Krøyers Plads - NCC
Krøyers Plads - NCC
Krøyers Plads - NCC
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>NCC</strong> Bolig<br />
<strong>NCC</strong> Bolig er en del af den nordiske koncern <strong>NCC</strong> AB,<br />
som i 2011 havde en omsætning på over 52 mia. SEK og<br />
beskæftiger næsten 17.500 medarbejdere. <strong>NCC</strong> Bolig<br />
er en del af det forretningsområde, der hedder <strong>NCC</strong><br />
Housing, som sælger og udvikler boliger i Danmark,<br />
Norge, Sverige, Finland, Tyskland, Rusland og de<br />
baltiske lande. Vi sætter en ære i at overholde budgetter,<br />
aftaler og tidsplaner, men det er også det eneste punkt,<br />
hvor vi er lidt gammeldags.<br />
<strong>NCC</strong> Bolig bygger boligdrømme op fra bunden, og vi<br />
stopper ikke ved ’godt nok’. Alle vore projekter er lidt ud<br />
over det sædvanlige, for det kræver vores kunder.<br />
Så enkelt er det.<br />
<strong>NCC</strong> Bolig varetager alle led i kæden, fra grundidé og<br />
projektudvikling til færdigt byggeri og salg til både<br />
private og investorer, og det har vi stor erfaring med.<br />
gennem det seneste årti har <strong>NCC</strong> Bolig bl.a. stået bag<br />
boligprojekter som gemini Residence, Karlslunde<br />
Kysthave, Torpedohallen, Fyrtårnet og Tuborg<br />
Havnepark.<br />
Vi bygger fremtidens boliger i form af rækkehuse og<br />
lejligheder, og vi har altid vores kunder i fokus.<br />
Brochuren indeholder flere visualiseringer som viser<br />
tilvalgsløsninger. De viste møbler mv. medfølger ikke.<br />
Der kan forekomme ændringer i udearealer.<br />
<strong>NCC</strong> Bolig A/S<br />
Telefon: 3910 3700<br />
www.nccbolig.dk<br />
Tryksagen er svanemærkeproduceret<br />
og produceret på<br />
svanemærkegodkendt papir.<br />
Dato 03.10.2012 / <strong>NCC</strong> Bolig A/S Ret til ændringer forbeholdes.<br />
Christianshavn, København K<br />
<strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong><br />
Ejerlejligheder<br />
N 55o 40.6’<br />
o E 12 35.8’
2<br />
<strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong><br />
fordi vi elsker byen<br />
<strong>NCC</strong> Bolig tilbyder eksklusive ejerlejligheder lige i hjertet<br />
af København. Her er enestående udsigt, ægte Christianshavnerstemning,<br />
og lejligheder langt ud over det sædvanlige.<br />
Bolighuset er en nutidig fortolkning af det klassiske pakhus,<br />
med en indretning, der er forud for sin tid.<br />
Velkommen til Danmarks første, svanemærkede<br />
lejligheder.<br />
Du fortjener at bo på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong>.<br />
3
<strong>Krøyers</strong><br />
<strong>Plads</strong><br />
København for<br />
dine fødder<br />
Nyt liv på StraNdgade<br />
På <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> ligger byen for dine fødder og dine øjne;<br />
Skuespilhuset, Nyhavn, Custom House, ofelia Beach,<br />
Knippelsbro, Holmens Kanal…<br />
Cykler eller går du over den nyopførte inderhavnsbro, der<br />
forbinder grønlandske Handels <strong>Plads</strong> med Havnegade, er<br />
byens fristelser kun få minutter væk. Kultur eller natteliv;<br />
alle byens muligheder er til din rådighed.<br />
Har du lyst til ro og fred, så sæt kajakken i vandet fra bassinet<br />
udenfor døren, og ro ned langs havneløbet, eller tag cyklen til<br />
Amager Strandpark. Du bestemmer farten.<br />
Med en lejlighed på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> får du også mulighed for<br />
en bådplads lige udenfor døren. og så er der ikke langt til en<br />
sejltur på Øresund.<br />
5
6<br />
Ny Østergade<br />
Du er ByeN<br />
Velkommen til livet på Christianshavn med den enestående<br />
kombination af byliv, idyllisk havnemiljø, lækre<br />
