Expose-Schweizer-BV-Gailingen_BA-2
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R<br />
RheinTerrassen<br />
GAILINGEN
DAS SCHWEIZER-TEAM<br />
WOHNEN AM RHEIN 04 – 05<br />
LIEBENSWERTES GAILINGEN 06 – 07<br />
Erfahrung – Das <strong>Schweizer</strong>-<br />
Team freut sich, Ihnen das neue<br />
Wohnquartier in <strong>Gailingen</strong> vorstellen<br />
zu dürfen. Neben unserer<br />
modernen Planung an diesem<br />
attraktiven Standort sorgen auch<br />
sorgfältig ausgewählte Baustoffe<br />
<strong>BA</strong>UQUALITÄT<br />
& ERFAHRUNG<br />
für eine äußerst interessante<br />
Investitionsmöglichkeit – egal ob<br />
zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.<br />
Der Name <strong>Schweizer</strong><br />
steht für Kontinuität und Qualität<br />
seit 1984.<br />
DIE LAGE FÜR VORDENKER 08 – 09
REPRÄSENTATIVES DESIGN 10 – 11<br />
LEBENSQUALITÄT ERLEBEN 32 – 33<br />
ÜBERSICHT HAUS 1 & 2 12 – 13<br />
PRAKTISCH GEPLANT 34 – 35<br />
STILVOLLE GRUNDRISSTYPEN 14 – 31<br />
<strong>BA</strong>UWEISE 36 – 37<br />
02 | 03
GAILINGEN –<br />
WOHNEN AM RHEIN<br />
Eindrucksvoll – <strong>Gailingen</strong> am<br />
Hochrhein hat etwas, was man nur<br />
an wenigen Orten findet: Eine<br />
gelungene Mischung aus gelebter<br />
Tradition und lebendiger Moderne,<br />
eine atemberaubende und idyllische<br />
Lage und den funkelnden<br />
Rhein direkt vor der Haustür.<br />
Der staatlich anerkannte Erholungsort<br />
liegt zwischen der historischen<br />
Stadt Stein am Rhein und<br />
dem Rheinfall bei Schaffhausen<br />
im malerischen Süden des Hegaus.<br />
Genau dieser Abschnitt des Hochrheins,<br />
an dem die Ortschaft liegt,<br />
ein Auslauf aus dem Bodensee<br />
zum Rheinfall, zählt zu den<br />
schönsten Flussläufen Europas.<br />
Eine weitere Attraktion stellen die<br />
drei Grenzübergänge zur Schweiz<br />
dar – die imposante Holzbrücke,<br />
Wahrzeichen <strong>Gailingen</strong>s, überspannt<br />
den Rhein zur <strong>Schweizer</strong><br />
Nachbarstadt.<br />
Schaffhausen<br />
Tuttlingen<br />
Engen<br />
Singen<br />
<strong>Gailingen</strong><br />
Stuttgart/Freiburg<br />
Stein am<br />
Rhein<br />
Radolfzell<br />
Zürich<br />
Stockach<br />
Konstanz<br />
Überlingen<br />
Schweiz<br />
Meersburg<br />
Ulm/Stuttgart<br />
Ravensburg<br />
Markdorf<br />
Tettnang<br />
Friedrichshafen<br />
Bodensee<br />
Ulm/München<br />
Wangen<br />
Lindau<br />
Bregenz<br />
Österreich
04 | 05
LIEBENSWERTES GAILINGEN –<br />
SÜDHANG ZUM RHEIN<br />
<br />
Liebenswert – Neben der harmonischen<br />
Lage am Rhein, einer<br />
guten Infrastruktur und der Nähe<br />
zur Schweiz, findet sich in <strong>Gailingen</strong><br />
durch die Südhanglage eine<br />
weitere Besonderheit: Vier Winzer<br />
nutzen die Geografie und das<br />
milde Klima, um Wein anzubauen.<br />
An den Hängen zum Rhein gedeihen<br />
auf hitzigem, vulkanischem<br />
Gestein ausdrucksstarke Weine.<br />
Für rund 3.000 Einwohner bietet<br />
