Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Contractvorm van<br />
Risicodragend<br />
Projectmanagement<br />
pakt goed uit voor<br />
HANS DE BRUIN<br />
Noorderbreedte<br />
In opdracht van zorgorganisatie Noorderbreedte ontwikkelde <strong>HevoFame</strong> een<br />
nieuwe woonlocatie voor mensen met een intensieve zorgvraag in Leeuwarden.<br />
Noorderbreedte koos hierbij voor de bij HEVO beproefde contractvorm<br />
Risicodragend Projectmanagement (RPM). We hebben een gesprek met Hans<br />
de Bruin, manager bedrijfsvoering bij Noorderbreedte met de vraag waarom<br />
zijn organisatie voor deze samenwerkingsvorm heeft gekozen en welke lessen<br />
er zijn geleerd.<br />
We spreken af op een vrijdag. ‘Dat is de enige dag<br />
dat ik geen agendadruk heb’, vertelt Hans. En dat<br />
is maar goed ook, want we praten samen ruim twee<br />
uur over ontwikkelingen in de zorg en de uitdagingen<br />
die dat meebrengt voor huisvesting in het bijzonder.<br />
De vraag naar de achtergrond van de keuze voor<br />
de contractvorm wordt door Hans van veel context<br />
voorzien.<br />
Een grote organisatorische<br />
en bestuurlijke onrust<br />
Z ‘In 2016 hebben we in een periode van veel<br />
‘organisatorische onrust’ een actualisatie gemaakt van<br />
ons Strategisch Huisvestingsplan. De conclusie was<br />
dat wij veel uitdagingen in onze portefeuille hadden,<br />
waarvan de herontwikkeling van Nieuw Mellens in<br />
Leeuwarden behoorlijk urgent was. Het gebouw was<br />
technisch, functioneel en conceptueel afgeschreven<br />
en uit een locatiestudie bleek dat herontwikkeling<br />
geen optie was. We moesten dus met spoed op zoek<br />
naar een nieuwe ontwikkellocatie in Leeuwarden.<br />
Gelukkig hoefden we niet lang naar een geschikte<br />
locatie te zoeken, want we hadden nog een stuk grond<br />
in eigendom in het uitbreidingsplan De Zuidlanden. Op<br />
die plek was ruimte om een volwaardig woonconcept<br />
te ontwikkelen voor mensen met dementie. Door<br />
allerlei ontwikkelingen , waaronder de ontwikkeling in<br />
de financiële constellatie van Noorderbreedte binnen<br />
het concern ZPF, was er sprake van een complex<br />
financieringsvraagstuk. Om dit project toch snel van<br />
de grond te krijgen moesten we dus op zoek naar een<br />
goed alternatief’.<br />
JE KUNT OP DEZE MANIER<br />
MET ÉÉN AANSPREEKPERSOON<br />
HET HELE PROCES ORGANISEREN<br />
65<br />
<strong>HevoFame</strong> MAGAZINE <strong>2022</strong><br />
| ONTWERPEN VANUIT POSITIEVE GEZONDHEID
Change language