specialbutikker, pittoreske cafeer, kultur med kant og<br />
restauranter i verdensklasse. operaen, det smukke<br />
Holmen eller ikoniske Refshaleøen nås indenfor få<br />
minutter via Trangravsbroen og Proviantbroen, der<br />
binder Christianshavn endnu tættere sammen.<br />
Ny Adelgade<br />
Hovedvagtsgade<br />
Lille Kongensgade<br />
Vingårdsstræde<br />
Bremerholm<br />
Laksegade<br />
Børsgade<br />
Holmens Kanal<br />
Havnegade<br />
Slotsholmgade<br />
Christians Brygge<br />
KONGENS<br />
NYTORV<br />
M<br />
Holmens Kanal<br />
Niels Juels Gade<br />
Børskaj<br />
Palægade<br />
Bredgade<br />
Store Strandstræde<br />
Heibergsgade<br />
Herluf Trolles Gade<br />
Holbergsgade Cort Adelers Gade<br />
Havnegade<br />
Asiatisk Pl.<br />
Sankt Annæ Pl. Sankt Annæ Pl.<br />
Strandgade<br />
Sankt Annæ Gade<br />
Amaliegade<br />
Toldbodgade<br />
NYHAVN<br />
Bådmandsstræde<br />
Du er byen, uanset om du arbejder eller holder fri. Alt<br />
er i kort afstand fra dit hjem, og det er let at komme<br />
omkring til fods, på cykel, med Havnebus eller Metro.<br />
lufthavnen er blot 14 min. fra metrostationen på Kgs.<br />
Nytorv, og bilen parkeres bekvemt i kælderen på den<br />
parkeringsplads, der følger med din lejlighed.<br />
Havnegade<br />
Kvæsthusgade<br />
INDERHAVNEN<br />
SKUESPILHUS<br />
Nyhavn<br />
StrandgadeStrandgade<br />
Wilders Pl.<br />
KVÆSTHUSBROEN<br />
INDERHAVNSBROEN<br />
Brobergsgade<br />
Trangravsvej<br />
GRØNLANDSKE<br />
HANDELS HUS<br />
<strong>Krøyers</strong><br />
<strong>Plads</strong><br />
CHRISTIANSHAVNS KANAL<br />
INDERHAVNEN<br />
Bodenhoffs Pl.<br />
Andreas Bjørns Gade<br />
Burmeistersgade<br />
Orlovsværftvej<br />
PROVIANTMAGASINGRAVEN<br />
CHRISTIANSHOLM<br />
TRANGGRAVEN<br />
Trangravsvej<br />
TRANGRAVS-<br />
BROEN<br />
DOKØEN<br />
Trangravsvej<br />
Islands Pl.<br />
Prinsessegade<br />
Mælkevejen<br />
Ekvipagemestervej<br />
PROVIANT-<br />
BROEN<br />
ARSENALØEN<br />
7
På hiStoRiSK gRuND<br />
lejlighederne på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> etableres på en historisk<br />
grund med Christian iV’s Christianhavn som nabo.<br />
i starten af 1600-tallet på begyndte kongen anlæggelsen<br />
af en ny bydel for købmænd og omkring 1735 blev<br />
<strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> etableret, da havneområdet blev udvidet.<br />
<strong>Plads</strong>en er opkaldt efter skibskaptajn Hans Krøyer, der<br />
i 1802 overtog området. Arealerne blev efterfølgende<br />
hjemsted for Den Kgl. grønlandske Handel og var længe<br />
centrum for handel med grønland, island og Færøerne.<br />
Her blev tørfisk, saltede sild, hvaltran og skind losset,<br />
lastet og lagret, inden varerne blev solgt videre til det<br />
europæiske marked, og de historiske pakhuse kendetegner<br />
stadig området, flere af dem er mere end 300 år<br />
gamle.<br />
i dag er der fortsat stærke nordiske bånd på <strong>Krøyers</strong><br />
<strong>Plads</strong>, der i det gamle pakhus huser den verdenskendte<br />
restaurant, NoMA, foruden den islandske ambassade,<br />
Færøernes og grønlands Repræsentation og kulturinstitutionen<br />
Nordatlantens Brygge.<br />
<strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong><br />
N<br />
KoNtoRhuS<br />
træbrygge<br />
have<br />
KoNtoRhuS<br />
opg. A<br />
Plint/udsigtspunkt<br />
Liv og RuM<br />
Det nye <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> integrerer kontor- og boligarealer<br />
med attraktive byrum og høj brugsværdi.<br />
På pladsen etableres to kontorejendomme og en boligejendom,<br />
der er orienteret mod havnen. Der skabes<br />
adgang til havnebassinet, med mulighed for en morgendukkert<br />
eller en tur i én af de ti kajakker, som stilles<br />
