Parkering - veiledning for bruk av vedtekter og normer - Lokal ...

Generelt:
Med kjøpesenter i tabellen menes handelsvirksomhet med mange forretninger i en og samme bygningsmessige
enhet. Det er en målsetning at det ikke skal etableres større, bilbaserte detaljhandelsvirksomheter, spredt utover
i bystrukturen. En har derfor valgt å regulere parkeringstilbudet for denne type virksomhet også i den åpne
byen.
Det er ønskelig at kontorvirksomheter lokaliseres i områder med god kollektivtilgjengelighet.
Med mosjonslokaler menes lokaler for treningstilbud i selvstendige lokaler, oftest basert på kommersiell drift.
Gymsaler i skole regnes ikke inn her. Idrettshaller regnes som idrettsanlegg i normene.
Definisjon av gatekjøkken følger de samme regler som ved beregning av moms. Det vil si sitteplasser =
restaurant/kafé.
Parkeringsplassene skal etableres på samme eiendom som aktuell bygning. Ved sambruk kan likevel annen
lokalisering være aktuell.
Ved beregning av antall parkeringsplasser skal beregningsresultatet alltid rundes opp til nærmeste hele plass.
I tillegg til antall parkeringsplasser som beregnes i henhold til normene, skal enhver virksomhet ha
tilfredsstillende adkomstforhold og et tilstrekkelig antall oppstillingsplasser for varelevering og serviceparkering.
Behovet for slike oppstillingsplasser kan variere meget for ulike virksomheter. Antall plasser må dokumenteres
av byggherren i hvert enkelt tilfelle i forbindelse med søknad om byggetillatelse eller bruksendring.
Det skal utarbeides parkeringsplan for alle byggesaker. Dette gjelder også for ombygging, utvidelser, endring av
formål etc.
Reduserte parkeringskrav basert på sambruk tillates mellom maksimalt to byggherrer fra to ulike virksomheter.
Dersom to virksomheter tillates å praktisere sambruk i et felles parkeringsanlegg, kan det totale antall plasser
som de to virksomhetene er pålagt å bygge reduseres med 50% av beregnet antall plasser for den part som er
pålagt å bygge færrest antall parkeringsplasser. Sambruk skal dokumenteres med tinglyst erklæring.
Sambrukerne må defineres entydig for et konkret definert fysisk P-areal. Krav til tinglysing gjelder også der
hvor fellesparkeringsløsning er vedtatt i reguleringsplan eller byggesak.
Merknader
1. Av normkravet for boligparkering regnes 80% som egenparkering og 20% som besøksparkering.
I nye boligområder i ytre by skal det i tillegg bygges en parkeringsplass for større kjøretøy for hver 50
boligenheter. En slik plass skal ha målene 12 x 3 m og være tilgjengelig for typekjøretøy L. For boliger med
livsløpstandard skal p-plasser være 4 m brede.
2. Av antall beregnete plasser skal min 5% (avrundet oppover til nærmeste hele plass) være utformet og
reservert for bevegelseshemmede. Disse plassene skal ha kortest mulig gangavstand til hovedatkomst og en
gunstig trase.
3. Antall samtidig tilstedeværende ansatte.
4. Mulig antall samtidig tilstedeværende personer (basert antall tilskuere, aktører og eventuelle andre). For
større stadionanlegg skal det, istedenfor at normene brukes direkte, utarbeides en egen parkeringsanalyse
som dokumenterer tilfredsstillende parkeringsløsning. Det må forutsettes at publikumstopper betjenes
nesten utelukkende av kollektivtrafikk.
5. For sykkelparkering er normene et minimumskrav i alle soner.
6. Det skal etableres egne plasser for elektriske biler der det også er mulighet for lading av batterier, gjerne
basert på myntautomater eller lignende.
7. Ved barnehager/parker skal tas hensyn til hente- og bringeproblematikken. Det skal utarbeides egen plan
for hvordan dette skal løses.
8. Ikke alle mulige tiltak er tatt med her. Dersom et tiltak ikke direkte kan plasseres i en kategori, skal det
vurderes om en kan dra nytte av de virksomheter som ligner mest. Ved tvil kan det kreves at utbygger
skaffer mer egnet materiale.
9. Selvbetjente bensinstasjoner skal ikke ha egne parkeringsplasser utover det som er nødvendig for service,
varelevering (tankbiler) og direkte drift. Dersom bensinstasjonen også inneholder salg av dagligvarer, skal
det vurderes i hvert enkelt tilfelle om normen for dagligvarer skal brukes.
10. Ved universitet/høyskole skal det både tas hensyn til antall studenter og antall ansatte. En kan altså ikke
velge mellom det ene eller andre.
11. For forretning/dagligvarehandel og kjøpesenter er det satt opp et minimums, og et maksimumskrav i indre
og ytre by.
2