die Gemeinde eine Heimat und<br />
ein gutes Niveau an Lebensqualität.<br />
Ein attraktiver Einzelhandel<br />
mit Fachgeschäften im Ortskern<br />
sowie weitere Fachgeschäfte und<br />
Discounter im Gewerbegebiet<br />
sichern die gute Nahversorgung.<br />
Die hervorragende medizinische<br />
Versorgung und die Vielzahl an Bildungseinrichtungen<br />
bereichern<br />
das Angebot zusätzlich.<br />
Rathaus<br />
Tourist Information<br />
Spielplatz<br />
Parkplatz<br />
Bushaltestelle<br />
Kurgarten<br />
4 Minuten<br />
4 Minuten<br />
6 Minuten<br />
3 Minuten<br />
4 Minuten<br />
7 Minuten<br />
<br />
<br />
Hegau-Jugendwerk<br />
5 Minuten<br />
<br />
Hochrheinhalle/Schule<br />
4 Minuten<br />
Bürgerhaus<br />
4 Minuten<br />
<br />
Bücherei<br />
4 Minuten<br />
<br />
Postagentur<br />
4 Minuten<br />
<br />
Seniorenpension<br />
5 Minuten<br />
<br />
Schiffsanlegestelle<br />
3 Minuten<br />
<br />
Kindergarten<br />
5 Minuten<br />
Sportanlagen<br />
5 Minuten<br />
<br />
Hundesportanlage<br />
9 Minuten<br />
<br />
Hallenbad<br />
8 Minuten<br />
<br />
Rheinuferpark<br />
3 Minuten<br />
<br />
Leichtathletikanlage<br />
Feuerwehrhaus<br />
6 Minuten<br />
4 Minuten
<strong>Gailingen</strong><br />
Rhein<br />
Deutschland<br />
Schweiz<br />
Diessenhofen<br />
Friedhofstraße<br />
Hintergasse<br />
Rheinstraße<br />
Rheinhalde<br />
Schneckenbergweg<br />
Schulstraße<br />
Auestraße<br />
Hauptstraße<br />
Ramsener Straße<br />
Ritterhaldenweg<br />
Kapellenstraße<br />
Waldstraße<br />
Sagenbuck<br />
Rosenstraße<br />
Auestraße<br />
Straße<br />
Obergailinger<br />
Bierkellerweg<br />
Bergstraße<br />
Weinbergstraße<br />
Im Hohberger<br />
Straße<br />
Büsinger<br />
Alte Poststraße<br />
Dörflinger Straße<br />
Kirchstraße<br />
Talstraße<br />
Nelkenweg<br />
Immenweg<br />
Gartenstraße<br />
Alpenstraße<br />
Bürglestraße<br />
4<br />
7<br />
5<br />
12<br />
5<br />
4<br />
12<br />
5<br />
15<br />
3<br />
5<br />
12<br />
5<br />
5<br />
5<br />
20<br />
16<br />
13<br />
4<br />
4<br />
5<br />
18<br />
3<br />
4<br />
3<br />
5<br />
5<br />
5<br />
17<br />
7<br />
5<br />
4<br />
1<br />
4<br />
2<br />
10<br />
5<br />
11<br />
4<br />
5<br />
3<br />
19<br />
4<br />
8<br />
5<br />
14<br />
6<br />
4<br />
9<br />
unverbindliche Illustration<br />
1 Rathaus<br />
Tourist Information<br />
Spielplatz<br />
Parkplatz<br />
Bushaltestelle<br />
Kurgarten<br />
Hegau-Jugendwerk<br />
Hochrheinhalle/Schule<br />
Bürgerhaus<br />
Bücherei<br />
Postagentur<br />
Seniorenpension<br />
Schiffsanlegestelle<br />
Kindergarten<br />
Sportanlagen<br />
Hundesportanlage<br />
Hallenbad<br />
Rheinuferpark<br />
Leichtathletikanlage<br />
Feuerwehrhaus<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
17<br />
18<br />
19<br />
20<br />
S<br />
N<br />
06 | 07
Rheinstraße<br />
N<br />
S
TG-Zufahrt<br />
DIE IDEALE LAGE<br />
FÜR VORDENKER<br />
Haus 1<br />
W 1.2 Gartenanteil<br />
W 2.1 Gartenanteil<br />