eksklusivt til rådighed for beboerne på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong>.<br />
P<br />
Miljøstation<br />
opg. B<br />
Bådebro<br />
Bådebro<br />
BoLighuS<br />
havn<br />
trapper /<br />
Badetrapper<br />
opg. C opg. D<br />
Strandgade<br />
gangbro til Nyhavn<br />
Nordatlantens Brygge<br />
Foreløbig situationsplan<br />
Rundt på pladsen skabes små oaser af byrum, som er<br />
perfekte til ophold, samtale eller fordybelse. Fra udsigtstårnet<br />
på hjørnet af havnebassinet er der vand så langt<br />
øjet rækker.<br />
Under <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> bygges en stor kælder, med en<br />
dedikeret parkeringsplads til hver lejlighed, depotrum,<br />
cykelparkering og andet. Beboerne har desuden mulighed<br />
for at erhverve én af de nyetablerede bådepladser i<br />
havnebassinet. Den maritime atmosfære er en stor del<br />
af oplevelsen på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong>.<br />
9
10 ?????<br />
ARKiteKteRNeS viSioN<br />
<strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> er tegnet af Vilhelm lauritzen Arkitekter og<br />
CoBE i tæt samarbejde med gHB landskabsarkitekter.<br />
Thomas Scheel og Dan Stubbergaard fortæller;<br />
”<strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> er en af de mest spændende grunde i København,<br />
da vi arbejder på et meget historisk sted blandt 300 år<br />
gamle pakhuse. Derfor er arkitekturen indpasset i historien,<br />
men samtidig er det moderne bygninger, der afspejler den tid<br />
vi lever i og passer ind i byens profil. Arkitekturen er tilpasset<br />
de eksisterende pakhuse, men er også en nyfortolkning med<br />
et nyt, spændende, geometrisk formsprog, hvilket især ses på<br />
de skulpturelle tage, der former sig efter omgivelserne.<br />
Der ligger et fantastisk flot landskabsarkitektonisk projekt for<br />
selve området, som er præcis lige så vigtigt som byggeriet.<br />
Dette har været en central del af processen at fokusere på,<br />
for det er her at caféer, restauranter og gallerier sørger for at<br />
skabe liv. På denne måde giver <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> noget tilbage til<br />
byen og bliver et område for både beboere, folk der arbejder<br />
her og lokalområdet. De indbyggede oaser i området giver<br />
desuden plads til at søge ind i sig selv, når man ikke vil være<br />
en del af byens puls og alle de kvaliteter, som Københavns<br />
byliv tilbyder.<br />
Projektet på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> er helt unikt, og det er skabt udelukkende<br />
til denne beliggenhed. Det kan ikke etableres andre<br />
steder. Vi har arbejdet meget med omgivelserne og de muligheder,<br />
der bliver skabt i krydsfeltet mellem Christianshavn,<br />
København, vandet og historien, men vi har også arbejdet med<br />
at inddrage grønne løsninger, som kan give projektet et nyt<br />
arkitektonisk sprog. Man kan kalde det arkitektoniske udtryk<br />
for en blanding af modernisme og kontekstuel arkitektur, hvor<br />
nærmiljøet går ind og definerer vores arbejde med at designe<br />
arkitekturen.”<br />
thomas Scheel<br />
Arkitekt, MAA<br />
Partner<br />
vilhelm Lauritzen Arkitekter<br />
Dan Stubbergaard<br />
Arkitekt, MAA<br />
indehaver<br />
CoBe<br />
11
12<br />
DANMARKS FØRSte<br />
<strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> er helt særlig. Det er ikke blot på grund af den fantastiske<br />
beliggenhed eller det arkitektoniske udtryk, men også fordi det er<br />
Danmarks første Svanemærkede lejligheder.<br />
For dig og din familie betyder det først og fremmest et bedre indeklima<br />
og et lavere energiforbrug. lejlighederne på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> er fremtids-<br />
