College 2012-02-06.pdf - Stad Sint-Niklaas

75. Ruimtelijke planning: planning en vergunningen: wegen: bouwblok Smisstraat:
woonproject (masterplan) - verkeersafwikkeling Colruyt - stand van zaken
aanvraagdossier Colruyt
Artikel 1
Het college neemt kennis van het voorstel van de projectontwikkelaar van het woonproject hoek
Smisstraat/Driegaaienhoek en beslist de principes van het college te behouden.
Artikel 2
Het college gaat principieel akkoord met volgende verkeerstechnische principes voor de ontsluiting van
Colruyt:
- er wordt een verplichte rechts in rechts uit op de N70 gerealiseerd voor alle verkeer;
- het Vlaams Gewest realiseert op haar kosten 3 afzonderlijke, beveiligde oversteekplaatsen voor
voetgangers en fietsers op de N70 (1 ter hoogte van de Kardinaal Cardijnlaan, 1 ter hoogte van de
Baenslandstraat en 1 ter hoogte van de langzaam verkeerdoorsteek aan de ontsluiting van Colruyt op
de N70). De stad doet hiervoor een aanvraag, zodat het dossier kan worden behandeld in de
Provinciale Commissie Verkeersveiligheid van het Vlaams Gewest;
- aan Colruyt wordt gevraagd de uitrit infrastructureel zodanig aan te passen dat het verkeer wordt
verplicht om rechts de N70 op te draaien (cfr. uitrit Waasland Shopping Center);
- ondanks het negatief advies van het Vlaams Gewest wordt voorgesteld dat de stad en de lokale politie
toch aan de Provinciale Commissie Verkeersveiligheid voorstellen om een middenberm te voorzien
tussen de oversteekplaatsen voor de zachte weggebruiker;
- aan Colruyt wordt opgelegd dat het vrachtverkeer (circa 4 per dag) dat de site bereikt via de N70 en
via de Smisstraat richting Driegaaienhoek de site verlaat;
- om de Smisstraat (richting Tereken) zoveel als mogelijk te ontlasten, wordt gevraagd aan Colruyt om
via bewegwijzering op het terrein het autoverkeer zoveel als mogelijk richting Driegaaienhoek en N70
te laten ontsluiten.
Artikel 3
Het college neemt kennis van het overleg met Colruyt van 26 januari 2012 en van de stand van zaken
omtrent het aanvraagdossier.
Het college neemt er kennis van dat alvorens het bouwdossier als vergunbaar kan worden beschouwd, het
moet worden aangevuld met een gedetailleerde meetstaat en kostenraming van de uit te voeren werken
op het toekomstig openbaar domein, een type dwarsprofiel en een plan met een duidelijke aanduiding van
het toekomstige openbaar domein (vereist voor het gemeenteraadsdossier).
Artikel 4
Het college beslist het (aangepaste) masterplan bouwblok Smisstraat met mobiliteitstoets en een stand
van zaken inzake het aanvraagdossier van Colruyt voor te leggen op een buurtvergadering op woensdag
22 februari 2012 om 19.30 uur in het stadhuis.
76. Ruimtelijke planning: vergunningen: stedenbouw: verlenen vergunning aan J.W.D. nv,
Broederscholen Hiëronymus vzw, Koka Invest bvba, Sint-Catharinascholen vzw
Enig artikel
Het college verleent op basis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar een
stedenbouwkundige vergunning, als bijlage gehecht aan de notulen van deze zitting, voor:
- J.W.D. nv, Haasdonkse Steenweg 125, 9100 Sint-Niklaas, tot het verbouwen van de bandencentrale,
Grote Baan 82 te Nieuwkerken, sectie A nr. 957 e en 960 k (2011/647);
- Broederscholen Hiëronymus vzw, Nieuwstraat 91, 9100 Sint-Niklaas, tot het vellen van bomen,
Heimolenstraat 69 te Sint-Niklaas, sectie D nr. 356 e (2011/680);
- Koka Invest bvba, Neerbroek 38, 2070 Zwijndrecht, tot het bouwen van een meergezinswoning na het
slopen van de bestaande bebouwing, Vijfstraten 101/111 te Sint-Niklaas, sectie B nr. 691 e, l, 691/02
g, l, p, s, 692 m en n (2011/621);
- Sint-Catharinascholen vzw, Dries 68, 9112 Sinaai, tot het renoveren van een schoolgebouw,
Vleeshouwersstraat 2/4 te Sinaai, sectie A nr. 1413 v (2011/676).
CBS 6 februari 2012 18