Universell utforming - flerleilighetsbygg - Trondheim kommune

UTEAREALER Felles uteoppholdsareal 11:03 SIDE
Utgave 01.02.2009
Funksjonskrav i TEK
§ 10-2 Generelle krav til utearealer
Ved utforming av utearealer og atkomst til bygning skal det medvirkes til at det rundt eller nær bygningen finnes tilstrekkelig areal for
rekreasjon og lek.
Det skal sikres at tiltak etter plan- og bygningslovgivningen fører til brukbarhet for orienterings- og bevegelseshemmede slik det er krevd i
dette kapitlet. Dette gjelder også der tilgjengelighetskravene ikke var ivaretatt da tiltaket ble igangsatt.
Sjekkpunkter Ytelser i veiledning til TEK Anbefalte tilleggsytelser
Plassering
§ 10-2:
Areal for uteopphold: nær bygning og atkomst, med gode
Ved plassering av byggverk på tomt må det tas solforhold, mest mulig skjermet for vær og vind.
hensyn til at det arealet som avsettes for lek og Unngå uteoppholdsareal nær parkeringsareal eller
rekreasjon er egnet for formålet.
trafikkareal uten fysisk og visuell skjerming.
Se: Temaveileder ”Bygg for alle” BE og Husbanken.
Størrelse Utenom bymessige strøk: minimum 50 % av planlagt
T-BRA avsatt til tilgjengelig uteareal.
I bymessige strøk: minimum 30 % av planlagt T-BRA.
Nivåforskjeller § 10-2:
Ved nivåforskjeller i terreng bør det anlegges
gangveier framfor trapper. Hvis det er aktuelt med
utetrapper, bør det alltid anlegges alternative
gangveier.
Stigning bør ikke være større enn 1:20 og med
reposer. På meget korte strekninger kan
stigningen være maksimalt 1:12.
avsatt til uteoppholdsareal.
U n i v e r s e l l u t f o r m i n g f l e r l e i l i g h e t s b y g g
Nivåfri åpning i minimum 1,0 m bredd,.
dersom sikkerhetssone rundt lekeapparat markeres med
nivåforskjell eller inngjerding,
Nivå i sandkasser lik bakkenivå. Unngå dype sandgroper
og/eller høye kanter rundt hele sandkassen.
Gangveier Gangveier: fast dekke med kantmarkering i kortrast til
dekket, kantmarkering i høyde 5 cm.
Benker plasseres utenfor vegbanen på samme nivå.
Bredde gangveier: minimum 1,8 m.
Tosidig tverrfall: mindre enn 1:65.
Ledelinjer Anvend naturlige ledelinjer som kantstein langs gangvei,
Utforming / utstyr § 10-2:
Når det gjelder den fysiske utformingen av
arealene, må de:
- være store nok og plassert slik at de egner seg
for lek og opphold.
- gi muligheter for ulike typer lek på de ulike
årstidene.
- kunne brukes av ulike aldersgrupper med
forskjellig funksjonsevne og gi muligheter for
samhandling mellom barn, unge og voksne.
husvegg, rekkverk, hekk, opphøyde bed m.m.
Areal for lek som gir utfordring for alle barn, også
bevegelseshemmede og orienteringshemmede.
En eller flere småbarnslekeplasser på 100 m².
Unngå sandkasser i nærheten av inngang.
Fysisk utforming som stimulerer sansene: lukt, syn,
hørsel, føle- og likevektsans.
Benker med rygg og armlener for hver 50 m gangvei.
Sittehøyde benk: 0,45 m.
Bord egnet for rullestolbruker. Fri høyde under bord:
minimum 0,67 m.
Minst en sittegruppe overbygd for skjerming mot sol og
nedbør.
Lekeapparater som er egnet for barn med
bevegelseshemming og orienteringshemming.
Tydelig lyshetsgradforskjell mellom farger på utstyr,
bakgrunn og underlag: minimum 40 %.
Belysning / merking Belysning langs gangveier, sosiale soner, sykkelparkering
og søppelbeholdere.
Belysningsstyrke: minimum 50 lux.
Støyskjerming § 8-42. 6:
Det er viktig at utearealer plasseres mest mulig
skjermet mot støy og vibrasjoner. Med uteareal i
denne sammenheng forstår vi først og fremst et
område nær en aktuell bygning hvor mennesker
oppholder seg og som er avsatt for rekreasjon, slik
som sitteplasser, lekeplasser og balkonger.
Støygrense: 55 dBA.
1