sikrede med en grøn profil, og hvor du kan nyde hverdagen med god<br />
samvittighed og ekstra luft i budgettet.<br />
hvAD giveR SvANeMæRKet?<br />
LAveRe eNeRgiFoRBRug<br />
Din bolig får et lavere energiforbrug, hvilket resulterer i lavere udgifter<br />
til el og varme. lejlighederne overholder energikravene i BR15, så de<br />
får et energiforbrug, der ligger 40 % lavere end den nuværende<br />
standard.<br />
BeDRe iNDeKLiMA<br />
Du får et bedre indeklima, da Svanemærket kræver, at de anvendte<br />
materialer er beskrevet ned til mindste detalje, og at der er styr på<br />
vugge-til-grav processen, så miljøbelastningen for både materialer<br />
og byggeriet som helhed er lav. Dit hjem er dit fristed, så selvfølgelig<br />
skal du være sikker på at alt, lige fra gulvet af bæredygtigt træ til<br />
fugemassen i badeværelset, lever op til de skrappe krav – til fordel for<br />
miljøet og din families sundhed.<br />
Øget geNSALgSvæRDi<br />
Svanemærkningen tilfører høj brugsværdi mens du bor i lejligheden.<br />
og hvis du en dag vælger at sælge boligen, er det en stærkt differen-<br />
tieringsparameter og kan øge gensalgsværdien. De høje krav til<br />
materialernes bæredygtighed sikrer boligen en grønnere profil.<br />
hvAD eR SvANeMæRKet?<br />
Svanemærket er det officielle nordiske miljømærke, som bruges i<br />
Danmark, Norge, Sverige, Finland og Island. Det blev etableret af<br />
Nordisk Ministerråd i 1989, og Danmark tilsluttede sig i 1997.<br />
Kravene til miljømærkede produkter går længere end miljølovgiv-<br />
ningen og strammes hvert 3.-5. år, så mærket er din garanti for,<br />
at produktet lever op til de skrappe miljøkrav, tager hensyn til<br />
sundheden og er af god kvalitet.<br />
13
15<br />
Lige LiNieR eLLeR SPæNDeNDe viNKLeR?<br />
På <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> kan du vælge imellem 38 lejligheder,<br />
fordelt på 23 forskellige typer og størrelser på de i alt<br />
seks etager. Bygningens bølgende krop åbner for lejligheder<br />
med vekslende geometri og indretning, så du<br />
kan vælge den løsning, der matcher netop dine behov.<br />
Uanset hvad du vælger, er de gennemlyste rum, og den<br />
fantastiske udsigt fra altanen inkluderet.<br />
lejlighederne på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> er i ét og to plan, med op<br />
til 4 soverum.<br />
lejlighederne er bygget op omkring en kerne, der<br />
rummer badeværelse, et fleksrum og en kontorniche<br />
eller garderobe. Dog har enkelte typer badeværelse og<br />
bryggers i stedet. Køber man tidligt i byggeprocessen,<br />
kan fleksrummet ændres til et gæstetoilet, et bryggers,<br />
depot eller walk-in closet. Du har således selv mulighed<br />
for at præge dit nye hjem.<br />
Badeværelset er en oase af velvære. Her er et separat<br />
flisebeklædt bruseområde, en bænk til skiftetøjet og god<br />
plads til vaskemaskine og tørretumbler. Du får integreret<br />
håndvask og masser af skabsplads.<br />
omkring kernen finder du den store opholds- og<br />
spisestue med direkte udgang til altanen. Stuen har et<br />
fantastisk lysindfald, og udsigt til vandet fra de store<br />
panoramavinduer. Afhængig af lejlighedstypen, er der<br />
to forskellige køkkenløsninger; enten et tosidet køkken<br />
med ekstra bordplads, eller et køkken med tilhørende<br />
mobil køkken-ø. Uanset dine valg, så får du et funk-<br />
tionelt og smukt køkken.<br />
i boligplansbrochuren finder du planer over samtlige<br />
lejlighedstyper med angivelse af mål og indretning. Få<br />
brochuren hos salgsteamet, så kan du i ro og fred se alle<br />
muligheder igennem og vælge den lejlighed, der passer<br />
til din familie.