W 2.2<br />
Gartenanteil<br />
Haus 2<br />
Friedhofstraße<br />
unverbindliche Illustration<br />
Überzeugend – Die nebenstehende<br />
Grafik vermittelt Ihnen<br />
einen ersten Eindruck über die<br />
Anordnung und Ausrichtung des<br />
Neubauprojektes, das sich aus<br />
zwei stilvollen Terrassenhäusern<br />
zusammensetzt.<br />
Die wichtigen Einrichtungen des<br />
täglichen Lebens erreichen Sie<br />
vom Projekt aus mit nur wenigen<br />
Schritten. Und als Kontrast zur<br />
belebten Innenstadt findet der<br />
Naturliebhaber fast schon direkt<br />
vor der Haustüre Ruhe und Erholung.<br />
Die ansprechende Lage und<br />
die Nähe zum Rhein und dem<br />
Rheinuferpark bieten Ihnen den<br />
Vorteil einer guten Versorgung<br />
und gleichzeitig den Charme<br />
eines herausragenden Standortes<br />
mit attraktiver Atmosphäre.<br />
Die gestaltete Außenanlage umfasst<br />
neben den Grünbereichen<br />
auch Bepflanzungen um das Gebäude.<br />
Wie der Lageplan verdeutlicht,<br />
bieten Ihnen die nach<br />
Westen ausgerichteten Terrassen<br />
und Balkone die Möglichkeit, die<br />
Mittags- und Nachmittagssonne<br />
zu genießen. Die Bebauung folgt<br />
der Topografie des Geländes und<br />
entwickelt auch dadurch einen<br />
ganz besonderen Charakter.<br />
Die gesamte Planung dieses<br />
Wohnquartiers setzt auf ein<br />
gutes Ausstattungsniveau, hohe<br />
Alltagstauglichkeit und barrierefreie<br />
Zugänge. Getreu dem Motto:<br />
Oberirdisch autofrei und unterirdisch<br />
gut organisiert, beeindruckt<br />
die Bebauung auch mit<br />
einer optimal gelösten Parksituation.<br />
In der großzügig dimensionierten<br />
Tiefgarage stellen Sie Ihr<br />
Fahrzeug sicher und trocken ab<br />
und gelangen schnell mit den<br />
zwei Aufzügen in die einzelnen<br />
Baukörper.<br />
Lassen Sie sich überraschen von<br />
den zahlreichen kreativen Detaillösungen.<br />
08 | 09
REPRÄSENTATIVES DESIGN<br />
& UR<strong>BA</strong>NES LEBENSGEFÜHL<br />
Aussichtsreich – Die Neuinterpretation<br />
des klassischen Terrassenhauses<br />
der 70er Jahre wurde<br />
an den aktuellen Bedürfnissen<br />
und Anforderungen ausgerichtet<br />
und mit modernen Akzenten verfeinert.<br />
Die Bebaung folgt stufenförmig<br />
dem Hangverlauf, jedes Stockwerk<br />
ist gegenüber dem darunterliegenden<br />
um einige Meter zurückgesetzt,<br />
wodurch jede Wohneinheit<br />
über eine eigene, sehr sonnige<br />
Terrasse verfügt.<br />
Unterstützt wird die besondere<br />
architektonische Wahrnehmung<br />
durch die raffinierten Glas- und<br />
Fassadenelemente. Mit viel Licht<br />
entsteht eine leichte und helle<br />
Wohnatmosphäre.<br />
Die interessante Raumgeometrie<br />
und vor allem der offene Wohn-,<br />
Ess- und Kochbereich lassen ein<br />
ganz besonderes Wohnerlebnis<br />
entstehen.<br />
Verschiedene Wohnungsgrößen<br />
und Grundrisslösungen bieten<br />
Raum für Ihre persönliche Entfaltung<br />
und Umsetzung Ihrer individuellen<br />
