22/10 201005060 husleienivå i kommunale boliger og husbankens
22/10 201005060 husleienivå i kommunale boliger og husbankens
22/10 201005060 husleienivå i kommunale boliger og husbankens
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN<br />
Arkivsak<br />
Arkivkode<br />
Saksbeh.<br />
: 20<strong>10</strong>05060<br />
: E: 613 F17 & 52<br />
: Einar Storli /Rune Moen<br />
Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr.<br />
Eldrerådet<br />
Funksjonshemmedes råd<br />
Utvalg for helse- <strong>og</strong> sosialtjenester<br />
Administrasjonsutvalget<br />
Formannskapet<br />
Bystyret<br />
09.11.20<strong>10</strong><br />
23.11.20<strong>10</strong><br />
23.11.20<strong>10</strong><br />
14.12.20<strong>10</strong><br />
<strong>22</strong>/<strong>10</strong><br />
HUSLEIENIVÅ I KOMMUNALE BOLIGER OG HUSBANKENS BOSTØTTE<br />
Saken gjelder<br />
Rådmannen vil i denne saken redegjøre nærmere for husleien i <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong> –<br />
både prinsipper <strong>og</strong> husleieøkning, samt endringer i Husbankens bostøtte. Videre vil en i<br />
saken vurdere konsekvenser av gjeldende husleienivå for leietakere i <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong><br />
<strong>og</strong> for kommunens økonomi.<br />
Rådmannen foreslår i saken å opprettholde husleienivå <strong>og</strong> prinsipper for<br />
husleiefastsettelse, slikt de ble vedtatt av bystyret i desember 2008.<br />
Bakgrunn<br />
Bakgrunn for saken er interpellasjon fra Egil Øivind Ovesen (Sv) til bystyrets møte<br />
<strong>22</strong>.06.<strong>10</strong> hvor det stilles spørsmål ved kommunens fastsettelse av husleie for<br />
<strong>kommunale</strong> utleie<strong>boliger</strong> <strong>og</strong> i hvor stor grad husleieøkningen blir kompensert av<br />
<strong>husbankens</strong> bostøtte. Saken er <strong>og</strong>så rådmannens svar på spørsmål fra<br />
Funksjonshemmedes råd <strong>og</strong> Eldrerådet angående husleieøkning i <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong>.<br />
Husleien i <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong> – prinsipper <strong>og</strong> utvikling<br />
Den <strong>kommunale</strong> boligen er et sentralt virkemiddel i det boligsosiale arbeidet. Den<br />
nasjonale strategien er at alle skal bo i egen bolig, <strong>og</strong> statlige myndigheter oppfordrer<br />
kommunene til å stille flere utleie<strong>boliger</strong> til disposisjon til vanskeligstilte søkere. Dette<br />
stiller kommunene overfor store økonomiske utfordringer.<br />
Rådmannen mener at husleienivået for de <strong>kommunale</strong> utleieboligene må reflektere flere<br />
forhold. Utleieboligene er en del av kommunens verdier <strong>og</strong> må forvaltes slik at de ikke<br />
forringes i verdi. Forvaltning av <strong>kommunale</strong> utleie<strong>boliger</strong> er svært ressurskrevende <strong>og</strong><br />
Sandnes har på lik linje med andre kommuner store kostnader knyttet til forvaltning <strong>og</strong><br />
vedlikehold av disse boligene. Det er derfor viktig å sikre inntektssiden gjennom et<br />
forsvarlig <strong>og</strong> bærekraftig husleienivå.<br />
En forsvarlig husleie skal etter rådmannens oppfatning balanseres i forhold til både<br />
leietaker <strong>og</strong> leiemarked. I dette ligger at husleien ikke skal være så høy at den bidrar til<br />
