Last ned prospekt - Bolig og Eiendomsutvikling

Recommendations

Info

og opp til loft hvor røret terses. Radonrørene legges av type PP rør og deler. ELEKTRO-LEVERANSE Det elektriske anlegget leveres av Installatøren Østfold og er så vidt omfattende at spesifisert leveranseomfang utstedes som eget vedlegg til interessenter og som vedlegg til kontrakt. En kort beskrivelse av hovedpunktene er: Anlegget leveres iht. NEK 400, som ivaretar en meget god leveranse av antall stikk, lyspunkter og total leveranse. Det leveres varmekabler i alle rom i underetasje på enheter med dette, samt at det leveres varmekabler på alle våtrom i husene. I soverom uten varmekabel leveres panelovn. Det leveres downlights i hall / gang, bad og kjøkken. Det leveres ferdig installert Kabel-TV og bredbånd i alle husene fra Canal Digital. Det leveres ett uttak i hver etasje for TV. Egen punktliste og tegninger av el. anlegget vil leveres på forespørsel og som vedlegg til kontrakt. VENTILASJON Det leveres og monteres balansert ventilasjon i alle enhetene. Anlegget utstyres med styrepanel og trykkvakt. Egen separat kjøkkenventilator leveres fra kjøkkenleverandør, avkast direkte ut gjennom vegg. PEISOVN OG PIPE Det leveres leca pipe til hver bolig med peisovn fra Jøtul, type F 373 Sort. DIVERSE UTSTYR Som brannslukningsutstyr leveres 1 stk. 6 kg. pulverapparat til alle enhetene. Røkvarsler monteres. GARASJE OG UTVENDIG BOD I STANGÅSVEIEN 18 Det medfølger 1 garasjeplass og 1 utvendig bod til hver av enhetene. Garasjene m/sportbod bygges delvis under bakken, med støpt gulv og hvor 3 av veggene bygges i Thermomur og terrenget fylles delvis inntil. Taket er i betong, og overflaten legges med trykkimpregnert tregulv til eksklusiv bruk for huset nærmest garasjen. Frontvegg bygges i treverk, og garasjeporter leveres som leddet stålport, farge hvit, med lufteventil. Det medfølger 2 fjernstyrte port åpnere til hver garasje. Garasje og sportsbod leveres uisolert. GARASJE OG UTVENDIG BOD I STANGÅSVEIEN 22 Det medfølger 1 garasjeplass og 1 utvendig bod til hver av enhetene. Garasjene bygges med støpt gulv og vegger i treverk, men panel likt som på huset. Garasjeporter leveres som leddet stålport, farge hvit, med lufteventil, farge hvit. Det medfølger 2 fjernstyrte port åpnere til hver garasje. Sportsboder til husene i Stangåsveien 22 leveres integrert i husene. UTOMHUSARBEIDER Innkjøringen, gårdsplasser og internveier frem til hvert hus asfalteres. Horisontale utomhusområder som er fargelagt grønt blir lagt med ferdigplen i størst mulig utstrekning. Noe beplantning av hekker og busker vil bli plantet. Skråninger blir påført jordmasse og tilsådd eller barket. Det er synlig fjell flere stedet i tomtegrenser mot nabo, dette vil forbli synlig fjellskjæring. Det leveres ikke kantstein i overgang mellom asfalt / plen. Utbygger står fritt til å velge løsning på tomtens høydeforskjeller. Noen steder vil det bygges støttemur mens det andre steder vil bli skråninger. Selger forbeholder seg spesielt retten til å bestemme endelig utforming på utomhusarealene. Spesielt gjelder dette behovet for etablering av støttemur, høyde på skjæringer / skråninger mv. DIVERSE TILVALGSMULIGHETER Iht. Bustadsoppføringslova gis kjøper rett til å foreta endringer på standard og leveringsomfang. Det vil bli arrangert egne tilvalgsmøter hvor de ulike entreprenører er tilstede. Endringer, priser m.v. avtales direkte 60 — Myrvolltoppen