Einrichtungsideen.<br />
Auf den nächsten Seiten stellen<br />
wir Ihnen die zahlreichen Wohnungsvarianten<br />
im Detail vor.<br />
unverbindliche Illustration
10 | 11
Wohnung<br />
Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Seite<br />
Ebene 1<br />
1.1<br />
1.2<br />
2.1<br />
2.2<br />
4<br />
4<br />
4<br />
4<br />
125,44 m²<br />
121,17 m²<br />
129,91 m²<br />
126,39 m²<br />
14<br />
16<br />
18<br />
21<br />
ÜBERSICHT<br />
HAUS 1 & 2<br />
Ebene 2<br />
Ebene 3<br />
Ebene 4<br />
1.3/2.3<br />
1.4/2.4<br />
1.5/2.5<br />
1.6/2.6<br />
1.7/2.7<br />
2<br />
4,5<br />
4<br />
4<br />
4,5<br />
78,26 m²<br />
129,08 m²<br />
120,17 m²<br />
109,60 m²<br />
177,27 m²<br />
22<br />
24<br />
26<br />
28<br />
30
W1.7<br />
W1.5<br />
W1.6<br />
W1.3<br />
W1.4<br />
W2.7<br />
W1.1<br />
W1.2<br />
W2.5<br />
W2.6<br />
HAUS 1<br />
W2.1<br />
W2.3<br />
W2.2<br />
W2.4<br />
HAUS 2<br />
unverbindliche Illustration<br />
12 | 13
Sie möchten lieber eine<br />
geschlossene Küche?<br />
Kein Problem, sprechen Sie uns an.<br />
Aufzug<br />
N<br />
S<br />
unverbindliche Illustrationen | Grundrissmaßstab ca. 1:100
EBENE 1<br />
HAUS 1 | W 1.1 | 4 ZIMMER<br />
Garderobe/Flur<br />
Abstellraum<br />
Dusche/WC<br />
Badezimmer<br />
Schlafzimmer<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Wohnen/Essen/Kochen<br />
Terrasse (½)<br />
Gesamt<br />
19,26 m²<br />
3,82 m²<br />
3,54 m²<br />
6,03 m²<br />
16,50 m²<br />
12,20 m²<br />
12,14 m²<br />
41,92 m²<br />
10,03 m²<br />
125,44 m²<br />
HAUS 1<br />
HAUS 2<br />
14 | 15
Wohnung 1.2 auf der Ebene 1<br />
Computervisualisierung<br />
unverbindliche Illustration
Tolle 4-Zimmer-Wohnung<br />
mit Garten und Terrasse –<br />
viel Platz für die Familie!<br />
Aufzug<br />
EBENE 1<br />
HAUS 1 | W 1.2 | 4 ZIMMER<br />
Garderobe/Flur<br />
Schlafzimmer/Ankleide<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Badezimmer<br />
Dusche/WC<br />
Abstellraum<br />
Wohnen/Essen/Kochen<br />
Terrasse (½)<br />
Terrasse (¼)<br />
Gesamt<br />
13,00 m²<br />
19,39 m²<br />
10,48 m²<br />
10,92 m²<br />
6,32 m²<br />
2,94 m²<br />
3,03 m²<br />
38,77 m²<br />
9,15 m²<br />
7,17 m²<br />
121,17 m²<br />
ca. 80 m²<br />
Gartenanteil<br />
HAUS 1<br />
unverbindliche Illustrationen | Grundrissmaßstab ca. 1:100<br />
S<br />
N<br />
HAUS 2<br />
16 | 17
Lichtverwöhnt Wohnen und die Zeit<br />
im Grünen genießen – Willkommen Zuhause!<br />
ca. 92 m²<br />
Gartenanteil<br />
Aufzug<br />
N<br />
S<br />
unverbindliche Illustrationen | Grundrissmaßstab ca. 1:100
EBENE 1<br />
HAUS 2 | W 2.1 | 4 ZIMMER<br />
Garderobe/Flur<br />
Schlafzimmer<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Badezimmer<br />
Dusche/WC<br />
Abstellraum<br />
Wohnen/Essen/Kochen<br />
Terrasse (½)<br />
Terrasse (¼)<br />
Gesamt<br />
19,26 m²<br />
16,50 m²<br />
12,20 m²<br />
12,14 m²<br />
6,03 m²<br />
3,54 m²<br />
3,82 m²<br />
41,92 m²<br />
10,03 m²<br />
4,47 m²<br />