å forverre livssituasjonen for leietakeren urimelig, men heller ikke så lav at den<br />
stimulerer etterspørselen av <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong> unødig.<br />
I forbindelse med behandling av økonomiplan for 2001 – 2004 vedtok bystyret å øke<br />
husleiene i <strong>kommunale</strong> utleie<strong>boliger</strong> <strong>og</strong> videre knytte leienivået opp til Husbankens tak<br />
for aksepterte boutgifter for tildeling av bostøtte. Pr. 12.12.2000 utgjorde dette 4.583<br />
kroner pr måned.<br />
Side 1 av 5
Boutgiftstaket 1 knyttet til Husbankens bostøtte ble for Sandnes sin del stående uendret<br />
fram til 1.7.2009 da taket ble hevet fra kr. 55 000 til kr.71 000 pr. år for husstand med<br />
en person. Med utgangspunkt i denne endringen vedtok bystyret i desember 2008 å øke<br />
husleien i de <strong>kommunale</strong> boligene med virkning fra 2. halvår 2009.<br />
Husleieøkningen fra 4.583 til 5.917 2 var betydelig, <strong>og</strong> må ses i sammenheng med både<br />
inntektsutvikling <strong>og</strong> utviklingen i boligmarkedet. Fram til økningen gjeldende fra høsten<br />
2009, hadde husleien stått uendret i over 8 år - siden 1.1.2001. I samme periode har det<br />
vært en betydelig prisvekst både når det gjelder leie <strong>og</strong> kjøp av bolig i Sandnes.<br />
I følge boligstatistikk utarbeidet av Econ, 3 har boligprisene (kjøp av bolig) steget mest i<br />
Stavanger <strong>og</strong> Sandnes de siste årene, sammenlignet med landet forøvrig. Pr. september<br />
var prisøkningen på 7 % for alle <strong>boliger</strong> <strong>og</strong> 8 % for leiligheter, i Sandnes - sammenlignet<br />
med 2009. Ser en på hele perioden 2001 til 2009 økte kjøpspris for leiligheter 4 i Sandnes<br />
med <strong>10</strong>3 %.<br />
Inntektsveksten for målgruppen er et annet forhold som må tas med i vurdering av<br />
gjeldende husleienivå. Leietakerne i de <strong>kommunale</strong> boligene har gjennomgående lave<br />
inntekter <strong>og</strong> langt de fleste har inntektssikring gjennom trygd eller pensjon.<br />
Grunnbeløpet i folketrygden (1G) benyttes som grunnlag for å beregne norske trygde- <strong>og</strong><br />
pensjonsytelser, <strong>og</strong> reguleres årlig. Det er et uttalt mål at grunnbeløpet skal ha samme<br />
utvikling som lønn for yrkesaktive <strong>og</strong> dermed ta høyde for økte levekostnader.<br />
I samme periode som husleienivået var uendret, økte grunnbeløpet i folketrygden med<br />
42 prosentpoeng (fra kr. 51.360 i 2001til kr. 72.881i 2009). Det vil si at leietakernes<br />
inntekt økte med minst 42 %, mens husleieøkningen i samme perioden var 29 %.<br />
Gjengs leie <strong>og</strong> markedsleie<br />
Gjeldende husleienivå for <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong> er innenfor gjengs leie. Begrepet er hentet<br />
fra Husleieloven <strong>og</strong> er et beregnet gjennomsnitt av husleien for tilsvarende leieobjekter<br />
med liknende leieforhold (jf husleieloven § 4-3). Når man sammenligner leieobjektene er<br />
det leilighetens størrelse, bomiljøet <strong>og</strong> leilighetens standard som legges til grunn. Siden<br />
gjengs leie <strong>og</strong>så tar med historiske leiepriser, blir gjengs leie et slags forsinket bilde av<br />
markedsleie.<br />
Markedsleie er den leien markedet, i gjennomsnitt, er villig til å betale for leiligheten på<br />
