Studentenhuisvesting Flanorpad | SLS Wonen | Leiden

Inleiding
SLS Wonen heeft aan KAAder stadsadvies gevraagd om een beeld te geven van de toekomstige
ruimtelijke mogelijkheden voor haar bezit aan het Flanorpad 1 - 8 te Leiden. In de opgave is de locatie
Wassenaarseweg 25 - 193 als optie meegenomen. Op beide locaties bevinden zich in de huidige
situatie studentenwoningen. De 4 panden aan het Flanorpad zijn gebouwd in 1967. SLS Wonen staat
nu voor de vraag of deze panden nog langer moeten worden geëxploiteerd of dat het verstandiger
is om de locatie te herontwikkelen. Voor u ligt de studie naar de ruimtelijke mogelijkheden die een
eventuele herontwikkeling biedt. Uitgangspunt hierbij is het handhaven en waar mogelijk het vergroten
van de woonkwaliteit.
Deze studie is als volgt opgebouwd. Achtereenvolgens krijgt u een beeld van de bestaande situatie,
de historisch-ruimtelijke ontwikkeling, de planologische situatie en huidige planologische mogelijkheden
van de locatie. Vervolgens vindt u een inventarisatie van al het vigerend gemeentelijk beleid en
de toekomstige ontwikkelingen in de directe omgeving. Na de analyse van de structuur van de wijk en
de buurt worden de kansen en bedreigingen van de locatie samengevat.
Voorafgaand aan het ontwerp hebben wij een kort onderzoek gedaan naar de theoretische mogelijkheden
en configuraties van studenthuisvesting en haar relatie met het omliggende landschap.
Op basis van genoemde analyse en onderzoek hebben wij - samen met SLS Wonen - ontwerpuitgangspunten
opgesteld en deze vervolgens vertaald in een tweetal modellen.
Tenslotte worden deze modellen beoordeeld op hun kwaliteit, kwantiteit en alle overige relevante
aspecten.
Delft, november 2012
KAAder stadsadvies | Molukkenstraat 6 | 2612 EC Delft | T 06 24491848 | E info@kaader.nl | I www.kaader.nl