MoRgeNLyS og<br />
AFteNSoL<br />
MoRgeNLyS og AFteNSoL<br />
På <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> får du første parket til vandet – i og<br />
udenfor lejlighederne. Du kan nyde aftensolen fra din<br />
egen altan, eller blandt andre bolværksmatroser på en<br />
hyggelig café ved havnebassinet.<br />
Værelserne er orienteret mod syd, og de franske altaner<br />
giver et blidt morgenlys, og frisk luft at vågne op til.<br />
SKyD DØReN<br />
Kun yderdør og døre til badeværelser og fleksrum er<br />
almindelige. Alle andre rum har elegante skydedøre,<br />
der giver maksimal udnyttelse af pladsen. Som med<br />
så meget andet på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> er der mulighed for<br />
individuel tilpasning, så du kan altid tilvælge en traditionel<br />
dør med glasoverbygning, som også giver et flot lys i<br />
rummet.<br />
toPLejLigheD MeD StjeRNeKig<br />
På <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> finder du syv to-planslejligheder helt<br />
ud over det sædvanlige. ikke to af lejlighederne er ens –<br />
bortset fra den fantastiske udsigt, og det enestående lys<br />
fra panoramavinduer og ovenlys.<br />
Vil du have den ultimative livsnyderbolig, så tilbyder<br />
<strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> penthouselejligheder hvor der er badekar<br />
med havudsigt. Det findes ikke magen til i Købehavn!<br />
læs mere om de spændende planløsninger i boligplansbrochuren.<br />
17
et heLt Nyt NiveAu FoR LæKRe MAteRiALeR<br />
livsnydere og feinschmeckere kan glæde sig over de<br />
lækre materialer og mange udsøgte detaljer i lejlig-<br />
hederne på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong>.<br />
Dinesen Douglas plankegulv er et ideelt valg for enhver<br />
med en passion for naturen og det særlige skandinaviske<br />
lys. Med en lejlighed på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong>, får du et eksklusivt<br />
gulv, ludbehandlet med hvid sæbe; 15 cm brede gulvbrædder<br />
og i løbende længder på 2 - 5 meter. gulvet lægges på<br />
langs i boligen, og binder rummene sammen til en smuk<br />
helhed.<br />
Til køkken og badeværelse har vi valgt de stilrene invita<br />
Futura skabe og skuffer i en særlig version, udviklet<br />
specielt til <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong>. Køkkenbordpladen er en flot,<br />
børstet stålplade med poleret forkant, og hvidevarer er i<br />
den kendte høje kvalitet fra Siemens.<br />
Til badeværelset har vi valgt rå, italienske fliser, der<br />
sammen med den voksbehandlede betonvæg i stuen<br />
understreger den urbane pakhusstil, der karakteriserer<br />
lejlighederne på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong>.<br />
Der er selvfølgelig gulvvarme i hele lejligheden, hvilket<br />
giver maksimale indretningsmuligheder, lavt energiforbrug<br />
og høj komfort.<br />
æStetiK og BRugeRveNLigheD<br />
For at give optimale muligheder for at indrette et smukt<br />
hjem på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong>, har vi valgt at sætte æstetikken<br />
i højsædet.<br />
Teknikrummet indeholder router, elmåler etc, så installationerne<br />
ikke er synlige i daglig brug. Stikkontakterne<br />
er indfræste, og har du brug for strøm til flere apparater<br />
på ét sted, så vælg en Powerport. Det er en smuk og<br />
funktionel løsning, der integreres i bordpladen, og<br />
derved skjules når den ikke er i brug.<br />
Det er skønt med musik i lejligheden, især hvis man<br />
slipper for synlige ledninger. Det kan du med en tomrørsinstallation,<br />
der skaber plads til at lægge ledningerne<br />
ind i væggen frem til det sted, hvor dine højttalere<br />
skal stå.<br />
En anden mulighed er at indbygge Sonos i køkken, bad<br />
og gæstetoilet. Det giver trådløs musik overalt, nemt og<br />
ledningsfrit.<br />
Har du ikke fortjent at bo smukt på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong>?