129,91 m²<br />
HAUS 1<br />
HAUS 2<br />
18 | 19
Aufzug<br />
EBENE 1<br />
HAUS 2 | W 2.2 | 4 ZIMMER<br />
Garderobe/Flur<br />
Schlafzimmer/Ankleide<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Badezimmer<br />
Dusche/WC<br />
Abstellraum<br />
Wohnen/Essen/Kochen<br />
Terrasse (½)<br />
Terrasse (¼)<br />
Gesamt<br />
13,00 m²<br />
19,39 m²<br />
10,48 m²<br />
10,92 m²<br />
6,32 m²<br />
2,94 m²<br />
3,03 m²<br />
38,77 m²<br />
9,15 m²<br />
12,39 m²<br />
126,39 m²<br />
Viel Platz im Freien!<br />
4-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse<br />
und ca. 203 m² Gartenanteil.<br />
HAUS 1<br />
unverbindliche Illustrationen | Grundrissmaßstab ca. 1:100<br />
S<br />
N<br />
HAUS 2<br />
20 | 21
Attraktive Kapitalanlage.<br />
Wir suchen gerne den<br />
passenden Mieter für Sie!<br />
Aufzug<br />
N<br />
S<br />
unverbindliche Illustrationen | Grundrissmaßstab ca. 1:100
EBENE 2<br />
HAUS 1 & 2 | W 1.3 & W 2.3 | 2 ZIMMER<br />
Flur<br />
Schlafzimmer<br />
Badezimmer<br />
Abstellraum<br />
Wohnen/Essen/Kochen<br />
Terrasse (½)<br />
Gesamt<br />
7,22 m²<br />
14,98 m²<br />
4,86 m²<br />
3,49 m²<br />
37,68 m²<br />
10,03 m²<br />
78,26 m²<br />
HAUS 1<br />
HAUS 2<br />
22 | 23
Gerne suchen unsere Partner nach einem<br />
passenden Finanzierungsangebot für Sie!<br />
Aufzug<br />
N<br />
S<br />
unverbindliche Illustrationen | Grundrissmaßstab ca. 1:100
EBENE 2<br />
HAUS 1 & 2 | W 1.4 & W 2.4 | 4,5 ZIMMER<br />
Garderobe/Flur<br />
Abstellraum<br />
Gäste WC<br />
Badezimmer 1<br />
Ankleide<br />
Badezimmer 2<br />
Schlafzimmer<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Arbeiten<br />
Wohnen/Essen/Kochen<br />
Terrasse (½)<br />
Gesamt<br />
13,31 m²<br />
4,05 m²<br />
1,73 m²<br />
4,32 m²<br />
3,87 m²<br />
5,49 m²<br />
16,01 m²<br />
10,99 m²<br />
11,45 m²<br />
6,78 m²<br />
41,93 m²<br />
9,15 m²<br />
129,08 m²<br />
HAUS 1<br />
HAUS 2<br />
24 | 25
Elegant Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung<br />
mit ca. 20 m² Balkon im Obergeschoss<br />
Aufzug<br />
N<br />
S<br />
unverbindliche Illustrationen | Grundrissmaßstab ca. 1:100
EBENE 3<br />
HAUS 1 & 2 | W 1.5 & W 2.5 | 4 ZIMMER<br />
Garderobe/Flur<br />
Abstellraum<br />
Dusche/WC<br />
Schlafzimmer<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Badezimmer<br />
Wohnen/Essen/Kochen<br />
Terrasse (½)<br />
Gesamt<br />
19,59 m²<br />
3,99 m²<br />
3,66 m²<br />
12,75 m²<br />
12,83 m²<br />
10,98 m²<br />
5,94 m²<br />
40,40 m²<br />
10,03 m²<br />
120,17 m²<br />
HAUS 1<br />
HAUS 2<br />
26 | 27
Großes Bad mit Dusche und Badewanne,<br />
Gäste-Bad, sonniger Balkon ...<br />
Was will man mehr?<br />
Aufzug<br />
N<br />
S<br />
unverbindliche Illustrationen | Grundrissmaßstab ca. 1:100
EBENE 3<br />
HAUS 1 & 2 | W 1.6 & W 2.6 | 4 ZIMMER<br />
Garderobe/Flur<br />
Abstellraum<br />
Dusche/WC<br />
Badezimmer<br />
Schlafzimmer<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Wohnen/Essen/Kochen<br />
