Egersund sentrum Planbeskrivelse

Oppdragsnr.: 5006718
Side: 3 av 23
I planbeskrivelsen vil begrepene forholde seg til den nye soneinndelingen. Reviderte områder blir
omtalt som sone 2b og 3. I tillegg vil nå sone 2a benyttes som begrep om den uendrede delen av
sone 2.
Revidering av planene har hatt følgende føringer og målsettinger:
• Skape et verktøy som kan håndtere utvikling av sentrum med attraktive næringsarealer
som er bedre tilpasset dagens forhold.
• Synliggjøre muligheter innenfor vernesone 2b i form av kvartalsutvikling.
• Ny bebyggelse skal underordne seg verneinteressene og eksisterende trehusbebyggelse i
form og volum.
• Etablere gode og funksjonelle sammenhenger mellom gågatene og kaifronten.
• Etablere klare og logiske forbindelser mellom Eikunda og sentrum
• Etablere en trafikksikker og mer hensiktsmessig gatestruktur gjennom Areneset.
• Kommuneplanens tekst- og arealdel er førende for endelig forslag
Revideringsområdene, sone 2b og 3, har svært ulik oppbygning og karakter.
Reguleringsplan for deler av Egersund sentrum er en bevaringsplan for i hovedsak eldre
trehusbebyggelse med blandede formål av bolig og næring. Reguleringsplan for Egersund Torg
preges av modere byplanlegging og består av større og mer sammensatte formål og trafikkarealer,
nyere næringsbygg, større volumer, offentlige plasser, havn, småbåthavn og kirke.
Ved å innlemme sone 3 i bevaringsplanen forsterker man fokus på å knytte forbindelser mellom
trehusbebyggelsen (gammel by) og havneområdet (ny by) og se på sambruk av disse
sentrumsområdene.
Revisjonen har omdøpt samlet planer til ”Reguleringsplan for Egersund sentrum”.
2. BAKGRUNN
2.1 Eksisterende planer
Fig 2. Kommuneplan 2007-2018, Eigersund kommune
Planbeskrivelse, reguleringsplan for Egersund sentrum 2009-01-14