ConnectING 19 juni 2022

NIEUWS VAN DE CAMPUSSEN
TECHNOLOGIECAMPUS GENT
BOUWT EEN HERBRUIKBAAR HUIS
Snel, duurzaam en betaalbaar. Dat zijn de troeven van het rijhuis dat de onderzoekscel
Sociaal-ecologisch Bouwen op het terrein van de Gentse campus optrok.
Vlaams minister Matthias Diependaele, bevoegd voor wonen, kwam kijken op 16 maart
en was onder de indruk van het innovatieve bouwconcept.
Het onderzoeksteam van arch. Alexis Versele, Cihan
Kayaçetin, Lode Lefevre, Stijn Verdoodt en Chiara
Piccardo pakt met de regelmaat van een klok uit met
bouwtechnische en sociaal-geëngageerde hoogstandjes.
In december 2021 wonnen de Gentenaars de Europese Regio
Star Award met een stadproject waarbij huizen van kwetsbare
inwoners gerenoveerd worden via een zgn. rollend fonds. Eerder
zette de groep sociaal-ecologische proefprojecten op aan de
Dampoort en in de Rabotwijk. In februari 2022 verrees op de
campus in een recordtempo een testwoning bestaande uit
industriële modules die al legoblokjes op en naast elkaar werden
geplaatst. Er werd een consortium van uitvoerende aannemers
geselecteerd, bestaande uit Vanhout, BuildUp, ComtisEnergy,
ComtisInstallations, Litobox, Renson en Open Motics. Bakstenen
of beton kwamen er niet bij te pas. De aannemers gebruikten
enkel hout, staal en bio-gebaseerde materialen.
Circulair
“De bouwsector is een ware veelvraat van materialen”, vertelt
arch. Versele. “Naar schatting 30 tot 50% van alle grondstoffen
die in Europa wordt gebruikt, is bestemd voor de bouw.
Ruim 40% van het Europese afval bestaat uit bouwmaterialen.
De productie en het transport hiervan maakt de bouwsector
verantwoordelijk voor 33% van de CO 2 uitstoot. Daar komt nog
bij dat de levenscycluskost van woningen en gebouwen
beduidend hoger ligt dan de initiële investering. Om de Europese
klimaatdoelstellingen van 2050 te halen, moet het roer drastisch
worden omgegooid”.
Op de Technologiecampus Gent zijn de onderzoekers al geruime
tijd bezig met circulair bouwen. “Door met minder materialen aan
dezelfde behoeften te voldoen, kun je CO 2 winst boeken in de
ontginning, de productie, het transport en de afvalverwerking”,
vervolgt arch. Versele. “Ook hergebruik speelt een cruciale rol.
Het sluiten van de kringloop van grondstoffen en materialen
vermindert uiteindelijk de CO 2 uitstoot”.
Voortrekkersrol
De testwoning op de Gentse campus maakt deel uit van het
Europese project ‘Circular Bio-based Construction Industry’
(CBCI). Universiteiten, overheden, regio, bedrijven en beroeps -
organisaties werken er samen aan circulair bio-gebaseerd
bouwen en wonen. Daarbij wordt niet alleen gefocust op
materialen en energie, maar ook op regelgeving, financiën en de
uitwisseling van expertise. De Gentse onderzoekers spelen een
voortrekkersrol in de domeinen testing en prototypes.
Het rijhuis op de campus is daar een voorbeeld van. Arch. Versele
omschrijft het als een woning die energiezuinig is in zowel de
productie als het gebruik en daarenboven gemakkelijk
demonteerbaar, aanpasbaar en herbruikbaar is. Daarbij komen
nog andere troeven zoals het gebruik van duurzame biomaterialen,
de korte bouwtijd en soepele aanpasbaarheid.
Woningnood
Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele is alvast
gewonnen voor het Gentse innovatieve bouwconcept. Het biedt
volgens hem perspectieven om het tekort aan betaalbare
huurwoningen in Vlaanderen aan te pakken zonder de klimaat -
doelstellingen in gevaar te brengen.
De testwoning op de campus wordt binnen 5 jaar gedemonteerd
en heropgebouwd op een andere locatie in de stad. Volgens
arch. Versele blijft het niet bij dit eerste exemplaar. De aannemer
is van plan om minstens 100 dergelijke woningen te bouwen per
jaar. Het brengt de bouwsector alweer een stap dichter bij de
circulaire economie van de toekomst.
Yves Persoons
www.interreg2seas.eu/en/CBCI
Naast de positieve invloed op het klimaat en het milieu, is er ook
een belangrijke sociale dimensie. “Via delen en hergebruik
kunnen we wonen betaalbaar maken voor het minder kapitaal -
krachtig publiek”.
12