangklaar
(dus zonder behang) opgeleverd.
Afhankelijk van de door u te kiezen afwerking
kan nog een lichte voorbehandeling nodig zijn,
denk hierbij aan licht egaliseren, opschuren of
het vullen van kleine beschadigingen.
Het houten voordeurkozijn is dekkend geschilderd
en de stalen opdekkozijnen en de opdekdeuren
in de appartementen zijn fabrieksmatig
afgelakt. Alle aftimmeringen zijn in een watergedragen
dekkende verf afgewerkt. In het zicht
blijvende leidingen (met uitzondering van de
berging) zijn geschilderd, voor zover deze niet
verzinkt of van kunststof zijn. Verder zijn de plafonds
in alle ruimten van het appartement voorzien
van spuitwerk (uitgezonderd de meterkast).
Dekvloeren
De appartementen zijn voorzien van een
zwevende dekvloer. In verband met de
aanwezigheid van leidingen (vloerverwarming/
koeling, elektra en water) mag nooit in
deze vloeren worden geboord of gespijkerd.
Wat betreft de keuze van toe te passen
vloerafwerking is een brochure met adviezen
uitgebracht. Onze woonconsulenten kunnen u
hier meer informatie over verstrekken.
Aansluitingen telefoon en tv.
De woningen zijn voorzien van aansluitpunten
voor telefoon en tv in de woonkamer en de
grootste slaapkamer. Tevens is er een loze
leiding opgenomen om zelf een (internet)
aansluiting te realiseren in de (kleine)
slaapkamer.
Ventilatie
Uw woning wordt altijd goed geventileerd. De
afzuigventielen zijn geplaatst in de badkamer,
keuken (inclusief afzuiging afzuigkap) en
berging. De bediening van de ventilatie
gebeurt met behulp van een draadloze
meerstandenschakelaar De afzuiging van de
afzuigkap vindt plaats op een apart kanaal. Bij
de aanschaf van een afzuigkap moet gekozen
worden voor een afzuigkap met motor.
De toevoer van verse buitenlucht gaat via de
ventilatieroosters die gemonteerd zitten boven
de buitenraamkozijnen in de slaapkamers en
woonkamer.
Elektrische installatie
De verdeling van de elektra vindt plaats vanuit
de meterkast. De plaats van lichtpunten,
wandcontactdozen en schakelaars is indicatief
op de verhuurtekeningen in deze brochure
aangegeven.
In ieder appartement zijn rookmelders
aangebracht, afhankelijk van de indeling van het
appartement. De rookmelders zijn op het lichtnet
aangesloten en voorzien van een backupbatterij,
die ervoor zorgt dat bij stroomuitval de
rookmelder toch werkt.
Verwarming en warm water
Het plan is uitgevoerd met een warmtepompinstallatie
in combinatie met een energiedak.
Dit is een installatie waarbij men gebruik
maakt van de warmte van het grondwater en
van zonne-energie. Het water wordt zonodig
bijverwarmd met een gasgestookte Hr-ketel die
zich in de technische ruimte op de begane grond
bevindt. Het principe van de installatie is eerder
in deze brochure al toegelicht.
De afgifte van de warmte of koude in uw
appartement gebeurt door vloerverwarming.
U vindt dus geen radiatoren in uw woning. De
warmtepompinstallatie is een energiezuinige
en milieuvriendelijke manier om uw woning te
verwarmen en te koelen en geeft bovendien
veel comfort omdat uw woning op een constante
temperatuur blijft.
U kunt aan deze brochure en de bijbehorende plattegronden en bijlagen geen rechten ontlenen.