det tidspunktet den leies ut. Sandnes kommune leier <strong>boliger</strong> til mottak av flyktninger <strong>og</strong><br />
disse innleies for mellom kr. 6000 <strong>og</strong> 7000 for 2 roms leieligheter <strong>og</strong> mellom kr. 7000 <strong>og</strong><br />
8000 for 3 roms. De fleste utleieboligene i Sandnes har i dag prisforlangende over dette<br />
nivået.<br />
I dagens kjøp <strong>og</strong> leiemarked innebærer kommunal husleie en betydelig kommunal<br />
subsidiering. Spesielt ved utleie av de sist anskaffede nyere boligene.<br />
Husleienivået for <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong> i Sandnes sammenlignet med andre store<br />
kommuner er vist i tabellen under.<br />
2 roms 3 roms<br />
Sandnes 5917,- 6500,-<br />
Stavanger 6300,- 5 6800,-<br />
Kristiansand 4500,- 6 5500,-<br />
Drammen 5500,- 7500,-<br />
1 Boutgiftstaket er øvre grense for hvor høye boutgifter en kan få lagt til grunn i beregning av bostøtte. Taket er<br />
avhengig av hvor mange som bor i husstanden <strong>og</strong> hvor i landet.<br />
2 Leiepris for en 2-roms leilighet.<br />
3 På oppdrag fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) <strong>og</strong> Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF)<br />
4 Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk - Pris per m2 for leiligheter på ca 70 m2.<br />
5 Stavanger <strong>og</strong> Drammen har en lavere leiepris for mindre areal <strong>og</strong> lavere standard – ca. 200 mindre pr. mnd.<br />
6 Kristiansand foreslår å øke husleien med ca. 12 % gjeldende fra 1.1.2011<br />
Side 2 av 5
Husbankens bostøtte – endringer<br />
Bostøtte er en statlig støtteordning for de som har lav inntekt <strong>og</strong> høye boutgifter (se<br />
vedlagte publikumsbrosjyre). Kommunene <strong>og</strong> Husbanken samarbeider om ordningen.<br />
Kommunene har kontakten med søkerne mens Husbanken fatter vedtak <strong>og</strong> utbetaler<br />
bostøtten. Husbanken stiller krav til husstanden (registrert i folkeregister, vedtak om<br />
trygdeytelser etc). Når det gjelder krav til boligen er kommunalt disponerte leie<strong>boliger</strong><br />
fritatt for disse.<br />
Bostøtten beregnes på bakgrunn av husstandens inntekter <strong>og</strong> boutgifter etter formelen:<br />
Godkjente boutgifter<br />
- egenandel<br />
= Sum x70 % = bostøtte<br />
Husbanken oppgir at søkere som bor i <strong>kommunale</strong> utleie<strong>boliger</strong> eller kommunalt<br />
disponerte sosiale utleie<strong>boliger</strong> 7 skal ha en dekningsgrad på 80 prosent.<br />
Ut fra ovennevnte formel ble det forventet at leietakere med minstepensjon ville få inntil<br />
80 % av husleieøkningen kompensert gjennom økning i bostøtten. I ettertid viser det seg<br />
at det ble gjort endring i bostøtteordningen pr. 1.7.2009 knyttet til lys <strong>og</strong> varme. Fram til<br />
dette tidspunkt fikk alders-, uføre- <strong>og</strong> etterlattepensjonister med minstepensjon + 30%,<br />
et sjablongbeløp/tillegg for lys <strong>og</strong> varme kr. 303 pr. mnd, som ikke inngikk i utgiftene<br />
som ble avgrenset av taket på boutgifter. Fra 1.7.2009 inngår sjablongen for lys <strong>og</strong><br />
varme i boutgiftstaket. Sjablongen ble fastsatt til kr 6.000 pr. år. Endringen inngår som<br />