med disse. Avhengig av byggearbeidenes fremdrift kan endringer nektes av selger. Tilleggsarbeider som er bestilt skal være betalt før overtagelse. BYGGRENGJØRING Det leveres byggrengjøring. Endelig rengjøring må kjøper selv forestå. RADON Alle hus fra Bolig & Eiendomsutvikling leveres med radonduk og radonbrønn. Det nevnes om radon: Radon - en usynlig fiende! Helsefare tilknyttet radon har i de senere år fått stadig økt fokus. Radon er en usynlig og luktfri edelgass som dannes ved nedbrytning av uran (U-238). Gassen transporteres i luft og kan trenge inn i bygg som følge av luftlekkasjer i gulv- eller grunnkonstruksjonen. Radon finner vi i forskjellige typer byggegrunn med særlig høye konsentrasjoner i alunskifer, granitt, morene og løse masser. er en trygg og god investering. FORBEHOLD Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om byggets viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid denne byggebeskrivelse som er retningsgivende. Utbygger har rett til å foreta endringer basert på eventuelle offentlige krav som blir pålagt utbygger. Enkelte illustrasjoner i tegningsmaterialet og prospekt kan vise forhold som ikke er med i leveransen, så som møblering, kjøkkenløsning, fargevalg, tepper, dør og vindusform, bygningsmessige detaljer, f.eks. fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, blomsterkasser, beplantning etc. Det presiseres spesielt at kjøkken leveres iht. egne kjøkkentegninger. OVERTAGELSE KONTAKTPERSONER TIL BOLIG & EIENDOMSUTVIKLING: Bolig & Eiendomsutvikling AS Kolbotnveien 14 Postboks 185, 1411 Kolbotn Salgs og markedssjef: Ulla J. Gundersen, mobil 99 55 31 81 E-post: ulla@beu.no Teknisk sjef: Stein Jørgensen, mobil: 90 52 86 84 E-post: stein@beu.no Kolbotn, 7. november 2013. Forskriftskrav og regelverk I nye forskriftskrav (TEK 2010) settes det strengere krav til radonsikring av bygg. Som et hovedkrav gjelder det at radonkonsentrasjonen i inneluften ikke skal overstige 200 Bq/m3. Videre setter forskriftene krav til at bygninger beregnet for varig opphold skal ha radonsperre mot grunnen, og at det skal tilrettelegges for egnet tiltak i byggegrunnen som kan aktiviseres når radonkonsentrasjonen i inneluften overstiger 100 Bq/ m2. I praksis betyr dette at montering av radonsperre og radonbrønn Stangåsveien 18 er klar for innflytting ca. 1. juni 2014. Stangåsveien 22 er klar for innflytting ca. 1. mars 2014. Myrvolltoppen — 61
Page 1:
Familieboliger med fantastisk belig
Page 5:
01 02 INNLEDNING SIDE 6 NÆROMRÅDE
Page 8 and 9:
Velkommen til Myrvolltoppen Da vi m
Page 11 and 12: NÆROMRÅDET Myrvolltoppen — 11
Page 13 and 14: Gjersjøen, en kort gåtur fra Stan
Page 15 and 16: Til høyre: Kolben Kulturhus Under:
Page 17 and 18: Skoler og barnehager Det satses ste
Page 19: Rosenholm Grønliåsen Mastemyr Ing
Page 22 and 23: Stangåsveien 22 22 C 22 A 22 D 22
Page 24: Utomhusplan STANGÅSVEIEN 18 Tomten
Page 28 and 29: Tomt og hage Vi legger ned mye arbe
Page 30 and 31: 30 — Myrvolltoppen
Page 33 and 34: 18 C 18 A STANGÅSVEIEN 18A + 18C D
Page 35 and 36: 2. ETASJE STANGÅSVEIEN 18A + 18C M
Page 37 and 38: Myrvolltoppen — 37
Page 39 and 40: 18 D 18 B STANGÅSVEIEN 18B + 18D 1
Page 41 and 42: 2. ETASJE STANGÅSVEIEN 18B + 18D M
Page 43 and 44: 22 C 22 A STANGÅSVEIEN 22A + 22C 1
Page 45 and 46: 2. ETASJE STANGÅSVEIEN 22A + 22C M
Page 47 and 48: Myrvolltoppen — 47
Page 49 and 50: 22 B 22 D STANGÅSVEIEN 22B + 22D 1
Page 51: 2. ETASJE STANGÅSVEIEN 22B + 22D M
Page 54 and 55: Alle kjøpere får eget skjøte og
Page 56 and 57: er oppad begrenset til 15 % av kjø
Page 58 and 59: Utvendig terrassedekker bygges av t
Page 63 and 64: UTBYGGER OG MEGLER Myrvolltoppen
Page 65 and 66: Bolig & Eiendomsutvikling Siden sta
Page 67: Kontaktperson, EiendomsMegler1: Cat
show all

Last ned prospekt - Bolig og Eiendomsutvikling

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?