Sort eller Hvidt?<br />
Livet er fuldt af muligheder, og dit nye liv på <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong><br />
starter også med en række spændende valg. Her i brochuren<br />
har vi beskrevet de forskellige indretningsmuligheder du har.<br />
Hvis du har et helt særligt ønske til lejligheden, som ikke er<br />
inkluderet her, så sig endelig til. Vi går langt for at realisere<br />
din boligdrøm.
22<br />
Foto: Voksbehandlet betonvæg<br />
MAteRiALevALg<br />
Til <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> har vi valgt materialer i designlinien New York. Det er kvalitetsmaterialer til individualisten,<br />
hvor byens puls er en del af livsstilen. Det skal dit hjem afspejle. Du bruger dit hjem som<br />
dit personlige fristed i en hverdag, hvor der sjældent er to dage, som er ens. New York giver dig urban<br />
minimalisme i en trendy bolig, lige i metropolen.<br />
Nedenstående er blot et udvalg af de materialer, der anvendes til boligen. En komplet beskrivelse<br />
findes i konstruktions- og materialebeskrivelsen.<br />
uDvALgte MAteRiALeR<br />
oPhoLDSRuM<br />
gulve Dinesen, Douglas planke ludbehandlet med hvid sæbe, 28 x 150 mm i op til 5 meters længde<br />
vægge Fuldspartlede, hvidmalede<br />
Døre Plane skydedøre, dog gående døre til badeværelse og fleksrum<br />
garderobe invita Athena med push out<br />
KØKKeN<br />
Skabe invita Futura Special edition, hvide<br />
Bordplade 6 mm stålplade med poleret forkant og isvejset Kubus 500 vask<br />
indbygningsovn Siemens ovn med stålfront, energiklasse A<br />
Kogeplader glaskeramisk kogesektion fra Siemens<br />
emhætte thermex tFhCe 460 med halogen og finger touch<br />
Køle/fryseskab integrerbar fra Siemens, energiklasse A+<br />
opvaskemaskine integrerbar fra Siemens, energiklasse A++<br />
Armatur Børma A1<br />
BADevæReLSe<br />
gulve Cisa Ceramiche, Concreta 30 x 60 cm, Fango<br />
elementer invita Futura Special edition skuffeelementer, hvide<br />
Bordplade og vask 12 mm hvid ’solid surface’ bordplade med integreret 4-kantet vask<br />
toilet vægmonteret som Duravit Starck 3 toilet<br />
Bruseniche Concreta Fango 10 x 60 cm fliser på væg, 30 x 60 cm fliser på gulv med unidrain afløb<br />
Armatur Børma A1<br />
vaskemaskine/tørretumbler Siemens, energiklasse A++ og A<br />
Belysning halogenspots med firkantet ramme i børstet stål<br />
2-PLANS LejLigheDeR<br />
Bryggers 20 mm højtrykslaminat bordplade med underlimet vask A480Bi<br />
Skabe invita Athena med greb<br />
ALtAN<br />
gulv terrassebrædder af hårdttræ<br />
Døre velfac niveaufri altandøre i træ/aluminium<br />
værn indfarvede stålplader som på facaden, klart glas mod havnen<br />
DiveRSe<br />
vinduer 3-lags lavenergiglas vinduer i træ/aluminium<br />
Depot Pladedelt med lås<br />
Parkering 1 p-plads pr. lejlighed i parkeringskælder<br />
FoRSyNiNgeR<br />
Fjernvarme gulvvarme i hele boligen, trådløs styring<br />
23
På <strong>Krøyers</strong> <strong>Plads</strong> får du rige muligheder for at bestemme<br />
både indretning og materialevalg via forskellige tilvalg, og<br />