del av den nye bostøtteordningen gjeldende fra 1.7.2009 <strong>og</strong> er omtalt i<br />
Stortingsproposisjon nr 11 ”Ei styrkt bustøtte”. At sjablongen nå inngår i utregningen av<br />
bostøtten som andre godkjente boutgifter, innebærer at en mindre del av<br />
husleieøkningen blir kompensert med økt bostøtte.<br />
At inntektsgrensen knyttet til bostøtte nå er hevet fra kr 168.000 (for enslige) i 2008 til<br />
kr 190.858 i 2009 <strong>og</strong> videre til kr 197.000 fra 1.7.20<strong>10</strong>, betyr at flere leietakere i både<br />
<strong>kommunale</strong> <strong>og</strong> private <strong>boliger</strong>, vil komme innenfor bostøtteordningen.<br />
Hvordan har husleieøkningen slått ut for leietaker<br />
At endringene i bostøtteordningen knyttet til lys <strong>og</strong> varme ikke ble hensyntatt ved<br />
fastsettelse av ny husleie sommeren 2009, ga en feil forventning om hvor stor del av<br />
husleieøkningen som ville bli kompensert av bostøtten.<br />
Stikkprøver av 11 leietakere med svak økonomi gir et snitt i økt utbetalt bostøtte etter<br />
husleieendringen på kr. 740 pr. mnd. Det var forventet at med full uttelling for<br />
minstepensjonister ville bostøtten bli kompensert med kr. <strong>10</strong>67 av en husleieøkning på kr<br />
1334 pr mnd. Som beskrevet over viste det seg at disse forutsetningene var feil i <strong>og</strong> med<br />
at sjablong for lys <strong>og</strong> varme ble lagt inn under nevnte boutgiftstak. Stikkprøvene over<br />
tilsier at nettohusleieøkningen for disse 11 i snitt ble kr. 594 pr. mnd. Endring av<br />
ligningsår som blir gjort i juli hvert år, gir <strong>og</strong>så endring i innvilget bostøtteutbetaling.<br />
Bostøtteordningen er uansett mer komplisert enn nevnte hovedregel som sier at 80 % av<br />
godkjente boutgifter innen godkjente intervaller kompenseres. For beboere i <strong>kommunale</strong><br />
leiligheter vil husstandsstørrelse, formue <strong>og</strong>/eller inntekt innvirke på størrelsen av<br />
eventuell bostøtte. Leietakerne får individuelt beregnet bostøtte <strong>og</strong> dermed variabel<br />
egenandel av husleien. Beboere med tilleggspensjon eller annen inntekt, vil få redusert<br />
bostøtte i forhold til inntekten, eventuelt falle ut av bostøtteordningen.<br />
Beboere i <strong>kommunale</strong> omsorgs- <strong>og</strong> service<strong>boliger</strong> har et godkjent utgiftstak som er kr.<br />
3000 pr. år høyere enn utgiftstaket for øvrige <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong>.<br />
7 Med ”kommunalt disponerte sosiale <strong>boliger</strong>” menes <strong>boliger</strong> som kommunen selv eier <strong>og</strong> leier ut, eller <strong>boliger</strong><br />
kommunen leier inn for så å videreutleie.<br />
Side 3 av 5
Pr. september 20<strong>10</strong> fikk 455 beboere i <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong> bostøtte. Bostøttebeløpet som<br />
er individuelt beregnet, bl.a. med utgangspunkt i antall personer i husstanden, varierer<br />
fra noen få hundre kroner til nærmere fem tusen kroner i måneden.<br />
Figuren under illustrerer pris <strong>og</strong> inntektsutviklingen for leietakere i perioden 2001 til<br />
20<strong>10</strong>. Endringer i prosent fra utgangsåret 2001.<br />
I figuren er linjene for husleie <strong>og</strong> bostøtte sammenfallende <strong>og</strong> framstår derfor som en<br />
linje.<br />