Terrasse (½)<br />
Gesamt<br />
13,08 m²<br />
4,41 m²<br />
4,29 m²<br />
7,24 m²<br />
16,76 m²<br />
10,49 m²<br />
10,33 m²<br />
33,85 m²<br />
9,15 m²<br />
109,60 m²<br />
HAUS 1<br />
HAUS 2<br />
28 | 29
Mit dem Lift in<br />
die eigene Wohnung!<br />
Aufzug<br />
Anstatt Hauswirtschaftsraum<br />
auch Gäste-WC möglich!<br />
N<br />
S<br />
unverbindliche Illustrationen | Grundrissmaßstab ca. 1:100
EBENE 4<br />
HAUS 1 & 2 | W 1.7 & W 2.7 | 4,5 ZIMMER<br />
Entree<br />
Garderobe<br />
Zimmer 2<br />
Zimmer 1<br />
Badezimmer 1<br />
Abstellraum<br />
Flur<br />
Wohnen/Essen/Kochen<br />
Schlafzimmer<br />
Badezimmer 2<br />
Terrasse 1 (½)<br />
Terrasse 2 (½)<br />
Gesamt<br />
12,53 m²<br />
4,58 m²<br />
13,04 m²<br />
13,58 m²<br />
8,90 m²<br />
4,00 m²<br />
13,98 m²<br />
54,15 m²<br />
16,54 m²<br />
3,76 m²<br />
10,08 m²<br />
22,13 m²<br />
177,27 m²<br />
HAUS 1<br />
HAUS 2<br />
unverbindliche Illustration<br />
30 | 31
IDEEN WERDEN WIRKLICHKEIT –<br />
LEBENSQUALITÄT ERLEBEN<br />
Penthousewohnung auf der Ebene 4<br />
Haus 2, Computervisualisierung<br />
Hintergrund zeigt realen Ausblick<br />
unverbindliche Illustrationen
Penthousewohnung auf der Ebene 4<br />
Haus 2, Computervisualisierung<br />
Hintergrund zeigt realen Ausblick<br />
32 | 33
K<br />
Technik<br />
Durchdacht – Ein durchdacht geplantes<br />
Neubauprojekt zeigt seine<br />
wirkliche Planungsqualität oftmals<br />
erst bei näherer Betrachtung<br />
der Parksituation und der Nebenräume<br />
im Untergeschoss. Für die<br />
Bebauung wurde für alle zwei Baukörper<br />
ein gemeinsames Untergeschoss<br />
realisiert, in dem sich praktische<br />
Abstellflächen für Fahrräder<br />
sowie ein gemeinsamer Trockenraum<br />
befindet. In jedem Gebäude<br />
ist in der Ebene 2 noch ein<br />
zusätzlicher Fahrradraum vorgesehen.<br />
Jeder Wohnung wurde darüber<br />
hinaus ein abschließbarer<br />
Kellerraum zugeordnet. Auch an<br />
einen getrennten Bereich für die<br />
Müllentsorgung wurde gedacht.<br />
Ein entsprechender Raum für die<br />
Entsorgungsbehälter befindet<br />
sich jeweils auf der Ebene 2 in den<br />
Gebäuden. Ein weiterer Raum für<br />
Kinderwagen rundet das Angebot<br />
ab. Mit dem Aufzug gelangen Sie<br />
bequem vom Untergeschoss bis<br />
in Ihre Wohnetage.<br />
09<br />
Lift<br />
UNTERGESCHOSS – PRAKTISCH<br />
GEPLANT & ALLES VORHANDEN<br />
Fahrräder
Müll<br />
Fahrräder<br />
eller<br />
1.3<br />
Keller<br />
1.4<br />
Keller<br />
1.5<br />
Keller<br />
1.1<br />
Keller<br />
1.2<br />
Keller<br />
1.6<br />
Keller<br />
2.1<br />
Keller<br />
1.7<br />
Keller<br />
2.4<br />
Keller<br />
2.2<br />
Keller<br />
2.3<br />
Keller<br />
2.5<br />
Keller<br />
2.6<br />
Keller<br />
2.7<br />
Technik<br />
Kinderwagen<br />
Lift<br />
Trockenraum<br />
Lift<br />
01 02 03 04 05 06 07 08<br />
Wohnung 4<br />
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20<br />
Wohnung 3<br />
EBENE 2<br />