jo tidligere i byggeprocessen du køber, jo flere muligheder<br />
er der. Efter købet inviteres du til et personligt tilvalgs-<br />
møde. Her gennemgår vi tilvalgsmulighederne og giver<br />
dig et godt overblik over materialerne i din nye bolig, og<br />
hvordan du kan sætte dit personlige præg på lejligheden.<br />
PRAKtiSK BRyggeRS eLLeR LæKKeRt wALK-iN CLoSet?<br />
Du kan i høj grad definere hvilke rum der skal ligge i<br />
lejlighedens kerne. Fleksrummet kan konverteres til et<br />
gæstetoilet, eller sammen med garderobe- og kontorniche<br />
ændres til et walk-in closet. Bryggers laves om til depot, og<br />
i flere lejligheder kan væg og skydedør fravælges, hvorved<br />
to værelser skabes om til ét stort rum. Der er høj fleksibilitet<br />
i indretningen, og du bestemmer selv hvad der passer<br />
til netop dine behov.<br />
Der er også i visse tilfælde mulighed for at slå flere<br />
lejligheder sammen. i boligplansbrochuren finder du plantegninger<br />
for sammenlagte lejligheder. Tag også en snak<br />
med vores dygtige indretningsarktitekt, som guider dig<br />
igennem mulighederne for indretningsvalg.<br />
KLASSiSK eLLeR tReNDy?<br />
Vi har indrettet lejlighederne med udvalgte kvalitets-<br />
materialer, og tilbyder desuden en række særlige tilvalg.<br />
i opholdsrum kan du vælge forskellige Dinesen gulve,<br />
heriblandt det spektakulære grandoak, der består af<br />
usædvanlig brede planker. De har få knaster og er både<br />
stilfulde og yderst eksklusive.<br />
Til køkken og bad har vi valgt stilrene, hvide invita<br />
elementer. Har du lyst til andre designvarianter indenfor<br />
det trendy invita-sortiment, er det muligt som tilvalg.<br />
Du kan også gå på opdagelse i uno forms forunderlige<br />
verden, og vælge en mere klassisk køkkenløsning.<br />
lejlighederne udstyres med energirigtige hvidevarer fra<br />
Siemens. også her er der rige muligheder for at supplere<br />
med flere produkter som f.eks. mikro/kombiovn, varmeskuffe<br />
eller vinkøleskab. Er du passioneret thedrikker,<br />
bliver hverdagen lettere med en Quooker, den kogende<br />
vandhane. Du kan også gøre som de professionelle kokke,<br />
og slippe din indre gourmet løs med eksklusive hvidevarer<br />
fra gaggenau. Vi har sammensat forskellige tilvalgspakker<br />
– du skal bare vælge.<br />
Blandt badeværelsesfliserne er der flere farvemuligheder<br />
at vælge imellem. Nero, Bianco, Fango eller Tortora – du<br />
bestemmer. indenfor armaturer og badeværelsestilbehør,<br />
er der også en stil der passer dig.<br />
Hvad vælger du?<br />
1.<br />
2.<br />
3.<br />
iNSPiRAtioN<br />
1. uno form<br />
2. gaggenau ovn<br />
3. indbyggede højttalere<br />
4. Dinesen egeplanker<br />
5. walk-in closet<br />
6. vola armatur<br />
7. Quooker<br />
4. 5.<br />
7.<br />
iNDiviDueLt PRæg<br />
6.<br />
25
26 tRygt BoLigKØB<br />
Trygt & sikkert boligkøb<br />
hos <strong>NCC</strong> Bolig<br />
tRygt og SiKKeRt BoLigKØB hoS <strong>NCC</strong> BoLig<br />
Det er en stor beslutning at købe ny bolig, og mange ting skal overvejes. Derfor er vi meget omhyggelige<br />
