Last ned prospekt - Bolig og Eiendomsutvikling
Last ned prospekt - Bolig og Eiendomsutvikling
Last ned prospekt - Bolig og Eiendomsutvikling
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
er oppad begrenset til 15 % av kjøpesum<br />
iht. Budstadoppføringslova.<br />
Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom<br />
kjøper <strong>og</strong> selges underleverandører<br />
i separate avtaler. Tilvalgbestillinger<br />
forfaller til betaling for kjøper<br />
samtidig med restkjøpesummen ved<br />
overtagelse. <strong>Bolig</strong> & <strong>Eiendomsutvikling</strong><br />
AS vil legge ut for alle tilvalgsbestillinger<br />
<strong>og</strong> tar iht. kontrakt betalt<br />
for dette arbeidet med 10% av verdien<br />
på bestilling. Dette vil da bli lagt til<br />
på sluttoppstillingen fra megler før<br />
overtagelse. Vi ber om at alle tilbudene<br />
på tilleggsbestillingene aksepteres<br />
skriftlig iht. frister som bli fastsatt.<br />
Endringer ut over ovennevnte må<br />
på fritt grunnlag vurderes av selger<br />
<strong>og</strong> deres underleverandører. Det kan<br />
ikke påregnes at andre endringer kan<br />
foretas <strong>og</strong> de kan uansett ikke utføres<br />
om de er i strid med rammetillatelse<br />
eller vil kunne medføre forsinkelse i<br />
prosjektets fremdrift.<br />
FORBEHOLD<br />
Det kan forekomme avvik mellom<br />
byggebeskrivelse <strong>og</strong> plantegninger.<br />
I slike tilfeller er det alltid byggebeskrivelse<br />
som er retningsgivende. Dersom<br />
det er avvik mellom <strong>prospekt</strong>/<br />
internettside <strong>og</strong> leveransebeskrivelse,<br />
er det den endelige leveransebeskrivelsen<br />
i kontrakten som gjelder.<br />
Omfanget av leveransen er begrenset<br />
til denne.<br />
Alle opplysninger i denne salgsoppgave<br />
er gitt med forbehold om<br />
rett til endringer som er hensiktsmessige<br />
<strong>og</strong> nødvendige, forutsatt at det<br />
ikke reduserer den generelle standard<br />
vesentlig. Kjøper aksepterer uten<br />
prisjustering at selger har rett til å<br />
foreta slike endringer. Eksempler på<br />
slike endringer kan være innkassing<br />
av teknisk anlegg, mindre endring<br />
av boligens areal, tilpassinger av utearealer,<br />
høydejusteringer, støttemurer<br />
eller lignende.<br />
Selger forbeholder seg retten til å<br />
organisere <strong>og</strong> fordele parkering <strong>og</strong><br />
boder på den måten som anses mest<br />
hensiktsmessig, for eksempel som en<br />
del av sameiets fellesareal med dertil<br />
tilhørende bruksretter, seksjonert som<br />
tilleggsareal til den enkelte seksjon<br />
eller som særskilt anleggseiendom.<br />
Utomhusplanen i <strong>prospekt</strong>et er av<br />
en slik karakter at det ikke kan anses<br />
som et kart, men en illustrasjonsskisse<br />
fra arkitekt. Utomhusplanen<br />
er utarbeidet for å illustrere tomtens<br />
planlagte opparbeidelse.<br />
Selger forbeholder seg retten til å<br />
akseptere eller forkaste et hvert bud/<br />
kjøpetilbud, herunder bestemme<br />
om de vil akseptere salg til selskaper<br />
samt om de vil akseptere salg av flere<br />
boliger til samme kjøper. Selger kan<br />
uten nærmere begrunnelse nekte slik<br />
godkjenning. Ervervet vil etter slik<br />
godkjenning kunne tinglyses direkte<br />
til tredjemann, men selger vil i<br />
forhold til oppgjør <strong>og</strong> kontraktsvilkår<br />
for øvrig kun forholde seg til kjøper.<br />
Det vises for øvrig til Lov om eierseksjoner<br />
§ 22.<br />
Eventuelle bud forutsettes inngitt<br />
på selgers standard kjøpekontrakt<br />
<strong>og</strong> budskjema / midlertidig kjøpekontrakt<br />
som vil bli benyttet ved salg.<br />
Selgers kontraktsdokument forutsettes<br />
gjennomgått før bud inngis.<br />
Selger tar forbehold om å foreta<br />
justeringer i kontrakten som følge<br />
av offentlige krav m.m.<br />
Det forutsettes at skjøtet tinglyses i<br />
kjøpers navn, hvis interessent mot<br />
formodning ikke ønsker tinglysning<br />
av skjøte, må det tas forbehold om<br />
dette i midlertidig kjøpekontrakt /<br />
budskjema. Ved eventuell endring i<br />
eierskap / navneendring fra kjøpers<br />
side etter bud / aksept vil det påløpe<br />
administrasjonsgebyr på kr 15.000,-<br />
inkl. mva. som innbetales til meglers<br />
driftskonto. Eventuell endring krever<br />
selgers forutgående samtykke. Selger<br />
forbeholder seg retten til å foreta<br />
kredittvurdering av kjøpere. Eiendomsmegler<br />
er underlagt Lov om<br />
hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren<br />
har plikt til å melde<br />
fra til Økokrim om evt. mistenkelige<br />
transaksjoner.<br />
Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelse<br />
<strong>og</strong> <strong>prospekt</strong>.<br />
EIENDOMSMEGLER<br />
Prosjektet formidles gjennom Eiendomsmegler<br />
1 avdeling Kolbotn, ved<br />
Catharina Lynne (tlf. 97 06 48 28).<br />
Megler vil <strong>og</strong>så bistå med oppgjør av<br />
boligene.<br />
Det er avtalt følgende om meglers<br />
vederlag: 1,25 % i provisjon inkl.<br />
MVA per solgte enhet, med tillegg av<br />
direkte utlegg.<br />
56 — Myrvolltoppen
Change language