6

91
Uitbreiding
Als het naastgelegen kavel (de aannemer)
meedoet, maakt dat voor de mogelijkheden
voor de locatie niet heel veel uit. De kwaliteit
zou iets vooruit gaan vanwege de betere dooradering
met routes en directere aantakking op
groene kwaliteiten in het westelijk deel.
Fasering is in dat geval altijd nodig, dus het
plan voor de locatie dient sowieso een eigenstandige
kwaliteit te krijgen.
Fasering
Inpassing bestaande woning
Handhaven van de bestaande woning (bij
welk model dan ook) zorgt voor een rommelige
invulling die de kwaliteit en de opbrengstpotentie
onder druk zet.
Het gebied krijgt een visueel en ruimtelijk
onaantrekkelijke entree. Vanuit het centrum
wordt het zicht op de nieuwe woningen grotendeels
weggenomen en bepaald door de
bestaande woning. Ook is er sprake van een
(zeer) vernauwde toegang: dit is voor voetgangers
onaantrekkelijk en voor auto’s lastig.
Voor fasering op de locatie is geen aanleiding.
De enige reden zou kunnen zijn dat het aantal
woningen vanwege het contingent niet in één
keer zou kunnen worden gerealiseerd. Dit is
lastig, mede vanwege het feit dat er bij meer
dan 9 woningen sprake is van rijwoningen.