Venloseweg 7
Postbus 3046
5930 AA Venlo-Tegelen
T (077) 373 36 66
F (077) 373 77 14
info@thuisbijantares.nl
www.thuisbijantares.nl

Overzicht huurprijzen
appartementen Panta Rhei II
Alle 22 appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats.
Deze bevinden zich op het binnenterrein. Hiervoor betaalt u € 25,00 per maand.
De plattegronden zijn voorzien van een kavelnummer. Hieronder vindt u het
bijbehorende adres en de huurprijs.
Kavel Verdie- Straatnaam Huisnr. Kale huur Parkeren Service
ping
kosten
56 bg Rodestraat 22 € 548,66 € 25,00 € 60,60 € 634,26 77
57 bg Rodestraat 20 € 544,83 € 25,00 € 60,60 € 630,43 76
58 bg Rodestraat 18 € 544,83 € 25,00 € 60,60 € 630,43 76
59 1 Rodestraat 32 € 521,78 € 25,00 € 60,60 € 607,38 75
60 1 Rodestraat 30 € 521,78 € 25,00 € 60,60 € 607,38 75
61 1 Rodestraat 28 € 521,78 € 25,00 € 60,60 € 607,38 75
62 1 Rodestraat 26 € 521,86 € 25,00 € 60,60 € 607,46 75
63 1 Rodestraat 24 € 521,86 € 25,00 € 60,60 € 607,46 75
64 2 Rodestraat 42 € 521,78 € 25,00 € 60,60 € 607,38 76
65 2 Rodestraat 40 € 521,86 € 25,00 € 60,60 € 607,46 76
66 2 Rodestraat 38 € 525,62 € 25,00 € 60,60 € 611,22 76
67 2 Rodestraat 36 € 525,62 € 25,00 € 60,60 € 611,22 76
68 2 Rodestraat 34 € 525,62 € 25,00 € 60,60 € 611,22 76
69 3 Rodestraat 52 € 521,78 € 25,00 € 60,60 € 607,38 76
70 3 Rodestraat 50 € 525,62 € 25,00 € 60,60 € 611,22 76
71 3 Rodestraat 48 € 525,62 € 25,00 € 60,60 € 611,22 76
72 3 Rodestraat 46 € 525,62 € 25,00 € 60,60 € 611,22 76
73 3 Rodestraat 44 € 525,62 € 25,00 € 60,60 € 611,22 76
74 4 Rodestraat 60 € 462,20 € 25,00 € 60,60 € 547,80 66
75 4 Rodestraat 58 € 396,11 € 25,00 € 60,60 € 481,71 50
76 4 Rodestraat 56 € 399,99 € 25,00 € 60,60 € 485,59 51
77 4 Rodestraat 54 € 388,33 € 25,00 € 60,60 € 473,93 49
Specificatie servicekosten
Plantsoenonderhoud en bestrating € 3,50
Schoonmaken algemene ruimte € 24,00
Elektraverbruik algemene voorzieningen € 11,00
Water algemene voorzieningen € 0,50
Onderhoud algemene ruimte € 3,00
Telefoonkosten liftinstallatie € 1,50
Administratiekosten € 7,50
Toezichtkosten € 1,80
Leegstandsderving € 1,80
3-in-1-fonds € 6,00
Totaal € 60,60
De servicekosten zijn exclusief de kosten voor verwarming, koeling en warmtapwater.
Hiervoor moet men rekenen op een voorschot van ongeveer € 100,00 per maand.
Bruto
huur
Opp.

Panta Rhei II, Type D1
schaal 1:50

Panta Rhei II, Type D2
schaal 1:50
4e verdieping

Panta Rhei II, Type D3
schaal 1:50
4e verdieping

Panta Rhei II, Type D4
schaal 1:50

Panta Rhei II, Basistype
schaal 1:50

Panta Rhei II, Basistype
schaal 1:50

Panta Rhei II, Basistype C
schaal 1:50

Panta Rhei II, Basistype C
schaal 1:50

Panta Rhei II, Basistype C
schaal 1:50

Panta Rhei II, Bergingen
Schaal 1:100

Panta Rhei II, Parkeren
Schaal: 1:200

Legenda
schakelaar met wandcontactdoos
enkelpolige schakelaar
wisselschakelaar
enkelvoudige wandcontactdoos
beschermingscontact
dubbele wandcontactdoos
beschermingscontact - opbouw
dubbele wandcontactdoos
beschermingscontact - in 2
inbouwdozen
LEGENDA: RENVOOI ELECTRA
centraaldoos / lichtpunt
wandlichtpunt
aansluitpunt telefoon bedraad
aansluitpunt centrale antenne
bedraad
aansluitpunt telefoon ledig
aansluitpunt fornuis
aansluitpunt boiler
thermostaat leiding
bel
beldrukker
rookmelder
video intercom post