Kommunens mindreinntekter ved en husleiereduksjon<br />
I forbindelse med bystyrets vedtak 8 om nytt husleienivå ble det i basisbudsjettet for<br />
2009 innarbeidet kr. 3 millioner i økte husleieinntekter for kommunen. Helårsvirkning av<br />
husleieøkningen på kr. 9 millioner, er videreført i gjeldende økonomiplan.<br />
Fra <strong>og</strong> med 1.7.2009 inngår sjablongen for lys <strong>og</strong> varme i boutgiftstaket. Sjablongen ble<br />
fra dette tidspunkt fastsatt til kr 6.000 pr. år.<br />
Sandnes kommune har rundt 420 <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong> <strong>og</strong> disponerer 240 omsorg<strong>boliger</strong> til<br />
eldre <strong>og</strong> funksjonshemmede. En person som bor i en kommunal bolig har et utgiftstak<br />
på kr 5.916 pr måned, mens en som bor i servicebolig eller omsorgsbolig har et<br />
utgiftstak på kr 6.166 pr måned. Dersom kommunen skulle redusere husleienivået<br />
tilsvarende sjablongbeløpet på lys <strong>og</strong> varme, vil det bety kommunal subsidiering i stadig<br />
flere <strong>kommunale</strong> utleie<strong>boliger</strong> <strong>og</strong> medføre en årlig mindreinntekt på kr 3,24 millioner.<br />
Sluttmerknad<br />
Rådmannen har i denne saken redegjort for husleienivået i <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong> – både i<br />
forhold til prinsipper for husleiefastsettelse <strong>og</strong> den statlige bostøtteordningen.<br />
Administrasjonen var ikke kjent med detaljene i forslag til ny bostøtteordning på det<br />
tidspunkt bystyret vedtok ny husleie, i desember 2008. Ny bostøtteordning ”Ei styrkt<br />
bustøtte” ble først behandlet <strong>og</strong> vedtatt i Stortinget 17.3.2009 etter innstilling som ble<br />
avgitt 26.2.2009. Endringen i forhold til sjablong for varme <strong>og</strong> lys var en av flere<br />
endringer som ble gjort gjeldende fra 1.7.2009. I informasjon fra KRD om den nye<br />
bostøtteordningen våren 2009, ble den aktuelle endringen omtalt som ”Alle får støtte til<br />
oppvarming”.<br />
8 Vedtatt i økonomiplan 2009-2012<br />
Side 4 av 5
Prinsippet om å knytte husleienivået for <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong> til Husbankens tak for<br />
godkjente boutgifter <strong>og</strong> til gjengs leie, gir etter rådmannens mening akseptable<br />
boutgifter for leietakerne <strong>og</strong> forsvarlig inntektssikring for kommunen. Rådmannen<br />
anbefaler derfor at husleienivået vedtatt av bystyret i 2008, videreføres.<br />
Rådmannens forslag til<br />
VEDTAK:<br />
1. Gjeldende prinsipp om at husleienivå for <strong>kommunale</strong> <strong>boliger</strong> skal ligge på samme<br />
nivå som Husbankens tak for aksepterte boutgifter, opprettholdes.<br />
2. Framtidige husleieøkninger vurderes i forbindelse med økonomiplanbehandlingen.<br />
3. Bystyret tar ellers saken til orientering.<br />
RÅDMANNEN I SANDNES, 25.<strong>10</strong>.20<strong>10</strong><br />
Tore Sirnes<br />
rådmann<br />
Elin Selvikvåg<br />
kommunaldirektør<br />
Side 5 av 5
Utvalg for helse- <strong>og</strong> sosialtjenester 09.11.<strong>10</strong> sak <strong>22</strong>/<strong>10</strong> vedlegg
Bostøtte er en statlig støtteordning som administreres av Husbanken <strong>og</strong> kommunene.<br />
Formålet med ordningen er å hjelpe husstander med lav inntekt som sliter med<br />
