beeldkwaliteitplan Bedrijvenpark Deltaweg

12m
12m
16m
12m
12m
12m
16m
12m
16m
5m
kavelgrootte - De kleine kavels zijn 60x40=2400m2. De
omvang van de grotere kavels is 60x80=4800m2 tot maximaal
10.000m2. Koppeling van kavels is mogelijk. Waar
deze groter zijn dan 1 ha. vindt afstemming plaats omtrent
de toegevoegde waarde in relatie tot werkgelegenheid
(aantal werknemers werkzaam/m2).
4.3 aanvullende randvoorwaarden beeldbepalende
zones
Een uitzondering op de maximale bouwhoogte van 12 m
geldt voor de bebouwing van de zichtlocaties langs de
A58 en Deltaweg en de rotonde. In de aangegeven zone
is een maximale bouwhoogte van 16m toegestaan tot bij
voorkeur 50% van de kavelbreedte voor representatieve
delen van de bedrijfsgebouwen. Hier zijn uitkragingen
toegestaan van maximaal 3m aan voorzijde en zijkant. De
rooilijn van deze zone wordt bij voorkeur vol gebouwd tot
de maximale bouwhoogte van 12m over het grootste deel
van de kavelbreedte, zodat er vanaf de snelweg gezien in
samenspel met de aarden wal die deze zone begrenst een
soort rustig horizontaal fundament ontstaat met representatieve
bedrijfsdelen als bijzondere architectonische
accenten die de individuele identiteit van de bedrijven tot
uitdrukking brengt. De bouwhoogte in het voor deze zone
gelegen deel van de kavel is max. 5m.
5m
bouwhoogte
Duurzaam ondernemen in het Groen 29