Vedlegg til salgsoppgave - OperaKvarteret

Bjørvika B13 – boliger – Tårn A Rev. 01.10.2012
Hovedinngangspartiene for boligdelen får flis på gulv med nedfelt
entrématte og varmekabel innenfor inngangsdør. Heldekkende
teppebelegg i boligkorridorer.
Hovedtrapper:
Trapper i betong. Rekkverk i lakkert stål. Overflate trappetrinn i
ubehandlet betong.
Vegger:
Himlinger:
Innvendige vegger i inngangspartiene blir pusset eller malt. I trapperom
blir det malte betongvegger. I felleskorridorer utenfor
leilighetsinnganger blir det malte flater.
Malt direkte på betong eller ubehandlet, eventuelt nedsenket himling.
Post- og avfall:
Innfelte postkasser på vegg i inngangspartiet. Avfalls- og papirnedkast
via separate luker plassert i 1. etasje. Avfallsrom for bolig ligger i plan
K2.
Heis:
LEILIGHETENE
Generelt:
Romhøyde:
Det er boligheis fra kjeller opp til 20.
Overflater tilpasset fellesarealer for øvrig. Speil på en av veggene.
Takplater med downlights. Det er 24 timers tilknytning til ekstern
tal/hør vakttjeneste.
Det er lagt vekt på at leilighetene skal fremstå som ”rene” og stramme i
utrykket med hensyn til listverk, dører og skapinnredninger slik at dette
vil fremstå som helhetlig og stilfullt. Kjøpere vil få muligheten til å
velge mellom to forskjellige fargekonsepter med hensyn til veggflater,
fliser og kjøkkeninnredning. Prinsipielt tilbys én lys og én mørk
fargepalett, begge basert på varme grunnfarger. Interiørkonseptene er
utarbeidet av arkitektkontoret Lund Hagem i samråd med rådgivere.
Dette vil bli presentert i god tid før fristen for tilvalg utløper.
Netto romhøyde er i hovedsak 2,65 m som er 25 cm høyere enn normal
standard. Nedsenket glatt gipshimling der det er installasjoner som må
skjules. Nedsenket himlinger i oppholdssoner gir fri høyde på ca. 2,40
m, mens bi-rom kan få fri høyde ned mot 2,20 m enkelte steder. Hvilke
områder dette gjelder vises på kontraktstegningene, men det tas spesielt
forbehold om at dette kan endres som et resultat av at dette ikke er
ferdig detaljprosjektert ennå.
4