å betjene boutgiftene sine, til å etablere seg <strong>og</strong> bli boende i en god bolig.<br />
Du kan søke bostøtte om du har fylt 18 år, <strong>og</strong> er folkeregistrert på den boligen du søker for.<br />
Studenter uten barn <strong>og</strong> personer som avtjener førstegangs-/siviltjeneste har ikke rett til<br />
bostøtte. Studenter uten barn kan likevel søke dersom de studerer som et ledd i et offentlig<br />
pr<strong>og</strong>ram for arbeidskvalifisering. Foreldre som bor sammen med barn som studerer,<br />
mister ikke retten til bostøtte.<br />
Søknadsskjema <strong>og</strong> annen bostøtteinformasjon får du ved bostøttekontoret (NAV-/Serviceeller<br />
sosialkontor) i kommunen/bydelen. Skjema kan <strong>og</strong>så lastes ned fra www.husbanken.no.<br />
Skjemaet, sammen med nødvendig dokumentasjon (husleie, boliglån etc.), sender du<br />
innen fristen til bostøttekontoret i kommunen/bydelen.<br />
Terminer: Månedlig<br />
Søknadsfrist: Den 14. i hver måned<br />
Utbetaling: Ca. den <strong>10</strong>. i måneden etter<br />
“<br />
Som mormor stortrives jeg med å tilbringe mest mulig tid sammen med mine barnebarn,<br />
når bekymringene blir mindre får jeg mer energi til dem!<br />
Torunn, 62 år <strong>og</strong> minstepensjonist<br />
Det er husstands- <strong>og</strong> boligsituasjonen på første dagen i måneden som skal opplyses i<br />
søknaden, <strong>og</strong> som legges til grunn når bostøtten beregnes. Det er viktig at søknaden<br />
er riktig <strong>og</strong> fullstendig utfylt før den innleveres til kommunen!<br />
Du kan sende skriftlig klage på vedtaket hvis du mener at det bygger på feil opplysninger.<br />
Frist for innsending er tre uker etter mottatt vedtak eller utbetaling.<br />
www.husbanken.no/bostotte<br />
www.husbanken.no/bostotte
Regnestykket ser slik ut:<br />
Boligen du søker bostøtte for, må være en godkjent helårsbolig. Det må som hovedregel være<br />
en selvstendig bolig med egen inngang, bad/toalett, kjøkkenfunksjon <strong>og</strong> mulighet for hvile.<br />
Beregning av bostøtte<br />
Det er forholdet mellom husstandens inntekter <strong>og</strong> boutgifter som avgjør om det blir<br />
innvilget bostøtte. Du kan beregne bostøtte på internettsidene til Husbanken,<br />
husbanken.no, under «Tjenester» i høyremenyen.<br />
✤ Leid bolig: månedlig husleie<br />
✤ Boliger med felleskostnad (borettslag, boligsameier, aksje- <strong>og</strong> obligasjonsleiligheter):<br />
– faktiske utgifter til renter, avdrag <strong>og</strong> gebyr på boliglån<br />
– felleskostnader<br />
✤ Bolig uten felleskostnad (enebolig, rekkehus):<br />
– årlige driftsutgifter med et sjablongbeløp for tiden kr <strong>10</strong>00 per måned<br />
– faktiske utgifter til renter, avdrag <strong>og</strong> gebyr på boliglån<br />
– <strong>kommunale</strong> avgifter med et sjablongbeløp fastsatt av kommunen<br />
– eiendomsskatt<br />
– festeavgift<br />
✤ Alders-, uføre- <strong>og</strong> etterlattepensjonister som ikke får dekket utgifter til oppvarming<br />
gjennom husleie eller fellesutgifter, får dette dekket med et fast beløp (sjablong)<br />
Øvre grenser for boutgiftene:<br />
Det er fastsatt en øvre grense for hvor høye boutgifter som kan legges til grunn,<br />
sjekk med din kommune eller se husbanken.no for mer informasjon.<br />
Egenandel:<br />
Den delen av boutgiftene du selv må dekke avhengig av husstandens samlede inntekt.<br />