unverbindliche Illustrationen | Grundrisse nicht maßstäblich<br />
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<strong>BA</strong>UWEISE<br />
... UND WIE GEHT<br />
ES WEITER?<br />
Wohnkomfort<br />
+ idyllisch gelegene und einladende Wohnanlage<br />
+ Stellplätze in der Tiefgarage<br />
+ Aufzug vom UG bis ins DG<br />
+ große Bäder mit Dusche und/oder Wanne<br />
+ Sprechanlage mit Videofunktion (Farb-Bildschirm) je Wohnung<br />
+ praktische Freiflächen in Form von Terrasse oder Balkon<br />
Gerne können Sie mit uns über Ihre persönliche Grundrisslösung<br />
sprechen – wir informieren und beraten Sie<br />
unverbindlich und kostenlos.<br />
Sie suchen nach einem interessanten Finanzierungsangebot?<br />
Wir stellen Ihnen unbürokratisch unsere Finanzierungspartner<br />
vor, die Sie kompetent beraten.<br />
Nachhaltigkeit<br />
+ Schaffung von Wohnraum mit hohem Wohnkomfort<br />
+ effiziente Bauweise durch KfW-Effizienzhaus 55 EE geplant<br />
+ Energieeinsparung durch 3-fach verglaste Fenster<br />
+ vorrangige Zusammenarbeit mit Handwerksfirmen aus der Region<br />
+ Heizsystem mit umweltfreundlicher Energie<br />
Ausstattung<br />
+ Treppenhausgeländer mit Edelstahlhandlauf oder Handlauf aus Eiche<br />
+ gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern<br />
+ bodengleiche Duschen, zusätzliche elektrische Handtuchheizkörper<br />
+ elektrisch betriebene Jalousien, die bequem zu steuern sind<br />
+ Echtholzparkett<br />
+ hochwertige, großformatige Keramikfliesen (60 x 30 cm)<br />
+ großflächige Hebeschiebetüren zum Balkon<br />
36 | 37
unverbindliche Illustration
Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen unser Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform wird von gestalterischen<br />
Gesichtspunkten geprägt und erhebt deshalb keinen Anspruch auf absolute Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen<br />
stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Darüber hinaus können die Darstellungen teilweise<br />
aufpreispflichtige Sonderwünsche enthalten. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie der gültigen Baubeschreibung. Die<br />
Größen der Terrassen, Balkone und Dachterrassen werden entsprechend der WoFlVo zur Hälfte in die Wohnfläche angerechnet. Flächenangaben<br />
sind Circa-Angaben, eine endgültige Maßermittlung ist erst nach Fertigstellung möglich.<br />
<strong>Schweizer</strong>-Bauerfahrung seit über 35 Jahren.<br />
<strong>BA</strong>UTRÄGER<br />
BERATUNG & VERKAUF<br />
SCHWEIZER<br />
IMMOPROJEKT<br />
<strong>Schweizer</strong> Immo Projekt GmbH<br />
Schulstraße 6 | 70839 Gerlingen<br />
0 71 56 - 17 00 65<br />
info@schweizer-immoprojekt.de<br />
www.schweizer-immoprojekt.de<br />
<strong>Schweizer</strong> Immobilien Service GmbH<br />
Josef-Bosch-Straße 9 | 78315 Radolfzell<br />
07732 - 890 30 70<br />
info@schweizer-immobilien-service.de<br />
www.schweizer-immobilien-service.de
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