med at hjælpe dig gennem alle boligkøbets faser:<br />
1 BeSØg BoLigShoPPeN<br />
Her kan du danne dig et indtryk af din kommende<br />
bolig og få en fornemmelse af kvalitet og karakter.<br />
Vores ejendomsmæglere giver dig en grundig<br />
gennemgang af projektet, og du kan stille alle de<br />
spørgsmål, du har lyst til.<br />
2 ReSeRvAtioN<br />
Når du har fundet din drømmebolig, og hvis du vil<br />
være sikker på, at den bliver din, har du mulighed<br />
for at reservere den. Reservationen gælder i 5 dage,<br />
og i den periode kan du gennemgå projektmateriale,<br />
købsaftale og bilag. Det er også fornuftigt, at tage<br />
en snak med din bank og eventuelt en advokat. Der<br />
er ingen omkostninger eller forpligtelser forbundet<br />
med denne type reservation, som i øvrigt til enhver<br />
tid kan annulleres.<br />
3 KØB AF BoLig<br />
Når du har besluttet dig for at købe den reserverede<br />
bolig, aftales et møde med mægleren med henblik<br />
på at gennemgå og underskrive købsaftalen.<br />
Købsaftalen underskrives med forbehold for din<br />
banks og eventuelt din advokats godkendelse.<br />
Der er altid 6 hverdages gratis fortrydelsesret.<br />
<strong>NCC</strong> Bolig A/S underskriver købsaftalen som<br />
sælger senest 3 dage efter, at du har underskrevet<br />
købsaftalen.<br />
Vi hjælper dig også gerne med finansieringen,<br />
og sammen med realkreditinstitutterne kan vi<br />
rådgive dig omkring valg af låntype. Samarbejdet<br />
gør det desuden lettere og hurtigere for dig at blive<br />
kreditgodkendt og få det rigtige lån i din nye bolig.<br />
4 MuLigheD FoR At væLge<br />
Du har mulighed for at vælge mellem forskellige<br />
materialer til din nye bolig. inden byggeriet<br />
starter, inviteres du til et personligt tilvalgsmøde.<br />
Her gennemgår vi tilvalgsmulighederne og<br />
planløsninger, og giver dig et godt overblik over<br />
materialerne i din kommende bolig.<br />
5 ByggePeRioDeN<br />
Vi vil løbende gennem hele processen holde dig<br />
opdateret om de seneste tiltag på byggeriet og<br />
orientere dig om vigtige beslutninger, du skal<br />
træffe eller invitere dig til en festlig begivenhed på<br />
byggepladsen. Du får også jævnligt mulighed for,<br />
at besøge byggeriet og hilse på dine kommende<br />
naboer, mens vi fortæller om, hvad der skal ske på<br />
byggeriet i den kommende periode.<br />
6 oveRtAgeLSe AF BoLigeN<br />
Når du får nøglerne til din nye bolig, vil vi samtidig<br />
grundigt gennemgå boligen med dig. Den fælles<br />
gennemgang sikrer, at boligen er i den kvalitet, vi<br />
har lovet dig, således at du trygt kan flytte ind. Efter<br />
overtagelsen vil vi i de efterfølgende 5 år kontakte<br />
dig 2 gange for at sikre os, at boligen fortsat er,<br />
som den skal være. Første gang er 1 år efter<br />
overtagelsen. Anden gang er 5 år efter overtagelsen.<br />
På den måde garanterer vi for kvaliteten af din nye<br />
bolig – også når du har overtaget boligen.<br />
Dette var en kort gennemgang af boligkøbets faser.<br />
Hvis du har spørgsmål, må du endelig kontakte os.