Sjekk nærmere med din kommune, eller se husbanken.no.<br />
Godkjente boutgifter<br />
– Egenandel<br />
= Sum x 70 %* = bostøtte<br />
* 80% for beboere i <strong>kommunale</strong> utleie<strong>boliger</strong> <strong>og</strong> <strong>boliger</strong> hvor kommunen har tildelingsrett<br />
Hovedregelen er at husstandens samlede inntekter ifølge siste tilgjengelige likning legges<br />
til grunn ved beregningen av bostøtte. Fram til juli 20<strong>10</strong> vil dette være likning for 2008.<br />
Fra skattelikningen benyttes det høyeste beløp av:<br />
– personinntekt (brutto årsinntekt)<br />
– alminnelig inntekt tillagt faktisk minstefradrag<br />
Barn i husstanden kan ha en inntekt på inntil kr 30 000 per år før den tas med i bostøtteberegningen.<br />
Dersom du har utenlandsinntekt eller -formue, plikter du å gi opplysning til kommunen<br />
om dette. Slike inntekter må dokumenteres.<br />
Leieinntekter<br />
Du plikter å gi opplysninger om skattfrie inntekter du har fra utleie i egen bolig. Slike<br />
leieinntekter skal regnes som inntekt ved beregning av bostøtte, <strong>og</strong> må dokumenteres.<br />
Formue<br />
16 % av husstandens netto formue ifølge likning legges til inntekten. Bor du i leid bolig,<br />
legges til grunn et fribeløp på kr 250 000. For alle andre blir likningsverdi av egen bolig<br />
inntil kr 500 000 holdt utenfor beregningen av formuestillegget.<br />
www.husbanken.no/bostotte<br />
www.husbanken.no/bostotte
Anne Olafsen, 29 år <strong>og</strong> småbarnsmor.<br />
Hverdagslykkestundene med datteren min, blir så mye bedre når jeg har litt tryggere økonomi.<br />
Inntektsnedgang<br />
Hvis du eller en i din husstand har hatt vesentlig inntektsnedgang siden likningsåret,<br />
kan du søke om å få lagt til grunn faktisk (månedens) inntekt.<br />
Inntektsoppgang<br />
Hvis du eller en i din husstand har hatt en viss inntektsoppgang siden likningsåret grunnet<br />
overgang til arbeid, trygd eller ved formue, kan det være at du skal gi opplysninger til<br />
kommunen om dette. Ta kontakt med kommunen for mer informasjon.<br />
Øvre inntektsgrenser<br />
Det er fastsatt øvre inntektsgrenser for husstanden, avhengig av bl.a. antall husstandsmedlemmer.<br />
Dette betyr at uansett hvor høye boutgifter husstanden din måtte ha,<br />
vil du ikke få bostøtte dersom inntekten er over øvre inntektsgrense.<br />
Veiledende inntektsgrenser:<br />
1 person: 179 000 kr<br />
2 personer: 201 000 kr<br />
4 personer: 246 000 kr<br />
Vi gjør oppmerksom på at disse grensene kun er veiledende, <strong>og</strong> at for visse større<br />
kommuner, <strong>og</strong> for unge uføre, kan det gjelde høyere grenser. Grensene vil <strong>og</strong>så kunne<br />
bli oppjustert fra juli 20<strong>10</strong>.<br />
Refusjon av bostøtte til kommunen<br />
Dersom det er inngått avtale mellom søker <strong>og</strong> kommunen, kan utbetalingen av<br />
bostøtte skje til kommunen.<br />
www.husbanken.no/bostotte<br />
www.husbanken.no/bostotte
For mer informasjon ta kontakt med<br />
kommunens bostøttekontor eller se<br />
www.husbanken.no<br />
Kontaktinformasjon kommunen:<br />
HB 9.E.1<br />
Bostøtte<br />
Utgitt av Husbanken, februar 20<strong>10</strong><br />
Opplag: 120 000 stk.<br />
Foto forside/innside: Pia Sønsterød/Lin Stensrud<br />
Design: Allegro Drammen<br />
Trykk: Bjerch Trykkeri